Gjennomgående og delikat 3-roms | Bad & separat WC | Markterrasse på 18 m² | Egen p-plass m/elbil lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3810,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 85,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 85  kvm Entré, hall, stue/kjøkken, to soverom, bad, teknisk rom/bod, toalettrom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse/platting<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5382340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1337838,
      "suggestion": 5250000,
      "salesCostSum": 132340,
      "municipalFees": 5782,
      "estimatedValue": 5500000,
      "collectiveAssets": 9582,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 131 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 132 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 144 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Gjennomgående og delikat 3-roms | Bad & separat WC | Markterrasse på 18 m² | Egen p-plass m/elbil lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 87 388"
      },
      {
        "mobile": "970 11 600"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7919,
        "lng": 10.2649,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7919&lng=10.2649&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3403",
      "postalName": "Lier",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fossbakken 5A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 153,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3312
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4156,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 4 156,- per måned. Dette inkluderer fyring (a-konto), TV/bredbånd, vask og vedlikehold av fellesarealer, plenklipping, bygningsforsikring og renovasjon. <br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br /><br />- Felleskostnader: kr 2 840,-<br />- Tillegg fyring: kr 873,-<br />- TV/Bredbånd: kr 443,-<br /><br />Selger betaler i tillegg for elbil lading pr. mnd: <br />- Akonto el-billading - plass 7: kr 550,-<br />Totale felleskostnader inkl. elbil lading: 4 706,-<br /><br />Kostnader til fyring og elbillading er a-konto og vil bli avregnet mot faktisk forbruk. I henhold til protokoll fra årsmøtet 22. april 2025, byttet sameiet leverandør for TV og bredbånd til Telenor fra 1. september 2025."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fossbakken 5A! <br /><br />En moderne og innflyttingsklar 3-roms leilighet, ombygget i 2022.<br /><br />Dette er en gjennomført leilighet for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag. Boligen holder en gjennomgående høy standard og ligger i et barnevennlig og trafikkstille område med kort vei til barnehager, skoler og dagligvare. Fra stuen går du rett ut på den store markterrassen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- 2 soverom<br />- Bad/vaskerom og separat toalettrom<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Terrasse på 18 m² og gressplen med utgang fra stuen<br />- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom<br />- Balansert ventilasjon for et sunt inneklima<br />- Lave strømkostnader<br />- Egen parkeringsplass m/elbil lader og ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med en beliggenhet i Fossbakken bor du i et veletablert og barnevennlig nabolag. Hverdagslogistikken for en familie er spesielt enkel herfra. Både Foss barnehage og Lier Natur og Landbruks barnehage ligger kun noen få minutters gange unna, og barna kan trygt spasere til Lierbyen skole på under ti minutter. Dette gir en frihet og fleksibilitet i hverdagen som er svært verdifull.<br /><br />Området byr på et aktivt og sosialt liv. Lierbyen er kjent som  den grønne lungen mellom Oslo og Drammen , og dette merkes i de landlige omgivelsene. Rett i nærheten ligger Lier Bygdetun, et samlingspunkt for lokale arrangementer som eplefestivalen og julemarkedet. For dagligvarehandelen er det en kort kjøretur til både Rema 1000 og Kiwi i Lierbyen, og for et større utvalg er Liertoppen kjøpesenter lett tilgjengelig med bil. I Lierbyen sentrum er det treningssenter og noen spisesteder. <br /><br />Fritiden kan fylles med varierte aktiviteter for hele familien. For de som er glade i friluftsliv, er det flotte turmuligheter i skog og mark like utenfor døren med blant annet den nedlagte jernbanetrasèen, Elvestien, Kjekstadmarka og Finnemarka . Det er også kort vei til idrettsanlegg ved Lierbyen skole og flere treningssentre. For pendlere er det gode forbindelser med buss fra Lierbyen, og Lier stasjon ligger omtrent syv minutter unna med bil, med hyppige avganger mot både Drammen og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål, feltnavn BKB1, i detaljregulering for Lier hageby (plan-ID 504-902-13-03-02), vedtatt 20.06.2017.<br /><br />Eiendommen er omfattet av hensynssone H570_1 for bevaring av kulturmiljø. I henhold til reguleringsbestemmelsene skal eksisterende bygninger bevares og istandsettes på en slik måte at bygningenes fasader, takform, volumer og bygningsmessige detaljer opprettholdes. Det skal lages kopier av bygningsdelene som skiftes ut, og påbygg og tilbygg tillates ikke. Mindre bygningsmessige endringer knyttet til etablering av balkonger, balkongdører, takopplett/arker, utvidelse av vinduer, etterisolering av fasader og installering av heis, tillates i tråd med gitte prinsippillustrasjoner. Bygningen er ikke registrert i SEFRAK-registeret.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ifølge en områdeanalyse ligger i et område med risiko for snøskred, et aktsomhetsområde for kvikkleire og et område med middels til lav aktsomhet for radon.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Med leiligheten medfølger en fast biloppstillingsplass. <br /><br />Hver seksjon disponerer enten parkeringsplass eller carport, og det er gjesteparkering for besøkende. Mulighet for etablering av ladepunkt for elbil etter styrets samtykke, hvor kostnader dekkes av seksjonseier."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Irene Brendefur"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6026.2611",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fossbakken 5A! <br /><br />En moderne og innflyttingsklar 3-roms leilighet, ombygget i 2022.<br /><br />Dette er en gjennomført leilighet for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag. Boligen holder en gjennomgående høy standard og ligger i et barnevennlig og trafikkstille område med kort vei til barnehager, skoler og dagligvare. Fra stuen går du rett ut på den store markterrassen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- 2 soverom<br />- Bad/vaskerom og separat toalettrom<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Terrasse på 18 m² og gressplen med utgang fra stuen<br />- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom<br />- Balansert ventilasjon for et sunt inneklima<br />- Lave strømkostnader<br />- Egen parkeringsplass m/elbil lader og ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6026260012",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e33455b0-4b2d-4903-8a11-066f94871699",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lier Hageby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e33455b0-4b2d-4903-8a11-066f94871699",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e33455b0-4b2d-4903-8a11-066f94871699?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fossbakken 5A! <br /><br />En moderne og innflyttingsklar 3-roms leilighet, ombygget i 2022.<br /><br />Dette er en gjennomført leilighet for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag. Boligen holder en gjennomgående høy standard og ligger i et barnevennlig og trafikkstille område med kort vei til barnehager, skoler og dagligvare. Fra stuen går du rett ut på den store markterrassen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- 2 soverom<br />- Bad/vaskerom og separat toalettrom<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Terrasse på 18 m² og gressplen med utgang fra stuen<br />- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom<br />- Balansert ventilasjon for et sunt inneklima<br />- Lave strømkostnader<br />- Egen parkeringsplass m/elbil lader og ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e33455b0-4b2d-4903-8a11-066f94871699?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e33455b0-4b2d-4903-8a11-066f94871699?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1925,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452814735,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T16:10+02:00",
    "ownerId": 8772874,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T16:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T16:11:29.815936376+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8772874",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}