Innflytningsklar 3-roms i 2.etg -vestvendt balkong - carport - sentralt og attraktivt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9513,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 56,
      "descriptionUnsafe": "<b>Borettslagsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Terrasse/balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2080742,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1550000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 529352,
      "collectiveAssets": 15803,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />529 352 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 079 352 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 080 742 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 089 642 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 092 442 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innflytningsklar 3-roms i 2.etg -vestvendt balkong - carport - sentralt og attraktivt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 22 875"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8808,
        "lng": 11.5669,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8808&lng=11.5669&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordre Skrepstad vei 18G"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 372,
        "municipalityNumber": 3226,
        "partOwnershipNumber": 6
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke vedtektsfestet forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7999,
      "includesUnsafe": "Drift/vedlikehold, kommunale avgifter/eiendomsskatt, fellesforsikring, fellesstrøm, konsulenttjenester mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordre Skrepstad vei 18 G   en innflytningsklat og velholdt 3-roms andelsleilighet fra 2007. Beliggenheten er landlig, rolig og attraktiv, med nærhet til busstopp og take-away, samt kort vei til idrettsanlegg, svømmehall og matbutikker. Videre kan eiendommen skilte med grønne og velstelte fellesområder, egen plass i felles carport, lun velkomstterrasse og en egen, vestvendt og solrik balkong på ca. 4 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med stilrene farge- og materialvalg, og er et prisgundstig kjøp! Stuen og kjøkkenet danner et luftig allrom, og kjøkkenet har god skap- og benkeplass. Videre har leiligheten et helfliset bad/wc/vaskerom, en fin entré og to pene soverom. Tre rom har garderobeløsninger, og lagringsplass finnes i en utebod på ca. 4 kvm ved inngangspartiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter i Bjørkelangen.<br /><br />Bjørkelangen er et trivelig og sentralt tettsted i Aurskog-Høland kommune, kjent som kommunesenteret med sterk identitet og landlig sjarm. Med omkring 4 000  innbyggere er Bjørkelangen et naturlig samlingspunkt for handel, tjenester og fritid, samtidig som det omgis av flotte naturområder og attraktive boligområder. <br /> <br />Bo og leve   moderne tilbud i landlige omgivelser<br />Bjørkelangen kombinerer det beste fra to verdener: et levende tettsted med et godt utvalg av butikker, kaféer, servicetilbud og næringsliv, og naturen rett utenfor døra med muligheter for turer, sykling og rekreasjon året rundt. Her utvikles det også nye boligprosjekter med både leiligheter og eneboliger som legger til rette for gode bomiljøer. <br /> <br />I sentrum ligger kjøpesenteret Alti og gågata. Her finner du et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud som dekker de fleste behov. I Bjørkelangen Næringspark er det bilbasert handel for storhandel, bilverksted og byggvarehandel. Bjørkelangen har også flere hyggelige kafeer og spisesteder som alle er gode møteplasser i alle anledninger.  <br /> <br />Skoler og barnehager   et godt sted å vokse opp<br />For barnefamilier er Bjørkelangen et spesielt attraktivt sted å bosette seg. Bjørkelangen skole er en stor og moderne 1 10-skole med SFO-tilbud, der trivsel og samarbeid står i fokus. I tillegg har tettstedet flere barnehager og to videregående skoler. Bjørkelangen videregående skole har et stort og variert linjetilbud både innen praktiske fag og teoretiske fag. Kjelle videregående skole har tilbud innen bygg- og anleggsteknikk og naturbruk, samt forsterkede tilbud i flere fagområder.  <br /><br />Kjelle-engene er et helhetlig utviklingsprosjekt der våtmark, naturrestaurering, vannmiljø og undervisning møtes i én felles arena. Området utvikles som et levende klasserom for elever, fagmiljøer og lokalsamfunn, med mål om å styrke biologisk mangfold, vannkvalitet og kunnskap om naturbaserte løsninger. Kjelle-engene er et samarbeid mellom Kjelle videregående skole, kommunen, fylkeskommunen og Haldenvassdraget vannområdet. I samarbeid med Høland Jeger- og fiskeforening vil det også anlegges hundeluftepark på skolens arealer. <br /> <br />Aktiv fritid og idrett for alle<br />Bjørkelangen byr på et rikt fritids- og idrettsliv. Bjørkelangen Sportsforening (BSF) er et aktivt fleridrettslag med tilbud for barn, ungdom og voksne innen blant annet fotball, håndball, allidrett og svømming. Idrettsanlegget omfatter en hyggelig kafe, klubbhus, idrettshall, frisbeegolf, kunstgress, tennisbane og sandvolleyball. Aurskog-Høland Friidrettslag har et flott baneanlegg på samme område. Klubben og lokalsamfunnet skaper aktivitet og samhold gjennom hele året. I tillegg kan du benytte moderne fasiliteter som Bjørkebadet   et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer.  <br /> <br />På Mangenskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte. For den motorinteresserte har NMK Aurskog-Høland eget baneanlegg i Eksismoa motorpark rett utenfor Bjørkelangen. Her er det mulig å utøve motocross, enduro, ATV og bilcross/rallycross. Sør i kommunen er det en rallytreningsvei hvor det holdes trening for rallybiler.  Big Dream Arena ligger i ytterkant av sentrum og er et moderne hestesportssenter, spesialdesignet for Western Reining, men kan også benyttes av alle typer hestesport.  <br /><br />Kulturtilbud<br />I tilknytning til Bjørkelangen Skole ligger Kulturskolen og KulturArena Aurskog-Høland. KulturArena har et flott og moderne lokale med amfi, backstage og profesjonell lyd og lys - for kortreiste opplevelser og store øyeblikk. I KulturArena kan du oppleve teater, show, konserter og foredrag med kjente formidlere, men også med lokale utøvere. Bygdekinoen benytter de samme lokalene og kan by på de nyeste filmene. Kulturskolen har tilbud innen musikk, dans, teater og visuell kunst. Målgruppen er barn og unge fra 0 til 25 år, men også voksne ved ledig kapasitet. <br /> <br />Bjørkelangen Bibliotek er meråpent og arrangerer blant annet bokbad med aktuelle forfattere, språkkafe og andre kulturtilbud til store og små. Av andre kulturtilbud kan Komnes Kunsthall og Elsehuset nevnes. Komnes Kunsthall er et privat driftet kreativt felleskap hvor samarbeid, kunst og kultur står i fokus. Elsehuset er en liten, og privat driftet konsertarena i et gammelt tømmerhus på en gård på Lierfoss. Eidsverket Gods tilbyr overnatting og lokaler til utleie til alle typer feiringer, kulturarrangement eller konferanser. Eidsverket Gods er i dag i privat eie, og har en historie som strekker seg tilbake til 1764. Det store anlegget fremstår som unikt og med et parkmessig uttrykk. <br /> <br />Liv og røre i sentrum<br />Bjørkelangen har et aktivt næringsliv og kultur- og handelsliv som gjør hverdagen enkel og hyggelig. Lokale arrangementer og markedsdager gir ekstra liv i nærmiljøet og bidrar til fellesskap og engasjement i landsbyen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />529 352 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 079 352 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 080 742 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 089 642 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 092 442 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Velholdt og arealeffektiv 3-roms <br />- Andelsleilighet fra 2007 i 2. etasje<br />- Sentral og attraktiv beliggenhet<br />- Egen plass i felles carport medfølger<br />- Vestvendt, solrik balkong på 4 kvm<br />- Lun og koselig velkomstterrasse<br />- Pen entré med skyvedørsgarderobe<br />- Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning<br />- Stilrent kjøkken med spiseplass<br />- Helfliset, velholdt bad/wc/vaskerom<br />- 2 pene soverom med garderobeskap<br />- Lagringsplass i en utebod på 4 kvm<br />- Varmtvannsbereder på ca. 120 liter<br />- Sikringsskap med automatsikringer<br /><br />Planløsning<br />2. etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, 2 soverom og stue/kjøkken. <br />Annet: Disponibel utebod på ca. 4 kvm.  <br /><br />Entré<br />Leiligheten ligger i andre etasje, og har adkomst via en utvendig trapp i tre. Ved inngangspartiet er det en lun velkomstterrasse med utelys og tilliggende utebod. Vel inne i leiligheten er det en fin entré med lysmalte vegger og grå fliser på gulvet. Yttertøyet ryddes enkelt bort i en plassbygd skyvedørsgarderobe.   <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har et stilrent og pent design med god skap- og benkeplass. Innredningen har hvite, glatte fronter og koksgrå laminatbenkeplate med nedfelt kum i stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator og benkestikk, samt opplegg for oppvaskmaskin og god arbeidsbelysning. Det er nisje for komfyr og kjøleskap i innredningen. <br /><br />Stue<br />Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et pent allrom med luftig atmosfære. Daglyset som strømmer inn via store, vestvendte vinduer gjenspeiles fint i de hvitmalte overflatene, og allrommet har trestavs parkett på gulvet. Det er plass til sofagruppe, godstol og tv-/mediastasjon, og ved kjøkkenet kan det innredes med en spisegruppe. Fra allrommet er det utgang via en terrassedør fra 2025 til en vestvendt balkong på ca. 4 kvm. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet fremstår som velholdt, pent og praktisk, med hvite fliser på veggene og grå fliser på gulv med gulvvarme. Baderomsinnredningen har hvite, glatte fronter og består av en heldekkende servant på en skapseksjon, et høyskap og et stort speil med belysning. Videre har badet et toalett, en dusjnisje og opplegg for vaskesøyle.<br /><br />Soverom og garderobe<br />Det er to pene soverom i leiligheten, og begge har store, østvendte vinduer. Veggene er malt opp i tidsmessige farger som står godt til de gylne gulvene, og det er hvite garderobeskap på begge soverommene. Leiligheten har for øvrig oppbevaring- og lagringsplass i en utebod på ca. 4 kvm ved inngangspartiet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br />Gulvene består av parkett, laminat og fliser. Parkettgulvet i stue/kjøkken har en del merker og hakk. Vegger og himlinger har malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Synlige vannrør av plast med rør-i-rør system. Fordelerskap med stoppekran og drenering er plassert på bad. Det er irr på koblinger i fordelerskapet.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør av plast. Stakeluke og avløpslufting er ikke observert.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg, der enheten er plassert over kjøkkenventilator. Eier opplyser at filter blir skiftet 2 ganger i året.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter plassert i benkeskap på kjøkken. Berederen er plassert i et metallkar som fuktsikring og er tilkoblet med stikkontakt.<br />- Det er balansert ventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet. <br />- Sikringsskapet har automatsikringer, og leilighetens varmtvannsbereder rommer ca. 120 liter. <br />- Andre installasjoner: Elektrisk peis på vegg i stue."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger landlig og rolig til, med nærhet til busstopp og take-away, samt kort vei til idrettsanlegg, svømmehall og matbutikker. Fellestomten er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og asfalterte internveier, og på tunet mellom bygningene er det lekeapparater og sittebenker til felles anvendelse. <br /><br />Leiligheten har utgang fra stue/kjøkken til en vestvendt balkong på ca. 4 kvm. Her er solforholdene gode, og det er fin plass til en liten sittegruppe. Balkongen har dekke og rekkverk i tre, og det er montert en bred markise over det hele. Balkongen ble oppgradert i regi av borettslaget i 2021, og i 2025 ble terrassedøren skiftet ut. <br /><br />Fellestomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Opplysninger fra el-verket og evt. brann- og redningsvesen:<br />Det er rekvirert, men ikke mottatt svar fra el-verket vedr. det elektriske anlegget, følgelig er heller ikke kjent om det foreligger pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. <br /><br />For spørsmål knyttet til det elektriske eller feiing/brann anbefaler vi å ta kontakt med hhv. el-verket eller brann- og feiervesenet for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området. <br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er elektrisk oppvarmet med gulvvarme på badet, elektrisk peisovn i stuen og panelovner på enkelte rom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i trekonstruksjoner, med fasade av trekledning og plater. Bygget har en saltak-konstruksjon med tilgang til et ventilert møneloft fra leiligheten.<br />Etasjeskillene er av trebjelkelag. Vinduer er av tre med 2-lags isolerglass.<br /><br />Ytterdøren til entreen har kikkehull og kamera, og det er en boddør til den utvendige boden.<br />Terrassedøren er av tre med 2-lags isolerglass. Eiendommen har en veranda i trekonstruksjoner med spaltegulv og rekkverk i tre.<br /><br />Det er en tilliggende utvendig bod med spongulv, og vegger av kledning og OSB-plater. Det er et felles carportanlegg med en plass til hver leilighet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />Andre utvendige forhold:<br />Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Det er ikke opplyst eller fremvist vedlikeholdsplan e.l.<br /><br />Overflater parkett:<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er en del merker og hakk i parkett.<br /><br />Innvendige dører:<br />Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til soverom tar i karm.<br /><br />Tekniske installasjoner - Vannledninger:<br />Avvik: Det er irr på rør. Det er irr (grønt belegg) på koblinger i fordelerskapet. Irr oppstår ved reaksjon mellom kobber, oksygen og fuktighet, og kan indikere lekkasje fra rør eller koblinger. Det ble ikke registrert lekkasje på befaringstidspunktet.<br /><br />Tekniske installasjoner - Varmtvannstank:<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Varmtvannsbereder er tilkoblet med stikkontakt, dette er ikke iht.<br />gjeldene krav. Fra 2010, skal det ved nyinstallasjon av varmtvannsbereder større enn 2000W, ha direkte el-tilkobling. (Fra 2014 større enn 1500W).<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; bad - Sluk, membran og tettesjikt:<br /> Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Fliser direkte på påstøp og underliggende membran har normal brukstid på ca. 30 år.<br /><br />Lovlighet - iht. tilstandsrapport og opplysninger mottatt fra kommunen foreligger det ikke tegninger - megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Nyere håndverkstjenester: Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja. Kommentar: Nybygget veranda og skiftet verandadør i regi av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer én plass i felles carportanlegg. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån pr. 25.02.26:<br />Lånegiver: Husbanken<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 31.12.25: 4,28% pa.<br />Saldo per 31.12.25: kr. 12 704 463<br />Andel av saldo: 529 352<br />Første termin/første avdrag: 15.10.2008 (siste termin 01.10.2038)<br /><br />Borettslaget har ikke IN-ordning (IN: Individuell nedbetaling av fellesgjeld)"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for oppføring av 3 leilighetsbygg med 24 leiligheter, datert 26.06.2008.<br />Daværende gjenstående arbeider er ikke kjent. Dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven. <br /><br />Det foreligger ikke tegninger fra kommunen, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Haugerudbråten"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1107.261090",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordre Skrepstad vei 18 G   en innflytningsklat og velholdt 3-roms andelsleilighet fra 2007. Beliggenheten er landlig, rolig og attraktiv, med nærhet til busstopp og take-away, samt kort vei til idrettsanlegg, svømmehall og matbutikker. Videre kan eiendommen skilte med grønne og velstelte fellesområder, egen plass i felles carport, lun velkomstterrasse og en egen, vestvendt og solrik balkong på ca. 4 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med stilrene farge- og materialvalg, og er et prisgundstig kjøp! Stuen og kjøkkenet danner et luftig allrom, og kjøkkenet har god skap- og benkeplass. Videre har leiligheten et helfliset bad/wc/vaskerom, en fin entré og to pene soverom. Tre rom har garderobeløsninger, og lagringsplass finnes i en utebod på ca. 4 kvm ved inngangspartiet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1107260039",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=98cd2f97-9dc9-476b-b4e0-f08e7ff799a5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1107260039&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordre Skrepstad vei 18 G   en innflytningsklat og velholdt 3-roms andelsleilighet fra 2007. Beliggenheten er landlig, rolig og attraktiv, med nærhet til busstopp og take-away, samt kort vei til idrettsanlegg, svømmehall og matbutikker. Videre kan eiendommen skilte med grønne og velstelte fellesområder, egen plass i felles carport, lun velkomstterrasse og en egen, vestvendt og solrik balkong på ca. 4 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med stilrene farge- og materialvalg, og er et prisgundstig kjøp! Stuen og kjøkkenet danner et luftig allrom, og kjøkkenet har god skap- og benkeplass. Videre har leiligheten et helfliset bad/wc/vaskerom, en fin entré og to pene soverom. Tre rom har garderobeløsninger, og lagringsplass finnes i en utebod på ca. 4 kvm ved inngangspartiet.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=98cd2f97-9dc9-476b-b4e0-f08e7ff799a5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=98cd2f97-9dc9-476b-b4e0-f08e7ff799a5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skrepstad Borettslag",
      "organisationNumber": "992397306"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 453558012,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:45+02:00",
    "ownerId": 403341020,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:45:46.349114410+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:403341020",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}