Moderne 3-roms selveierleilighet med flott beliggenhet på Orkanger | Parkering | Heis | Solrik balkong | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 59
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4018090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 28090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 500,- <em>(Dokumentavgift realsameie)</em><br />kr 500,- <em>(Dokumentavgift p-plass)</em><br />kr 3 000,- <em>(P - Stiftelsesomkostninger)</em><br />kr 10 000,- <em>(P - Startkapital )</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 10 000,- <em>(P - Startkapital Velforening/realsameie)</em><br />kr 3 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 28 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 018 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms selveierleilighet med flott beliggenhet på Orkanger | Parkering | Heis | Solrik balkong | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745459896"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.303703,
        "lng": 9.845962,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.303703&lng=9.845962&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7300",
      "postalName": "Orkanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kari Gravroks gate 50"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1165567918",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "21.04.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-04-21",
        "iCalendarTo": "20260421T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260421T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 443,
        "sectionNumber": 16,
        "apartmentNumber": "F3-4",
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2266
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en ny og moderne selveierleilighet med sentral beliggenhet på Orkanger. Leiligheten nyter en praktisk og arealeffektiv planløsning, med utgang til en solrik balkong på 12,6 kvm. Her får du gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m<br /><br />Høydepunkter:<br />- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter <br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp <br />- Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg <br />- Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Delikat, flislagt bad med downlights i himling <br />- To soverom av god størrelse <br />- Innvendig bod &#43; sportsbod i kjeller <br />- Fast parkeringsplass i oppvarmet garasje - praktisk hele året<br />- Solrik balkong med god plass til utemøbler <br /><br />Selger dekker fellesutgiftene for første kjøper i 1 år!<br /><br />Neste kjøper på Rømmetunet Bygg F får dekket fellesutgiftene i ett år i form av en rabatt ved kjøp!<br /> <br />Ved å betale alle fellesutgiftene for ny kjøper ønsker vi å gjøre det enklere å bestemme seg for å sikre seg moderne og innflyttingsklar leilighet!<br /> <br />Store besparelser:<br />Fritaket fra felleskostnadene sparer deg for en vesentlig sum. Konkret hvor mye du sparer i fellesutgifter avhenger av hvor stor leilighet du ønsker å kjøpe.<br /><br />Dette er noen av kostnadene du slipper å forholde deg til dersom du kjøper ny leilighet på Rømmetunet.<br />. Renhold fellesarealer<br />. Parkeringskjeller<br />. Felles strømutgifter<br />. Felles oppvarmingskostander<br />. Vedlikeholdskostnader<br />. Forsikring av bygg<br />. Grunnpakke for TV og internett<br /><br />Ta kontakt med oss for mer informasjon om kampanjen!"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "3. etasje: <br />Entrè, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken <br />Balkong <br /><br />Sportsbod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje: <br />Entrè, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken <br />Balkong <br /><br />Sportsbod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rømmetunet Bygg F ligger mot sør og vest i feltet. De fleste leilighetene vender inn mot et skjermet tun med gode solforhold. <br /><br />Det er gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m <br /><br />Kort fortalt så er det nærhet til det meste Orkanger har å by på, alt fra kjøpesenter til turstier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Områderegulering av Rømme Øvre (A54d) av 05.11.2014, sist revidert 24.04.2019.<br /><br />Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging, og kjøper gjøres kjent med at det vil være byggeaktivitet<br />på området i en lengre periode."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "49260041",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en ny og moderne selveierleilighet med sentral beliggenhet på Orkanger. Leiligheten nyter en praktisk og arealeffektiv planløsning, med utgang til en solrik balkong på 12,6 kvm. Her får du gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m<br /><br />Høydepunkter:<br />- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter <br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp <br />- Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg <br />- Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Delikat, flislagt bad med downlights i himling <br />- To soverom av god størrelse <br />- Innvendig bod &#43; sportsbod i kjeller <br />- Fast parkeringsplass i oppvarmet garasje - praktisk hele året<br />- Solrik balkong med god plass til utemøbler"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "49260041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=48a3d172-5230-4a2d-aa0f-6ff59da0793a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260041?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260041?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/48a3d172-5230-4a2d-aa0f-6ff59da0793a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en ny og moderne selveierleilighet med sentral beliggenhet på Orkanger. Leiligheten nyter en praktisk og arealeffektiv planløsning, med utgang til en solrik balkong på 12,6 kvm. Her får du gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m<br /><br />Høydepunkter:<br />- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter <br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp <br />- Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg <br />- Tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer <br />- Delikat, flislagt bad med downlights i himling <br />- To soverom av god størrelse <br />- Innvendig bod &#43; sportsbod i kjeller <br />- Fast parkeringsplass i oppvarmet garasje - praktisk hele året<br />- Solrik balkong med god plass til utemøbler",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260041?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260041?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 451464401,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T15:37+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T15:37:42.229925412+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}