Leilighet med 2 soverom, garasjeplass og fjordutsikt. Lave felleskostnader og godt med lagringsplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2400,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 68
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 913340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 464411,
      "estateTax": 3968,
      "suggestion": 890000,
      "salesCostSum": 23340,
      "municipalFees": 7311,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 890 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 22 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 23 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 913 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 924 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Leilighet med 2 soverom, garasjeplass og fjordutsikt. Lave felleskostnader og godt med lagringsplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794155477"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.07042384686581,
        "lng": 11.21968965044175,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.07042384686581&lng=11.21968965044175&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7790",
      "postalName": "Malm",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Malmostrand 27A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 707,
        "titleNumber": 276,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3000,
      "includesUnsafe": "TV/internett via Altibox, strøm fellesareal, brøyting/strøing, diverse vedlikehold, bygningsforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Malmostrand 27A v/ EiendomsMegler1, Martin Johansen! <br />Lys og praktisk selveierleilighet på 68 kvm med fjordutsikt og gangavstand til butikk. Leiligheten har to soverom av god størrelse, godt med bodplass og en balkong på 3 kvm. Det medfølger garasjeplass og varmepumpe. Lave felleskostnader gjør dette til et billig boalternativ. Ny bereder og dusjbatteri ble installert i 2025. Et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.<br /><br /> Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: <br /> - Fjordutsikt   <br /> - Garasjeplass  <br /> - Lave felleskostnader  <br /> - Gangavstand til butikk <br /> - Godt med lagringsplass <br /> - 2 soverom"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Gang, toalett, bad/vaskerom, kjøkken, stue, 2 soverom. <br /><br />Ekstern bod på loft og ekstern bod i kjeller.<br />Garasje i fellesanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gang: Laminat på gulv, og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.<br />Toalett: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med wc og naturlig avtrekk.<br />Bad/vaskerom: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Takess i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, dusjnisje, bereder, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.<br />Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.<br />Stue: Laminat på gulv, brystpanel og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Varmepumpe og vedovn.<br />Soverom 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Garderobeskap og utgang til balkong.<br />Soverom 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er oppvarming fra vedfyring og elektrisitet. <br /><br />Anmerkning som er registrert i rapport fra Brannvesenet Midt IKS:<br />. Toppbeslag er skrudd fast<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende i Malm med flott utsikt utover sjøen. Gangavstand til barnehage, skole, butikk, idrettsanlegg m.m."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg Malmostrand fra avkjøring like etter bro ved Coop. Blokka ligger på høyre side."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje i felles parkeringsanlegg, samt felles oppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger bestemmelser for Kommuneplanens arealdel (2024-2037). Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse. <br />Hensyn Bevaring kulturmiljø, hensynsonenavn H-570_9 Gamle Malm sentrum. <br />Fare Ras- og skredfare, hensynsonenavn H310_2.<br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Steinkjer kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1956, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Steinkjer kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det foreligger tegninger i forbindelse med seksjonering i 1993."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet 2. etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med stålplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags, 3-lags, og koblet glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br /><br />Fullmektig opplyser at det er observert skjeggkre i boligen. Det finnes for tiden ingen fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandliger av skadedyrfirmaer, ev. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging. Fullmektig har satt ut limfelller."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 464 411,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 857 643,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Obligasjon - Tinglyst dato 16.06.93</strong><br />Beløp: 20 000<br />Panthaver: SAMEIET STRANDVEIEN 23<br />Orgnr: 2 072 584<br /><br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 15.03.93</strong><br />SNR: 5<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 84 / 794<br /><br /><br /><br /><strong>Sameieavtale - Tinglyst dato 11.06.93</strong><br />Sameieavtale"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52260053",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Malmostrand 27A v/ EiendomsMegler1, Martin Johansen!</b> <br />Lys og praktisk selveierleilighet på 68 kvm med fjordutsikt og gangavstand til butikk. Leiligheten har to soverom av god størrelse, godt med bodplass og en balkong på 3 kvm. Det medfølger garasjeplass og varmepumpe. Lave felleskostnader gjør dette til et billig boalternativ. Ny bereder og dusjbatteri ble installert i 2025. Et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.<br /><br /><b> Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: </b><br /><ul><li> Fjordutsikt   </li><li> Garasjeplass  </li><li> Lave felleskostnader  </li><li> Gangavstand til butikk </li><li> Godt med lagringsplass </li><li> 2 soverom </li></ul><br /><b>Husk påmelding til visning! Velkommen!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "52260053",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8884e325-bfd1-4b7c-88c0-aecf64969428",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Malm",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260053?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260053?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/8884e325-bfd1-4b7c-88c0-aecf64969428/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Malmostrand 27A v/ EiendomsMegler1, Martin Johansen!</b> <br />Lys og praktisk selveierleilighet på 68 kvm med fjordutsikt og gangavstand til butikk. Leiligheten har to soverom av god størrelse, godt med bodplass og en balkong på 3 kvm. Det medfølger garasjeplass og varmepumpe. Lave felleskostnader gjør dette til et billig boalternativ. Ny bereder og dusjbatteri ble installert i 2025. Et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.<br /><br /><b> Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: </b><br /><ul><li> Fjordutsikt   </li><li> Garasjeplass  </li><li> Lave felleskostnader  </li><li> Gangavstand til butikk </li><li> Godt med lagringsplass </li><li> 2 soverom </li></ul><br /><b>Husk påmelding til visning! Velkommen!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260053?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260053?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454567980,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T06:01+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T06:01:38.483537395+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}