Innholdsrik enebolig m/ 3 soverom| Nyere kjøkken og bad | Stor stue | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 991,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 163,
      "usableAreaE": 26,
      "usableAreaI": 137,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm 3 soverom, bad, kjøkken, stue, gang og spisestue<br />Kjeller: 38  kvm 2 boder, vaskekjeller<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2563590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 566695,
      "estateTax": 5807,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 63590,
      "municipalFees": 16643,
      "estimatedValue": 2700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 500 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 62 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr 63 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 81 490 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning.<br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig m/ 3 soverom| Nyere kjøkken og bad | Stor stue | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7218,
        "lng": 10.6425,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7218&lng=10.6425&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2834",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hermanrudvegen 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 83,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Anders Eidissen ønsker velkommen til Hermanrudvegen 12 - en koselig og oppgradert enebolig i et stille og familievennlig nabolag.<br /><br />Her bor du i et trygt og etablert boligfelt på Raufoss, med flotte turområder rett utenfor døren. Hverdagen er enkel med kort vei til skole, barnehage og buss. Den store tomten gir rikelig med plass for lek og utendørsaktiviteter. Boligen ble betydelig oppgradert i 2018 og har en praktisk planløsning med tre soverom på samme plan.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppgradert i 2018 med nytt kjøkken og bad<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med dobbel servant og gulvvarme<br />- Tre soverom på ett plan<br />- Stor eiet tomt på 990,9 m²<br />- Garasje samt god lagringsplass i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med beliggenhet i Hermanrudvegen bor du i et stille og etablert boligområde, men samtidig med kort avstand til alt Raufoss har å by på. Dette er et trygt og rolig nabolag preget av eneboliger, hvor du har en fin balanse mellom landlig fred og sentrumsnærhet. Herfra er hverdagslogistikken enkel, enten det er jobb, skole eller fritidsaktiviteter som står på agendaen.<br /><br />For barnefamilier er tilbudet komplett. Det er gangavstand til Korta skole og flere barnehager. De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Rema 1000 eller Bunnpris, mens AMFI Raufoss ligger en kort kjøretur unna med sitt utvalg av butikker, apotek og flere koselige spisesteder.<br /><br />Fritiden kan nytes i naturen med flotte turmuligheter i skog og mark rett i nærheten. Området byr på et omfattende nettverk av stier for både fotturer og langrenn på vinteren. Kulturstien langs Hunnselva gir en fin ramme for en spasertur, mens Raufosskogen Sport &amp; Fritidspark og Totenbadet tilbyr aktiviteter for hele familien året rundt. For den treningsglade finnes også flere treningssentre i nærheten.<br /><br />Området er også godt tilknyttet kollektivtransport. Nærmeste busstopp ligger bare et par minutters gange unna, og Raufoss stasjon er kun en 4-minutters kjøretur fra boligen. Herfra tar toget deg til Oslo Gardermoen på under halvannen time, noe som gjør pendling enkelt."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel 2012-2023, ikrafttredelsesdato 27.11.2014<br /><br />Delareal 991 m2<br />Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende<br />......................<br />Planer under arbeid:<br />- Kommuneplanens arealdel 2023-2035. Status: Planforslag.<br /> <br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering for en bil i frittstående garasje. i tillegg er det parkeringsmuligheter på egen gårdplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Eidissen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.26656",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Anders Eidissen ønsker velkommen til Hermanrudvegen 12 - en koselig og oppgradert enebolig i et stille og familievennlig nabolag.<br /><br />Her bor du i et trygt og etablert boligfelt på Raufoss, med flotte turområder rett utenfor døren. Hverdagen er enkel med kort vei til skole, barnehage og buss. Den store tomten gir rikelig med plass for lek og utendørsaktiviteter. Boligen ble betydelig oppgradert i 2018 og har en praktisk planløsning med tre soverom på samme plan.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppgradert i 2018 med nytt kjøkken og bad<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med dobbel servant og gulvvarme<br />- Tre soverom på ett plan<br />- Stor eiet tomt på 990,9 m²<br />- Garasje samt god lagringsplass i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6033260017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=797861d4-4358-4df6-a1c1-89e872e78d4e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/797861d4-4358-4df6-a1c1-89e872e78d4e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/797861d4-4358-4df6-a1c1-89e872e78d4e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Anders Eidissen ønsker velkommen til Hermanrudvegen 12 - en koselig og oppgradert enebolig i et stille og familievennlig nabolag.<br /><br />Her bor du i et trygt og etablert boligfelt på Raufoss, med flotte turområder rett utenfor døren. Hverdagen er enkel med kort vei til skole, barnehage og buss. Den store tomten gir rikelig med plass for lek og utendørsaktiviteter. Boligen ble betydelig oppgradert i 2018 og har en praktisk planløsning med tre soverom på samme plan.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppgradert i 2018 med nytt kjøkken og bad<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med dobbel servant og gulvvarme<br />- Tre soverom på ett plan<br />- Stor eiet tomt på 990,9 m²<br />- Garasje samt god lagringsplass i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/797861d4-4358-4df6-a1c1-89e872e78d4e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/797861d4-4358-4df6-a1c1-89e872e78d4e?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1969,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452504955,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T10:42+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T10:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T10:42:12.305714817+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}