Strøken 3-roms fra 2022 med oppgradert bad og kjøkken. Stor solrik terrasse og flott utsikt. Parkering m/lader. Lave FK.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3202,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 48,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 61,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 61  kvm Entré/gang, soverom 1, soverom 2, bod, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 48  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": -1,
    "price": {
      "total": 2963640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 828385,
      "estateTax": 2923,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 73640,
      "municipalFees": 14764,
      "estimatedValue": 2950000,
      "collectiveAssets": 4954,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 72 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 73 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 963 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 975 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 978 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken 3-roms fra 2022 med oppgradert bad og kjøkken. Stor solrik terrasse og flott utsikt. Parkering m/lader. Lave FK.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 56 728"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8747,
        "lng": 11.5753,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8747&lng=11.5753&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bringebærveien 45"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 410,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 600,
      "includesUnsafe": "Felles bygningsforsikring, regnskap/forretningsførsel, filterventilasjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Bringebærveien 45 er en strøken, moderne og påkostet endeleilighet med solrik beliggenhet og fantastisk utsikt. Meget godt beliggende i blindvei, skjermet i rolige omgivelser og med kort vei til sentrum og flotte turområder. Leiligheten var ny i 2022 og holder gjennomgående god standard med lys eikeparkett, balansert ventilasjon og store vindusflater. <br /><br />- Romslig stue med vedovn og varmepumpe<br />- Oppgradert og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Praktisk bod ved kjøkken <br />- Påkostet, delikat bad med fliser og varme i gulv<br />- Hovedsoverom med romslig garderobe<br />- Barne-/gjesterom med flott utsikt<br />- Flislagt entré med gulvvarme <br />- Stor, solrik terrasse (48m²) med fantastisk utsikt<br />- Praktisk utebod med innlagt strøm <br />- Parkering med lader<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bjørkelangen er et trivelig og sentralt tettsted i Aurskog-Høland kommune, kjent som kommunesenteret med sterk identitet og landlig sjarm. Med omkring 4 000  innbyggere er Bjørkelangen et naturlig samlingspunkt for handel, tjenester og fritid, samtidig som det omgis av flotte naturområder og attraktive boligområder.<br /><br /><br />Bjørkelangen kombinerer det beste fra to verdener: et levende tettsted med et godt utvalg av butikker, kaféer, servicetilbud og næringsliv, og naturen rett utenfor døra med muligheter for turer, sykling og rekreasjon året rundt. Her utvikles det også nye boligprosjekter med både leiligheter og eneboliger som legger til rette for gode bomiljøer.<br /><br />I sentrum ligger kjøpesenteret Alti og gågata. Her finner du et utvalg av forretninger og servicetilbud som dekker de fleste behov. I Bjørkelangen Næringspark er det bilbasert handel for storhandel, bilverksted og byggvarehandel. Bjørkelangen har også flere hyggelige kafeer og spisesteder som alle er gode møteplasser i alle anledninger.  <br /><br />Skoler og barnehager   et godt sted å vokse opp<br />For barnefamilier er Bjørkelangen et attraktivt sted å bosette seg. Bjørkelangen skole er en stor og moderne 1 10-skole med SFO-tilbud, der trivsel og samarbeid står i fokus. I tillegg har tettstedet flere barnehager og to videregående skoler. Bjørkelangen videregående skole har et stort og variert linjetilbud både innen praktiske fag og teoretiske fag. Kjelle videregående skole har tilbud innen bygg- og anleggsteknikk og naturbruk, samt forsterkede tilbud i flere fagområder.  <br /><br />Aktiv fritid og idrett for alle<br />Bjørkelangen byr på et rikt fritids- og idrettsliv. Bjørkelangen Sportsforening (BSF) er et aktivt fleridrettslag med tilbud for barn, ungdom og voksne innen blant annet fotball, håndball, allidrett og svømming. Idrettsanlegget omfatter en hyggelig kafe, klubbhus, idrettshall, frisbeegolf, kunstgress, tennisbane og sandvolleyball. Aurskog-Høland Friidrettslag har et flott baneanlegg på samme område. Klubben og lokalsamfunnet skaper aktivitet og samhold gjennom hele året. I tillegg kan du benytte moderne fasiliteter som Bjørkebadet   et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer. <br /><br />På Mangeskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte.    <br /><br />Kulturtilbud<br />I tilknytning til Bjørkelangen Skole ligger Kulturskolen og KulturArena Aurskog-Høland. KulturArena har et flott og moderne lokale med amfi, backstage og profesjonell lyd og lys - for kortreiste opplevelser og store øyeblikk. I KulturArena kan du oppleve teater, show, konserter og foredrag med kjente formidlere, men også med lokale utøvere. Bygdekinoen benytter de samme lokalene og kan by på de nyeste filmene. Kulturskolen har tilbud innen musikk, dans, teater og visuell kunst. Målgruppen er barn og unge fra 0 til 25 år, men også voksne ved ledig kapasitet.<br /><br />Bjørkelangen Bibliotek er meråpent og arrangerer blant annet bokbad med aktuelle forfattere, språkkafe og andre kulturtilbud til store og små. Av andre kulturtilbud kan Komnes Kunsthall og Elsehuset nevnes. Komnes Kunsthall er et privat driftet kreativt felleskap hvor samarbeid, kunst og kultur står i fokus. Elsehuset er en liten, og privat driftet konsertarena i et gammelt tømmerhus på en gård på Lierfoss.<br /><br />Liv og røre i sentrum<br />Bjørkelangen har et aktivt næringsliv og kultur- og handelsliv som gjør hverdagen enkel og hyggelig. Lokale arrangementer og markedsdager gir ekstra liv i nærmiljøet og bidrar til fellesskap og engasjement i landsbyen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.<br /><br />Leiligheten ligger i U. etasje og har adkomst via utvendig trapp og via terrasse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 72 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 73 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 963 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 975 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 978 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bringebærveien 45 - En strøken og moderne leilighet fra 2022 med solrik beliggenhet og flott utsikt! <br /><br />Leiligheten har god intern beliggenhet i sameiet, skjermet og usjenert på enden. Her bor du rolig og privat, samtidig som du kan nyte flott åpen utsikt og meget gode solforhold. Leiligheten holder gjennomgående god standard fra 2022 med lys eikeparkett, lysmalte overflater, delikat bad og et flott, moderne kjøkken. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en herlig romfølelse, samtidig som utsikten trekkes naturlig inn i oppholdsrommene. <br /><br />Oppvarming skjer via elektriske varmekabler, varmepumpe og vedfyring, noe som gir både effektiv og fleksibel komfort gjennom hele året. Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sikrer et godt og energieffektivt inneklima. Boligen byr på store, solrike uteplasser, parkeringsplass med elbillader samt praktiske boder. <br /><br />Leiligheten har luftig og funksjonell planløsning bestående av entré, bad, to soverom, kjøkken, stue og innvendig bod. I tillegg medfølger utvendig bod og et stort terrasseareal. <br /><br />Lave felleskostnader bidrar til rimeligere månedelige bokostnader. <br /><br />Entré <br />Leiligheten har et takoverbygget inngangsparti som gir en lun og praktisk adkomst. Entréen er lys og innbydende med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Ytterdør med glassfelt sørger for fint lysinnslipp. Gulvet er flislagt og utstyrt med elektriske varmekabler som gir en behagelig gulvvarme. <br /><br />Stue<br />Stuen er lys og luftig med god plass til både sofa, TV-benk, spisebord, skjenk og skap. De store vindusflatene gir rikelig med dagslys og en flott utsikt. Vedovn med glassfelt skaper en lun og hyggelig stemning på kjølige dager, mens varmepumpen sørger for effektiv oppvarming. Fra stuen er det direkte utgang til den romslige terrassen, noe som gir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkken<br />Oppgradert og moderne kjøkken med god skap- og benkeplass. Innredningen har fronter i en pen og tidsriktig farge som harmonerer godt med boligens øvrige uttrykk. Lys benkeplate med nedfelt oppvaskkum i komposittmateriale gir et stilrent og praktisk arbeidsområde. Ventilator med avtrekk sørger for godt inneklima under matlaging. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, kjøl og frys samt oppvaskmaskin. Komfyrvakt er installert for økt sikkerhet.<br /><br />Bod<br />Praktisk innvendig bod i tilknytning til kjøkkenet gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Her er det plass til matvarer, kjøkkenutstyr og annet man ønsker å holde skjult, noe som bidrar til en ryddig og funksjonell hverdag.<br /><br />Bad<br />Badet er moderne og oppgradert med fliser i delikate farger. Rommet er stilrent med pen innredning og gode løsninger. Det er dusjhjørne med svingbare glassdører, vegghengt toalett og servant med skuffeseksjon som gir praktisk oppbevaring. Speil med integrert belysning gir et elegant uttrykk. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Elektriske varmekabler i gulvet sikrer god komfort.<br /><br />Soverom 1<br />Hovedsoverommet er lunt og romslig med god plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er rikelig med oppbevaringsplass i garderobeskap. Rommet ligger tilbaketrukket og skjermet, her sover du godt.<br /><br />Soverom 2<br />Soverom nummer to er malt i en delikat farge som gir et moderne preg. Rommet har flott utsikt og passer utmerket som barnerom, gjesterom, kontor eller hobbyrom, alt etter behov.<br /><br />Terrasse og uteområde<br />Leiligheten har en delvis takoverbygget terrasse på hele 48 kvm. Her er det meget gode solforhold og helt fantastisk utsikt mot åkerlandskapet og Bjørkelangen sentrum. Terrassen har god plass til utemøbler i flere soner, beplantning og grill, og gir rikelig med rom for både avslapning og sosiale sammenkomster. Her kan solnedgangen nytes.<br /><br />Utebod<br />Praktisk utebod med takoverbygget adkomst gir ekstra lagringsplass. Boden er utstyrt med elektrisk stikkontakt, noe som gir fleksible bruksmuligheter.<br /><br />Parkering<br />Leiligheten disponerer parkeringsplass med elbillader. I tillegg finnes det flere felles parkeringsplasser utenfor bygget og i området for øvrig.<br /><br />Her kan du flytte rett inn i ditt nye drømmehjem - Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Fra byggeåret.<br />Dører: Entredør i formpresset hvitmalt utførelse med glassfelt. Entredør til sportsbod i hvit slett utførelse. Terrassedør i trekonstruksjon med glassfelt med 3-lags glass. Dørene er fra byggeåret. <br />Gulv: Fliser og parkett.<br />Vegger: Panelplater og fliser.<br />Himling: Malte slette flater/plater.<br />Gulv og overflater er fra byggeåret og har normalt god standard.<br />Gulv er av betongdekke mot grunn.<br />Boligen har isolert stålpipe. Tilkoblet peisovn i stue.<br />Innerdører: 1-speils hvite dører.<br /><br />Bad/wc/vaskerom:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: Ferdigattest.<br />Baderommet har standard fra byggeåret. Bad/wc/vaskerom består av: Veggmont. wc. Dusjnisje med dusjvegger. Baderomsinnredning med servantskap og speil med lys. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning består av: Benkeskap og overskap med folierte skrog og 1-speils grå fronter.<br />Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum av komposittmateriale.<br />Ventilator med avtrekk.<br />Integrert induksjonstopp, stekeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin.<br />Lekkasjevarsler tilkoblet automatisk vannstoppesystem.<br />Komfyrvakt.<br />Innredningen er fra byggeåret og har normalt god standard.<br /><br />Teknisk installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Fra byggeåret. Det er besiktiget i rørskap.<br />Det er avløpsrør av plast. Fra byggeåret.<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Det er installert luft til luft varmepumpe i stue - varmepumpen har produksjonsår 2022.<br />Varmtvannstanken er på ca. 120 liter, er fra byggeåret og er plassert i kjøkkenbenken som har lekkasjevarsler tilkoblet automatisk vannstoppesystem.<br />Elektrisk anlegg fra byggeåret.<br />Det foreligger samsvarserklæring på nyinnstallasjonen (ligger i sikringsskapet).<br /> <br />Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Det er ingen forhold som er vurdert til TG3. <br /> <br />Utvendige bygningsdeler - fellesdelerVurdering av avvik:<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br />For å lukke avviket iht. NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt.<br /><br />Overflater<br />Ved maling av veggplatene er det sølt maling på listverk stedvis i boligen.<br />Det anbefales å fjerne malingssøl fra listverket eller male over etter behov. Konsekvensen av å ikke utbedre dette er kun kosmetisk, og påvirker ikke konstruksjonens funksjon.<br /><br />Bad, overflater gulv <br />Det er riss/sprekk i silkonfuge mellom gulvet og veggen under toalettet. Årsak er ukjent, men kan skyldes materialkryp etter ferdigstillelse. Det må gjøres lokal utbedring av silikonfugen og dette vurderes til å kun<br />være av kosmetisk betydning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet. Eiendommen ligger høyt og fritt til, med fantastisk utsikt og gode lys-/solforhold. Leiligheten ligger usjenert til på enden av bygget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppvarmet med elektrisk gulvvarme i entré og bad samt vedovn og varmepumpe (luft til luft) i stue. Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsmuligheter. Alle leiligheter har én egen fast plass, i tillegg er det plass til 8 biler i bredden og 2 i lengden foran bygget. I tillegg er det flere parkeringsplasser i området. Elbillader montert på plassen til leiligheten medfølger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for Nybygg, fire firemannsboliger med til sammen 16 boenheter."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Niklas Antonsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Frittliggende småhusbebyggelse. Detaljregulering Festningsåsen 3 (plan-ID 22120120005). Planen er en detaljregulering for boligbebyggelse, samferdselsanlegg og grønnstruktur. 23.03.2015. Eiendommen er omfattet av hensynssone for frisikt. I frisiktområdene skal det ikke være sikthindrende vegetasjon, gjerder, murer eller annet med høyde over 0,5 meter over tilstøtende vegers planum.",
    "externalAdId": "1105.26615",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Bringebærveien 45 er en strøken, moderne og påkostet endeleilighet med solrik beliggenhet og fantastisk utsikt. Meget godt beliggende i blindvei, skjermet i rolige omgivelser og med kort vei til sentrum og flotte turområder. Leiligheten var ny i 2022 og holder gjennomgående god standard med lys eikeparkett, balansert ventilasjon og store vindusflater. <br /><br />- Romslig stue med vedovn og varmepumpe<br />- Oppgradert og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Praktisk bod ved kjøkken <br />- Påkostet, delikat bad med fliser og varme i gulv<br />- Hovedsoverom med romslig garderobe<br />- Barne-/gjesterom med flott utsikt<br />- Flislagt entré med gulvvarme <br />- Stor, solrik terrasse (48m²) med fantastisk utsikt<br />- Praktisk utebod med innlagt strøm <br />- Parkering med lader<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1105260013",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4e657c21-9aa7-46a1-b1b9-b09665130458",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen/Festningsåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1105260013&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Bringebærveien 45 er en strøken, moderne og påkostet endeleilighet med solrik beliggenhet og fantastisk utsikt. Meget godt beliggende i blindvei, skjermet i rolige omgivelser og med kort vei til sentrum og flotte turområder. Leiligheten var ny i 2022 og holder gjennomgående god standard med lys eikeparkett, balansert ventilasjon og store vindusflater. <br /><br />- Romslig stue med vedovn og varmepumpe<br />- Oppgradert og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Praktisk bod ved kjøkken <br />- Påkostet, delikat bad med fliser og varme i gulv<br />- Hovedsoverom med romslig garderobe<br />- Barne-/gjesterom med flott utsikt<br />- Flislagt entré med gulvvarme <br />- Stor, solrik terrasse (48m²) med fantastisk utsikt<br />- Praktisk utebod med innlagt strøm <br />- Parkering med lader<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4e657c21-9aa7-46a1-b1b9-b09665130458",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4e657c21-9aa7-46a1-b1b9-b09665130458&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 451216760,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T11:38+02:00",
    "ownerId": 846422252,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T11:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T11:38:38.506708318+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:846422252",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}