Moderne 2-roms fra 2022 sentralt på Tynset | Markterrasse | Åpen stue/kjøkkenløsning | Parkering i carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 212,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse/platting fra stue.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2450840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 2878,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 60840,
      "municipalFees": 14875,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 390 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 59 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 60 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 73 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms fra 2022 sentralt på Tynset | Markterrasse | Åpen stue/kjøkkenløsning | Parkering i carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 79 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.2753,
        "lng": 10.7819,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.2753&lng=10.7819&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2500",
      "postalName": "Tynset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Aumliveien 2L"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter avtale med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 704,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3427
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er på kr 1 500,- per måned.<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer forsikring (hus), felles strøm, brøyting og strøing.<br /><br />Det er ikke vedtatt endringer i fellesutgiftene, og det er heller ikke iverksatt tiltak som kan medføre endringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Aumliveien 2L! Her får du en moderne og arealeffektiv selveierleilighet fra 2022 med parkeringsplass.<br /><br />Dette er en tilnærmet ny leilighet som gir deg en enkel hverdag. Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til alt en måtte trenge av fasiliteter. Herfra er det også nærhet til flotte turområder, og på kveldene kan du nyte varmen fra vedovnen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Tilnærmet ny selveierleilighet fra 2022<br />- Parkering i carport<br />- Terrasse på 11 m² med utgang fra stuen<br />- Moderne Huseby-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og elektrisk gulvvarme<br />- Vedovn i stue/kjøkken<br />- Egen utvendig bod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i sentrumskjernen på Tynset. Innenfor noen få minutters gange finner du Tynset barneskole og ungdomsskole, samt flere barnehager som Skogstua og Tronstua. De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Spar eller Kiwi, og ALTI Tynset kjøpesenter og apotek er også like i nærheten.<br /><br />Tynsethallen, som nylig er renovert, er et sentralt samlingspunkt for idrett og benyttes flittig av Tynset Idrettsforening for blant annet håndball. <br /><br />Med Tynset stasjon og bussterminalen kun en kort spasertur unna, er kollektivforbindelsene også gode."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (feltnavn B1) i henhold til detaljregulering for Aumliveien 2 og 4 (plan-ID 201706), vedtatt 01.10.2019.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for Tynset by 2022-2035 (plan-ID 202007), vedtatt 13.12.2024. I planen er hele eiendommen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende (områdenavn KBA1). Eiendommen er i tillegg underlagt bestemmelsesområdene BO_1, BO_8 (byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav) og R (krav om reguleringsplan).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220: Gul støysone. For byggeområder som ligger i gul støysone, kreves en støyfaglig utredning før området kan vurderes utnyttet med bebyggelse til støyfølsom bruk. Utredningen må dokumentere at følgende krav oppnås, eventuelt gjennom tiltak: Krav til innendørs støynivå i teknisk forskrift overholdes. Utendørs støynivå på påkrevde utearealer og ved fasade utenfor oppholdsrom er lavere enn nedre grenseverdi for gul støysone.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med status &#39;Vær oppmerksom&#39; for radon. Aktsomhetskartet for radon viser at eiendommen ligger i en sone med &#39;Middels til lav aktsomhet&#39;.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass som en del av seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magne Harborg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.26660",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Aumliveien 2L! Her får du en moderne og arealeffektiv selveierleilighet fra 2022 med parkeringsplass.<br /><br />Dette er en tilnærmet ny leilighet som gir deg en enkel hverdag. Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til alt en måtte trenge av fasiliteter. Herfra er det også nærhet til flotte turområder, og på kveldene kan du nyte varmen fra vedovnen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Tilnærmet ny selveierleilighet fra 2022<br />- Parkering i carport<br />- Terrasse på 11 m² med utgang fra stuen<br />- Moderne Huseby-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og elektrisk gulvvarme<br />- Vedovn i stue/kjøkken<br />- Egen utvendig bod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6046260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=26c1dfa4-7b41-4959-a479-943a9b479654",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/26c1dfa4-7b41-4959-a479-943a9b479654",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/26c1dfa4-7b41-4959-a479-943a9b479654?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Aumliveien 2L! Her får du en moderne og arealeffektiv selveierleilighet fra 2022 med parkeringsplass.<br /><br />Dette er en tilnærmet ny leilighet som gir deg en enkel hverdag. Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til alt en måtte trenge av fasiliteter. Herfra er det også nærhet til flotte turområder, og på kveldene kan du nyte varmen fra vedovnen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Tilnærmet ny selveierleilighet fra 2022<br />- Parkering i carport<br />- Terrasse på 11 m² med utgang fra stuen<br />- Moderne Huseby-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og elektrisk gulvvarme<br />- Vedovn i stue/kjøkken<br />- Egen utvendig bod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/26c1dfa4-7b41-4959-a479-943a9b479654?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/26c1dfa4-7b41-4959-a479-943a9b479654?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452519481,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-22T14:41+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-22T14:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-22T14:42:01.439321138+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}