Nyere enebolig over to plan. Terrasse og takterrasse med flott utsikt. Car-port , med elbil-lader.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 459,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 33  kvm Kjøkken og stue. <br />1. etasje: 33  kvm Gang, 2 soverom og bad/vaskerom.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Utvendig bod <br />1. etasje: 6  kvm Utvendig bod <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 27  kvm Terrasse i 2. etasje. Takterrasse ca 33 kvm ikke medtatt i areal.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4580340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 874100,
      "estateTax": 3009,
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 130340,
      "municipalFees": 14190,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 450 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />111 250,00 (Dokumentavgift)<br />18 000,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />112 340,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />130 340,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 562 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 580 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere enebolig over to plan. Terrasse og takterrasse med flott utsikt. Car-port , med elbil-lader.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 031"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3226,
        "lng": 8.5711,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3226&lng=8.5711&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4879",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grooseveien 206"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 80,
        "titleNumber": 345,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Her får du en bolig over 2 plan med terrasse og takterrasse. Car-port med ladeboks. 2 utvendige boder. Boden i 2. etasje er isolert og platet på innsiden.<br /><br />I 1.etasje har du entré, 2 soverom og et flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. 2. etasje har en åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor terrasse med trapp opp til takterrassen.  <br />Luftige funksjonelle rom med store vindusflater fra gulv til tak, gir eneboligen en lys- og behagelig følelse. Utvendig sol skjerming hindrer innsyn og skjermer for solen. Stilrent og smakfullt innredet, som passer utmerket til de aller fleste.<br /><br />Flott og sentralt beliggende ved sjøen og båthavna ved Grooseveien. Gangavstand til Jokerbutikk i Holvika, nær buss stopp og en fin sykkeltur til Grimstad sentrum og Universitetet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fantastisk, sjønær beliggenhet i attraktivt boligområde, kun en kort sykkeltur til Grimstad sentrum. Umiddelbar nærhet og utsikt til sjøen og friområde på Groos. Groos er et meget populært med flotte badestrender og svaberg, turmuligheter, store gressarealer, lekeplass, kafé og strandvolleyballbane. Umiddelbar nærhet til Jokerbutikk i Holvika, gang/sykkelavstand til Dahlske Videregående skole og Universitetet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 2 plan og har følgende planløsning:<br /><br />1. etasje: Gang, bad og 2 soverom<br />2. etasje: Stue/kjøkken og bod<br /><br />I tillegg nevnes 2 utvendige boder, veranda i 2. etasje, samt stor takterrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne strøkne eneboligen.<br />Entréen er romslig med god plass til å henge fra seg yttertøyet og sko. Nede er det for øvrig gang, to soverom og et flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel. <br />Oppe er stuen og kjøkkenet etablert i en åpen løsning og med store vindusflater som gir en fantastisk romfølelse.  Stuen er hensiktsmessig og godt utnyttet. Her er det plass til sittegruppe som vender mot tv-en, og samtidig er det plass til et stort spisebord i overgangen fra stuen til kjøkkenet.<br />Mørk kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum: Følg Vesterled igjennom tunnelen ca 500 m og ta til venstre inn på Grooseveien. Følg denne forbi båthavna gjennom Holvikasvingen og man får boligen på høyre hånd."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "car-port under terrassen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Terrasse med utgang fra stuen med trapp opp til takterrasse."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Bjellerheia <br /> Eiendommen er i planen regulert til: Felles parkeringsplass. Områder med tilhørende anlegg.  Det er regulert inn en felles avkjørsel over denne eiendommen til Grooseveien 208.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26132",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her får du en bolig over 2 plan med terrasse og takterrasse. Car-port med ladeboks. 2 utvendige boder. Boden i 2. etasje er isolert og platet på innsiden.<br /><br />I 1.etasje har du entré, 2 soverom og et flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. 2. etasje har en åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor terrasse med trapp opp til takterrassen.  <br />Luftige funksjonelle rom med store vindusflater fra gulv til tak, gir eneboligen en lys- og behagelig følelse. Utvendig sol skjerming hindrer innsyn og skjermer for solen. Stilrent og smakfullt innredet, som passer utmerket til de aller fleste.<br /><br />Flott og sentralt beliggende ved sjøen og båthavna ved Grooseveien. Gangavstand til Jokerbutikk i Holvika, nær buss stopp og en fin sykkeltur til Grimstad sentrum og Universitetet"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "58250233",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HOLVIKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Her får du en bolig over 2 plan med terrasse og takterrasse. Car-port med ladeboks. 2 utvendige boder. Boden i 2. etasje er isolert og platet på innsiden.<br /><br />I 1.etasje har du entré, 2 soverom og et flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. 2. etasje har en åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor terrasse med trapp opp til takterrassen.  <br />Luftige funksjonelle rom med store vindusflater fra gulv til tak, gir eneboligen en lys- og behagelig følelse. Utvendig sol skjerming hindrer innsyn og skjermer for solen. Stilrent og smakfullt innredet, som passer utmerket til de aller fleste.<br /><br />Flott og sentralt beliggende ved sjøen og båthavna ved Grooseveien. Gangavstand til Jokerbutikk i Holvika, nær buss stopp og en fin sykkeltur til Grimstad sentrum og Universitetet",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e0ff5516-4d1f-40d6-ad24-2bf657dbb654",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 453596169,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-23T12:45+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-23T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-23T12:46:01.854950536+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}