Eikli - Fantastisk leilighet på bakkeplan med 2 soverom

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 64
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4767660,
      "taxValue": 900843,
      "suggestion": 4650000,
      "salesCostSum": 117600,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, (2,5% av kjøpesum). Tinglysningsgebyrer for skjøte (kr. 545,-)Tinglysningsgebyrer for hvert pantedokument (kr. 545,-). Grunnboks utskrift. Kr. 260,-)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Eikli - Fantastisk leilighet på bakkeplan med 2 soverom",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.15893725056563,
        "lng": 10.24674317912747,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.15893725056563&lng=10.24674317912747&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3511",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Benterudstranda 13-H0102"
    },
    "viewings": [
      {
        "date": "27.08.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-08-27",
        "iCalendarFrom": "20260827T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 226,
        "sectionNumber": 2,
        "apartmentNumber": "13 - H0102",
        "municipalityNumber": 3305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1588,
      "includesUnsafe": "Forretningsførsel, utvendig vedlikehold / forsikring, vaktmester, renhold av fellesarealer, vedlikehold av heis, strøm til fellesarealer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>I naturskjønne omgivelser med Storelva som nærmeste nabo, ligger Elveparken. Et nytt moderne boligområde, sentralt plassert på Eikli i Hønefoss, gir deg kombinasjonen av natur og urbant familieliv. 5 minutter unna Hønefoss sentrum, men tett på naturen med flotte turstier elvelangs.</p><p>Elveparken består av ni punkthus plassert i tilknyttning til naturen langs Storelva med felles parkering under bakken. Området er utviklet med tanke på å gi stor plass til felles grøntareal som har bølgende gress og hyggelige vannspeil.</p><p>Leiligheten har super beliggenhet på bakkeplan, med balkong hvor du har svært gode solforhold. Fra Elveparken er det kort vei til Eikli-senteret med et bredt utvalg av butikker, samt butikker som Plantasjen, REMA1000, Bohus, Apotek osv. like i nærheten. Det tar ca. 15 minutter å gå til Søndre Torv, som kan by på hyggelige handlegater med sentrumsbutikker og caféer, Kuben kjøpesenter med ca. 65 butikker og Sentrumskvartalet med bibliotek, kino, vinmonopol og café.</p><p>Elveparken ligger i umiddelbar nærhet til både barnehage, barneskole og videregående skole. Alt innenfor 5 minutters gange. Byens universitet ligger også ca. 15 minutters gange unna.</p>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "3-roms leilighet på 68,9 m² med rolig beliggenhet mot syd-øst. Leiligheten har en praktisk planløsning med entré med garderobeplass, to soverom og kjøkken/stue med utgang til terrasse på 14,5 m² med utsikt mot grønne fellesarealer og elven som renner forbi.<p>Leiligheten har laminat på alle gulv, og det er gulvfliser på badet.</p><p>Veggene har malt gips/betong.</p><p><strong>Kjøkken:</strong> Leiligheten har kjøkkeninnredning fra Nybo og laminert benkeplate. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer. </p><p></p><p><strong>Bad/vaskerom:</strong> Baderomsinnredning leveres med heldekkende servant, speil og innredning med skuffer. I dusjhjørnet leveres rette dusjvegger i glass. Det er avsatt plass til vaskemaskin og kondenstrommel.</p><p></p><p><strong>TV/Internett: </strong>Det er mulighet for tilkobling av fiber fra Viken som leverer tjenester fra Altibox. TV-/internettpakker velges med individuelle avtaler pr. leilighet eller felles for hele sameiet.</p><p><br /><br /></p><p><strong>Parkering</strong></p><p>Det er felles p-kjeller under Elveparken med plass til mer enn 200 biler, her kan du leie parkeringsplass og gå tørrskodd og varm til heis/trapperom i hvert enkelt bygg. Det er avsatt egne plasser for lading av elbiler og mulighet for lading av elsykkel.</p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst"
      },
      {
        "heading": "Informasjon om  felleskostnader",
        "textUnsafe": "FELLESKOSTNADER:<br />Felleskostnader varme og strøm<br />Drift av heis<br />Felleskostnader vaktmestertjeneste og renhold<br />Leie og drift av bodområdet<br />Andel til Elveparken Driftsforening - utomhus og felles teknisk anlegg<br />Vedlikehold av bygg og installasjoner<br />Revisjonshonorar<br />Forretningsførsel<br />Forsikring<br />Avsetning til fremtidig vedlikehold<br /><br /><br />Fra 01.01.2026:<br />Fellesutgifter kr 1588,-<br /><br />Tilleggsytelser:<br />Fiberaksess kr 49,-.<br />Fastledd vann og avløp.<br /><br />Kostnader for vann og avløp, varmt vann, varme og tv/internett faktureres a konto pr. mnd.<br /><br /><br />Omkostninger<br />Kr  116 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  117 600  Sum omkostninger <br /><br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
      },
      {
        "heading": "Annen info 1",
        "textUnsafe": "HOBBYHUS/FELLESAREAL<br /><br />Beboerne vil i fellesskap disponere hobbyhusene - hvor en kan oppholde seg på godværsdager, ha muligheter for å lagre kajakk/kano, og benytte seg av et omkledningsrom, så en kan gå ferdig skiftet tilbake til leiligheten.  <br /><br />Hobbyhus og uteareal driftes og vedlikeholdes av Elveparken driftsforening, som alle boligsameierne i Elveparken plikter å være medlemmer av. Driftsforeningen vil på vegne av alle beboerne i Elveparken sørge for at kvalitetene i uteområdet ivaretas (se egne vedtekter for Elveparken Driftsforening)."
      },
      {
        "heading": "Annen info 2"
      },
      {
        "heading": "Annen info 3"
      },
      {
        "heading": "Annen info 4"
      },
      {
        "heading": "Annen info 5"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "452839586",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>I naturskjønne omgivelser med Storelva som nærmeste nabo, ligger Elveparken. Et nytt moderne boligområde, sentralt plassert på Eikli i Hønefoss, gir deg kombinasjonen av natur og urbant familieliv. 5 minutter unna Hønefoss sentrum, men tett på naturen med flotte turstier elvelangs.</p><p>Elveparken består av ni punkthus plassert i tilknyttning til naturen langs Storelva med felles parkering under bakken. Området er utviklet med tanke på å gi stor plass til felles grøntareal som har bølgende gress og hyggelige vannspeil.</p><p>Leiligheten har super beliggenhet på bakkeplan, med balkong hvor du har svært gode solforhold. Fra Elveparken er det kort vei til Eikli-senteret med et bredt utvalg av butikker, samt butikker som Plantasjen, REMA1000, Bohus, Apotek osv. like i nærheten. Det tar ca. 15 minutter å gå til Søndre Torv, som kan by på hyggelige handlegater med sentrumsbutikker og caféer, Kuben kjøpesenter med ca. 65 butikker og Sentrumskvartalet med bibliotek, kino, vinmonopol og café.</p><p>Elveparken ligger i umiddelbar nærhet til både barnehage, barneskole og videregående skole. Alt innenfor 5 minutters gange. Byens universitet ligger også ca. 15 minutters gange unna.</p></p><h3>Beskrivelse</h3><p>3-roms leilighet på 68,9 m² med rolig beliggenhet mot syd-øst. Leiligheten har en praktisk planløsning med entré med garderobeplass, to soverom og kjøkken/stue med utgang til terrasse på 14,5 m² med utsikt mot grønne fellesarealer og elven som renner forbi.<p>Leiligheten har laminat på alle gulv, og det er gulvfliser på badet.</p><p>Veggene har malt gips/betong.</p><p><strong>Kjøkken:</strong> Leiligheten har kjøkkeninnredning fra Nybo og laminert benkeplate. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer. </p><p></p><p><strong>Bad/vaskerom:</strong> Baderomsinnredning leveres med heldekkende servant, speil og innredning med skuffer. I dusjhjørnet leveres rette dusjvegger i glass. Det er avsatt plass til vaskemaskin og kondenstrommel.</p><p></p><p><strong>TV/Internett: </strong>Det er mulighet for tilkobling av fiber fra Viken som leverer tjenester fra Altibox. TV-/internettpakker velges med individuelle avtaler pr. leilighet eller felles for hele sameiet.</p><p><br /><br /></p><p><strong>Parkering</strong></p><p>Det er felles p-kjeller under Elveparken med plass til mer enn 200 biler, her kan du leie parkeringsplass og gå tørrskodd og varm til heis/trapperom i hvert enkelt bygg. Det er avsatt egne plasser for lading av elbiler og mulighet for lading av elsykkel.</p></p><h3>Adkomst</h3><h3>Informasjon om  felleskostnader</h3><p>FELLESKOSTNADER:<br />Felleskostnader varme og strøm<br />Drift av heis<br />Felleskostnader vaktmestertjeneste og renhold<br />Leie og drift av bodområdet<br />Andel til Elveparken Driftsforening - utomhus og felles teknisk anlegg<br />Vedlikehold av bygg og installasjoner<br />Revisjonshonorar<br />Forretningsførsel<br />Forsikring<br />Avsetning til fremtidig vedlikehold<br /><br /><br />Fra 01.01.2026:<br />Fellesutgifter kr 1588,-<br /><br />Tilleggsytelser:<br />Fiberaksess kr 49,-.<br />Fastledd vann og avløp.<br /><br />Kostnader for vann og avløp, varmt vann, varme og tv/internett faktureres a konto pr. mnd.<br /><br /><br />Omkostninger<br />Kr  116 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  117 600  Sum omkostninger <br /><br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.</p><h3>Annen info 1</h3><p>HOBBYHUS/FELLESAREAL<br /><br />Beboerne vil i fellesskap disponere hobbyhusene - hvor en kan oppholde seg på godværsdager, ha muligheter for å lagre kajakk/kano, og benytte seg av et omkledningsrom, så en kan gå ferdig skiftet tilbake til leiligheten.  <br /><br />Hobbyhus og uteareal driftes og vedlikeholdes av Elveparken driftsforening, som alle boligsameierne i Elveparken plikter å være medlemmer av. Driftsforeningen vil på vegne av alle beboerne i Elveparken sørge for at kvalitetene i uteområdet ivaretas (se egne vedtekter for Elveparken Driftsforening).</p><h3>Annen info 2</h3><h3>Annen info 3</h3><h3>Annen info 4</h3><h3>Annen info 5</h3>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "XTEAS6461X",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://tronrudeiendom.no/salg-og-utleie/leilighet-13-102/",
        "title": "Annonsens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 452839586,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T12:42+02:00",
    "ownerId": 1712389349,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-24T12:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T12:42:42.257453948+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1712389349",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}