Flott og innholdsrik rekkehusleilighet over 2 plan. Endebeliggenhet, solrike uteområder og hage. Vedfyring. Parkering.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 46300,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "primary": 101,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 104
    },
    "price": {
      "total": 3808380,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1036800,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 908884,
      "collectiveAssets": 5879,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 890 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 908 884,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 808 380,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 819 080,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott og innholdsrik rekkehusleilighet over 2 plan. Endebeliggenhet, solrike uteområder og hage. Vedfyring. Parkering.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797423686"
      },
      {
        "mobile": "+4740731009"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.37540696965796,
        "lng": 10.351480301977626,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.37540696965796&lng=10.351480301977626&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7099",
      "postalName": "Flatåsen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nedre Flatåsveg 98"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 190,
        "titleNumber": 72,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 59
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9029,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter 4 262<br />Felleskostnad driftsdel 4 088<br />Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler 679"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom: <br />1. etasje: Entre, gang m/trapp, 2 soverom, bad, toalettrom og kjøkken. <br />Sokkeletasje: Stue, toalettrom og vaskerom. <br /><br />Sekundærrom: <br />Sokkeletasje: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1.etasje.<br />Entre: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt betong i himling.<br /><br />Gang m/trapp: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Trapp med eik trappetrinn og eik trappevange, håndløper og spiler i rustfritt stål. Ventilasjonsaggregat. <br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv og malt tapet på vegger, samt flis på vegg over benkeplate. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesone og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Utgang til terrasse. <br /> <br />Soverom: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. <br /> <br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap. <br /><br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Panel med spotter i himling. Utstyrt med dusjhjørne, servant i skap og mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme. <br /><br />Toalettrom: Laminat på gulv og baderomsplater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med servant, mekanisk avtrekk og gulvmontert wc. Panelovn.  <br /><br />Sokkeletasje.<br />Stue/spisestue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong med nedfelt kasse og spotter i himling. Panelovn og vedovn. Utgang til terrasse. Trapp. <br /><br />Toalettrom: Flis på gulv og malte panelplater på vegger. Malt betong i himling. Gulvmontert toalett. Stakepunkt til stigeledning. Naturlig avtrekk. Elektrisk gulvvarme.<br /><br />Vaskerom: Flis på gulv og malte panelplater på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask, varmtvannsbereder og naturlig avtrekk. Elektrisk gulvvarme. <br /><br />Bod: Ubehandlede overflater. Hovedstoppeventil vanntilførsel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisitet og vedfyring. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er eid av borettslaget, og er pent opparbeidet med internveier, plener, beplantning, lekeplasser og parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et stille og barnevennlig boligområde på Flatåsen med gangavstand til Flatåsen barne- og ungdomsskole. Det ligger også flere barnehager i nærområdet, blant annet Furutoppen og Flatåsen barnehage. <br /><br />Coop Extra Flatåsen, Rema 1000, og Europris er nærmeste dagligvarebutikker. Det er kun et par hundre meter til Flatåsen senter. Ønsker du ytterligere servicetilbud har City Syd et rikt og variert utvalg på Tiller.<br /><br />Det er et godt kollektivtilbud, med nærmeste bussholdeplass en kort spasertur unna. Det er pent opparbeidede lekeplasser/fellesarealer inne på tunet, samt kort vei til fotballbane, lysløype, skiløyper, idrettshall, treningssenter og svømmehall. Området har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a. Granåsen skianlegg og Saupstad skisenter, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass kan søkes TOBB. <br /><br />Søndre Flatåsen borettslag har 122 garasjeplasser i P-hus på 2 plan. Garasjeplassene er med motorvarmere. Det er også mulighet til å<br />etablere ladepunkt for elbil/hybridbil. Kontakt styret for nærmere informasjon om fremgangsmåte og betaling av tilslutning.<br /><br />Ledige garasjer tildeles av TOBB etter sammenhengende botid i borettslaget. Ved tildeling betales et gebyr til TOBB.<br /><br />Gjesteparkering på parkeringsplassene foran garasjene eller på garasjetaket."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg iht. kommuneplanens arealdel 2024-2034. Eiendommen reguleres etter reguleringsplan &#34;Flatåsenområdet, nedre del på Heimdal&#34; med plan-id r0038.<br /><br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område i nærheten av eiendommen med plannavn &#34;Planprogram for Flatåsen lokalsenter&#34; med plan-id r2016 og &#34;Deler av kongsvegen og Øvre- og Nedre Flatåsveg&#34; med plan-id r20240029. <br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/ bestemmelser etc. ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andel rekkehusleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong og elementer. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med fasadeplater og stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongtakstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Søndre Flatåsen borettslag - Resultatregnskap 2024<br />Driftsinntekter kr 17 187 418<br />Driftskostnader kr -11 435 945<br />Driftsresultat kr 5 751 473<br />Årsresultat kr -2 582 101<br /><br />Det er tillatt med dyrehold men båndtvang på hunder og katter utendørs. Hold dyrene borte fra leke- og sandkasseområdene. Det er merkeplikt av katter slik at eier lett kan identifiseres.<br /><br />Selger opplyser om at lampe over kjøkkenbord og trappenedløp ikke medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 155 505 031,- pr. 19.01.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 908 884,- pr. 19.01.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 67143761762, Nordea Bank Norge ASA<br />Serielån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 19.01.2026: 4.78% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 48<br />Saldo per 19.01.2026: 50 505 031<br />Andel av saldo: 308 030<br />Første termin: 30.06.2024Neste avdrag: 30.06.2026 ( siste termin 31.12.2037 )<br />Flytende 3mnd nibor &#43; margin<br />Hovedlån - opprinnelig 143 millioner fordelt i dellån. Løper til 04.01.38. Refinansiering med 25.000.000 kr, utbetales løpende. Totalt<br />opptak 159.000.000. Avdragsfrihet til 30.06.24.<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2026<br /><br /><br />Lånenummer: 1388725, Nordea Bank Norge ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 19.01.2026: 5.65% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 147<br />Saldo per 19.01.2026: 80 000 000<br />Andel av saldo: 448 380<br />Første termin: 30.06.2015Neste avdrag: 30.12.2037 ( siste termin 30.09.2062 )<br />Rentebytteavtale (30.12.38)<br />Dellån av 6714.31.83662, simulert løptid på 25 år som en annuitet fra 04.01.38.<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2037<br />utgjøre ca kr 689,00 per måned for denne boligen<br /><br />Lånenummer: 1975803, Nordea Bank Norge ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 19.01.2026: 3.99% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 147<br />Saldo per 19.01.2026: 25 000 000<br />Andel av saldo: 152 475<br />Første termin: 30.06.2015Neste avdrag: 30.12.2037 ( siste termin 30.09.2062 )<br />Rentebytteavtale (31.12.29)<br />Dellån av 6714.31.83662, simulert løptid på 25 år som en annuitet fra 04.01.38.<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2037<br />utgjøre ca kr 299,00 per måned for denne boligen<br />utgjøre ca kr 2 185,00 per måned for denne boligen<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 5 879,- pr. 19.01.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />SIKRINGSORDNING. Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres<br />ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader,<br />kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til<br />borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig<br />oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av<br />borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de<br />krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 036 800,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 147 201,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260044",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Nedre Flatåsveg 98.</b><br /><br />EiendomsMegler 1 ved June Marie Brovold har gleden av å presentere en innbydende og innholdsrik rekkehusleilighet på Flatåsen. Leiligheten går over to plan og har en svært attraktiv endebeliggenhet i et rolig område. Fra leiligheten er det gangavstand til alt man behøver i hverdagen, som blant annet dagligvare, barnehage, skole, gode bussforbindelser og gode turmuligheter. <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Solrike uteområder på begge sidene av leiligheten, samt en hageflekk<br /></li><li>Bruksareal på 109 kvm med store oppholdsrom<br /></li><li>Romslig stue med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater<br /></li><li>Leiligheten varmes opp via elektrisitet og vedfyring<br /></li><li>Balansert ventilasjon i boligen, som bidrar til et godt inneklima<br /></li><li>Lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass<br /></li><li>To soverom av god størrelse<br /></li><li>Mulighet for å etablere et ekstra soverom i underetasje<br /></li><li>Pent, flislagt baderom med elektrisk gulvvarme<br /></li><li>Oppusset vaskerom og toalettrom i underetasje i 2025/26<br /></li><li>Godt med lagringsplass i innvendig og utvendig bod<br /></li><li>Borettslaget ble omfattende rehabilitert i perioden 2007-2009<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260044",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=5b8795a1-4ed0-44f0-aaf5-53487e93e576",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Flatåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/5b8795a1-4ed0-44f0-aaf5-53487e93e576/Files/3d47430c-7612-4bf1-b9ca-37fa6ab4cbbb",
        "title": "Nedre Flatåsveg 98, Anr 59. - Energiattest.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5b8795a1-4ed0-44f0-aaf5-53487e93e576/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Nedre Flatåsveg 98.</b><br /><br />EiendomsMegler 1 ved June Marie Brovold har gleden av å presentere en innbydende og innholdsrik rekkehusleilighet på Flatåsen. Leiligheten går over to plan og har en svært attraktiv endebeliggenhet i et rolig område. Fra leiligheten er det gangavstand til alt man behøver i hverdagen, som blant annet dagligvare, barnehage, skole, gode bussforbindelser og gode turmuligheter. <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li>Solrike uteområder på begge sidene av leiligheten, samt en hageflekk<br /></li><li>Bruksareal på 109 kvm med store oppholdsrom<br /></li><li>Romslig stue med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater<br /></li><li>Leiligheten varmes opp via elektrisitet og vedfyring<br /></li><li>Balansert ventilasjon i boligen, som bidrar til et godt inneklima<br /></li><li>Lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass<br /></li><li>To soverom av god størrelse<br /></li><li>Mulighet for å etablere et ekstra soverom i underetasje<br /></li><li>Pent, flislagt baderom med elektrisk gulvvarme<br /></li><li>Oppusset vaskerom og toalettrom i underetasje i 2025/26<br /></li><li>Godt med lagringsplass i innvendig og utvendig bod<br /></li><li>Borettslaget ble omfattende rehabilitert i perioden 2007-2009<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1979,
    "housingCooperative": {
      "name": "SØNDRE FLATÅSEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "953358263"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 451317571,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T06:00+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T06:01:23.083327881+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}