Lekker 2-roms selveierleilighet med sørvendt balkong på 8 m². Garasjeplass m/EL. Lav dok.avg. Overtakelse 6. okt 2026

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10100,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 45  kvm Leilighet<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Balkong<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4658840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4595000,
      "salesCostSum": 63840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:<br />1: Dokumentavgift til staten (2,5% av andel tomteverdi): Kr. 22 750<br />2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545<br />3: Tinglysningsgebyr pant: Kr. 545<br />4: Transportgebyr til utbygger: Kr: 40 000<br /> <br />Totale omkostninger: Kr. 63 840<br /> <br />Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 4 658 840 <br /><br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.<br /> <br />Tilbud om lånefinansiering:<br />Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland &amp; Co mottar et honorar for denne formidlingen."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms selveierleilighet med sørvendt balkong på 8 m². Garasjeplass m/EL. Lav dok.avg. Overtakelse 6. okt 2026",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 34 214"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.92347846952688,
        "lng": 10.947836732886461,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.92347846952688&lng=10.947836732886461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1473",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Garchinggata 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Salg av kontraktsposisjon: Leiligheten er under oppføring og det er ikke tilgang på selve leiligheten/byggeplass. Det er mulig å gjennomføre en digital visning på Teams for en gjennomgang av spørsmål/fly i simulator (utsikt/solforhold). Konferer med megler for ytterligere informasjon og en hyggelig prat."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 462,
        "sectionNumber": 71,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3853,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 54,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.<br /><br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.<br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:<br />- Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd.<br />- Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.<br />- Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming på bad og varmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.<br />- Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass.<br />- Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet 71 i prosjektet Mathildetundet, Hus D. En meget pen 2-roms med god intern beliggenhet. Leiligheten byr på kvaliteter som lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Det er balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />- 2-roms selveierleilighet med sørvendt balkong på ca. 8 m²<br />- Vendt inn mot fellesarealer og svært gode solforhold<br />- Garasjeplass med el-lader medfølger<br />- Overtakelse 6. oktober 2026<br />- God takhøyde (ca. 2,6m i stue)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal<br />- En-stavs eikeparkett<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon, som gir godt inneklima og lave kostnader til oppvarming<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Svært sentral beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Areal og Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 48 m²<br />BRA-i (innvendig i leiligheten): 45,5 m²<br />BRA-e (kjellerbod): 2,5 m²<br />TBA (balkong): 8 m²<br /> <br />Kjellerbod: Alle leilighetene får egen sportsbod. Bodene vil hovedsakelig være lokalisert i parkeringsskjeller. Bodene vil bli fordelt av selger i forkant av innflytting. Sportsboder får en størrelse på minst 2,5 m² for leiligheter under 50 m² Sportsbod utføres som nettingbod med tett dør og med feste for hengelås. Bod vil følge leiligheten, og planlegges seksjonert som tilleggsdel til denne.<br /><br />Arealbeskrivelse: Alle arealer er hentet fra Utbyggers plantegning. Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA &#61; Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende informasjon i romskjema:<br />- Skyvedørsfronter og garderober er stiplet inn i salgstegningene for å vise mulig plassering, og er ikke en del av leveransen.<br />- Hvitevarer er ikke en del av leveransen.<br />- Bad vil bli plassbygget eller levert som badekabiner.<br />- Plantegningene presentert i prospektet er ikke detaljplanlagt med kjøkkenleverandør. Det vil derfor i noen tilfeller være avvik på kjøkken mellom plantegning og kjøkkentegning."
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen   et nytt nabolag hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon. Visjonen vår er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv.<br /><br />Neste nabolag i Skårerbyen er Mathildetunet. Her planlegger vi 195 nye hjem rundt en stor og luftig gårdshage. Midt i tunet står signalbygget Mathilde, oppkalt etter Søster Mathilde som også har gitt navn til veinettet rundt.  <br /><br />Leilighetene bygges etter siste tekniske standard som gir et godt inneklima og lave energikostnader. Leilighetene får store vindusflater og generøs takhøyde. Ved kjøp innen tilvalgsfristen kan man kostnadsfritt velge mellom tre interiørkonsepter, inkludert kjøkken og bad. <br /><br />Nye Skårerbyens beste kvalitet er den store nye parken som bygges midt i feltet. Med sine 15 000 kvm byr parken på aktivitetstilbud som tuftepark og fotballbane, og store grønne lunger for stille stunder.<br /><br />Hos oss får du tilgang til nye fellesarealer i Mathildetunet og til de eksisterende fellesområdene i bygget Kongla. Nabolagene Løkkatunet, Gårdskvartalet og nye Mathildetunet deler på fellesarealene sine og naboskapsvert Camilla er tilstede på dagtid. Her kan du feire barnebursdag, invitere til juleverksted, ha hjemmekontor eller nyte en kopp kaffe for å dyrke sosialt fellesskap med gode naboer. <br /><br />De nye fellesarealene som bygges sammen som del av Mathildetunet vil inkludere møterom og selskapsrom, arbeidssted for hjemmekontor eller hjemmelekser, og sosiale soner for små og store treff. <br /><br />Hele Mathildetunet planlegges med 195 leiligheter fordelt på 10 hus."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Innenfor inngangsdøren møtes man av en entré på ca. 5,2 m², med nisje for garderobeløsning. Det leveres en lekker 1-stavs eikeparkett på gulv (Bjelin enstavs lyspigmentert eikeparkett, 182mm bredde, matt lakkert). Lampepunkt i tak med bryter.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Stue på ca. 22,6 m² med åpen kjøkkenløsning. Det er en generell takhøyde på 2,6 meter der det ikke nedforet.<br /><br />Det leveres et stilrent kjøkken fra Sigdal, etter interiørkonseptet &#34;Losby&#34;. Se vedlagte illustrasjon av kjøkkenet.<br />Fronter: Uno Korn NCS S2005-Y20R<br />Oppvaskkum: Intra Omnia 600 SF<br />Kjøkkenkran: ORAS Saga Krom med høy tut og avstenging<br />Grep: Hekken 2, rustfritt stål. 128 mm<br />Benkeplate: Betong 558 <br />Innfelte spotter under overskap.<br />Slimline ventilator (Røros Slimline Crystall 1160) over platetopp med lys og integrert komfyrvakt.<br /><br />Det medfølger ikke hvitevarer.<br /><br />Balkong:<br />Videre fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong på ca. 8 m² med flott utsyn over fellesarealer. Det er svært gode solforhold med sol fra tidlig morgen til rundt 19-tiden midtsommers, ifølge Selvaags interaktive simulator. Se lenke i FINN-annonse eller se Selvaags hjemmeside. Det leveres tremmegulv som er lunt å gå på, samt stikkontakt og utebelysning. <br /><br />Bad:<br />Det leveres et innbydende bad på ca. 4,1 m². <br />Veggflis: Vitra Flakestone Light Greige 60x30 (5x5cm mosaikkflis i dusjsonen).<br />Gulvflis: Vitra Flakestone Light Greige 30x30.<br />Innfelte hvite LED downlights i tak.<br />Lys i speil.<br />Dobbelt stikk på vegg ved servant.<br />Stikkontakter for vaskemaskin og tørketrommel.<br />Vegghengt toalett.<br />Servantbatteri, Ettgrep med oppløft (propp).<br />Dusjbatteri med termostat, dusjhode med slange på veggmontert stang.<br />Rettvinklete dusjvegger i herdet klart glass som kan svinges inn i dusjnisjen når dusjveggene ikke er i bruk.<br />Det leveres vannbåren varme i badegulv.<br /><br />Soverom:<br />Leilighetens soverom er på ca. 10,3 m². Inngang fra stue via plassbesparende skyvedør.<br />Det er avsatt plass til garderobeskap. Rommet er vendt inn mot bilfritt fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Tilvalg/ Endring",
        "textUnsafe": "Det er ikke bestilt tilvalg i denne leiligheten.<br /><br />Interiørkonseptet &#34;Losby&#34; er valgt, iht. vedlagte ordrebekreftelse.<br /><br />Det er ikke mulig å gjøre ytterligere tilvalg i denne leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten blir opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og utomhusarealer med utstyr iht. utomhusplanen. Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav vil kunne medføre enkelte endringer på utomhusplanen.<br /><br />Tomten ligger i enden av Søster Mathildes gate. Lørenskog kommune vil utstede et adressevedtak på et senere tidspunkt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene leveres med elektrisk oppvarming ved wifistyrte panelovner. <br />På baderom leveres det vannbåren varme i gulv.<br /><br />Det leveres balanserte sentrale fellesventilasjonsaggregat med varmegjenvinner plassert i teknisk rom i kjeller, eller på tak Innblåsing av luft til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og kjøkkenventilator Utlufting over tak/ventilasjonstårn kan medføre sjenerende lukt."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Ifølge prosjektets hjemmeside, står det estimert innflytting fra september 2026."
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "Det er p.t. ikke eiendomsskatt i Lørenskog kommune."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er &#34;primærbolig&#34;; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller &#34;sekundærbolig&#34;; (andre boliger man eier).<br /> <br />For primærbolig er formuesverdien 25 % av markedsverdien opp til kr. 10 000 000 og deretter 70 % av den overskytende markedsverdien, og 100 % for sekundærboliger. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene.<br /> <br />Det tas forbehold om endring av satser, og henvises til Skatteetatens nettsider dersom ytterligere informasjon er ønskelig."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Dette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper (kjøper 2) overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.<br /> <br />Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt. Stilt garanti(er) følger boligen, og garanti(er) kan bare gjøres gjeldende av ny kjøper. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.<br /> <br />Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1 sin allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1 sin gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1 sin gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).<br /> <br />Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper 2 plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.<br /> <br />Skulle noe virke uklart, kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Garantier",
        "textUnsafe": "Garanti som Selger (utbygger) har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2 som Kjøper 1 sin rettsetterfølger (jf. buofl. § 12, 6. ledd).<br /> <br />Garantien etter buofl. § 12, som minst lyder på 3% av vederlaget i perioden før overtagelse og 5 % i perioden frem til 5 år etter overtagelsen, er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom Selger og Kjøper 1 i henhold til kjøpekontrakt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Avtalen mellom kjøper 1 (videreselgeren av kontrakten) og kjøper 2 (ny kjøper), blir regulert av avhendingsloven, kjøpsloven og forbrukerkjøpsloven.<br /> <br />Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven utarbeidet i forbindelse med salg av kontraktsposisjonen, samt kjøpekontrakten med tilhørende dokumenter signert av kjøper 1 og selger (utbygger), før bud inngis.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Total prisantydning inneholder:<br /> <br />1: Prisantydning kontraktsposisjon (merverdi): Kr. 305 000<br /> <br />2: Innbetalt innskudd kjøper 1: Kr. 100 000<br /> <br />3: Rest iht. kjøpekontrakt: Kr. 4 395 000<br /> <br />Total prisantydning utgjør: Kr. 4 800 000<br /><br />Totalpris inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 4 863 840<br /> <br />Innbetaling av kjøpesum og omkostninger deles opp i to innbetalinger: <br /> <br />1: Kontant ved kontraktsignering (allerede innbetalt innskudd, merverdi for kontraktposisjonen, og transportgebyr til utbygger) kr. 100 000 &#43; 305 000 &#43; 40 000 (Totalt kr. 445 000)<br /> <br />Første delinnbetaling må være fri egenkapital da det ikke er mulig å få sikkerhet i boligen ved delinnbetaling 1. Alternativt må det avklares med banken før bud inngis at det kan tas sikkerhet i en annen bolig ved delinnbetaling 1.<br /> <br />2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger iht. kjøpekontrakt) totalt kr.  4 395 000 &#43; 23 840 (Totalt kr. 4 418 840)"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Killi Arnesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. Det er levert inn rammesøknad som inkluderer dispensasjon/reguleringsendring på gjeldende regulering. Se Selvaags hjemmeside for mer informasjon/illustrasjoner av videre bebyggelse i prosjektet/området.",
    "externalAdId": "3.262610",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet 71 i prosjektet Mathildetundet, Hus D. En meget pen 2-roms med god intern beliggenhet. Leiligheten byr på kvaliteter som lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Det er balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />- 2-roms selveierleilighet med sørvendt balkong på ca. 8 m²<br />- Vendt inn mot fellesarealer og svært gode solforhold<br />- Garasjeplass med el-lader medfølger<br />- Overtakelse 6. oktober 2026<br />- God takhøyde (ca. 2,6m i stue)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal<br />- En-stavs eikeparkett<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon, som gir godt inneklima og lave kostnader til oppvarming<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Svært sentral beliggenhet"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "RCOPS3.2629",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRCOPS&Estateid=4e4102a5-a023-49b6-9f7f-d3ff4067a1d4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skårerbyen | Lørenskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRCOPS/4e4102a5-a023-49b6-9f7f-d3ff4067a1d4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=4e4102a5-a023-49b6-9f7f-d3ff4067a1d4",
        "title": "Salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://webmodell.no/stream/?id=jn7IxIZzJyiwMTEY4jwq&target=82382",
        "title": "Interaktiv simulator for illustrasjon av utsyn og solforhold"
      },
      {
        "uri": "https://www.selvaagbolig.no/akershus/skarerbyen/mathildetunet/",
        "title": "Prosjektets hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://prospekt.selvaagbolig.no/mathildetunet-hus-c-d-og-e/?page=1",
        "title": "Selvaags prosepekt for prosjektet"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet 71 i prosjektet Mathildetundet, Hus D. En meget pen 2-roms med god intern beliggenhet. Leiligheten byr på kvaliteter som lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Det er balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />- 2-roms selveierleilighet med sørvendt balkong på ca. 8 m²<br />- Vendt inn mot fellesarealer og svært gode solforhold<br />- Garasjeplass med el-lader medfølger<br />- Overtakelse 6. oktober 2026<br />- God takhøyde (ca. 2,6m i stue)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal<br />- En-stavs eikeparkett<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon, som gir godt inneklima og lave kostnader til oppvarming<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Svært sentral beliggenhet",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=4e4102a5-a023-49b6-9f7f-d3ff4067a1d4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRCOPS&estateid=4e4102a5-a023-49b6-9f7f-d3ff4067a1d4",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452823433,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T09:55+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T09:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T09:56:15.168110545+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}