Ny 2-roms hjørneleilighet I 23,5kvm sør-/vestvendt uteplass I Innflytting høsten 2027 I Kort vei til Ski sentrum!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 43,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 40  kvm Entré/gang, bad/wc, stue/kjøkken og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Ekstern bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm Uteplass<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3670120,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 80120,
      "salesCostIncludesUnsafe": "200 000,- (Prisantydning for kontraktsposisjon)<br />3 390 000,- (Kjøpesum leilighet uten garasjeplass)<br /> <br />Omkostninger:<br />10 120,- (Kjøpsomkostninger) <br />70 000,- (Transportgebyr til utbygger)<br /> <br />80 120,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />3 670 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny 2-roms hjørneleilighet I 23,5kvm sør-/vestvendt uteplass I Innflytting høsten 2027 I Kort vei til Ski sentrum!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 26 138"
      },
      {
        "mobile": "482 42 798"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.71820767378535,
        "lng": 10.802467282412062,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.71820767378535&lng=10.802467282412062&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1406",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hagen Johansens vei 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Leiligheten er under bygging og ikke ferdigstilt enda. Det vil derfor ikke være mulig å se leiligheten før kjøp. Se gjerne på prosjektets boligvelger og ta gjerne kontakt med megler ved spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 434,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2353,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter er hovedsakelig estimert med et variabelt beløp pr. kvm. pr. mnd. basert på boligens eierbrøk. Fellesutgiftene dekker normale driftskostnader for sameiet, herunder forsikring (ikke innbo), felles belysning, forretningsførsel, vaktmestertjeneste, trappevask, snømåking m.v. <br /><br />Kostnad til oppvarming og varmt vann er ikke beregnet i de månedlige fellesutgiftene. Det blir individuell måler i hver leilighet og alle betaler etter eget forbruk. Kostnadene for oppvarming er planlagt fakturert månedlig til den enkelte seksjonseier fra selskap som leverer slike tjenester. Utbygger inngår bindende avtale på vegne av det fremtidige sameiet for slik avlesning og fakturering.<br /> <br />Leverandør av TV/ bredbånd er pt. ikke valgt. Utbygger vil inngå avtale med leverandør av TV og bredbåndsabonnement for hele sameiet. Dette medfører at alle sameierne vil få et likt basistilbud basert på denne avtalen. Det er estimert en kostnad pr. seksjon på kr. 400,- pr. mnd. til dekning av TV/bredbånd. Dette er inntatt i de estimerte fellesutgiftene. Den enkelte sameier kan etter eget behov og ønske bestille tilleggstjenester på bredbånd og TV kanaler fra samme leverandør, som vil bli fakturert seksjonseier direkte fra valgt leverandør.<br /><br />Endelige fellesutgifter vil bli bestemt av sameiermøtet og vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Fordelingsnøkkel for<br />fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter og fordeles i utgangspunktet etter sameiebrøken. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene<br />fastsettes med lik fordeling på alle seksjoner, eller etter forbruk. Størrelsen av fellesutgifter vil også være avhengig av endelig antall enheter i prosjektet."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Emera Eiendomsmegling har gleden av å presentere kontraktsposisjon for leilighet 1C-103 i populært og attraktivt prosjekt like ved Ski sentrum. Leiligheten vil ligge i 1.etasje og ha en god og funksjonell planløsning med entré/gang, moderne baderom, soverom og romslig stue med åpent kjøkken med integrerte hvitevarer. Hjørne beliggenhet gir flere vindusflater og fine naturlige lysforhold. Stor terrasseplatting og det disponeres egen sportsbod. <br /><br />Mulighet for kjøp av garasjeplass - kr. 380.000,-. Se salgsoppgave. <br /><br />I Tamburparken blir det lagt vekt på sosiale og hyggelige fellesområder og du vil bo i et hyggelig og nytt nabolag med bare ca. 2km til Ski sentrum hvor det er kjøpesenter, butikker svært gode togforbindelser til Oslo S - tar bare ca. 11minutter!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje:<br />Entré/gang, flislagt og moderne bad, soverom med avsatt plass for garderobe og stue med åpent kjøkken med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til stor syd-/vestvendt terrasse. <br /><br />Det vil disponeres egen sportsbod i felles bodområde"
      },
      {
        "heading": "Kjøkken-leveranse",
        "textUnsafe": "Kjøkkenet leveres fra Sigdal (eller tilsvarende) med to kostnadsfrie stilalternativer: Havre og Jord. Løsningen inkluderer en slitesterk laminat benkeplate, og integrerte hvitevarer fra Bosch eller tilsvarende   med induksjonstopp, komfyr med pyrolyse, oppvaskmaskin og kombiskap. Overskapene har innebygget LED-lys, og alle skuffer leveres med demping for en stille og behagelig bruk. <br /><br />Uno fra Sigdal (farge  korn ) eller tilsvarende god leverandør (HTH, Drømmekjøkken m.fl.). Grep på høyskap, benkeskap og skuffer modell Arpa T-knott eller tilsvarende i stål. <br /><br />Overskap leveres med  push to open  og med integrert LED stripe. Skuffer og skap leveres med demping. Det leveres avfallssystem i skuff under vask. Foring til tak over overskap. <br /><br />Kjøkkeninnredning leveres i henhold til egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Endringer fra salgstegninger kan forekomme. <br /><br />Benkeplate type Delaware Stone 652 eller tilsvarende med vask Intra Omnia eller tilsvarende (60 cm) <br /><br />Ettgreps blandebatteri fra Tapwell, Oras eller annen tilsvarende leverandør.<br /><br />Slimline (fra Røroshetta, eller tilsvarende). Det føres ventilasjonsrør fra kjøkkenhette over overskap.<br /><br />Stekeovn med pyrolysefunksjon, induksjonstopp, frittstående oppvaskmaskin og integrert kombiskap, alt fra Bosch, Siemens, Electrolux eller tilsvarende leverandør."
      },
      {
        "heading": "Baderom-leveranse",
        "textUnsafe": "Gulv: <br />60x60 fliser type Frammenta Perla (eller tilsvarende), også i nedsenket dusjsone, og med slukrenne mot vegg.<br /><br />Vegger: <br />60x60 fliser   type Ferrocemento Bianco (eller tilsvarende). Vannfordelingsskap blir synlig på vegg, men kan flislegges som tilvalg.<br /><br />Himling: <br />Senket himling malt i klassisk hvit og med LED downlights. <br /><br />Møbel: <br />Baderomsmøbel med overflate i hvitpigmentert eikefiner og med to grepsløse skuffer. Heldekkende servant i hvit utførelse. Speil med integrert<br />LED lampe tilpasset møbel-/servantstørrelse. <br /><br />Toalett: <br />Vegghengt toalett med softclose toalettsete fra Villeroy and Boch, Grohe eller tilsvarende. <br /><br />Servantarmatur:<br />Tapwell, Oras, eller tilsvarende leverandør i krom, med pushventil i vask. <br /><br />Dusj: <br />Regndusj i krom fra Tapwell, Oras eller tilsvarende leverandør.<br /><br />Dusjvegger: <br />90x90 innadslående dusjvegger i klart glass med ring/square grep/håndtak i krom. Enkelte dusjvegger kan være delt.<br /><br />Vask/tørk: Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i hht. salgstegningene.<br /><br />Se leveransebeskrivelse fra utbygger i salgsoppgaven for ytterligere beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Andre oppholdsrom",
        "textUnsafe": "Generelt for alle rom, ekskl. bad:<br />Gulv: 1-stavs hvit mattlakkert eikeparkett og uprofilert, rettkantet gulvlist i hvit eller eik, fargetilpasset gulvet. Gulvlist leveres med synlig spikerhull.<br />Vegger: Sparklet og malte gipsvegger/betongvegger. Veggfarge | NCS 1102-Y10R  Sommersne .<br /><br />Se leveransebeskrivelse fra utbygger i salgsoppgaven for ytterligere beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tamburparken ligger perfekt plassert, med kort vei til Ski sentrum og Follobanen som tar deg direkte til Oslo på 12 minutter. Samtidig er det rask og enkel reisevei til både Tusenfryd, Breivoll, Hvitsten og Sverige. <br /><br />Med en stor og grønn park rett utenfor dørstokken, og fantastiske turmuligheter i nærområdet for sykkel, løping, ski- eller fotturer er Tamburparken det beste<br />utgangspunktet for dere som søker skogens ro. Men det er også mange praktiske fordeler ved beliggenheten; Kort vei til både skole og barnehager, og<br />nærbutikken Coop Extra rett ved siden av prosjektet. <br /><br />Fra busstoppet er det gode forbindelser til sentrums urbane tilbud   hvis du ikke vil spasere eller ta sykkelen fatt. Det gode livet handler om balanse - den<br />fineste miksen av ro og et aktivt liv."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er eiet. Endelig tomtestørrelse etter fradeling/ sammenføyning antas å bli ca. 4.000 til ca. 5.000 kvm. for byggetrinn 1. Endelige grenser og<br />tomtestørrelse vil først komme frem etter kommunal oppmåling. Selger og kjøper må akseptere arealet etter den kommunale oppmålingen som bindende for seg, dvs. uten tillegg eller fradrag i kjøpesummen. Tomten vil bli et fellesareal for sameiet/ sameiene, med unntak av deler som eventuelt vil tillegges til den<br />enkelte seksjon som tilleggsdel. <br /> <br />Ifølge kartinformasjon grenser tomten til et område som er registrert hos NVE som aktsomhetsområde i forhold til kvikkleire og skredfare. <br /><br />Uteområde leveres med lekeområde, beplantning, benker og bord. Uteområdet opparbeides også med nødvendig belysning, samt nødvendig skilting.<br /><br />Dagens landskapsplan er et foreløpig dokument og endelig materialbruk og terrengbearbeiding er ikke detaljprosjektert.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer med hensyn til endelig utforming og materialvalg. Kjøper kan ikke gjøre innsigelser mot slike endringer i byggeperioden <br /><br />Der private hagearealer etter utomhusplan er avgrenset med hekk eller busker, tilhører hekk eller busker sameiet og skal vedlikeholdes av sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger har i kjøpekontrakten avtale om kjøp av garasjeplass. Garasjeplassen kan medfølge handelen for kr 380 000,-. Dersom kjøper ikke ønsker å overta garasjeplassen, vil selger enten la utbygger overta denne/ ta den tilbake eller selge den separat etter ferdigstillelse.<br /><br />Driftskostnadene for garasjeanlegget er stipulert til ca. kr 300,- pr måned pr. plass og betales av de som disponerer plasser i anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang, evn. en viftekonvektor i tak. Det leveres ikke gulvvarme i bod og på soverom, men det leveres stikkontakt under soveromsvindu for fremtidig montering av panelovn. På bad leveres elektriske varmekabler og termostat med gulvføler, alternativt vannbåren gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig.For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygget skal oppføres iht. forskrift om tekniske krav i byggverk TEK17 og forskrift for elektriske installasjoner i boliger NEK 400:2022 (Elektriske lavspenningsinstallasjoner).<br /><br />Arbeidet utføres etter normale krav til toleranser som gjelder for bygging av boliger i henhold til relevante standarder. Alle komponenter og produkter som ikke er nærmere spesifisert vil være av normalt god kvalitet. Maling utføres i estetikklasse 2. <br /><br />Fasade leveres med vedlikeholdsvennlige overflater. Materialvalget vil være en kombinasjon av pussystem og panel. Enkelte områder med panel/trespiler rundt private uteareal. <br /><br />Takkonstruksjon i betong, eller lettak, og med isolasjon og tekking.<br /><br />Vinduer og balkong-/terrassedører leveres i mørk farge utvendig NCS 08000 (askesort) og lys farge innvendig NCS S 0500-N (klassisk hvit).<br />På grunn av høy isolasjonsevne på glassene, vil det i perioder kunne oppstå kondens/dugg på utsiden av glassene. Dette forekommer spesielt ved væromslag.<br /><br />Entrédør leveres i samme farge inn- og utvendig (RAL 7022) og som kompakt brann- og lyddør. Dørblad og karm med slett, fabrikkmalt overflate. Dørene leveres med sylinderlås, kikkhull og vrider i matt utførelse.<br /><br />Det etableres et låsesystem hvor hver leilighet har én nøkkel som passer til alle fellesdører samt egen inngangsdør og postkasse.<br /> <br />Balkong leveres med betongoverflate, og blir understøttet av søyler og/eller hengt opp med stag. Takterrasser og markterrasser leveres med overflate av impregnerte terrassebord i tre (120x28). Takterrasser og balkonger leveres med spilerekkverk i stål. <br /><br />Deler av fasade mot noen balkonger kles med trepanel. Balkongdekker og takterrasse er som en utvendig konstruksjon å anse, og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå. Takterrasser anordnes med innvendig nedløp som føres til overvannsnett. Det monteres nedløp fra balkongene, som vil bli ført ned langs yttervegg eller søyle. Drypp fra overliggende balkong, rekkverk og konstruksjoner må påregnes. <br /><br />Det oppføres en skillevegg i trepanel mellom boenhetene som har tilstøtende balkonger, takterrasser eller markterrasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det informeres om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, i henhold til eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller gjennom et firma regnes også med.<br /> <br />I henhold til eierseksjonsloven § 31 er sameierne ansvarlige overfor sameiets kreditorer i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legal panterett i den enkelte eierseksjon, begrenset til inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /> <br />Kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten utarbeidet av Emera som en del av eiendomshandleren. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegler før budet legges inn. Kontakt eiendomsmegler for eventuelle spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Utbygger har varslet at de har hevet forbehold og estimert tidsperiode for overlevering til 15.08.2027 til 15.11.2027. <br /><br />Senest 8 uker før ferdigstillelse av Boligen skal utbygger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Denne dato vil være å anse som endelig dato og frist i henhold til Bustadsoppføringslova.<br /> <br />Utbyggeren skal informere kjøper dersom det kan påregnes endringer i forhold til overtakelsestidsdato. Ved forsinket overtagelse har kjøper krav på dagmulkt på 0,75 promille av kjøpesummen for maksimalt 100 dager, jf. Bustadoppføringslova § 18. <br /><br />Kjøper kan kreve erstatning for tap som overstiger dagmulkt jf. Bustadoppføringslova § § 19 og 22. Utbygger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.<br /><br />Utbygger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir utbygger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes<br />spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. <br /><br />Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi utbygger rett til en tilleggsfrist<br />for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til utbygger ikke <br />dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtagelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeider med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen selv om fradeling, seksjonering eller<br />tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på overtakelsesdagen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av boligene er tillatt, dog skal styret før innflytting underrettes skriftlig om hvem som er leietaker."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Overdragelsen av rettighetene i kontrakten omfattes av bestemmelsene i kjøpsloven, samt fjerde ledd i avhendingslovens § 1-1, og bygger for øvrig på alminnelige rettsregler. Den underliggende avtalen som overføres, er underlagt reglene i bustadoppføringslova."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Utbygger opplyser om følgende i salgsoppgave: Det blir utstedt energimerke for den enkelte leilighet eller for hele bygget. Leilighetene får energimerke B eller bedre. Utbygger er ansvarlig for at hver kjøper etter overtagelse vil få en energiattest som bekrefter energimerket."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, og er blant annet forpliktet til å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at avtalen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, er dette et mislighold fra kjøpers side. Et vesentlig mislighold kan gi selger rett til å heve avtalen og til å gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. <br /><br />Dersom selger ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget, må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Emera eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Eiendomsmegler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br /><br />Alle bud skal inngi skriftlig til eiendomsmegler. Kravet til skriftlighet gjelder også ved forhøyelse av bud, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver bruker e-signatur som f eks. bankID. Etter det første budet er inngitt, kan budgiver inngi bud pr e-post eller pr SMS til megler.  <br /><br />Hvis budgiver skal by på eiendommen i henhold til en kjøpsfullmakt må megler kontaktes og fullmakten oversendes før budgivning. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. <br /><br />Bud som har forbehold om konfidensialitet (&#34;hemmelige bud&#34;) vil ikke bli formidlet til selger. Alle interessenter oppfordres til å inngi bud via eiendomsmegler. <br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en akseptfrist som er lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan videreformidles til alle involverte parter slik at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budet. <br /><br />Eiendomsmegler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt, og vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren. <br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br /><br />Hvis budgiver ønsker å være anonym, kan bud fremmes via en fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eirik Jørgen Off"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Tomten er regulert til boligformål. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven. \n\nDet er gitt rammetillatelse for oppføring av 4 bygg i byggetrinn 1 på gnr. 102, bnr. 434 i Ås kommune. Som en del av rammetillatelsen har bygningsmyndighetene gitt varig dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse §18.1 fjerde ledd, vedrørende minste tillatte boligstørrelse for inntil 8 boenheter.",
    "externalAdId": "4.26149",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Emera Eiendomsmegling har gleden av å presentere kontraktsposisjon for leilighet 1C-103 i populært og attraktivt prosjekt like ved Ski sentrum. Leiligheten vil ligge i 1.etasje og ha en god og funksjonell planløsning med entré/gang, moderne baderom, soverom og romslig stue med åpent kjøkken med integrerte hvitevarer. Hjørne beliggenhet gir flere vindusflater og fine naturlige lysforhold. Stor terrasseplatting og det disponeres egen sportsbod. <br /><br />Mulighet for kjøp av garasjeplass - kr. 380.000,-. Se salgsoppgave. <br /><br />I Tamburparken blir det lagt vekt på sosiale og hyggelige fellesområder og du vil bo i et hyggelig og nytt nabolag med bare ca. 2km til Ski sentrum hvor det er kjøpesenter, butikker svært gode togforbindelser til Oslo S - tar bare ca. 11minutter!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "EMERA4.2672",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMERA&Estateid=30c35d98-910f-458c-98e6-95c5ebf334fd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tamburparken - Ski",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/30c35d98-910f-458c-98e6-95c5ebf334fd/visnings-pamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/30c35d98-910f-458c-98e6-95c5ebf334fd",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Emera Eiendomsmegling har gleden av å presentere kontraktsposisjon for leilighet 1C-103 i populært og attraktivt prosjekt like ved Ski sentrum. Leiligheten vil ligge i 1.etasje og ha en god og funksjonell planløsning med entré/gang, moderne baderom, soverom og romslig stue med åpent kjøkken med integrerte hvitevarer. Hjørne beliggenhet gir flere vindusflater og fine naturlige lysforhold. Stor terrasseplatting og det disponeres egen sportsbod. <br /><br />Mulighet for kjøp av garasjeplass - kr. 380.000,-. Se salgsoppgave. <br /><br />I Tamburparken blir det lagt vekt på sosiale og hyggelige fellesområder og du vil bo i et hyggelig og nytt nabolag med bare ca. 2km til Ski sentrum hvor det er kjøpesenter, butikker svært gode togforbindelser til Oslo S - tar bare ca. 11minutter!",
    "prospectusView": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/30c35d98-910f-458c-98e6-95c5ebf334fd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/30c35d98-910f-458c-98e6-95c5ebf334fd",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454755600,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T12:17+02:00",
    "ownerId": 8692814,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T12:18:35.770147901+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8692814",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}