Unik selveierleilighet - Langesunds råeste? Stor takterrasse, panorama sjøutsikt, innholdsrik planløsning og garasje!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 316,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 171,
      "openArea": 70,
      "usableAreaE": 26,
      "usableAreaI": 145,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 12  kvm Soverom<br />2. etasje: 82  kvm Kjøkken, stue, bad, soverom / walk-in<br />1. etasje: 44  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom<br />Kjeller: 7  kvm <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 70  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5946390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1128151,
      "suggestion": 5800000,
      "salesCostSum": 146390,
      "municipalFees": 27930,
      "collectiveAssets": 115000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />145 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />146 390 (Omkostninger totalt)<br />158 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />161 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 946 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 958 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 961 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Unik selveierleilighet - Langesunds råeste? Stor takterrasse, panorama sjøutsikt, innholdsrik planløsning og garasje!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 85 113"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9998,
        "lng": 9.7495,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9998&lng=9.7495&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3970",
      "postalName": "Langesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vaterlands gate 8F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T140000Z"
      },
      {
        "note": "Husk visningspåmelding! Dersom det ikke er noen påmeldt til visning, vil visning ikke bli avholdt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 45,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4012
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1178,
      "includesUnsafe": "Ref. vedtekter: Driftsbudsjettet skal omfatte fellesutgifter av enhver art, så som felles strøm, tekniske anlegg, vedlikehold av fellesanlegg, honorar til forretningsfører, vask/renhold av fellesarealer, gårdens forsikringer etc. Det avsettes midler til vedlikehold av fellesarealer/ ytre vedlikehold. På budsjettet settes også opp et passende beløp til vedlikehold av eiendommen, og felles innretninger til å møte enkelte års særlige store vedlikeholdsutgifter. Styret utligner på sameierne alle fellesutgifter vedrørende drift av eiendommen, og fordelingen skjer på grunnlag av sameiebrøken samt presiseringer av fellesareal og garasjeanlegg.<br /><br />På grunnlag av et årsbudsjett fastsetter styret månedlige à konto beløp som sameierne innbetaler forskuddsvis kvartalsvis til oppgitt betalingssted. De stipulerte beløp kan av sameiestyret endres, såfremt de viser seg å være utilstrekkelige.<br /><br />De andre sameierne har panterett i seksjonene for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet er samsvarende med folketrygdens grunnbeløp, slik denne er på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.<br /><br />Fellesutgifter prisreguleres årlig iht. konsumprisindeksen og regulering skal skje ved februar for ett år av gangen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Vaterlands Gate 8 F<br /><br />Dette må være Langesunds råeste selveierleilighet - Med bl.a takterrasse som byr på en utsikt som må oppleves, flere soner m/ utekjøkken og jacuzzi. <br />Hele leiligheten, som går over tre plan (to hovedplan samt. 3 etg. med oppholdsrom og utg. til takterrasse), er gjennomgående modernisert (malt) i mørke farger, unik tapet og en svært gjennomgående stil. Må sees!    <br />Bygården med 6 enheter er restaurert og ombygget. <br />Sentrumsnær men tilbaketrukket beliggenhet i rolig område. Nydelige turområder og sjøen som nærmeste nabo.  <br /><br />1. etg.: Hall, bad og soverom<br />2. etg.: Stue med sjøutsikt, kjøkken, bad og soverom/walk-in<br />3. etg.: Soverom/oppholdsrom med utg. til terrasse<br />Utv. bod og garasje rett ved leiligheten"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Langesunds råeste selveierleilighet?<br />Dette er en unik leilighet med umiddelbar nærhet til Langesund sentrum - Dog helt adskilt fra sentrumslivet. Boligen skiller seg ut med en fantastisk takterrasse og utsikt som må oppleves, jacuzzi og flere soner med bl.a. utekjøkken. Eget inngangsparti og planløsning over to etasjer samt. tredje etasje med ekstra rom og utg. til takterrasse.<br />Beliggenheten kan by på sjønære, maritime og idylliske omgivelser. Lett tilbaketrukket fra sentrum, men allikevel i umiddelbar nærhet til alt hva en koselig sørlandsby kan tilby. <br /><br />Om Langesund:<br />Langesund ansees av mange som en av Norges vakreste sommerbyer med Wrightegaarden som er sommerens høydepunkt med konsertarrangement fra midten av juni til starten av august. Langesund har alt hva en koselig sørlandsby kan tilby, koselige uterestauranter, spisesteder og ikke minst Wrightegaarden med sitt unike musikk og konsertmiljø.<br /><br />For øvrig har man kort vei til de fleste fasiliteter, flott skjærgård, turområder i skog og langs sjø, bussforbindelse i umiddelbar nærhet. Sommeren i Langesund byr også på mange festivaler som Fiskefestivalen, Shantyfestivalen, Revyfestivalen mm. <br />Er det dårlig vær, har en kort gangavstand til Badeparken med boblebader, utebasseng og vannsklier.<br /><br />Langesund ligger ca. 55 min kjøring til Torp flyplass. ca. 2 timer til Oslo og Kristiansand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />145 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />146 390 (Omkostninger totalt)<br />158 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />161 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 946 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 958 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 961 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Første etasje: Hall med skyvedørsgarderobe, bad og soverom med direkte adkomst til bad<br />Andre etasje: Stue med flott sjøutsikt, spisestue, kjøkken, bad og soverom/walk-in garderobe<br />Tredje etasje: Soverom / oppholdsrom med utg. til fantastisk takterrasse med jacuzzi, utekjøkken og en fantastisk utsikt utover sundet mot Langesund og fjorden<br />Bod med adkomst fra gateplan. <br />Garasje i felles garasjeanlegg"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Fra garasje i fellesanlegg i Vaterlands Gate, har boligen adkomst, fra en idyllisk sidegate som tatt ut av et postkort på sommerstid. Et koselig, overbygget inngangsparti med plass en liten sittegruppe.<br />Inngangsparti bygget med skifer og smijernsrekkverk. Spotter i himling. Skiferterrassen har både sjøutsikt og morgensol - perfekt til morgenkaffen.<br /><br />Inn kommer man til en romslig hall, med flislagt gulv og en stor skyvedørsgarderobe. Her er det svært god plass til klesoppbevaring, lagring og møblering. Skyvedør i hall og soverom er malt med (bengalack for lang holdbarhet). Legg merke til den gjennomførte stilen som begynner allerede når man går inn inngangsdøren, med mørke, delikate farger som går igjen fra flisene på gulvet til vegger, belisting og tak.<br /><br />Fra hall er det dør til bad med videre adkomst til et stort soverom.<br />Badet er meget romslig, flislagt med burgunderfarget gulvflis med varmekabler og malt flis på vegger. Tak og vegger er malt i sort, matt farge som står svært godt i stil med gulvflis og boligen for øvrig. <br />Et unikt baderomsmøbel med toppmontert servant og stort speil med belysning. Opplegg til vaskemaskin/tørketrommel er skjult i eget avlukke, dusjkabinett og toalett. Taklampe medfølger ikke.<br /><br />Et romslig soverom, med to vinduer begge ut mot sidegate. Flislagt gulv og to skyvedørsgarderober med belysning. Vegger, himling og belisting er malt i sort, matt farge.<br />Størrelsen på dette rommet åpner mulighetene for et stort gjesterom med direkte adkomst til gjestebad, ungdomsrom i egen etasje eller en ekstra stue.<br /><br />Opp i 2. etg. møter man en stor stue med god plass til flere soner, som tv-stue og spisestue. Her må man virkelig legge merke til detaljene i rommet med strukkatur, tapeten ved spisestue, peis og ikke minst en nydelig utsikt. Store vindusflater og en bred vinduspost med plass til egen utsiktspost mot Langøytangen Fyr (Langesund Fyr) og videre ut mot Rognsfjorden. Stuevindu har utv. screens, elektrisk med mulighet for tilkobling til smarthub. Stuevindu ved tv har plisségardin. To taklamper i stue medfølger ikke.<br /><br />Kjøkkenet har en solid innredning fra Italienske Zaccariotto Cucine. Innredningen er lakkert i sort matt (bengalack for lang holdbarhet), med sorte hvitevarer. Her er det godt med skap- og benkeplass samt. god plass til et stort kjøkkenbord. Tidligere kjøkkenøy er plassert mot vegg og det er for øvrig plass til ekstra vitrineskap eller kjøkkenbenk, selv med kjøkkenbord. <br />Av hvitevarer medfølger kjøleskap, oppvaskmaskin, nedfelt platetopp, nyere stekeovn og mikro.<br /><br />Fra kjøkken er det dør til bad og soverom/walk-in garderobe.<br /><br />Badet ble renovert i 2006 ref. tidligere eier. Badet er flislagt med varmekabler i gulv, innredet med sort dusjkabinett, servant i innredning og toalett.<br />Også på badet har videreført den gjennomgående stilen, med sorte detaljer.<br /><br />Soverom / walk-in garderobe et praktisk rom med flere bruksmuligheter. Nåværende eier har benyttet dette både som walk-in og soverom. <br /><br />Tredje etasje i leiligheten er helt spesiell med et rom som har utg. til en fantastisk takterrasse. Nåværende eier har benyttet rommet som ekstra stue/oppholdsrom og soverom. Her i toppetasjen kan man virkelig ligge og høre på storhavet eller ta steget ut på takterrassen om morgenen, nyte sol og den fantastiske utsikten. Elektriske, utv. screens.<br />Terrassen har sol i fra morgen til kveld, er helt usjenert og kan innredes med flere soner. Nåværende eier har satt inn jacuzzi som medfølger, eget utekjøkken og på sommerstid innredet med flere soner og sittegrupper. Dette er en unik oase, midt i sentrum, med en fantastisk utsikt utover sundet, mot fyret og Rognsfjorden. Her sitter man helt usjenert med fantastiske solforhold og en uforglemmelig utsikt!"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt til Bamble Kommune"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisovn med innsats i stue samt. varmekabler i alle rom med unntak av stue og soverom i 3. etg. Termostater er klargjort for smart styring. Varmekabler soverom er defekt."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taktekking: Taktekket består av krum betong takstein skiftet ca. 2010. Undertak med trepanel/rupanel med papp membran. Det er ikke avdekket brekkasje eller manglende takstein på befaringsdagen. <br />Taktekke fremstår i funksjonell stand. <br />Nedløp og beslag: Boligens takrenner og nedløp består av lakkert stål. Takrenner og beslag skiftet når taktekke er omlagt 2010. <br />Veggkonstruksjon: Den bærende konstruksjonen er ikke tilgjengelig for kontroll, men består trolig av murt lettklinker blokker med innvendig isolasjon/50 mm og platet/tapetsert.. Utvendig belistning rundt dører og vinduer. Yttervegger tilleggsisolert når fasadepanel og leiligheter ombygget i 2010. Ukjent tykkelse på isolasjon.  Fasadepanel fremstår i funksjonell stand. <br />Takkonstruksjon/Loft: Boligens takkonstruksjon består av plassbygget takverk med sadlet takverk med taoppløft mot vest. Konstruksjonen er bærende på yttervegg og dragere i trevirke. Undertak av trevirke/rupanel med papp membran. Ingen tegn til kondens eller lekkasjer ble registrert ved inspeksjon av underliggende overflater. Konstruksjonen er en såkalt lukket konstruksjon/skrå himlinger og en forsvarlig kontroll er kun mulig med destruktive inngrep. <br />Vinduer: Leilighetens vinduer består av to-lags isolerglassvinduer skiftet 2010-11. Rammer og karmer i malt trevirke. Vinduer fremstår i funksjonell stand. <br />Dører: Malt entredør. En-fløya balkongdør i 3.etasje til takterrasse med isolerglass fra 2004.  Rammer og karmer i malt trevirke. Dører fyller sin funksjon. <br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Leiligheten har etablert romslig tak terrasse over 2.retasje med adkomst fra loftsue i 3.etasje. Gulv tekket med papp membran og tremmegulv i impregnert trevirke. Rekkverk i trevirke og glass. Ukjent alder på membran, trolig 2010-11. I følge eier er membran etablert på betong etasjeskille.  Mindre merknad på værslitt gulvbord. <br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille mellom leiligheter i brann- og lydskille i plasstøpt betong. Overflater tekket med parkett og fliser. Ved bruk av laser ble ingen vesentlig avvik registrert på overflater. Varmekabel etablert i gulvflater soverom og bad. Defekt kabel i soverom 1. etg. i følge eier. <br />Pipe og ildsted: Pipe oppført i murt lettklinker elementer. Peis med innsats etablert i stue. Pipe og brannmur forblendet med skifer. <br />Pipe og ildsted har forskriftsmessig avstand til brennbart trevirke. <br /><br />Garasje oppført i rekke. Gulv i betong. Vegger i murverk og trepanel. Plassbygget pulttak tekket med betong takstein. Garasje har etablert leddport i aluminium med el-åpner.  <br /><br />TG2<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Værslitt gulvbord.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Gulvbord må beregnes skiftet på sikt.<br />Bad 1 .etg. - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulv har mangelfullt fall til sluk i henhold til dagens krav. Se tilstandsrapport i salgsoppgave.<br />Bad 1. etg. - Sluk, membran og tettesjikt: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. TG 2 settes på grunn av alder på membran og manglede dokumentasjon.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br />Bad 2. etg. - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulv har mangelfullt fall til sluk i henhold til dagens krav. Se tilstandsrapport i salgsoppgave.<br />Bad 2. etg. - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Membran med middels høy alder.<br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. <br />Bad 2. etg. - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilluft til våtrommet. <br />Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Utskiftning av røranlegg må beregnes når våtrom oppgraderes.<br /><br />TGIU<br />Takkonstruksjon/Loft: Boligens takkonstruksjon består av plassbygget takverk med sadlet takverk med taoppløft mot vest. Konstruksjonen er bærende på yttervegg. Undertak av trevirke/rupanel med papp membran. Ingen tegn til kondens eller lekkasjer ble registrert ved inspeksjon av underliggende overflater. Konstruksjonen er en såkalt lukket konstruksjon/skrå himlinger og en forsvarlig kontroll er kun mulig med destruktive inngrep. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. <br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje ved leiligheten - i Vaterlands Gate."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 28.02.2012. Ferdigattest nevner ikke Vaterlands Gate 8 F - Men beskriver at ferdigattesten gjelder for hele bygget, alle leiligheter utenom garasje.<br />Nåværende eier har bruksendret flere rom i leiligheten (se vedlagte tillatelse og tegninger). Nåværende eier besørger ferdigattest før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse og bevaring kulturmiljø jf. reguleringsplan Langesund sentrum med planID 4012 218.",
    "externalAdId": "1304.26763",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Vaterlands Gate 8 F<br /><br />Dette må være Langesunds råeste selveierleilighet - Med bl.a takterrasse som byr på en utsikt som må oppleves, flere soner m/ utekjøkken og jacuzzi. <br />Hele leiligheten, som går over tre plan (to hovedplan samt. 3 etg. med oppholdsrom og utg. til takterrasse), er gjennomgående modernisert (malt) i mørke farger, unik tapet og en svært gjennomgående stil. Må sees!    <br />Bygården med 6 enheter er restaurert og ombygget. <br />Sentrumsnær men tilbaketrukket beliggenhet i rolig område. Nydelige turområder og sjøen som nærmeste nabo.  <br /><br />1. etg.: Hall, bad og soverom<br />2. etg.: Stue med sjøutsikt, kjøkken, bad og soverom/walk-in<br />3. etg.: Soverom/oppholdsrom med utg. til terrasse<br />Utv. bod og garasje rett ved leiligheten"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1304260012",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=058ef053-2594-49d5-91cd-ae8ba41e05b3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LANGESUND",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1304260012&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Barbro Trotland har gleden av å presentere Vaterlands Gate 8 F<br /><br />Dette må være Langesunds råeste selveierleilighet - Med bl.a takterrasse som byr på en utsikt som må oppleves, flere soner m/ utekjøkken og jacuzzi. <br />Hele leiligheten, som går over tre plan (to hovedplan samt. 3 etg. med oppholdsrom og utg. til takterrasse), er gjennomgående modernisert (malt) i mørke farger, unik tapet og en svært gjennomgående stil. Må sees!    <br />Bygården med 6 enheter er restaurert og ombygget. <br />Sentrumsnær men tilbaketrukket beliggenhet i rolig område. Nydelige turområder og sjøen som nærmeste nabo.  <br /><br />1. etg.: Hall, bad og soverom<br />2. etg.: Stue med sjøutsikt, kjøkken, bad og soverom/walk-in<br />3. etg.: Soverom/oppholdsrom med utg. til terrasse<br />Utv. bod og garasje rett ved leiligheten",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=058ef053-2594-49d5-91cd-ae8ba41e05b3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=058ef053-2594-49d5-91cd-ae8ba41e05b3&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2001,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452372833,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T09:06+02:00",
    "ownerId": 2075544855,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T09:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T09:06:51.568904111+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2075544855",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}