Nye, moderne eneboliger med fleksible planløsninger. Utleiemulighet. Vedtatt bygging. 2 SOLGTE!

{
  "ad": {
    "title": "Nye, moderne eneboliger med fleksible planløsninger. Utleiemulighet. Vedtatt bygging. 2 SOLGTE!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Ferdig",
      "sale_start": "Pågår",
      "acquisition": "Byggetid 12-14 mnd.",
      "development_start": "Bygging vedtatt med oppstart våren 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.47079770396539,
        "lng": 11.469593459172218,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.47079770396539&lng=11.469593459172218&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7802",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 1903,
        "municipalityNumber": 5007
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Balkong/terrasse"
    ],
    "projectName": "Solsiden Vestre Havn - Eneboliger Trinn 1",
    "externalAdId": "PFS-53250103",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Her har vi gleden av å presentere nye eneboliger med sentral beliggenhet ved Vestre Havn i Namsos. <br /><br />Før vedtatt bygging på den enkelte tomt er det mulig å tilpasse boligtype til ønsket tomt. Ta kontakt med megler for avklaring om mulighet til å tilpasse boligtype etter eget ønske. <br /><br />Boligene vil ha en fleksibel planløsning med mulighet for utleie av hybelleilighet i 1.etasje. Øvrig areal i arealeffektiv utførelse. Boligene bygges i to forskjellige modeller, hvor man har mulighet til å velge mellom to og tre etasjer. Modellene har totalt 3 - 4 soverom. Boligene har flere verandaer. <br /><br />Det er i tillegg en utvendig sportsbod. <br /><br />Fra boligene er det kort avstand til småbåthavn, dagligvarebutikk, barneskole og Namsos sentrum for øvrig. <br /><br />Det er vedtatt bygging av første enebolig. <br /><br />Ta kontakt med megler for nærmere informasjon om prosjektet.</p><h3>Kort om eiendommen</h3><p>Nye eneboliger med utleiemulighet på Vestre Havn</p><h3>Innhold</h3><p>Boligene inneholder: <br />1.etasje: Hall/entré, baderom, bod, hybel/soverom, 2 baderom og 2 soverom. <br />2.etasje: Stue/trappegang, kjøkken, baderom og soverom <br />(3.etasje: Loftstue og soverom).</p><h3>Standard</h3><p>Eneboligene holder en høy, moderne standard. For detaljert informasjon om byggebeskrivelse se prospekt.</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Se vedlagte byggebeskrivelse.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk oppvarming i alle rom. Standard vedovn med<br />stålpipe og utvendig takhatt.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen ligger i et populært boligområde på Vestre Havn, kun en kort spasertur fra Namsos sentrum.</p><h3>Adkomst</h3><p>Enkel adkomst til eiendommen fra offentlig veg. Internveier vil bli etablert som veilag felles for boligene.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Parkering i carport og på egen tomt.</p><h3>Kjøpsbetingelser</h3><p>Se salgsoppgave for utfyllende kjøpsbetingelser.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen omfattes av reguleringsplan med<br />bestemmelser Solsiden boligområde B3, Vestre havn.<br /><br />Det er gitt igangsettingstillatelse for enebolig 2 og 3<br />datert 25.06.2025.</p><h3>Vei, vann og kloakk</h3><p>Eiendommen vil være tilknyttet privat/offentlig vei.<br />Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger.<br />Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.<br /><br />I forbindelse med privat vei vil det etableres et veilag<br />for vedlikehold.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når<br />eiendommen er ferdigstilt.<br /><br />Finnes det mangler av mindre vesentlig betydning<br />så kan kommunen likevel utstede midlertidig<br />brukstillatelse, slik at kjøper kan overta og bebo<br />boligen. Manglene skal da rettes av selger innen en<br />frist som settes av kommunen. Kommunen kan kreve<br />at selger stiller sikkerhet for at gjenstående arbeider<br />blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir<br />utført innen fristen, skal kommunen gi selger pålegg<br />om ferdigstillelse. Pålegget kan følges opp med<br />tvangsmulkt eller forelegg.<br /><br />Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest<br />eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å<br />fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til<br />kjøper og megler før overtakelse. Kjøper kan kreve at<br />det stilles sikkerhet for utstedelse av ferdigattest, ev.<br />så kan kjøper benytte seg av retten til tilbakehold ved<br />overtakelse.<br /><br />Dersom ferdigattest ikke foreligger på<br />overtakelsestidspunkt, vil et beløp av oppgjøret bero<br />på meglers klientkonto, som sikkerhet for utstedelse<br />av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av § 47 garanti, eller ved utstedelse av ferdigattest.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-53250103",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53250103?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53250103?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ecec980e-3598-4b70-8d30-b130f0c823d0/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ecec980e-3598-4b70-8d30-b130f0c823d0/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 453865264,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-22T10:44:45.505739+02:00",
    "ownerId": 2078591523,
    "version": "4.7",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-05T08:31:22.623494+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T23:02:38.833198396+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078591523",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}