Innflytningsklar | Oppgradert 2-roms med stor markterrasse på 37 m² | Lave felleskostnader | Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3949,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 60  kvm Entré, stue, bad, kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 37  kvm Terrasseplatting på mark<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2120581,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 455600,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 269491,
      "collectiveAssets": 10834,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 850 000 Prisantydning<br />Kr 269 491 Andel av fellesgjeld<br />Kr 2 119 491 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 800 Medlemskap i boligbyggelag<br />Kr 10 296 Sum omkostninger<br /><br />For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500 ved innmelding &#43; kr 300 årlig.<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 702 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innflytningsklar | Oppgradert 2-roms med stor markterrasse på 37 m² | Lave felleskostnader | Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 45 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2022,
        "lng": 11.9945,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2022&lng=11.9945&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2214",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Barkvegen 22"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 348,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 15
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer av KONGSVINGER OG OMEGNS boligbyggelag (KOBBL) har forkjøpsrett. Fristen for å benytte forkjøpsretten er 20 dager fra den dagen borettslaget mottar melding om at andelen har skiftet eier.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5268,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader er kr 5 268,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, TV/internett (grunnpakke), vedlikeholdsfond, leie av el-bil ladere, samt øvrige felleskostnader som normalt dekker kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 3 479,-<br />- Renter: kr 1 161,-<br />- Avdrag: kr 349,-<br />- Vedlikeholdsfond: kr 210,-<br />- Leie av el-bil ladere: kr 69,-<br /><br />Borettslagets lån har flytende rente. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og vedtak på generalforsamlingen kan påvirke felleskostnadenes størrelse./"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Barkvegen 22! En pent oppusset 2-roms endeleilighet med stor terrasse og garasjeplass.<br /><br />Her bor du i et rolig område på Skriverskogen, 2 km fra sentrum, med umiddelbar nærhet til skog og mark. Kort vei til dagligvare og bybuss.  Den store terrassen på 37 m² utvider stuen på varme dager og er perfekt for å nyte omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leiligheten er oppusset i 2023 med slette, malte flater<br />- Lekkert bad fra 2022 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og ekstern bod<br />- Stor, nordvestvendt terrasse på 37 m² med fantastisk utsikt<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Barkvegen 22, en bolig med en attraktiv beliggenhet i et rolig og veletablert nabolag i Skriverskogen, ca 2 km fra Kongsvinger sentrum. Her bor du i et stille og trygt område, med umiddelbar nærhet til flotte naturopplevelser.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til det meste som trengs i en travel hverdag. For dagligvarehandelen er det en kort spasertur til nærmeste dagligvare. <br /><br />For den aktive er mulighetene mange. Rett utenfor døren finner du flotte turstier og skiløyper som tar deg inn i skog og mark   perfekt for en løpetur etter jobb eller en søndagstur. Lokale idrettsanlegg, som aktivitetshallen ved Langeland skole og Hexumløkka ball-løkke, er også innen kort gangavstand. Vinterstid byr Speismark på et supert løypenett, og om sommeren er Liermoen en kort biltur unna, med flotte turstier, lysløype og anerkjent golfbane.<br /><br />Kongsvinger sentrum med alle sine fasiliteter er bare en kort kjøretur unna. Her finner man flere spisesteder, kino/teater, kjøpesenter og øvrige servicetilbud. En fin spasertur unna ligger gamlebyen Øvrebyen med Kongsvinger festning. Med busstopp like ved og Kongsvinger stasjon kun syv minutter unna med bil, er også forbindelsene videre til Oslo og Gardermoen meget gode."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse (6 826 m²), kjørevei (871 m²) og gang-/sykkelvei (44 m²) i henhold til eldre reguleringsplan 6601 Skriverskogen, vedtatt 05.04.1967.<br /><br />Eiendommen omfattes også av eldre reguleringsplan 6702 Langeland 2, vedtatt 20.03.1969. I denne planen er et delareal på 186 m² regulert til kjørevei.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan (plan-ID 201606), vedtatt 26.09.2019. Hele eiendommen på 8 176 m² er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. I henhold til kommuneplanens bestemmelser § 2 gjelder eldre reguleringsplaner så langt de ikke er i strid med kommuneplanen. Ved motstrid går kommuneplanen foran.<br /><br />Eiendommen ligger i et område klassifisert med &#39;høy aktsomhet&#39; for radon. Ifølge Norges geologiske undersøkelse (NGU) innebærer dette at det er beregnet at minst 20 % av boligene i området har radonkonsentrasjoner over den anbefalte grenseverdien på 200 Bq/m³. Måling av radonnivå i boligen anbefales.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger garasjeplass i felles garasjeanlegg, beliggende i 2. etasje av en garasjerekke. Gjesteparkering er tilgjengelig nede ved volleyballbanen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristin Zahl Kristensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.26641",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Barkvegen 22! En pent oppusset 2-roms endeleilighet med stor terrasse og garasjeplass.<br /><br />Her bor du i et rolig område på Skriverskogen, 2 km fra sentrum, med umiddelbar nærhet til skog og mark. Kort vei til dagligvare og bybuss.  Den store terrassen på 37 m² utvider stuen på varme dager og er perfekt for å nyte omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leiligheten er oppusset i 2023 med slette, malte flater<br />- Lekkert bad fra 2022 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og ekstern bod<br />- Stor, nordvestvendt terrasse på 37 m² med fantastisk utsikt<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6022260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=c0053fa8-dd48-4f55-ab75-edf393553d8e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/c0053fa8-dd48-4f55-ab75-edf393553d8e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c0053fa8-dd48-4f55-ab75-edf393553d8e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Barkvegen 22! En pent oppusset 2-roms endeleilighet med stor terrasse og garasjeplass.<br /><br />Her bor du i et rolig område på Skriverskogen, 2 km fra sentrum, med umiddelbar nærhet til skog og mark. Kort vei til dagligvare og bybuss.  Den store terrassen på 37 m² utvider stuen på varme dager og er perfekt for å nyte omgivelsene.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leiligheten er oppusset i 2023 med slette, malte flater<br />- Lekkert bad fra 2022 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin<br />- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og ekstern bod<br />- Stor, nordvestvendt terrasse på 37 m² med fantastisk utsikt<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c0053fa8-dd48-4f55-ab75-edf393553d8e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c0053fa8-dd48-4f55-ab75-edf393553d8e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Thoresheimen Borettslag A/L",
      "organisationNumber": "950880635"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 451919493,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-17T10:46+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T10:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-17T10:46:33.892173898+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}