Innbydande 3-roms med moderne overflater og god standard. Her kan du flytte rett inn!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3985,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 40985,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm Gang, stove, kjøkken, bad og to soverom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1502682,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 474717,
      "suggestion": 1100000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 393186,
      "collectiveAssets": 16641,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr. 8 406,-<br />4. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydande 3-roms med moderne overflater og god standard. Her kan du flytte rett inn!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 74 899"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.3098,
        "lng": 7.8147,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.3098&lng=7.8147&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6884",
      "postalName": "Øvre Årdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jens Davidsons veg 6B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visningar har påmelding. På denne måten sikrar me at meklar har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessentar på best mogleg måte. Skulle ingen vere påmeldt til visningen, vil visningen ikkje bli gjennomført. Passar ikkje annonsert tidspunkt, ta kontakt så finn me ei løysing."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 410,
        "municipalityNumber": 4643,
        "partOwnershipNumber": 8
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen er forhåndsvarslet på forkjøpsrett og medlemmer i ÅBBL må ta kontakt med ÅBBL for å melde forkjøpsrett innen fristens utløp. Se ÅBBL sin hjemmeside www.aabbl.no. \n\nSiste frist for melding av forkjøpsrett er kl. 12:00 dagen for offisiell visning.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6342,
      "includesUnsafe": "Styrehonorar, forretningsførerhonorar, vaktmeisterteneste, utvendig vedlikehald, trappevask, kabel tv, bygningsforsikring, kommunale avgifter, festeavgift, eigedomsskatt, strøm i fellesareal, service heis, gebyr og renter på lån, andre driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentera Jens Davidsons veg 6B</b> - Ei innbydande 3-roms leilegheit med moderne standard og fin planløysing, beliggande i Sauekvei burettslag. Leilegheita framstår velhaldt og gjennomført med moderne fargetonar på veggar. Eit området perfekt for deg som ynskjer å bu i rolege omgjevnader, og kort veg til det ein treng i kvardagen. <br /><br />Leilegheita ligg usjenert til i byggets 1. etasje med heistilgang, og passar likegodt til den yngre som til den eldre. <br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li>To eksterne boder i kjellar<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Innflytningsklar<br /></li><li>Eigen biloppstillingsplass<br /></li><li>Fiber<br /></li><li>Kjøkken frå 2015<br /><br /><b>Innhold:</b><br />Gang, stove, kjøkken, bad og to soverom.<br /><br />Velkommen til ein hyggjeleg nyheitsvisning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "- Velkommen til Jens Davidsons veg 6B - <br /><br />Leilegheita går over eit plan og har følgande romfordeling: <br />1. Etasje: Gang, stove, kjøkken, to soverom og bad.<br /><br />Tilhøyrande leilegheita har ein også to eksterne boder i kjellar.<br /><br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er henta fra vedlagt tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndigheitene. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte/godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leilegheita ligg sentralt til med attraktiv beliggenheit midt i sentrum av Øvre Årdal, og gangavstand til alt du måtte ynskje deg i kvardagen. Leilegheita har livsløpsstandard, og passar like godt til den yngre som til den eldre. Ein vil herfra ha dei aller fleste fasilitetar og servicefunksjonar ein måtte ynskje tett på, som barnehagar, leikeplassar, skular, idrettsområde, butikkar og turområde. Ein har også moglegheit til å nyte sol frå verandaen, der ein kan nyte sola midtsommars frå ca. kl. 14:00 til sola går ned bak fjella ca. kl. 20.00.<br /><br />I sentrum finn ein kafear til einkvar smak, samt matvarebutikkar, uteliv, shopping og treningssenter. For den aktive har ein både idrettsanlegg og turmoglegheiter innanfor rekkevidde. I Årdal er alternativa mange, og ein har både korte og lengre turområde som kan utforskast rett utanfor døra. Utladalen byr på flotte turområder. Her kan ein blant anna sjå Vettisfossen og andre fine turopplevingar. Fardalen ligg ca. 15 minutters biltur unna med fine skiløyper på vinterstid.<br /><br />Årdalstangen ligg ca. 15 minutters biltur unna. Her er det hotell, butikkar, cafe, restaurant og kino. Ein kan herfra ta seg vidare til Seimsdalen og Seimsåsen. Her er det flotte skiløyper på vinterstid. Ubegrensa med turmoglegheiter i område."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du sjå vedlagt kartskisse på høgre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til ei spesifisert reiserute frå din startdestinasjon til bustaden.<br /><br />Ved felles visningar vil det bli skilta med Garanti visningsskilt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Opplysninger frå vedlagt tilstandsrapport: <br /><br />Leilegheita framstår som ei velhalden eining i eit bygg frå 1959, med fleire oppgraderingar utført rundt 2008 og 2015. Overflatene i opphaldsrom, kjøkken og soverom er i hovudsak moderniserte og held ein normal til god standard sett i forhold til alder og byggetype. Det er registrert enkelte avvik i kjøkkeninnreiing og overflater som er naturlege for alderen. Det er påvist fleire tekniske og funksjonelle avvik på badet, særleg knytt til fallforhold, slukløysing, membran og risiko for vasspåverknad utan at vatn går til sluk. Desse forholda medfører redusert funksjon og bør utbetrast for å sikre forsvarleg fukthandtering og framtidig bruk.<br />Bygget har tekniske installasjonar av eldre årgang, inkludert innvendige røyr og avløp som har passert store delar av forventa brukstid, noko som gjer framtidige utskiftingar sannsynlege, særleg i samband med eventuell rehabilitering av våtrom. Ventilasjonen er basert på naturleg trekk, og elektrisk anlegg er kontrollert med gjennomførte tiltak.<br />Samla sett vurderast leilegheita å ha ein normal standard for byggjeår og utføringsnivå, med hovudutfordringar knytt til våtrom og eldre tekniske installasjonar. Bustaden framstår elles som funksjonell, med normalt vedlikehald av overflater og konstruksjonar innanfor ramma av bygget sin alder. <br /><br />Opplysningar om innvendige overflater er henta frå vedlagt tilstandsrapport: <br />Stove: Laminatgolv, malte platevegger og malte panelhimlingar. Overflater frå ca. 2010 2015.<br />Kjøkken: Glatte fronter, laminat benkeplate, innreiing frå ca. 2010 2015. Nokre overflateskadar utover normal slitasje.<br />Bad: Flislagde vegger, panelhimling og flislagt golv med varmekablar.<br />Soverom (2 stk.): Laminatgolv, malte plater og panelhimlingar i normal stand frå perioden 2010 2015.<br />Gang/øvrige rom: Laminatgolv, malte plater og panelhimlingar i same standard som resten av bustaden.<br />Boder/fellesrom: To boder i kjellar (ca. 4 m² kvar) samt felles vaskerom/tørkerom i kjellar (ca. 20 m²).<br />Enkelte avslutningar er ikkje heilt etter forventa standard.(laminiat,listverk o.l)<br /><br />Bevegar ein seg inn ytterdøra har ein moglegheit for å sette frå seg sko og henge frå seg yttertøy i gang. Leilegheita har lyse fargetonar på vegg, og er innbydande å kome inn i. Stova er leilegheitas samlingspunkt med plass til ei romsleg sofagruppe. Det er også gode vindaugsflater som gir godt med naturleg lysinnslepp, og dette gjer at leilegheita føles lys og luftig. Rommet er også kvadratisk utforma og enkelt å innreie med ønska møblement. Det er peis som varmar godt på kalde vinterdagar. Frå stova er det utgang til romsleg veranda som gir plass til både sittegruppe og grill. Adskilt Ikea kjøkken frå 2015 har innredning med glatte dørar- og skuffefronter, samt benkeplate av laminat. Kjøkkenet har rikeleg med skap- og benkeplass. Kvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp, kjøl/fryseskap og ventilator medfølger handelen.<br />Heilflisa bad utstyrt med toalett, innreiing med servant, dusjhjørne, spegel med belysning og varmekablar i golv. Soverom med god plass til dobbelseng og garderobeskap. Skyvedørsgarderobe medfølger handelen. Soverom 2 har plass til både seng, garderobe og skrivebord. Skyvedørsgarderobe medfølger handelen.<br /><br />Dette er leilegheita for deg som ynskjer å bu i ei praktisk leilegheit med enkel tilkomst!<br /><br />Tekniske installasjonar: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrøyr av støpejern. <br />- Varmtvannsberedar er plassert i kjøkkeninnredning og monteringsår er ukjent.<br />- Naturleg ventilasjon<br />- Automatsikringar<br /><br />Tilstandsgrad: Materialbeskrivelsar og beskrivelsar av symptom på tilstandssvekkelse er i tråd med P378 veiledning for NS 3424 og tilhøyrande definisjonar og terminologi. Tilstandsgrad uttrykkjer tilstanden til objektet med utgangspunkt i eit definert referansenivå. Sammendraget under er hentet fra rapport fra bygningssakkyndig/takstmann og viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) og tilstandsgrad 3 (TG 3) Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Resterende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 1 eller 0.<br /><br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /><br />Følgande er beskrive av takstmann:<br /><br />TG 2 - Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:<br />- 1.1.1 Bad &gt; Overflate vegger og himling:<br />Årsak: Det ligg føre manglande dokumentasjon for membranoppbygging bak veggflisene, og det kan ikkje stadfestast om våtrommet er bygd i samsvar med krav på utføringstidspunktet. Dette er vanleg i eldre eller delvis renoverte bad.<br />Risiko: Ukjent eller mangelfull membran kan gi auka risiko for fuktinntrenging i konstruksjonen. Eventuelle skjulte skadar kan utvikle seg utan synlege teikn.<br />Konsekvens: Potensiell fuktskade i underliggande konstruksjonar, redusert levetid for våtrommet og usikkerheit rundt den<br />tekniske tilstanden. Etter avhendingslova skal manglande dokumentasjon vurderast som ein risiko for latent skade og påverkar tilstandsgraden.<br />Anbefalt tiltak: Vidare undersøking kan vurderast dersom konstruksjonen gjer dette mogleg. Ved framtidig oppgradering bør badet byggast med ny dokumentert membranløysing etter gjeldande krav. Full rehabilitering anbefalast dersom dette inngår i ei større utbetring av våtrommet.<br /><br />- 1.1.2 Bad &gt; Overflate gulv:<br />Årsak: Lite fall/motfall og bom i fliser grunna svekka festesjikt eller mangelfull utføring.<br />Risiko: Vatn kan renne ut på golv, risiko for fukt i overgangar og mogleg utvikling av skjulte skadar.<br />Konsekvens: Redusert funksjon, kortare levetid og mogleg fuktskade i underlaget.<br />Tiltak: Utbetre fall, skifte fliser med bom og vurdere full rehabilitering ved ytterlegare avvik.<br /><br />- 1.1.3 Bad &gt; Membran, tettesjiktet og sluk:<br />Årsak: Eldre soilsluk manglar klemring; smøremembran er smurt ned i sluket utan forskriftsmessig klemt overgang.<br />Risiko: Aukande fare for lekkasje og fuktinntrenging rundt sluk og rørgjennomføringar, særleg ved hyppig dusjbelastning.<br />Konsekvens: Redusert levetid og mogleg funksjonssvikt i golv/membran.<br />Risiko for skjulte fuktskadar i golvoppbygging og tilstøytande konstruksjonar.<br />Anbefalte tiltak: Skifte til sluk med klemring og etablere ny, dokumentert membranløysing ved rehabilitering. Inntil utskifting: reinse og overvake sluk jamleg, avgrense vassbelastning (t.d. tett dusjkabinett).<br /><br />- 2.1 Kjøkken:<br />Årsak: Overflater og innreiing frå perioden 2008/2015 har normal alder og bruksslitasje, med enkelte punktvise skadar i frontar og benkeplate.<br />Risiko: Vidare slitasje kan føre til forverring av skadar, særleg der det er fuktbelastning rundt vask, oppvaskmaskin eller røyrgjennomføringar.<br />Konsekvens: Redusert estetisk standard og mogleg svelling eller skade i innreiinga dersom fukt påverkar utsette område over tid.<br />Anbefalt tiltak: Utføre lokal utbetring eller utskifting av skadde frontar og overflater, samt sikre gode fukttiltak og regelmessig kontroll rundt røyr, vask og tilkoplingar<br /><br />- 6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør:<br />Årsak: Eldre vatn- og avløpsrøry med slitasje og avgrensa gjenværande brukstid.<br />Risiko: Auka fare for lekkasjar, tilstoppar og plutselege rørbrot.<br />Konsekvens: Mogleg vass? og fuktskade, driftsavbrot og behov for kostbare reparasjonar.<br />Tiltak: Planlegg utskifting av røyr ved rehabilitering av våtrom. Utfør jamleg kontroll av røyr, tilkoplingar og WC-installasjon.<br /><br />- 6.3 Ventilasjon<br />Årsak: Boligen har eldre naturleg ventilasjon med avtrekk via kanal og ventilar i romma. Det er ikkje dokumentert vedlikehald eller tidspunkt for siste kontroll.<br />Risiko: Redusert luftutskifting kan føre til dårleg inneklima, fuktoppbygging og kondens i rom med høg fuktproduksjon som kjøkken og bad.<br />Konsekvens: Auka fare for soppvekst, luktproblem og fuktbelastning på bygningsdelar, som over tid kan svekke konstruksjonar og innemiljø.<br />Tiltak: Rengjere ventilar og avtrekkskanalar og sikre god lufttilførsel. Vurdere oppgradering av ventilasjonen dersom dagens løysing ikkje gir tilfredsstillande luftutskifting.<br /><br />Alle øvrige bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 1.<br /><br />For meir informasjon sjå vedlagt tilstandsrapport datert 25.02.2026 utført av Rune Vikøren.<br /><br />Rapporten baseres i hovedsak på visuell besiktelse av tilgjengelege overflater og deler. Det er ikkje gjort inngrep i konstruksjon eller flytta på inventar ved takstmanns befaring. Bustadens elektriske anlegg er ikkje vurdert."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Kvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp, kjøl/fryseskap, micro, steikeovn og ventilator medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto seinast to virkedagar før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fundament/grunnmur/yttervegger/etasjeskillerre i betong.<br />Plassbygde sperrer/takstoler med papptekking.<br />Heisbygget er av stålkonstruksjon lagt med isolert sandwich elementer.<br /><br />Kjøper pliktar til å gjere seg kjend med innhaldet i takst som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøper si undersøkelsesplikt med heimel i avhendingslova."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 37061959654, Sparebanken Sogn Og Fjordane<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 04.03.2026: 5.34% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 82<br />Saldo per 04.03.2026: 3 408 159<br />Andel av saldo: 142 007 ( siste termin 15.06.2046 )<br /><br />Lånenummer: 13560331, Husbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 04.03.2026: 3.94% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 221<br />Saldo per 04.03.2026: 5 506 758<br />Andel av saldo: 229 448<br />Første termin: 14.08.2014<br />Første avdrag: 12.08.2019 ( siste termin 14.07.2044 )<br /><br />Lånenummer: 37062955571, Sparebanken Sogn Og Fjordane<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 04.03.2026: 5.44% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 244<br />Saldo per 04.03.2026: 521 548<br />Andel av saldo: 21 731<br />Første termin/første avdrag: 15.09.2023 ( siste termin 15.06.2046 )"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eigen parkeringsplass tilhøyrande leiligheita, merka med 6B-1B. I tillegg er det god plass på fellesparkering for besøkande."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Strømforbruket ligg mellom kr. 1000-2000,- per/mnd inkl. nettleige avhengig av årstid."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på bad. <br />Elektrisk oppvarming i form av panelovner."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold skal godkjennes av styret i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Sjå vedtekter/ordensregler."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Eigarskifterapport<br />Seljars eigenerklæring<br />Sauekvei - Nye vedtekter 2015<br />Protokoll frå generalforsamling 2025<br />Husordensreglar for Sauekvei burettslag<br />Innkalling til generalforsamling 2025<br />Reguleringskart<br />Reguleringsplan<br />Reguleringsplan - Teiknforklaring<br />Bygningsteikning - Fasade-snitt-plan<br />Ferdigattest - Heis<br />Matrikkelbrev Gnr 9 Bnr 410<br />Målebrevskart<br />Situasjonskart<br />Eigedomsopplysningar<br />Utskrift grunnbok<br />Utskrift grunnbok - borett<br />Løsøre<br />Budgivning<br />HELP 2026"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foto: Eirik Flugheim."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Vederlag: Det er avtalt at seljar skal betale ein provisjonssats på 2,4 % av salssum. (Minimum kr. 49 900,-). Vidare skal seljar betale kr. 7 900,- for komm.info/transaksjonsgebyr, kr. 15 900,- for markedspakke, kr. 5 500,- for oppgjørshonorar og kr. 6 500 for tilrettelegging. <br /><br />Utlegg: Seljar skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kr. 18 440,- <br /><br />Dersom handelen ikkje kjem i stand skal oppdragsgiver betale avtalt markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg i uregulert område, men er i kommuneplanens arealdel avsatt til Bebyggelse og anlegg iht. kommuneplan &#34;Kommuneplan 2011-2023 med plan-ID KPL-2011-2023 datert 14.06.2012.<br /><br />Planer/tiltak i nærleiken: Det er gjeve løyve til frådeling av ein parsell på nabotomta gnr/bnr 9/492.<br /><br />Andre opplysningar: I arealdelen til kommuneplan ligg område som friluftsområde. Det var ikkje intensjonen til kommunen og endra formålet i planen. Kommunen vurderer dette som ein feil i planen og område er lagt som bebyggelse og anlegg."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det føreligg ferdigattest for fire nye trappe- og heishus datert 11.04.2014.<br /><br />Det førelegg ikkje ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på bustadblokka."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Privat veg over i kommunal veg.<br />Eigedomen er tilknytta offentleg vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledningar. Me gjer oppmerksam på at private ledningar blir vedlikehaldt for eigars rekning. For private fellesledningar er der normalt tilknytta solidarisk vedlikehaldsplikt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "61.261367",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentera Jens Davidsons veg 6B</b> - Ei innbydande 3-roms leilegheit med moderne standard og fin planløysing, beliggande i Sauekvei burettslag. Leilegheita framstår velhaldt og gjennomført med moderne fargetonar på veggar. Eit området perfekt for deg som ynskjer å bu i rolege omgjevnader, og kort veg til det ein treng i kvardagen. <br /><br />Leilegheita ligg usjenert til i byggets 1. etasje med heistilgang, og passar likegodt til den yngre som til den eldre. <br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li>To eksterne boder i kjellar<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Innflytningsklar<br /></li><li>Eigen biloppstillingsplass<br /></li><li>Fiber<br /></li><li>Kjøkken frå 2015<br /><br /><b>Innhold:</b><br />Gang, stove, kjøkken, bad og to soverom.<br /><br />Velkommen til ein hyggjeleg nyheitsvisning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR61.268",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=adb30381-d482-42de-8091-5e686df25cfc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Årdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/adb30381-d482-42de-8091-5e686df25cfc",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/adb30381-d482-42de-8091-5e686df25cfc",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=adb30381-d482-42de-8091-5e686df25cfc",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentera Jens Davidsons veg 6B</b> - Ei innbydande 3-roms leilegheit med moderne standard og fin planløysing, beliggande i Sauekvei burettslag. Leilegheita framstår velhaldt og gjennomført med moderne fargetonar på veggar. Eit området perfekt for deg som ynskjer å bu i rolege omgjevnader, og kort veg til det ein treng i kvardagen. <br /><br />Leilegheita ligg usjenert til i byggets 1. etasje med heistilgang, og passar likegodt til den yngre som til den eldre. <br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li>To eksterne boder i kjellar<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Innflytningsklar<br /></li><li>Eigen biloppstillingsplass<br /></li><li>Fiber<br /></li><li>Kjøkken frå 2015<br /><br /><b>Innhold:</b><br />Gang, stove, kjøkken, bad og to soverom.<br /><br />Velkommen til ein hyggjeleg nyheitsvisning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR61.268/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/adb30381-d482-42de-8091-5e686df25cfc",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sauekvei",
      "organisationNumber": "953951908"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454054128,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-31T13:07+02:00",
    "ownerId": 650105772,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-31T13:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-31T13:07:45.084930081+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:650105772",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}