B 301 - Stor leilighet med innbydende planløsning | 3 soverom | 2 bad | Stue- og kjøkken på over 40 m2

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 91
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6726090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4020000,
      "salesCostSum": 26090,
      "collectiveDebt": 2680000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 020 000,- <em>(Pris)</em><br />kr 2 680 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 20 000,- <em>(P- Etableringskostnader BL)</em><br />kr 5 000,- <em>(P- Andelskapital BL)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 26 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 726 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "B 301 - Stor leilighet med innbydende planløsning | 3 soverom | 2 bad | Stue- og kjøkken på over 40 m2",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745406355"
      },
      {
        "mobile": "+4792458557"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.47040766234941,
        "lng": 10.930142131515863,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.47040766234941&lng=10.930142131515863&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7500",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ole Vigs gate 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "30.04.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-04-30",
        "iCalendarTo": "20260430T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260430T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 51,
        "apartmentNumber": "B 301",
        "municipalityNumber": 5035,
        "partOwnershipNumber": 45
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 16688,
      "includesUnsafe": "for eksempel:<br />xxxx, <br />xxxx, <br />xxxx, <br />Se vedlagte budsjett."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser xxxxxxx/av xxxxx.  <br />Dispensasjoner gitt? <br /><br />Kopi av reguleringsplan og igangsettingstillatelse ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. <br />Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra xxxxx. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skal kunne utstedes:  xxxx xxxx xxxx. Selger er ansvarlig for å skaffe til veie ferdigattest på eiendommen når de anmerkede forhold er utført. Selgers frist for å ferdigstille de anmerkede forhold er xx.xx.xxxx. Som sikkerhet for gjenstående arbeider er det tilbakeholdt xxxx kroner som frigis til selger når ferdigattest foreligger."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 680 000,-<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Da eiendommen er nyoppført, foreligger ikke skattemessig formuesverdi p.t., men vil bli fastsatt av skatteetaten"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.<br />Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.<br /><br />Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "626514041",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Flott leilighet med en innbydende planløsning.<br />Leiligheten byr på blant annet følgende kvaliteter:<br />- Romslig gang/entré på nesten 10 m2<br />- 2 pene bad i helflis<br />- 3 soverom av god størrelse<br />- Stue- og kjøkkenareal på cirka 40 m2<br />- Sørvendt beliggenhet sikrer gode solforhold<br />- Balkong på hele 18 m2<br />- Gulvvarme<br />- Bod i kjeller<br />- Felleskostnader inklusive kommunale avgifter, kabel-TV/internett, bruk av fellesarealer med mer.<br /><br />Det tilbys IN-ordning for prosjektet. Dette betyr at dersom man ønsker, så kan fellesgjelden betales inn helt eller delvis.<br />Betaler man inn fellesgjelden vil renteposten i felleskostnaden samt framtidig avdrag forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.<br />Henvend deg gjerne til megler, så vil vi hjelpe deg å vurdere hva som er det beste alternativet for deg, samt hva felleskostnaden vil være ved innbetaling."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "626514041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4d6603fe-ee10-45d0-be31-0391338aa4ca",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Stjørdal sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-502510043?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-502510043?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4d6603fe-ee10-45d0-be31-0391338aa4ca/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Flott leilighet med en innbydende planløsning.<br />Leiligheten byr på blant annet følgende kvaliteter:<br />- Romslig gang/entré på nesten 10 m2<br />- 2 pene bad i helflis<br />- 3 soverom av god størrelse<br />- Stue- og kjøkkenareal på cirka 40 m2<br />- Sørvendt beliggenhet sikrer gode solforhold<br />- Balkong på hele 18 m2<br />- Gulvvarme<br />- Bod i kjeller<br />- Felleskostnader inklusive kommunale avgifter, kabel-TV/internett, bruk av fellesarealer med mer.<br /><br />Det tilbys IN-ordning for prosjektet. Dette betyr at dersom man ønsker, så kan fellesgjelden betales inn helt eller delvis.<br />Betaler man inn fellesgjelden vil renteposten i felleskostnaden samt framtidig avdrag forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.<br />Henvend deg gjerne til megler, så vil vi hjelpe deg å vurdere hva som er det beste alternativet for deg, samt hva felleskostnaden vil være ved innbetaling.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-502510043?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-502510043?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Signaturhagen  Stjørdal",
      "organisationNumber": "932199114"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 453661798,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-03T06:02+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-03T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-03T06:02:44.203354965+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}