Blomsterbakken | Moderne 4-roms med romslig og solrik uteplass | 2 bad | 3 soverom | Garasjeplass

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 85
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6913160,
      "suggestion": 6898000,
      "salesCostSum": 15160,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Blomsterbakken | Moderne 4-roms med romslig og solrik uteplass | 2 bad | 3 soverom | Garasjeplass",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Rammegodkjent",
      "sale_start": "Januar 2026",
      "acquisition": "1. kvartal 2028",
      "development_start": "3. kvartal 2026"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1122,
        "lng": 10.8615,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1122&lng=10.8615&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1487",
      "postalName": "Hakadal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Blomsterbakken 2"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/51fa0085-5572-4647-a7a9-0cdac69dcacc?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 56,
        "titleNumber": 71,
        "apartmentNumber": "306",
        "municipalityNumber": 3232
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Blomsterbakken 2",
    "externalAdId": "1220.26161",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Leilighet 306 er en av 30 leiligheter som skal bygges i Blomsterbakken. Leiligheten er på 85 kvm (BRA-i) og inneholder 3 soverom, to bad og en romslig balkong. Plassert i byggets 3. etasje ligger den fint til i forhold til sol og utsyn mot Varingskollen.<br />Det er tilhørende 1 p-plass i p-kjeller.<br /> <br />Prosjektet består ellers av leiligheter med varierte planløsninger fra 1 til 3 soverom tilpasset ulike behov og livsfaser.<br /><br />I første byggetrinn tilbys det 19 leiligheter. I disse får du gjennomtenkte løsninger og kvaliteter som kombinerer komfort, funksjonalitet og en lys og luftig atmosfære.<br /><br />Størrelser:<br />2-roms: 51,5 62,5 m² BRA-i<br />3-roms: 67,5 81,5 m² BRA-i<br />4-roms: 85,5 85,5 m² BRA-i<br />4-roms: 131,5 m² BRA-i<br /><br />Det er søkt Husbanken om låneramme for livsløpsboliger for dette prosjektet.<br /><br />Blomsterbakken ligger på solsiden med utsikt mot Varingskollen, Hakadals hjerte. Enten du nyter morgenkaffen på balkongen eller inviterer venner til middag, har du naturen som nærmeste nabo.<br /><br />Med marka rett utenfor døren er dette et perfekt sted for deg som setter pris på friluftsliv, ro og en naturnær beliggenhet   samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Her finner du et variert aktivitetstilbud året rundt:<br />- Varingskollen med alpinbakker og snowboardpark, en av Østlandets beste.<br />- Lysløyper og langrenn med ski in/ski out fra eiendommen, og direkte tilgang til Nordmarka.<br />- Romeriksåsene, et eldorado for fotturer, sykkel og friluftsliv.<br />- Badeplasser som Søndre Klopptjern med brygge og grillplass, samt idylliske steder langs Nitelva.<br />- Aas Gaard Golfpark rett i nærheten for golfentusiasten.<br />- Blomsterbakken er mer enn en bolig, det er en livsstil der natur, utsikt og hverdagskomfort møtes i et moderne og tilrettelagt hjem.<br /><br />Fremdriftsplan og ferdigstillelse<br />Forventet ferdigstillelse er 1. kvartal 2028, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.</p><h3>Om prosjektet</h3><p>Prosjektet består av 30 moderne leiligheter med varierte planløsninger   fra 1 til 3 soverom   tilpasset ulike behov og livsfaser.<br /><br />I første byggetrinn tilbys det 19 leiligheter. I disse får du gjennomtenkte løsninger og kvaliteter som kombinerer komfort, funksjonalitet og en lys og luftig atmosfære. <br /><br />HUSBANK: Det er innvilget mulighet for inntil 90% finansiering gjennom Husbanken. <br />Dette gir gunstige bokostnader, se vedlagte regnestykker:<br /><br />-Kjøper du leilighet 202 på 67,5 kvm BRA-i til kr 5 398 000, og finansierer 90 % av kjøpesummen (kr 4 858 200) med Husbankens flytende rente på 4,044 %, sammenlignet med en typisk markedsrente på 5,1 %, vil dette gi en årlig rentebesparelse på om lag kr 51 000. Dette tilsvarer cirka kr 4 300 per måned.<br /><br />- Kjøper du leilighet 206 på hele 85 kvm BRA-i til kr 6 798 000, og finansierer 90 % av kjøpesummen (kr 6 118 200) med Husbankens flytende rente på 4,044 %, sammenlignet med en typisk markedsrente på 5,1 %, vil dette gi en årlig rentebesparelse på om lag kr 64 500. Dette tilsvarer cirka kr 5 400 per måned.<br /><br />Størrelser:<br />2-roms: 51,5 62,5 m² BRA-i<br />3-roms: 67,5 81,5 m² BRA-i<br />4-roms: 85,5 85,5 m² BRA-i<br />4-roms: 131,5 m² BRA-i<br /><br /><br />Blomsterbakken ligger på solsiden med utsikt mot Varingskollen, Hakadals hjerte. Enten du nyter morgenkaffen på balkongen eller inviterer venner til middag, har du naturen som nærmeste nabo.<br /><br />Med marka rett utenfor døren er dette et perfekt sted for deg som setter pris på friluftsliv, ro og en naturnær beliggenhet   samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Her finner du et variert aktivitetstilbud året rundt:<br />- Varingskollen med alpinbakker og snowboardpark, en av Østlandets beste.<br />- Lysløyper og langrenn med ski in/ski out fra eiendommen, og direkte tilgang til Nordmarka.<br />- Romeriksåsene, et eldorado for fotturer, sykkel og friluftsliv.<br />- Badeplasser som Søndre Klopptjern med brygge og grillplass, samt idylliske steder langs Nitelva.<br />- Aas Gaard Golfpark rett i nærheten for golfentusiasten.<br />- Blomsterbakken er mer enn en bolig, det er en livsstil der natur, utsikt og hverdagskomfort møtes i et moderne og tilrettelagt hjem.<br /><br /><br />Oppvarming:<br />Leilighetene har miljøvennlig oppvarming med vannbåren varme fra bergvarme (energibrønner). Energibrønnene vil i all hovedsak etableres under bygningen. Varmepumper med tilhørende installasjoner vil bli plassert i et teknisk rom i kjelleren og derfra distribuert til alle leilighetene.<br />Dette sikrer god og jevn tilgang på rimelig energi gjennom varmepumper, til både oppvarming og varmt forbruksvann. Selv i de kaldeste periodene vil leilighetene i Blomsterbakken nyte godt av en gunstig oppvarmingsløsning.<br /><br />Klikk deg inn på de enkelte leiligheter i annonsen, for å se dronebilder som viser forventede utsiktsforhold fra de respektive leilighetene.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2028, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Lars Balstad Karlsen</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "1220250060",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMRH/51fa0085-5572-4647-a7a9-0cdac69dcacc",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/51fa0085-5572-4647-a7a9-0cdac69dcacc?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 451899967,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T08:42:48.635782+02:00",
    "ownerId": 4689099,
    "version": "10.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-02-20T10:39:50.728519+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:31:27.043276983+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4689099",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}