Tinnheitoppen - Helt ny oppgradert leil i 5.etg m praktfull utsikt over sjø og land! Solrikt - Garasjeplass - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 333,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 92  kvm Soverom, soverom 2, kontor, stue/kjøkken, gang, garderobe, bad/vaskerom, toalettrom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 7408296,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 18296,
      "collectiveDebt": 3900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,00 (Prisantydning)<br />3 900 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />7 390 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 399 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 408 296,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Tinnheitoppen - Helt ny oppgradert leil i 5.etg m praktfull utsikt over sjø og land! Solrikt - Garasjeplass - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 20 059"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1443,
        "lng": 7.9571,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1443&lng=7.9571&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4629",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Blyveien 2C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 151,
        "titleNumber": 3025,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 32
      },
      {
        "landNumber": 151,
        "titleNumber": 124,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 21499,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader : kr 4 117,-<br />Renter felleslån : kr 16 898,-<br />Telia : kr 484,-<br />Fjernvarme, varmtvann, kaldtvann - vann og avløp(tappevann) faktureres etter månedlig forbruk<br /><br />Første avdrag på felleslån er 25.06.2041."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Tinnheitoppen - Helt ny oppgradert leil i 5.etg m praktfull utsikt over sjø og land! Solrikt - Garasjeplass - Heis<br /><br />Sentralt beliggende på Tinnheia med panoramautsikt og unike solforhold!<br />Det er sol fra morgen til kveld og vidstrakt utsikt!<br /><br />Innhold: 5.etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, kontor, bad og toalett.<br />Bod og p-plass i kjeller.<br /><br />Attraktivt og solrikt beliggende i et populært område på Tinnheia. Leiligheten har en sentral beliggenhet i forhold til Tinnheia Torv som ligger i kort gangavstand med gode servicetilbud. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole, barnehage, idrettshall, badevann og flott turterreng i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gode bussforbindelser med mange avganger pr. time både på dagtid og på kveldstid."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5.etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, kontor, bad og toalett.<br />Bod og p-plass i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart beskrivelse i Finn annonse. Det vil bli skiltet med  Eiendomsmegler Norge ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dersom boligen selges til forbruker innen 6 måneder etter at den var ferdigstilt, vil det bli stilt entreprenørgaranti på linje med reglene i bustadoppføringslova."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "P-plass nr 11 i felles parkerings kjeller."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Iht matrikkelkart og - rapport er arealet på tomten 333,5 kvm. Det er tinglyst 1/3 som andel i realsameie på gnr 151 bnr 124 sammen med blokk 2 a og 2 b. Denne tomten er oppmålt til 3 177 kvm"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Plan 1502- Skogen borettslag detaljregulering datert 03.03.2021, revidert 10.12.2021<br /> <br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse BB1<br /> <br />Planer i nærheten: Plan under arbeid Tinnheia bydel v/ saksbehandler Mikal C. Haugen. Kristiansand kommune, ved Plan og bygg skal utarbeide en områderegulering for Tinnheia bydel med tanke på potensialene til en fremtidig videreutvikling av bydelen. Områdereguleringen vil identifisere og avgrense mulige byutviklingsprosjekter innenfor foreslått planavgrensning. Dette fokuset vil være på Tinnheia torv, Stålveien og Malmveien, men kan også gjelde andre mindre områder som ikke er identifisert på nåværende tidspunkt.<br /><br />Kommuneplanen for Kristiansand datert 28.02.2024- Arealbruk Bebyggelse og anlegg<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Andreas Røsstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52.2696",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Tinnheitoppen - Helt ny oppgradert leil i 5.etg m praktfull utsikt over sjø og land! Solrikt - Garasjeplass - Heis<br /><br />Sentralt beliggende på Tinnheia med panoramautsikt og unike solforhold!<br />Det er sol fra morgen til kveld og vidstrakt utsikt!<br /><br />Innhold: 5.etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, kontor, bad og toalett.<br />Bod og p-plass i kjeller.<br /><br />Attraktivt og solrikt beliggende i et populært område på Tinnheia. Leiligheten har en sentral beliggenhet i forhold til Tinnheia Torv som ligger i kort gangavstand med gode servicetilbud. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole, barnehage, idrettshall, badevann og flott turterreng i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gode bussforbindelser med mange avganger pr. time både på dagtid og på kveldstid."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "52260031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tinnheia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Tinnheitoppen - Helt ny oppgradert leil i 5.etg m praktfull utsikt over sjø og land! Solrikt - Garasjeplass - Heis<br /><br />Sentralt beliggende på Tinnheia med panoramautsikt og unike solforhold!<br />Det er sol fra morgen til kveld og vidstrakt utsikt!<br /><br />Innhold: 5.etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, kontor, bad og toalett.<br />Bod og p-plass i kjeller.<br /><br />Attraktivt og solrikt beliggende i et populært område på Tinnheia. Leiligheten har en sentral beliggenhet i forhold til Tinnheia Torv som ligger i kort gangavstand med gode servicetilbud. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole, barnehage, idrettshall, badevann og flott turterreng i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gode bussforbindelser med mange avganger pr. time både på dagtid og på kveldstid.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e029032e-9731-40cc-8fd2-5ba3415ca42e",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tinnheitoppen Borettslag",
      "organisationNumber": "927182173"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454780505,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T11:19+02:00",
    "ownerId": 2585620,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T11:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T11:19:53.691700005+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2585620",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}