Påkostet og flott 3-roms leilighet fra 2024 | Livsløpstandard | Stor veranda | Heis | Garasjeleie | Vannbåren varme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 644,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "usableAreaB": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 1. etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 64  kvm Entré / gang, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 12  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3799090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 977828,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2208000,
      "collectiveAssets": 29065,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 590 000,00 (Prisantydning)<br />2 208 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 798 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 799 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Påkostet og flott 3-roms leilighet fra 2024 | Livsløpstandard | Stor veranda | Heis | Garasjeleie | Vannbåren varme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 77 577"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1343,
        "lng": 10.2201,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1343&lng=10.2201&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3210",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langes gate 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi i DNB Eiendom vil gjerne ha god tid til å prate med hver og en av dere. Dere kan booke tid innenfor de tidspunktene som er satt opp eller kontakte meglere for å avtale privatvisning. Fellesvisning avholdes kun for forhåndspåmeldte. Ring gjerne eller send en mail til megler Wenche Beyer (m: 95777577) for avtale"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 171,
        "titleNumber": 49,
        "municipalityNumber": 3907,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 13268,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader er kr 13.268,- per måned. Dette inkluderer renter på fellesgjeld, TV/bredbånd, kommunale avgifter, renovasjon og a-konto for energi.<br /><br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Renter IN lån: kr 9 835.-<br />- Felleskostnader / driftskostnader: kr 2 284,-<br />- Tv/Bredbånd: kr 499,-<br />- Måler: Techem avleser - Energimåler: kr 650,-<br /><br />Beløpet for energimåler er en a-konto-innbetaling for varmtvann og fyring. Techem foretar årlig avlesning og avregning mot faktisk forbruk.<br /><br />Borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper 30.06.2044. Når avdragsbetalingene starter, er det estimert at felleskostnadene for denne andelen vil øke med ca. kr 2 693,- per måned, basert på dagens lånebetingelser.<br /><br />Ettersom borettslagets lån har flytende rente, kan felleskostnadene endres ved rentejusteringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Langes gate 10 og en attraktiv 3-roms leilighet i nybygg fra 2024 - flytt rett inn! <br /><br />Felleskostnadene er kr. 3.433.- per mnd inkl. vaktmestertjenester, TV/bredbånd, regnskapsførsel, vannbåren varme m.m. &#43; rentekostnader på fellesgjeld på kr. 9.219,- per mnd. Fellesgjeld kan innløses etter eget ønske, 2 gng per år. Regne-eksempel: Løs inn 1.200.000.- av fellesgjeld og nye rentekostnader reduseres til kr. 4.169,- per mnd. (5.05% rente). Bygget er oppført iht TEK17 forskrift, med fokus på tilgjengelighet; en bolig som kan brukes gjennom hele livet. Leiligheten oppleves romslig med en flott, arealeffektiv utnyttelse og er bl.a. påkostet med eksklusivt kjøkken fra HTH, solskjerming og maling av vegger. Heisadkomst til bod i kjeller samt garasjeleie i underjordisk anlegg. Vi sees!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:<br />Entré/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og en innvendig bod.<br /><br />Leiligheten har en innglasset balkong på 12 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på 5 m² i kjelleren."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne moderne leiligheten i en boligblokk fra 2024, bygget med fokus på livsløpsstandard og tilgjengelighet. Her flytter du rett inn i en bolig som er påkostet med et eksklusivt kjøkken fra HTH, solskjerming og malte vegger (2025). Leiligheten er utstyrt med vannbåren gulvvarme i alle rom, noe som bidrar til et behagelig inneklima året rundt.<br /><br />Entré/Gang:<br />Du ønskes velkommen inn i en innbydende entré/gang med fliser på gulvet vannbåren gulvvarme. I gangen er det stor skyvedørsgarderobe med speil til praktisk oppbevaring av ytterklær.<br /><br />Stue/Kjøkken:<br />Leiligheten har en lys og moderne stue/kjøkken i åpen løsning. Gulvet er belagt med enstavs parkett, og rommet har vannbåren gulvvarme. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig, innglasset balkong på ca. 12 m² med dekke av tre og vinduer som kan åpnes helt. Kjøkkenet er stilrent med slette fronter, laminat benkeplate med fliser over benk, og er utstyrt med integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl/fryseskap. For økt sikkerhet er Waterguard montert i benkeskap og komfyrvakt ved ventilator. Ventilator med utlufting sikrer god luftkvalitet.<br /><br />Bad/Vaskerom:<br />Badet er flott og flislagt på gulv og vegger, med behagelig vannbåren varme i gulvet. Taket har malte slette plater med downlights. Rommet er innredet med servantinnredning, dusjdører, WC og praktisk opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima, og vannledninger er utført med rør-i-rør system med fordelerskap på badet. Sluk er av plast i dusjsonen.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har totalt to soverom. Hovedsoverommet har medfølgende stor skyvedørsgarderobe. Det andre soverommet passer ypperlig som barnerom, kontor eller gjesterom.<br /><br />Lagring:<br />Eiendommen inkluderer en praktisk bod i kjelleren for ekstra lagring. I tillegg finnes det en innvendig bod hvor aggregatet for balansert ventilasjon er montert.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulvoverflater: Enstavs parkett og fliser.<br />Vegger: Malte slette plater.<br />Himling: Malte slette plater og malte betongelementer.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør system på vannledninger med fordelerskap montert på bad. Stoppekran er i fordelerskap.<br />- Avløpsrør: Plast avløpsrør. Sluk av plast i dusjsonen.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon, aggregat er montert i bod. På kjøkken er det ventilator med utlufting.<br />- Varmtvannstank: Varmt vann til oppvarming og varmt tappevann leveres fra fellesanlegg.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg fra byggeår (2024) med sikringsskap montert i gang med automater på alle kurser."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2024<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vinduer og terrassedør av tre med trelags glass.<br /><br />Dører: Slett inngangsdør. Terrassedør av tre med trelags glass.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Innglasset balkong på ca 12 m² med tilgang fra stue. Dekke av tre. Åpningsbare vinduer.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 03.03.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Leiligheten har fått TG1 og TG0 på alle bygningsdeler.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmet med vannbåren gulvvarme i entre/gang, soverom, bad og stue/kjøkken. Varmt vann til oppvarming og varmt tappevann leveres fra fellesanlegg. Techem leser av varmtvann og fyring - årlig avregning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet er hovedsakelig bebygget med leilighetsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Langes gate 10 har en flott beliggenhet i Sandefjord sentrum, med gangavstand til alle byens butikker, restauranter, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Sandefjord fremstår som en idyllisk sommerby med gode restauranter, fjorden, skulpturpark, og et utvalg av idylliske badeplasser. Byen er et eldorado for vannsport med flere klubber, blant annet Sandefjord Brettseilerklubb. Dagligvarehandelen kan gjøres ved flere matbutikker i nærområdet. I Sandefjord finner du også et rikt utvalg av spesialforretninger i et meget kundevennlig sentrum, samt Hvaltorvet kjøpesenter med over 60 butikker. <br /><br />Fra Sandefjord går det også daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel. For pendlere eller de som reiser mye, gir området mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvor både togstasjon og busstasjon ligger få minutters gange fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån og vilkår:<br /><br />Bank: SPAREBANKEN SØR<br />Lånenummer: 30008546106<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 24.02.2026: kr 102 952 000,-<br />Andel av saldo: kr 2 208 000,-<br />Restløpetid: 192 terminer<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 5,05 % p.a.<br />Avdragsfrihet til og med 30.06.2044. Basert på dagens lånebetingelser vil første avdrag utgjøre ca. kr 2 693,- per måned for denne boligen.<br /><br />Det er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Nedbetaling kan skje 15. mars og 15. september, forutsatt at lånet har flytende rente. Forretningsfører (Usbl) må kontaktes senest to uker før nedbetalingsdatoen."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er på 644,1 m². Fellesarealene er pent opparbeidet med beplantning, sittegrupper, gressplen og gangstier belagt med belegningsstein.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 644,10 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eier av denne leiligheten leier P-plass nr. 45 i underjordisk anlegg. Adkomst til garasje med heis eller trapp. Denne plassen kan leies videre av kjøper, megler formidler dette til eier av garasjeplassen. Leien koster kr. 1.000.- per mnd. Gjensidig oppsigelse av plassen med 1 mnd varsel. På p-plassen er det infrastruktur for el-bil. Kjøper av leiligheten kan kjøpe og installere el-bil lader, for egen regning og risiko, ca pris kr. 20.000.- Laderen kan demonteres av kjøper. <br /><br />For øvrig gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Wenche Beyer"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse (512 m² fordelt på feltnavn BBB2 og BBB3), gatetun (119 m², feltnavn o_SGT1) og fortau (14 m², feltnavn o_SF2). Dette er i henhold til detaljert reguleringsplan for Dronningensgate - Langesgate gbnr 171/17 m.fl (plan-ID 20180016), vedtatt 29.04.2021.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 (plan-ID 20220010), vedtatt 21.09.2023. I planen er hele eiendommen på 644 m² avsatt til sentrumsformål (nåværende), med feltnavn BS. Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområdet for byromsstrategi 1.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H410_1: Krav vedrørende infrastruktur. Arealet ligger innenfor konsesjonsområdet for fjernvarme. Nybygg med bruksareal (BRA) større enn 500 m² skal kunne kobles til fjernvarmenettet, dersom det ikke finnes andre, mer miljøvennlige alternativer.\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Kvartal 55 (saksnr. 20240013): Det pågår reguleringsarbeid for å legge til rette for fortetting av boligbebyggelsen.\n- Landstads gate 10 (saksnr. 20250006): Det pågår reguleringsarbeid for å legge til rette for ny boligblokk i 4-5 etasjer.\n- Kollektivterminal Trekanttomta (saksnr. 20250009): Varslet oppstart av reguleringsarbeid for ny kollektivterminal.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2659784",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Langes gate 10 og en attraktiv 3-roms leilighet i nybygg fra 2024 - flytt rett inn! <br /><br />Felleskostnadene er kr. 3.433.- per mnd inkl. vaktmestertjenester, TV/bredbånd, regnskapsførsel, vannbåren varme m.m. &#43; rentekostnader på fellesgjeld på kr. 9.219,- per mnd. Fellesgjeld kan innløses etter eget ønske, 2 gng per år. Regne-eksempel: Løs inn 1.200.000.- av fellesgjeld og nye rentekostnader reduseres til kr. 4.169,- per mnd. (5.05% rente). Bygget er oppført iht TEK17 forskrift, med fokus på tilgjengelighet; en bolig som kan brukes gjennom hele livet. Leiligheten oppleves romslig med en flott, arealeffektiv utnyttelse og er bl.a. påkostet med eksklusivt kjøkken fra HTH, solskjerming og maling av vegger. Heisadkomst til bod i kjeller samt garasjeleie i underjordisk anlegg. Vi sees!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "605260077",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1e289c62-0b14-4ce4-86e4-3e5752f06c4b&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nytt og attraktivt i sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/605260077?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/605260077?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1e289c62-0b14-4ce4-86e4-3e5752f06c4b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/605260077?https://dnbeiendom.no/bolig/605260077?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Langes gate 10 og en attraktiv 3-roms leilighet i nybygg fra 2024 - flytt rett inn! <br /><br />Felleskostnadene er kr. 3.433.- per mnd inkl. vaktmestertjenester, TV/bredbånd, regnskapsførsel, vannbåren varme m.m. &#43; rentekostnader på fellesgjeld på kr. 9.219,- per mnd. Fellesgjeld kan innløses etter eget ønske, 2 gng per år. Regne-eksempel: Løs inn 1.200.000.- av fellesgjeld og nye rentekostnader reduseres til kr. 4.169,- per mnd. (5.05% rente). Bygget er oppført iht TEK17 forskrift, med fokus på tilgjengelighet; en bolig som kan brukes gjennom hele livet. Leiligheten oppleves romslig med en flott, arealeffektiv utnyttelse og er bl.a. påkostet med eksklusivt kjøkken fra HTH, solskjerming og maling av vegger. Heisadkomst til bod i kjeller samt garasjeleie i underjordisk anlegg. Vi sees!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/605260077?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Langes Gate 10 Borettslag",
      "organisationNumber": "930182036"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454051712,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-23T19:58+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-23T19:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-23T19:58:39.590734306+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}