Moderne einebustad i roleg strøk med sentral beliggenheit

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 96
    },
    "price": {
      "total": 5964651,
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 64651
    },
    "title": "Moderne einebustad i roleg strøk med sentral beliggenheit",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "-",
      "sale_start": "2026",
      "acquisition": "6 mnd. etter signering av kontrakt",
      "development_start": "2026"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.22519674018792,
        "lng": 7.096993915201627,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.22519674018792&lng=7.096993915201627&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6856",
      "postalName": "Sogndal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rødstokken 2"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/wACgihwEbro",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 212,
        "apartmentNumber": "1",
        "municipalityNumber": 4640
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.lindehus.no/rodstokken",
    "projectName": "Rødstokken 2",
    "externalAdId": "Rødstokken",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>No har du moglegheita til å sikre deg ein moderne einebustad på attraktive Rødstokken – med flott utsikt over Sogndalsfjøra. Betobgarbeidet er allereie igong.</h3><p></p><p>Bustadane får gjennomtenkte planløysingar, moderne standard og gode kvalitetar. Store vindauge og god takhøgd gir rikeleg med dagslys og ei luftig romkjensle.<br />Frå stove og uteplass kan du nyte utsikta mot fjorden – eit perfekt utgangspunkt for både kvardagsliv og gode stunder med familie og gjester.<br /><br /><strong>Kort fortalt:</strong></p><ul><li>3 soverom</li><li>Open stove- og kjøkenløysing</li><li>Kvalitetskjøken frå Aubo</li><li>Integrert garasje</li><li>Store vindauge og god takhøgd</li><li>Veranda med glasrekkverk</li><li>Moglegheit for ekstra areal under carport</li></ul><p><br />Her får du ein moderne bustad utan oppussingsbehov, med sentral beliggenheit og gode kvalitetar.<br /><br />Bustaden har eit BRA-i på 97,2 m². I tillegg har huset eit BRA-e på 6,7 m²<br /><br />Inngangen er på hovudplanet, der du kjem inn i ei romsleg entré med god plass til garderobe. På dette planet finn du stova med open løysing mot kjøkenet, samt eitt soverom.<br /><br />Underetasjen inneheld to soverom, gang med oppbevaringsmoglegheiter, kombinert bad/vaskerom og ein stor og praktisk bod.<br /><br />Huset har carport i tilknyting, i tillegg til ein stor sportsbod med inngang frå hagesida.<br /> <br /><strong>Kortfatta leveransebeskriving – innvendig</strong></p><ul><li>Alle tørre rom får kostemåla veggplater i standardfarge. I alle tak vert det levert måla takplater i fargen kvit. Det er mogleg å endre overflatene til slette mot eit tillegg.</li><li>På golv vert det lagt laminat, type Kronotex Mammut Oak Beige.</li><li>Vindauge og innvendige dører vert levert måla i fargen kvit. Alt listverk og MDF-utforingar vert òg levert måla kvitt.</li><li>På bad/vaskerom vert det levert baderomsplater på vegg og belegg på golv. Det er varmekablar i golvet, servant med innreiing under og opplegg for vaskemaskin. Moglegheit til flis på bad, mot eit tillegg i prisen.</li><li>Kjøken vert levert frå Aubo, med glatte frontar.</li><li>Bustadane vert leverte med vedomn i stova – for ekstra varme og stemning på kalde dagar.</li></ul><p><br /><strong>Kortfatta leveransebeskriving – utvendig</strong></p><ul><li>Husa vert levert med liggjande, måla kledning i gråfarge.</li><li>Taket har ru betongtakstein i fargen svart.</li><li>Der det på teikning er vist rekkverk, vert dette levert som glassrekkverk – moderne og stilreint, som slepper lyset inn og utsikta fram.</li></ul><h3>Beliggenheit</h3><p>Bustadane vert bygde med særs sentral beliggenheit i Sogndal.<br />I nærområdet finn du barnehage, daglegvarebutikkar og servicetilbod i kort avstand. Frå bustaden kan du også spasere ned til den populære strandsona ved Sjøkanten på få minuttar.<br /><br /><strong>For friluftsliv og aktivitetar har du fleire gode alternativ:</strong></p><ul><li>Fjordstien langs Sognefjorden</li><li>Tur til dagsturhytta på Stedjeåsen</li><li>Treningssenter som Next og fasilitetane i Storhallen</li></ul><p><br />På vinterstid er det kort veg til Hodlekve skisenter med både alpinanlegg og preparerte langrennsløyper.<br /><br />Her bur du sentralt – men samstundes tilbaketrekt – med gode moglegheiter for både friluftsliv og kvardagsliv.</p><h3>Standard</h3><p><strong>Kjøkken</strong><br />Kjøken frå <strong>Aubo</strong> med moderne løysingar.<br /><br /><strong>Bad</strong><br />Bad vert levert med:</p><ul><li>einsfarga baderomsplater på vegg utan flismønster</li><li>golvbelegg på golv</li><li>varmekablar</li><li>vegghengt toalett, dusj og servant med innreiing</li><li>opplegg for vaskemaskin</li></ul><p><br /><strong>Andre oppholdsrom</strong></p><ul><li>Kostemalte veggplater i standard farge</li><li>Malte takplater i kvit farge</li><li>Listverk i kvit farge</li><li>Laminatgolv <strong>Kronotex Mammut Oak Beige</strong></li></ul><p><br /><strong>Garasje / parkering</strong><br />Bustaden får eigen integrert carport<br /><br /><strong>Konstruksjon</strong><br />Bustaden vert oppført etter gjeldande krav og moderne byggestandard.</p><ul><li>Støypt grunnmur</li><li>Fasade med liggande trekledning i grå utføring</li><li>Tak med ru takstein</li></ul><p><br /><strong>Balkong / uteplass</strong><br />Veranda med glasrekkverk og gode sol- og utsiktsforhold.<br /><br /><strong>Beskrivelse av tomt</strong><br />Sjå vedlagt utomhusplan. Felles eigd tomt.<br /><br /><strong>Oppvarming</strong></p><ul><li>Vedomn i stove</li><li>Varmekablar på bad</li><li>Elles elektrisk oppvarming</li></ul><p><br /><strong>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</strong><br />Estimert byggetid er om lag 6 månader etter kontraktsignering.<br /><br /><strong>Ventilasjon</strong><br />Bustadane vert leverte med <strong>balansert ventilasjon</strong>.<br /><br /><strong>Adgang til utleie</strong><br />Bustadane kan fritt leigast ut til bustadføremål.</p><h3>Betalingsbetingelsar</h3><p></p><p><strong>Kjøpesummen vert betalt etter følgjande betalingsplan:</strong></p><ul><li>10 % ved signering av kontrakt</li><li>20 % ved oppstart betongarbeid</li><li>20 % ved tett bygg</li><li>20 % ved ferdig utvendig arbeid</li><li>20 % ved klargjort for innvendig plating</li><li>10 % ved overtaking</li></ul><h3>Sognehus AS er forhandlar av Lindehus</h3><p> Lindehus er ei norsk huskjede med erfarne fagfolk frå ferdighusbransjen, der alle har mellom 10 og 40 års erfaring. Sidan oppstarten har Lindehus utvikla både bustad- og hyttekolleksjonar, og samarbeider i dag med forhandlarar over store delar av landet. I samarbeid med Lindehus designar og tilpassar vi bustader etter dine ønskje. Du kan òg kome med ein skissert bustad til oss, og vi kan lage skisser og teikne ut frå dine ønskje.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "Rødstokken",
    "localAreaName": "Stedje",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 454761979,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-04-21T09:04:17.597203+02:00",
    "ownerId": 860068897,
    "version": "40.12",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-10T12:48:52.113049+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T13:35:34.579525858+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:860068897",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}