Flott eiendom med landlig og fin beliggenhet. Moderne og tiltalende overflater. Nyere stilfullt kjøkken. Visning!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2294,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 288,
      "openArea": 69,
      "usableAreaE": 83,
      "usableAreaI": 205,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm 2 boder<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 130  kvm Entré, gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad, gang m/trapp og 2 soverom.<br />Underetasje: 75  kvm Entré, trapperom, kjellerstue (ingen vinduer), kjøkken, soverom, bad, teknisk rom, bod og uinnredet kjellerrom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 69  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 57  kvm Garasje og bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5013640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 962046,
      "suggestion": 4890000,
      "salesCostSum": 123640,
      "municipalFees": 10045,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />122 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />123 640 (Omkostninger totalt)<br />140 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />143 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 013 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 030 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 033 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott eiendom med landlig og fin beliggenhet. Moderne og tiltalende overflater. Nyere stilfullt kjøkken. Visning!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 48 193"
      },
      {
        "mobile": "918 86 282"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4997,
        "lng": 11.0797,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4997&lng=11.0797&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1816",
      "postalName": "Skiptvet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mørkveien 171"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 34,
        "municipalityNumber": 3116
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mørkveien 171<br /><br />En tiltalende og moderne bolig. Stor dobbel garasje, traktorgarasje og stort isolert hundehus/uthus. <br />Boligen har nyere og stilig kjøkkeninnredning fra 2022 med praktisk planløsning. Boligen inneholder romslig stue med åpen løsning til kjøkken, 3 soverom, bad og separat wc.rom. Underetasjen er innredet med stue, kjøkken, bad og et disponibelt rom. Oppvarming med vedovn og varmepumpe i stuen. <br /><br />Ved inngangspartiet er det en stor og solrik terrasse. <br /><br />Har en stor og fin solrik tomt. Fra eiendommen er det ca. 6 km til sentrum med skoler, barnehager, samt et godt utvalg av dagligvareforretninger m.m.<br /><br />Det er 15 km. til Askim, 30 km. til Sarpsborg og Moss."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i vakre og landlige omgivelser, kun 6 km fra Skiptvet sentrum. Her finner du barnehage, barneskole, ungdomsskole, forretninger og kommuneadministrasjon. <br /><br />Med bil tar det under en time til Oslo, og det er cirka 30 minutter til Moss og Sarpsborg, noe som gjør det enkelt å pendle til større byer. <br /><br />Nærmeste større forretningssenter med jernbane er Askim, som ligger cirka 15 minutters kjøring unna. <br /><br />Fra eiendommen er det umiddelbar adkomst til vakkert og variert skogsterreng med flotte turmuligheter, perfekt for friluftsentusiaster. <br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med bussholdeplass ved Utengen, kun 4 minutters gange fra eiendommen, og Askim stasjon ligger 16 minutter unna med bil. <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 Skiptvet og Kiwi Skiptvet, begge kun 6 minutters kjøring fra eiendommen. <br /><br />For sportsentusiaster er Skiptvet stadion og Skiptvethallen henholdsvis 5 og 6 minutters kjøring unna, og Skiptvet Treningssenter ligger også i nærheten. <br /><br />Dette gjør Mørkveien 171 til et ideelt sted for de som ønsker å bo i rolige omgivelser, men samtidig ha enkel tilgang til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />122 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />123 640 (Omkostninger totalt)<br />140 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />143 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 013 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 030 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 033 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Ønsket overtagelse anbefales oppført i bud. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 130 kvm: Entré, gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad, gang m/trapp og 2 soverom<br />TBA 69 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje/kjeller:<br />BRA-i 75 kvm: Entré, trapperom, kjellerstue (ingen vinduer), kjøkken, soverom, bad, teknisk rom, bod og uinnredet kjellerrom<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 57 kvm: Garasje og bod<br /><br />Anneks:<br />BRA-e 26 kvm: 2 boder"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og vannstoppsystem. Det er montert innfelt kjøkkenventilator (Siemens Studioline) i himling med avtrekk over himling til kaldtloft og ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken underetasje/kjeller:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Bad fra byggeåret med adkomst fra hovedsoverommet. Badet har fliser på gulv med elektriske varmekabler. Veggene har fliser og panel/tømmer, og det er panel i taket. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk.<br /><br />Bad underetasje/kjeller:<br />Bad med vinylbelegg på gulv, og panel/tømmer på vegger og panel i taket. Rommet har panelovn som varmekilde. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Ventilasjon via elektrisk styrt vifte.<br /><br />Toalettrom 1. etasje:<br />Toalettrommet er innredet med vegghengt toalett og servant.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat, fliser, betong og belegg.<br />Vegger: Malte plater, panel, trepanel og betong.<br />Himling: Himlingsplater og panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og kobber. Arbeid til nytt kjøkken og toalett er utført på dugnad av fagmann.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har sentral avtrekk med motor plassert på kaldtloft, med avtrekk fra bad og toalett i 1. etasje. Kjøkkenventilatorer går ut. For øvrig er det naturlig ventilasjon med luftespalte i vinduene og lufteluker.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra 2023 og er plassert i teknisk rom.<br />- Varmepumpe: Det er installert varmepumpe.<br />- Elektrisk anlegg: Boligen har sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er en flat/delvis småkupert jord- og fjelltomt som grenser inntil landbruksareal og skogsterreng. Deler av tomten er opparbeidet med en stor singlet gårdsplass foran garasjen og boligen. Hageanlegget er meget romslig og vakkert med store plenarealer. En del av tomten er naturtomt. Det er flere solrike uteplasser rundt om på eiendommen. Fra tomten er det fin utsikt ut over det omkringliggende kulturlandskapet. Eiendommen er meget barnevennlig. <br />Gjerdet er satt litt på utsiden av tomtegrensen mot øst."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Indre Østfold brann og redning IKS opplyser at de har registrert en vedovn i stua. De hadde siste feiing den 21.04.2016, og siste tilsyn den 2310.2023. De har ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler på badet i 1. etasje. Panelovn brukes som varmekilde på badet i underetasjen/kjeller."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i år 2000.<br /><br />Byggegrunnen består av fjell og leirholdige masser, med synlig fjell i kjelleren. Fundamenteringen er utført med stripefundamenter av betong.<br /><br />Grunnmuren er oppført i lettklinkerblokker.<br /><br />Dreneringen er fra 2002.<br /><br />Bygningens vegger er en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, kledd med stående bordkledning.<br /><br />Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre med rupanel, og taktekkingen er av betongtakstein.<br /><br />Takrenner, nedløpsrør og beslag er utført i plastbelagt stål.<br /><br />Etasjeskillerne i boligen er konstruert som et trebjelkelag.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt malte hovedytterdører og en malt balkongdør i tre. Det er også en nyere dobbeltfløyet dør fra kjøkkenet.<br /><br />Fra første etasje er det utgang til en veranda som er oppført i en trekonstruksjon.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Undertaket er misfarget.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Innvendig - Overflater kjeller<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br />Hull i belegg i kjeller.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />  Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall).<br />Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er flatt.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />- Våtrom - Underetasje/kjeller &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er uegnede materialer i våtsoner.<br />Panel på vegger.<br /><br />- Våtrom - Underetasje/kjeller &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall).<br /><br />- Våtrom - Underetasje/kjeller &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Kjøkken - Underetasje/kjeller &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Det er observert fuktmerker på plastavløpsrør og skjøter. Dette kan indikere kondens eller mindre lekkasje fra skjøteforbindelser.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det er ikke montert topplist på grunnmursplast som dermed spriker. Boligen står på fjell og det er vanskelig å oppnå en fullgod drenering på boliger som er fundamentert direkte på fjellgrunn. Det er vanninnsig i uinnredet kjeller.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.<br />  Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br />  Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.<br /><br />- Våtrom - Underetasje/kjeller &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Ikke sveiset belegg. Åpne skjøter i vinylbelegget.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.<br />Åpning i rekkverk ned mot gulv er over 10 cm.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2<br />Avvik: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.<br /><br />- Våtrom - 1. etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.<br /><br /><br />LOVLIGHETER:<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger men det det er ikke samsvar med byggetegninger og faktiske bygg. Selger har søknad inne hos Skiptvet kommune for det som faktisk er bygget samt dispensasjon vedr. tekniske forskrifter.<br />Selger har engasjert SH Prosjekt AS for bistand. Det er søkt om dispensasjon i Skiptvet kommune. SH Prosjekt AS har utarbeidet søknad om dispensasjon fra TEK 17 samt plan   og bygningsloven §19-2. Kjøper står fritt til å tre ut av avtalen dersom søknad om dispensasjon ikke blir innvilget, eller dersom søknaden innvilges med vilkår eller krav om tiltak. Dette må være avklart før overtakelse kan finne sted. Stipulert tid fra kommunen er september 2026. Kopi av søknad kan fås hos megler. <br /><br />Soveromsvindu i kjeller kommer ikke inn under denne søknaden. Her vil det fortsatt være vindu som er med 2 cm. mindre en gjeldende krav. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. <br />Kommentar:<br />- Det foreligger byggetegninger uten kjelleretasje. Oppføring av kjeller samt innredning av rom i kjeller er ikke byggemeldt eller<br />godkjent hos kommunen. <br /><br />- Vaskerom og bod er revet for å gi større kjøkken. Arealet som tidligere var bod og nå inngår i kjøkkenet vurderes som<br />søknadspliktig omgjøring, og det foreligger ikke dokumentasjon på at dette er omsøkt. <br /><br />- Videre fremgår det av opprinnelige tegninger at boligen var prosjektert med to bad. Arealet hvor det ene badet er inntegnet<br />benyttes i dag som gang og kjellernedgang.<br /><br />- Det foreligger ingen byggetegninger eller byggesaksgodkjenning for vognskjul. Tiltaket er ikke omsøkt eller godkjent av<br />kommunen. <br /><br />- Det foreligger ingen byggetegninger eller byggesaksgodkjenning for anneks. Bygningen er ikke byggemeldt. <br /><br />- Det foreligger byggetegninger for dobbel garasje med oppgitte mål 7,6 x 6,5 meter. Nåværende garasje er større enn<br />byggemeldt garasje. <br /><br />- Soveromsvindu i kjeller har en lysåpning som er ca. 2 cm mindre enn gjeldende krav til rømningsvindu, og oppfyller dermed<br />ikke krav. Ny eier overtar og viderefører dette forholdet på eget ansvar og risiko.<br /><br /><br />Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? ja, samt egen innsats."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen garasje eller i gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ny informasjon: <br />Det er fra Skiptvet kommune fattet vedtak om dispensasjon. Eiendommen er godkjent slik den fremstår i dag. Stadsforvalter og Østfold fylke har frist til 30.9 til å komme med innsigelser til vedtaket. Stadsforvalter og fylke har uttalt seg positivt til dispensajonen til Skiptvet kommune før vedtaket ble fattet. <br /><br /><br />I  følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. <br /><br />Det er ikke samsvar med byggetegninger og faktiske bygg. Selger har søknad inne hos Skiptvet kommune for det som faktisk er bygget samt dispensasjon vedr. tekniske forskrifter. <br />Selger har engasjert SH Prosjekt AS for bistand knyttet til dette. SH Prosjekt AS har utarbeidet søknad om dispensasjon fra TEK 17 samt plan   og bygningsloven §19-2. <br />Kjøper står fritt til å tre ut av avtalen dersom søknad om dispensasjon ikke blir innvilget, eller dersom søknaden innvilges med vilkår eller krav om tiltak. <br />Dette må være avklart før overtakelse kan finne sted. Stipulert tid fra kommunen er første uken i september 2026. Kopi av søknad kan fåes av megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Heer"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2019-2031, vedtatt 30.09.2019, og Kommuneplan for sentrum 2015-2027, vedtatt 05.04.2018. Eiendommen ligger i et LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse mm.",
    "externalAdId": "1113.26831",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mørkveien 171<br /><br />En tiltalende og moderne bolig. Stor dobbel garasje, traktorgarasje og stort isolert hundehus/uthus. <br />Boligen har nyere og stilig kjøkkeninnredning fra 2022 med praktisk planløsning. Boligen inneholder romslig stue med åpen løsning til kjøkken, 3 soverom, bad og separat wc.rom. Underetasjen er innredet med stue, kjøkken, bad og et disponibelt rom. Oppvarming med vedovn og varmepumpe i stuen. <br /><br />Ved inngangspartiet er det en stor og solrik terrasse. <br /><br />Har en stor og fin solrik tomt. Fra eiendommen er det ca. 6 km til sentrum med skoler, barnehager, samt et godt utvalg av dagligvareforretninger m.m.<br /><br />Det er 15 km. til Askim, 30 km. til Sarpsborg og Moss."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1113260003",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c9dbec53-182c-40e5-9399-7a60456e8483",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1113260003&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://f.io/bAAU2mjY",
        "title": "Film"
      },
      {
        "uri": "https://f.io/tARWmXrw",
        "title": "FILM"
      },
      {
        "uri": "https://profil.nabolag.no/4424002",
        "title": "Nabolagsprofil"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mørkveien 171<br /><br />En tiltalende og moderne bolig. Stor dobbel garasje, traktorgarasje og stort isolert hundehus/uthus. <br />Boligen har nyere og stilig kjøkkeninnredning fra 2022 med praktisk planløsning. Boligen inneholder romslig stue med åpen løsning til kjøkken, 3 soverom, bad og separat wc.rom. Underetasjen er innredet med stue, kjøkken, bad og et disponibelt rom. Oppvarming med vedovn og varmepumpe i stuen. <br /><br />Ved inngangspartiet er det en stor og solrik terrasse. <br /><br />Har en stor og fin solrik tomt. Fra eiendommen er det ca. 6 km til sentrum med skoler, barnehager, samt et godt utvalg av dagligvareforretninger m.m.<br /><br />Det er 15 km. til Askim, 30 km. til Sarpsborg og Moss.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c9dbec53-182c-40e5-9399-7a60456e8483",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c9dbec53-182c-40e5-9399-7a60456e8483&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2000,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 453500098,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:36+02:00",
    "ownerId": 1122935269,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:37:41.202564371+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1122935269",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}