Delikat og velholdt selveierleilighet beliggende i 5.etasje med to terrasser, garasjeplass med lader samt heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 588,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 74  kvm Gang, bad/vaskerom/toalettrom, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 15  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6140840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 977028,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 150840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />149 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />150 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 140 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Delikat og velholdt selveierleilighet beliggende i 5.etasje med to terrasser, garasjeplass med lader samt heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 52 610"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.265,
        "lng": 10.4036,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.265&lng=10.4036&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3115",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rambergveien 15B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      },
      {
        "note": "Dersom visningstidspunktet ikke passer hører megler gjerne fra deg for å avtale en hyggelig privat visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 312,
        "sectionNumber": 24,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3508,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene betales kvartalsvis (kr 10 525,-) og dekker:<br /><br />- Lønn til vaktmester<br />- Styrehonorar<br />- Forretningsførerhonorar (for sameiet)<br />- Drift og vedlikehold bygninger/ekektro/VVS/utv.anlegg -<br />- Fellesanlegg/heiser/fyringsanlegg/brannsikring/garasjeanl.<br />- Forsikring bygg<br />- Andel felleskostnader Huseierlaget<br />- Kommunale avgifter<br />- Strøm fellesareal<br />- Fyring fellesareal<br />- Kabel-TV<br />- Renhold fellesareal<br />- Telefonkostnader heis/brann alarm m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Lekker selveierleilighet beliggende i 5.etasje av veldrevet sameie på Kaldnes. <br /><br />Leiligheten har en svært god planløsning og er bestående av hall med skyvedørsgarderobe, stue med gasspeis, store vindusflater og utgang til flott sydvendt terrasse samt åpen løsning til flott kjøkken med integrerte hvitevarer, stort hovedsoveværelse med doble skap samt utgang til vestvendt balkong, praktisk gjesteværelse og pent flislagt badeværelse med separat toalettrom. Til leiligheten hører også biloppstillingsplass i byggets garasjeanlegg samt sportsbod - med heisadkomst direkte til 5.etasje. <br /><br />Leiligheten er gjennomgående godt holdt og med de lave felleskostnadene i sameiet er dette et utmerket investeringsvalg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende solrikt med flott utsikt i byggets 5.etasje og inneholder:<br />Hall, bad/vaskerom/toalettrom, stue og kjøkken i åpen løsning samt 2 soverom med skap. <br />To balkonger med flott sjøutsikt fra begge to.<br />Kjellerbod - 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Her ønskes man velkommen inn i en innbydende og romslig hall som gir et flott førsteinntrykk. Det er god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i skyvedørsgarderobe, slik at hjemmet alltid fremstår ryddig og praktisk. <br /><br />Flott stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en innbydende atmosfære. Den romslige stuen er enkel å møblere, med rom for både en komfortabel sofagruppe og en koselig spisegruppe, perfekt for sosiale sammenkomster og hyggelige måltider. Fra stuen har du utgang til en solrik balkong med god plass til ønsket utemøblement, slik at du kan nyte dagene utendørs i behagelige omgivelser. <br /><br />Kjøkkenet har en velholdt innredning fra 2006 som ble modernisert med nye fronter og dører i 2025, noe som gir rommet et friskt og tidsriktig uttrykk. Den nye benkeplaten i laminat har nedfelt kum og praktisk ettgreps kran, og det er montert automatisk vannstopper i benkeskapet for ekstra trygghet. Rommet er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk ut, og av integrerte hvitevarer finner du oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. For nærmere detaljer om hvitevarer henvises det til punktet  Løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Badet/vaskerommet er fra 2006 og fremstår som et funksjonelt og velholdt rom med fliser på både vegger og gulv. Badet har bra med innredning og toalettet er i egen nisje. De elektriske varmekablene gir en lun og behagelig varme gjennom hele året. Innredningen består av servant, vegghengt toalett og dusjdører som gir en praktisk og ryddig sone for daglig bruk. Rommet har også opplegg for vaskemaskin, noe som gjør løsningen svært praktisk i hverdagen. Mekanisk avtrekk sørger for god ventilasjon og et sunt inneklima.<br /><br />Leiligheten byr ellers på to gode soverom med adkomst fra hall. Begge rommene har gode lysforhold og plass til ønsket møblement, enten du trenger en rolig sone for avslapning, hjemmekontor eller garderobeløsninger. Ett av soverommene har i tillegg utgang til vestvendt balkong   en ekstra kvalitet som gir rommet en luftig og privat atmosfære.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte plater og malt betong.<br />Himling: Malte betongelementer og malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene er av plast, og plasseringen av stakeluken er ukjent.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vegger og avtrekk fra bad og kjøkken.<br />- Varmtvannstank: Varmtvann leveres fra et sentralanlegg og fungerte under befaringen.<br />- Vannbåren varme: Boligen har vannbåren varme fra et sentralanlegg med radiatorer i gang og stue, men radiatorer på soverom og ved balkongdøren er fjernet.<br />- Vannledninger: De innvendige vannledningene består av et umerket rør-i-rør-system i plast, og det er observert tegn etter en eldre lekkasje i rørskapet.<br />- Branntekniske forhold: Det er ikke avdekket åpenbare avvik knyttet til branntekniske forhold som rømningsveier eller brannceller.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget fra 2006 har sikringsskap i gangen med automatsikringer, jordfeilbrytere og en 40A hovedkurs, og det foreligger samsvarserklæring fra byggeår samt en korrekt kursfortegnelse uten at det er anbefalt utvidet kontroll."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet beliggende i 5. og etasje i boligblokk oppført i 2006. <br /><br />Utvendig:<br />Veggkonstruksjon: Veggene har fasade med teglstein og liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer: Malte trevinduer og fastkarmer med 2-lags glass.<br />Malte balkongdører i tre med 2-lags glass. <br />Dører: Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />tgang fra stue til balkong med terrassebordsgulv. Rekkverk i metall og glass. Skjermvegg i tre mot nabo. Utelys og stikkontakt. Terrassevarmer. Uttak gass.<br /><br />Utgang fra soverom til balkong med terrassebordsgulv.<br />Rekkverk i metall og glass. Skjernvegg i tre mot nabo. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br />Pipe og ildsted: Det er gasspeis med pipe som har utblåsning på terrassen.<br /><br /><br />TG2<br />Utvendige forhold og fellesarealer - sameiet<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br /><br />Bad/vaskerom/toalettrom - Overflater vegger og himling<br />Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. 50 % av normal levetid er brukt opp på fliser, lim og fuk. Noe merker netter tidligere oppheng.<br /><br /> Bad/vaskerom/toalettrom - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulv har lokalt fall til sluk i dusj, og fall mot dusj på baderommet, men på wc rom er det ikke fall mot sluk, og noe motfall mot dør.<br />Sprekk i ett par fliser ved wc/dør.<br /><br />Bad/vaskerom/toalettrom - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br /><br /> Bad/vaskerom/toalettrom - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Avløp fra vaskemaskin er lagt provisorisk på vegg og ut i dusj. 50 % av normal levetid er brukt opp på utstyr. Setelokk på wc henger, og faller ikke ned når det lukkes.<br /><br />Bad/vaskerom/toalettrom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er påvist andre avvik:. Område i dusj med svertesopp/mørk fug, har litt fuktindikasjon bak fliser. Ellers er det uten å finne unormal fukt.<br /><br />Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />Det er påvist forsert avtrekk fra kokesonen, men løsningen ansees ikke å være tilfredsstillende. <br /><br />Vannledninger<br />Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. <br />Konsekvens/tiltak: Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for fullstendig informasjon om byggemåte, arealer og gitte tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Gass, elektrisitet og fjernvarme som hovedoppvarmingskilder. Leiligheten har radiatorovner, gasspeis og elektriske varmekabler på badet. <br />Ventilasjon med periodisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende på vakre Kaldnes brygge hvor man har gangavstand til alle Tønsbergs fasiliteter. Her tar man heisen ned og så har man Brygga i Tønsberg like over gangbroen - med et rikholdig utvalg av restauranter og uteserveringer i tillegg til et bugnende konsert- og kulturliv gjennom hele året. <br /><br />Like ved Rambergveien 15B finner man den store lekeplassen og parken ved Støperiet - og Bystranda ligger bare en tre minutters spasertur unna. Bystranda er en skjermet perle - med både lekeplass, fast grill og sitteplasser. <br /><br />Fra leiligheten er det også kort vei til Teie torv, samt Teieskogen med flotte turområder, noe som gir god rekreasjon året rundt.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar ved Kaldnes brygge eller ved Kiwi like over gangbroen som også har søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tønsberg sentrum gode shoppingmuligheter med både stort kjøpesenter samt en stor samling med spennende nisjebutikker. <br /><br />Det er gangavstand til Tønsberg jernbanestasjon hvor det er hyppige togavganger til for pendling både nordover og sydover. I løpet av ca. en time med bil/tog kan man være i Oslo sentrum og det er videre kort vei til Torp flyplass."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligområdet på Kaldnes brygge byr på vakre fellesarealer som er parkmessig opparbeidet av anleggsgartner og tegnet av landskapsarkitekt. Tomten er felles eiet av seksjonseierne i sameiet og består av flotte beplantede gårdsrom, grøntområder og hyggelige gangstier som disponeres med de øvrige boligkompleksene. Bystranda og den nye byparken ligger like i nærheten. <br /><br />Tomteareal oppgitt av Tønsberg kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har parkering i felles garasjeanlegg. Det er montert El-bil lader på biloppstillingsplassen.<br /><br />Til leiligheter hvor p-plass i garasjeanlegg medfølger, faktureres årlig kr 2 250 i januar til drift og vedlikehold. Hele summen faktureres hver januar."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vivian Wold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Kombinert formål - Bolig/Næring.\n\nFølger bebyggelsesplan Kaldnes, Felt A og B (plan-ID 0704 65209-B1, vedtatt 27.09.2002), som regulerer eiendommen til kombinert formål for bolig og næring.\n\nFølger Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, ikrafttredelse 03.04.2024. Et delareal på 537.22 kvm er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål - Nåværende.\n\nDet er ikke registrert igangsatt planleggingsarbeid som berører eiendommen.\n\nEiendommen er i kommuneplanen berørt av hensynssoner for ras- og skredfare og annen fare.",
    "externalAdId": "113.2658850",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker selveierleilighet beliggende i 5.etasje av veldrevet sameie på Kaldnes. <br /><br />Leiligheten har en svært god planløsning og er bestående av hall med skyvedørsgarderobe, stue med gasspeis, store vindusflater og utgang til flott sydvendt terrasse samt åpen løsning til flott kjøkken med integrerte hvitevarer, stort hovedsoveværelse med doble skap samt utgang til vestvendt balkong, praktisk gjesteværelse og pent flislagt badeværelse med separat toalettrom. Til leiligheten hører også biloppstillingsplass i byggets garasjeanlegg samt sportsbod - med heisadkomst direkte til 5.etasje. <br /><br />Leiligheten er gjennomgående godt holdt og med de lave felleskostnadene i sameiet er dette et utmerket investeringsvalg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=fb19230c-794a-4518-a790-89c937712a3f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "KALDNES BRYGGE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/fb19230c-794a-4518-a790-89c937712a3f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260008?https://dnbeiendom.no/bolig/606260008?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker selveierleilighet beliggende i 5.etasje av veldrevet sameie på Kaldnes. <br /><br />Leiligheten har en svært god planløsning og er bestående av hall med skyvedørsgarderobe, stue med gasspeis, store vindusflater og utgang til flott sydvendt terrasse samt åpen løsning til flott kjøkken med integrerte hvitevarer, stort hovedsoveværelse med doble skap samt utgang til vestvendt balkong, praktisk gjesteværelse og pent flislagt badeværelse med separat toalettrom. Til leiligheten hører også biloppstillingsplass i byggets garasjeanlegg samt sportsbod - med heisadkomst direkte til 5.etasje. <br /><br />Leiligheten er gjennomgående godt holdt og med de lave felleskostnadene i sameiet er dette et utmerket investeringsvalg.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260008?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450882549,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:05+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:05:51.807193566+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}