Flott 3-roms i 5.etg. fra 2024 | Heis | Balkong på 16 kvm | A-konto fjernvarme | IN-ordning | Ingen gjenboere

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 817,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "primary": 59,
      "openArea": 16,
      "usableAreaI": 59
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 4285350,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1770000,
      "salesCostSum": 1350,
      "collectiveDebt": 2514000,
      "collectiveAssets": 9624,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 770 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 2 514 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 350,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 285 350,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 295 300,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms i 5.etg. fra 2024 | Heis | Balkong på 16 kvm | A-konto fjernvarme | IN-ordning | Ingen gjenboere",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798447866"
      },
      {
        "mobile": "+4796729062"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.13854705238421,
        "lng": 11.161434217442416,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.13854705238421&lng=11.161434217442416&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Døliringen 29"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "26.04.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-04-26",
        "iCalendarTo": "20260426T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20260426T113000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 329,
        "sectionNumber": 42,
        "municipalityNumber": 3209,
        "partOwnershipNumber": 42
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 14316,
      "includesUnsafe": "Lån nr: 9820840904; IN lån 1 - Akonto renter 10 244,55<br />Lån nr: 9820840904; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00<br />Vestbyen Drift og Vestskogen Drift 299,00<br />Felleskostnader 3 401,70<br />TV/internett 371<br /><br />Avdragsfrie perioder til og med oktober 2034"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Entré</strong></p><p>Entréen gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen og har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Rommet fungerer som et praktisk bindeledd mellom boligens øvrige rom og bidrar til en funksjonell planløsning. </p><br /><p><strong>Stue</strong></p><p>Stuen er lys og romslig med god plass til både sofa- og spisegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og trivelig atmosfære. Rommet har gode møbleringsmuligheter og fremstår som et naturlig samlingspunkt i boligen. </p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkeninnredningen er ifølge eier fra byggeåret. Produsent av innredningen er ukjent. Innredningen består av kjøkken med glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum. Det er integrerte hvitevarer, herunder platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.</p><br /><p>Undersøkelsen har i hovedsak omfattet kontroll for eventuelle fuktskader i gulvet. Det er utført visuell vurdering uten at inventar er flyttet eller bygningsdeler er demontert. Fuktsøk med overflateindikator er gjennomført stikkprøvevis ved vanninstallasjoner, men det er ikke foretatt måling av hele gulvflaten. Innredningen er vurdert skjønnsmessig og overfladisk, og det er ikke gjennomført funksjonstesting. Hvitevarene er ikke kontrollert i forbindelse med befaringen. Generelt anbefales det å foreta egne undersøkelser av slitasje og funksjon før kjøp.</p><br /><p>Avtrekk fra kjøkkenet skjer via balansert ventilasjonsanlegg. Vurderingen omfatter prinsippene for ventilasjon og avtrekk, herunder om løsningen legger til rette for tilfredsstillende luftutskiftning. Det er ikke utført luftmengdemålinger eller tekniske undersøkelser av ventilator eller øvrige komponenter.</p><br /><p><strong>Bad</strong></p><p>Badet har flislagte vegger og himling med slette overflater. Det er utført en enkel banketest på et utvalg fliser for å avdekke eventuell bom eller hulrom under flisene. Testen er gjennomført som stikkprøve og omfatter ikke alle områder hvor bom kan forekomme. I tillegg er synlige overflater visuelt kontrollert. Overflatene fremstår med normal slitasje sett i forhold til badets alder.</p><br /><p>Gulvet er flislagt på betong. Det er foretatt en enkel horisontalmåling med linjelaser for å kontrollere fall mot sluk samt høydeforskjell mellom gulv ved dør og topp slukrist. Målingene er utført punktvis og som stikkprøver, og det kan derfor ikke utelukkes at mindre ujevnheter hvor vann kan samle seg, ikke er registrert. Det er også vurdert om høydeforskjellen mot eventuell membran kan være tilfredsstillende, men membranens plassering og eksakte høyde kan ikke bekreftes uten inngrep i konstruksjonen. Sluket er i plast, og membran kan ikke konstateres visuelt.</p><br /><p>Når det gjelder membran og tettesjikt, er deres funksjon å hindre vann i å trenge inn i underliggende konstruksjoner. Tilstedeværelse, utførelse og tilstand på skjulte deler lar seg ikke kontrollere ved en vanlig visuell befaring.</p><br /><p>Badet er innredet med skap med glatte fronter. Sanitærutstyret består av servant, veggmontert klosett, dusj på gulv og opplegg for vaskemaskin. Sanitærutstyret er kontrollert med hensyn til riss, sprekker, svelling, skjolder, avdryppmerker og lekkasjesikring av sisterne. Avløp og vannrør er vurdert gjennom enkel test av avrenning og vanntrykk ved åpen kran, samt basert på opplyst alder.</p><br /><p>Det er balansert ventilasjon med avtrekk i våtrommet, samt luftespalte under og i dørblad for å sikre luftgjennomstrømning. Ventilasjonen er vurdert ut fra type løsning og mulighet for tilluft og avtrekk, og anses generelt å kunne gi tilfredsstillende luftveksling. Det er ikke utført måling av faktiske luftmengder eller ytterligere tekniske undersøkelser. Badet er oppført for mindre enn fem år siden, og det foreligger dokumentasjon. I henhold til Tryggere Bolighandel er det derfor ikke utført hulltaking med fuktmåling.</p><br /><p><strong>Soverom 1</strong></p><p>Boligens hovedsoverom har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet oppleves lyst og behagelig, med gode møbleringsmuligheter. </p><br /><p><strong>Soverom 2</strong></p><p>Soverommet har fleksible bruksmuligheter og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet har plass til seng, skrivebord eller garderobeløsning etter behov. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Felles bygningsdeler:</p><p>- Bygningen er oppført med grunnmur i betong.</p><p>- Yttervegger i betong, stål- og trekonstruksjon, forblendet med fasadeplater og kledd med panel.</p><p>- Yttertak i oppforet betongdekke, tekket med takpapp.</p><br /><p>Felles bygningsdeler:</p><p>- Etasjeskiller i betong.</p><p>- Felles varmtvann.</p><p>- Trapper i betong.</p><p>- Dørcalling.</p><p>- Personheis.</p><p>- Sprinkleranlegg.</p><br /><p>Rapporten omfatter kun den aktuelle boligen. Felles bygningsdeler under boligsammenslutningens ansvar er ikke vurdert. Unntak kan gjøres hvis boenheten har vedlikeholdsplikt for en bestemt bygningsdel (og dette er opplyst til undertegnede), eller der en bygningsdel etter vår faglige og skjønnsmessige vurdering har særlig nær tilknytning til boligen. Unntak gjøres kun for bygningsdeler som etter forskriften (Tryggere Bolighandel) skal vurderes. Rapporten viser senere hvilke bygningsdeler som er vurdert og inkludert.</p><br /><p>Det anbefales å undersøke om det foreligger informasjon om tilstanden til fellesdeler i bygget, og om det er planlagt vedlikehold eller rehabilitering som kan påvirke boligsammenslutningens økonomi og kostnadsfordeling.</p><br /><p>Innvendig overflater, utover våtrom:</p><p>- Gulv: Parkett.</p><p>- Vegger: Sparklet/pussede og malte overflater.</p><p>- Himling: Sparklet/pussede og malte overflater.</p><p>- Himlingshøyde: Ca. meter, målt i stue.</p><br /><p>Innvendige overflater, utover det som eventuelt er særskilt beskrevet og vurdert i rapporten, er ikke tilstandsvurdert. Vurdering av slike overflater eller måling av eventuelle skjevheter i gulv, vegger eller himlinger inngår ikke i oppdraget. Slitasje og skjevheter kan forekomme uten å være omtalt. Tilstand og bruksslitasje er subjektivt - gjør egne vurderinger på visning.</p><br /><p>Boligen har ingen TG-2 eller TG-3.</p><br /><p><strong>Følgende punkter fremkommer i selgers egenerklæringsskjema:</strong></p><p>Når kjøpte du boligen? </p><ul><li>18.10.2024 </li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 59,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 59,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16,0 m² </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke B Lys grønner vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming: </p><p>Oppvarming via radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg. </p><p>Vannbåren gulvvarme i bad tilknyttet felles varmeanlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>817,00 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>IN:</p><p>Borettslaget har etablert en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne er behandlet etter egenkapitalløsningen. Egenkapitalløsningen innebærer at individuelle nedbetalinger fra andelseiernes side inntektføres i selskapet det året nedbetalingen finner sted, og føres via balansen som egenkapital. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne går direkte videre til borettslagets långiver via en klientkonto, og påvirker ikke borettslagets likviditet. Nedbetalingene gir de andelseiere som har nedbetalt, reduksjon i rente- og avdragsdelen av fremtidige felleskostnader. Andelseierne som har nedbetalt ekstraordinært, har fått sikkerhet ved inntrederett i pantobligasjonen som borettslagets långiver har tinglyst på eiendommen. Borettslagets beregnede forpliktelse overfor andelseiere som har nedbetalt, fremgår som egenkapital fra IN, under noten for annen egenkapital.</p><br /><p>Individuell avregning av fjernvarme og kommunalt vann og avløp ved ISTA. Innkreving av akonto til s 5491 Vestskogen Driftssameie</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<br /><p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Døliringen 29 ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Jessheim i Ullensaker kommune. Området er kjent for rolige omgivelser, lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstsvilkår, samtidig som du har kort vei til det meste av servicetilbud.</p><br /><p>Boligen ligger i et etablert og populært nabolag med en variert bebyggelse bestående av eneboliger og rekkehus. Her bor du i grønne og trivelige omgivelser med nærhet til lekeplasser, friarealer og turstier. Det er kort avstand til barnehager og skoler i alle trinn, noe som gjør området svært attraktivt for barnefamilier.</p><br /><p>Fra eiendommen er det kort vei til Jessheim sentrum med et bredt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud. Jessheim Storsenter tilbyr et av Romerikes største handelstilbud. I tillegg finnes kulturtilbud som Ullensaker Kulturhus, kino og bibliotek.</p><br /><p>Området har gode kollektivforbindelser med buss i nærområdet og tog fra Jessheim stasjon med hyppige avganger til Oslo og Gardermoen. For pendlere er det enkel adkomst til E6, og Oslo Lufthavn Gardermoen ligger kun en kort kjøretur unna.</p><br /><p>For den aktive finnes et rikt tilbud av idrettsanlegg, treningssentre og turmuligheter i nærliggende skog- og friområder. Nordbytjernet og andre rekreasjonsområder i nærheten byr på flotte tur- og badeopplevelser sommerstid, samt fine skiløyper vinterstid.</p><br /><p>Alt i alt er dette et attraktivt og sentrumsnært boligområde som kombinerer rolige og trygge omgivelser med nærhet til både natur, handel og gode kommunikasjoner.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen på vanlige boliger og fritidsboliger p.d.d.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter vil faktureres terminvis fra kommunen, etter den til enhver tid gjeldende takst. Utgifter til disse er inkludert i de månedlige felleskostnadene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 14 316,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>Lån nr: 9820840904; IN lån 1 - Akonto renter 10 244,55<br />Lån nr: 9820840904; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00<br />Vestbyen Drift og Vestskogen Drift 299,00<br />Felleskostnader 3 401,70<br />TV/internett 371<br /><br />Avdragsfrie perioder til og med oktober 2034</p><br /><p>Boligen har a-konto fjernvarme.</p><br /><p>Fellesutgifter vil utgjøre ca. kr 4 060,- per mnd. ved nedbetalt fellesgjeld.<br /></p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til felleskostnadene må kjøper beregne andre løpende kostnader som TV-pakke, strøm, innboforsikring, osv.</p><br /><p>I utleid periode ligger strømbruk ca. 500 KwH i månden iht eier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret :</p><br /><p>Som primærbolig kr. 0,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 0,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>VESTSKOGEN J BORETTSLAG, Orgnr: 932 079 437</p><p>Forretningsfører: Obos Bbl</p><br /><p>Borettslaget består av 54 andeler i eiendommen gnr. 123 bnr. 329 i Ullensaker kommune, som er ett eget eierseksjonssameie kalt Vestskogen J Sameie, med 60 seksjoner. Borettslaget eier 54 seksjoner i eierseksjonssameiet. Eierseksjonssameiet har egne vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonen.</p><br /><p>Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.</p><br /><br /><p>Fremtidige tiltak</p><p>Styret vurderer sammen med sameie å installere kameraovervåkning i fellesområder og ved garasjeporten, for å bedre sikkerheten og redusere uønsket aktivitet. Vi er i dialog med leverandører og vurderer tiltakene ut fra økonomisk bæreevne.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 110 100 000,- pr. 01.01.2026.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 2 514 000,- pr. 01.01.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 9 624,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Fellesgjelden har følgende betingelser:</p><p>Bank: OBOS Boligkreditt AS</p><p>Lånenr.: 98208409042</p><p>Lånetype: Annuitetslån</p><p>Rentesats: 4,89%</p><p>Restsaldo 110 100 000,00</p><p>Innfrielsesdato: 30.10.2064</p><p>Type rente: Flytende rente</p><p>Terminer i året: 12</p><p>IN Lån: Ja</p><p>Avdragsfrie perioder til og med oktober 2034</p><br /><br /><p>Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget hadde regnskapsåret 2024 inntekter på kr. 1 681 662, utgifter på kr. - 350 860  og et årsresultat på kr. 3 328 164. Regnskapet og øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.</p><br /><p>Andelen er ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer: 3337053</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger en midlertidig bruskattest på boligblokk med tilhørende anlegg datert 18.10.2024.</p><br /><p>Følgende arbeid gjenstår: </p><p>Hus K (Døliringen 27), Hus L (Døliringen 25), Hus M (Døliringen 23), Hus N (Døliringen 21 ), Parkeringskjeller Vest (Døliringen 19)</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til bolig i mindre vesentlig endring av reguleringsplan for  Bekkefaret  m/best. vedtatt 23.06.2023.</p><br /><p>Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende vedtatt 17.06.2025.</p><br /><p>Videre reguleres det iht. byplan Jessheim 2025-2050.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Tilknyttet offentlig vann og avløp. </p><p>Eiendommen ligger til privat veg. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20  har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 1844017, tgl. 23.08.2024 - Seksjonering</p><p>SNR: 42<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 57 / 2973<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 173753, tgl. 29.02.2016 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om adkomstrett<br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon<br />Bestemmelse om beplantning<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1379311, tgl. 03.11.2021 - Bestemmelse om vannledning</p><p>Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />Gjelder vann-, overvanns-, spillvanns- og pumpeledninger og tekniske anlegg i forbindelse med disse<br />Gjelder også senere fradelte matrikkelenheter<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1125621, tgl. 21.02.2024 - Bestemmelse om vann/kloakk</p><p>Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1125621, tgl. 21.02.2024 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1125621, tgl. 21.02.2024 - Bestemmelse om adkomstrett</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 2130568, tgl. 22.10.2024 - Erklæring/avtale</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1048863, tgl. 26.09.2023 - Bestemmelse om nettstasjon</p><p>Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1125621, tgl. 21.02.2024 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler</p><p>Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<br /><p>Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 770 000,-<br />Andel fellesgjeld kr 2 514 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 4 295 300</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 2 514 000 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. </p><br /><p>Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 35 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging Borettslag/Sameie: kr. 15 500,00,-</p><p>Grunnpakke Borettslag/Sameie: kr. 16 900,00,-</p><p>Visningshonorar per stk/overtagelseshonorar: kr. 2 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 000,00,-</p><p>Kostnad for utsatt betaling (Factoring): kr. 4 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 16 900,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 53 500.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 102 050 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 75250349</p><p>Ansvarlig megler: Ali Hashmi</p><br /><p>EIE Stovner</p><p>Novum Eiendomsmegling AS</p><p>NO 990 224 463 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "75250349",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ali Hashmi v/EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Døliringen 29! <br /><br />Velkommen til en moderne og innbydende leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående god standard. Boligen består av entré, lys stue med plass til både sofa- og spisegruppe, kjøkken med integrerte hvitevarer, romslig flislagt bad samt to gode soverom.<br /><br />Kvaliteter ved boligen: <br />- Moderne og familievennlig planløsning<br />- To gode soverom<br />- Lys og trivelig stue med parkett<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys)<br />- Flislagt bad med servant, vegghengt toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin<br />- Balansert ventilasjon<br />- Heis<br />- Bod i kjeller<br />- A-konto fjernvarme<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld <br />- Rolig og attraktiv beliggenhet på Jessheim<br /><br />Fellesutgifter vil utgjøre ca. kr. 4 060,- per mnd. ved nedbetalt fellesgjeld.<br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "75250349",
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=955b88d8-2a05-460b-90ed-925392ba5375",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75250349/order-brochure",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75250349/book-viewing",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75250349",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Ali Hashmi v/EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Døliringen 29! <br /><br />Velkommen til en moderne og innbydende leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående god standard. Boligen består av entré, lys stue med plass til både sofa- og spisegruppe, kjøkken med integrerte hvitevarer, romslig flislagt bad samt to gode soverom.<br /><br />Kvaliteter ved boligen: <br />- Moderne og familievennlig planløsning<br />- To gode soverom<br />- Lys og trivelig stue med parkett<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys)<br />- Flislagt bad med servant, vegghengt toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin<br />- Balansert ventilasjon<br />- Heis<br />- Bod i kjeller<br />- A-konto fjernvarme<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld <br />- Rolig og attraktiv beliggenhet på Jessheim<br /><br />Fellesutgifter vil utgjøre ca. kr. 4 060,- per mnd. ved nedbetalt fellesgjeld.<br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/75250349",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/75250349/order-brochure",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "VESTSKOGEN J BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "932079437"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454613484,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-01T07:54+02:00",
    "ownerId": 1452023625,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-01T07:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-01T07:54:29.273752821+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1452023625",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}