Ny 3-roms med stor, solrik balkong og p-plass. Innflytningsklar!

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 13,
      "usableAreaI": 65
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6757340,
      "suggestion": 6700000,
      "salesCostSum": 57340
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny 3-roms med stor, solrik balkong og p-plass. Innflytningsklar!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Utført",
      "sale_start": "2024",
      "acquisition": "Juni 2026",
      "development_start": "2025"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8421530283758,
        "lng": 10.4458278034299,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8421530283758&lng=10.4458278034299&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1384",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folabruveien 213"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Adresse: Folabruveien 213. Innkjøring til Folabruveien er fra Askerveien bak Circle K/McDonalds.",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T143000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 561,
        "apartmentNumber": "39",
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.selvaagbolig.no/akershus/landaas/landaas/",
    "sharedCost": {
      "amount": 3060
    },
    "projectName": "Landåstoppen",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om utviklingen på Landås</h3><p>Selvaag Bolig planlegger til sammen ca 650 nye leiligheter på Landåsjordene, en kort spasertur fra Asker sentrum. Boligutbyggingen kjennetegnes av gjennomtenkt arkitektur og bærekraftige løsninger.<br /> <br />Så langt har vi bygd 187 Plussboliger® samt et Plusshus som er tatt i bruk av de som har flyttet inn på Landås så langt. </p><h3>Om leiligheten</h3><p><strong>Kampanje: Hvitevarer inkludert på Landåstoppen:</strong><br />Nå inkluderes hvitevarepakke ved kjøp av ny leilighet i Landåstoppen. Kampanjen gjelder nye kunder.<br /><br /><strong><em>NB! Alle bilder er fra møblert visningsleilighet i samme bygg. Annonsert leilighet leveres med samme standard på innredning og overflater, men planløsning og plassering i bygget er ikke lik.</em></strong><br /><br />3-roms leilighet med generøs takhøyde, store vindusflater, lekkert flislagt bad, vannbåren gulvvarme og lys en-stavs eikeparkett. <br /><br />I stuedel er takhøyde hele 285 cm!<br /><br />Ny teknisk standard og balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />Leiligheten leveres med den lyse og innbydende interiørstilen «Den Lyse» som gir boligen en åpen og luftig atmosfære. <br /><br />Kjøkkenet leveres med glatte fronter i varm beige og benkeplate med terrazzo-effekt, mens parkett i lys eik skaper en naturlig og harmonisk helhet. <br /><br />Stilen videreføres på badet med tilpasset innredning og store fliser som gir et moderne uttrykk. <br /><br />Et tidløst utgangspunkt som enkelt lar seg tilpasse din personlige stil. <br /><br />Denne boligen leveres med sportsbod på ca. 5 kvm.<br /><br /><strong>Boligen kan selges med mulighet for gunstig lån gjennom Husbanken. </strong></p><h3>Felleskostnader</h3><p>Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 47,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon.<br /><br />Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk nærvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig.<br /><br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.<br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:<br /><br />• Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.<br />• Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering.<br />• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass<br /><br />Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.</p><h3>Omkostninger</h3><p>Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).<br /><br />Dokumentavgift inkl. p-plass kr. 56 250 .<br />Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,-<br />Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 545,- pr. dokument.<br /><br />Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.<br />Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.</p><h3>Visning</h3><p><strong>Kontakt oss for avtale om visning!</strong><br /><br /><strong>Klikk på knappen &#34;Visningspåmelding&#34; for å se oppsatte tider for visning i møblert visningsleilighet i Folabruveien 213. </strong><br /><br /><strong>Dersom oppsatte visningstider ikke passer for deg, må du gjerne kontakte oss for å avtale en privatvisning.</strong></p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "localAreaName": "Landås/Høn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.selvaagbolig.no/boligvelger/?prosjekt=landas&salgssteg=landastoppen",
        "title": "Oversikt over ledige boliger i prosjektet"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/83af5c04-b016-468b-80be-9c80985c8232/visningsskjema?privateShowing=true"
  },
  "meta": {
    "adId": 453755550,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T09:41:16.010126+02:00",
    "ownerId": 318255631,
    "version": "167.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-10T09:53:01.115526+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T09:42:40.576223870+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318255631",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}