Ny 2-roms i Foynkvartalet – kontraktposisjon til salgs - ferdig des 2026

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 37,
      "usableAreaE": 4
    },
    "price": {
      "total": 3785100,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 3785100,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Transportgebyr til utbygger i forbindelse med kontraktsoverdragelse"
    },
    "title": "Ny 2-roms i Foynkvartalet – kontraktposisjon til salgs - ferdig des 2026",
    "contact": [
      {
        "mobile": "46650123"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.26699162192849,
        "lng": 10.40822427389688,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.26699162192849&lng=10.40822427389688&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3126",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "STORGATEN 28 A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1002,
        "titleNumber": 241,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "<p><strong>Felleskostnader:</strong><br />Estimert ca. <strong>2 000 kr pr. måned</strong> iht. foreløpig budsjett for sameiet. Felleskostnadene dekker blant annet bygningsforsikring, drift av sameiet, renhold av fellesarealer, teknisk drift, renovasjon og vedlikehold av fellesarealer. Sameiet er planlagt organisert som et eierseksjonssameie uten fellesgjeld. Den enkelte seksjonseier vil derfor kun betale månedlige felleskostnader til drift og vedlikehold av sameiet. Endelig størrelse på felleskostnadene fastsettes av sameiet når prosjektet er ferdigstilt og drift overtas av sameiet.<br /></p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Jeg selger kontraktposisjonen på leilighet 28-0204 i boligprosjektet Foynkvartalet / Storgaten 24–28 sentralt i Tønsberg.</p><p>Dette er en ny 2-roms selveierleilighet med ett soverom. Leiligheten har BRA-i på 37 m² samt bod i kjeller på ca. 4 m².</p><p>Forventet ferdigstillelse er rundt desember 2026 / Q1 2027.</p><p>Viktig – samlet kostnad for kjøper</p><p>Dette er salg av en kontraktposisjon på en leilighet under oppføring.</p><p><strong>Estimert samlet kostnad for kjøper: ca. 3 785 100 kr</strong></p><p>Kostnaden er beregnet slik:</p><p>• Betaling til selger ved overtakelse av kontrakten: 190 000 kr<br />• Resterende kjøpesum til utbygger: 3 450 000 kr<br />• Omkostninger ved overtakelse: ca. 95 100 kr<br />• Transportgebyr til utbygger: 50 000 kr</p><p><strong>Samlet estimert kostnad: 3 785 100 kr</strong></p><p>Forklaring av beløpet på 190 000 kr</p><p>Jeg har allerede innbetalt 100 000 kr i forskudd til utbygger.</p><p>Av betalingen på 190 000 kr til meg tilsvarer 100 000 kr forskuddet som allerede er innbetalt til utbygger. De resterende 90 000 kr utgjør merprisen for kontraktposisjonen.</p><p>Det innbetalte forskuddet på 100 000 kr kommer derfor ikke i tillegg til den samlede kostnaden på 3 785 100 kr.</p><p>Ny kjøper overtar den eksisterende kjøpekontrakten og den resterende betalingsforpliktelsen overfor utbygger.</p><p>Om leiligheten</p><p>Leiligheten ligger i Foynkvartalet sentralt i Tønsberg og leveres som en helt ny bolig med moderne standard.</p><p>Nøkkelopplysninger:</p><p>• Leilighetsnummer: 28-0204<br />• Boligtype: 2-roms leilighet<br />• Soverom: 1<br />• Eierform: Eierseksjon / selveier<br />• BRA-i: 37 m²<br />• Bod i kjeller: ca. 4 m²<br />• Opprinnelig kjøpesum til utbygger: 3 550 000 kr<br />• Allerede innbetalt forskudd: 100 000 kr<br />• Resterende kjøpesum til utbygger: 3 450 000 kr<br />• Estimerte felleskostnader: ca. 2 000 kr per måned<br />• Ingen planlagt fellesgjeld<br />• Forventet ferdigstillelse: ca. desember 2026 / Q1 2027</p><p>Standard</p><p>Leiligheten leveres med moderne standard og blant annet:</p><p>• Svanekjøkken og Miele hvitevarer<br />• Parkett på gulv i oppholdsrom<br />• Flislagt bad<br />• Balansert ventilasjon<br />• Energieffektive løsninger</p><p>Foynkvartalet</p><p>Foynkvartalet er et nytt boligprosjekt sentralt i Tønsberg med moderne arkitektur og gode planløsninger.</p><p>Prosjektet består av totalt 18 leiligheter med fokus på kvalitet, gode materialvalg og urbane kvaliteter.</p><p>Den sentrale beliggenheten gir kort avstand til Tønsberg sentrum, brygga, handel, kollektivtransport, restauranter og kaféer.</p><p>Kjøpekontrakten for denne leiligheten ble inngått i 2025.</p><p>Hvordan kontraktsoverdragelsen gjennomføres</p><p>Salget gjennomføres som transport av eksisterende kjøpekontrakt.</p><p>Ny kjøper trer inn i kjøpekontrakten og overtar rettighetene og forpliktelsene som følger av denne.</p><p>Resterende kjøpesum til utbygger er 3 450 000 kr.</p><p>Transport av kontrakten må godkjennes av utbygger og gjennomføres i henhold til bestemmelsene i kjøpekontrakten.</p><p>Transportgebyret til utbygger er 50 000 kr og er allerede tatt med i den estimerte samlede kostnaden på 3 785 100 kr ovenfor.</p><p>Omkostninger</p><p>Omkostninger knyttet til den opprinnelige kjøpekontrakten er ca. 95 100 kr.</p><p>Disse er også tatt med i den estimerte samlede kostnaden på 3 785 100 kr ovenfor.</p><p>Dokumentasjon</p><p>Ved seriøs interesse kan jeg sende prospekt, plantegning, leveransebeskrivelse og ytterligere informasjon om kjøpekontrakten.</p><p>Ta gjerne kontakt dersom du ønsker mer informasjon om leiligheten eller hvordan overtakelse av kontrakten gjennomføres.</p><p><strong>Prisoversikt kort oppsummert:</strong></p><p>190 000 kr – betaling til selger<br />3 450 000 kr – resterende kjøpesum til utbygger<br />95 100 kr – omkostninger<br />50 000 kr – transportgebyr</p><p><strong>Totalt: ca. 3 785 100 kr</strong></p>"
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Skatteverdi er ikke fastsatt da boligen er under oppføring.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Skatteverdi er ikke fastsatt da boligen er under oppføring.</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454899703,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T13:36:08.588212+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "65.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-12T12:55:57.305797+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-12T12:57:08.395188985+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}