Moderne og velholdt enebolig i kjede i barnevennlig nabolag !

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4594,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 165,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 147,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 76  kvm Entrè, bad, gang, kjøkken og stue/spisestue<br />Underetasje: 71  kvm Hall, 3 soverom, sovealkove, teknisk rom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm Bod<br />Underetasje: 9  kvm Bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4087540,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1049452,
      "suggestion": 1250000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2836450,
      "collectiveAssets": 58604,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 250 000,00 (Prisantydning)<br />2 836 450,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 086 450,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 087 540,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne og velholdt enebolig i kjede i barnevennlig nabolag !",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 62 684"
      },
      {
        "mobile": "993 38 172"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1912,
        "lng": 11.9671,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1912&lng=11.9671&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borghild Langaards veg 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen på visning ! \nTa kontakt, så finner vi raskt ut når det passer.\nBenytt visningspåmelding nedenfor\neller ta kontakt med megler pr telefon."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 246,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-\n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 18666,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles på følgende måte:<br />Avdrag: kr 338,-<br />A-konto fjernvarme, kaldt og varmt vann: kr 1 000,-<br />Felleskostnader: kr 4 583,-<br />Renter IN: kr 12 526,- <br />Vedlikeholdsfond: kr 219,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er renter på andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm. <br />Det er p.t. ingen planer om ytterligere endring i felleskostnadene. Men det opplyses at avdragsfrihet på hovedlån opphører fra 30.06.2028. Man vet ikke p.t hva månedlig avdrag vil utgjøre.<br /><br />Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Borghild Langaards veg 12, en fin kjedet enebolig med magisk utsikt over byen! Her finner du 3 soverom og en sovealkove, 2 flotte bad, fint kjøkken og mye mer. I Marikollen er alt godt tilrettelagt for et flott sted å vokse opp; kort vei til skole og barnehage, kort vei til turområder, kort vei til Bæreia og badestrand og enda kortere vei til barndomskompiser! Kan dette være ditt nye hjem for deg og din familie? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- Fleksibel finansiering -Ikke avhengig av banklån om man dekker innskuddet selv<br />- IN-ordning (kan betale ned fellesgjeld og få lave felleskostnader)<br />- Månedlig felleskostnad er kr 5 802 uten fellesgjeld<br />- Fjernvarme a-konto er inkludert i mnd fk."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "1. etasje: entrè, bad, gang, kjøkken, spisestue/stue og bod<br />Underetasje: hall, 3 soverom, 1 sovealkove, bad, teknisk rom og bod"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Liakollen Borettslag ligger i et relativt nytt og attraktivt boligområde. Her er det fantastiske boforhold for barn, voksne og eldre. Nabolaget er rolig med mennesker i alle aldre. Beliggenhet midt mellom sentrum og Bæreia. Turområdet starter nesten rett utenfor døra. Det er kort gangavstand til både barnehage og skole. Området har flere lekeplasser og er et yndet sted for barnefamilier! <br /><br />Kongsvinger by har det aller meste å by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart. Det vil bli satt opp KOBBL Eiendom visningsskilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: eikeparkett og fliser<br />Vegger: malte gipsplater<br />Himling: malte gipsplater<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Dobbel rustfri oppvaskkum med 1 greps blandebatteri. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrvakt.<br />Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Våtrom:<br />1. etasje:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010/2017. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.<br />Veggene har fliser. Taket har himlingsplater i form av gips. Ingen belysning annet enn i speil.<br />Gulvet er flislagt. Nedsenk i dusjsone på 10-12mm. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 36mm. Det var på befaringsdagen oppsprekking i silikonfuger i dusjsone. Dette er nå fikset og bilder fra eier er tilsendt som dokumentasjon.<br />Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.<br />Rommet har innredning med nedfelt servant med speil og lys over, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.<br />Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved trapp mot dusjsone. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.<br /><br />Underetasje:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010/2017. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.<br />Veggene har fliser. Taket har himlingsplater i form av malt gips. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 34mm. Det var på befaringsdagen oppsprekking i silikonfuger i dusjsone. Dette er nå fikset og bilder fra eier er tilsendt som dokumentasjon.<br />Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, speil med lys, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.<br />Det er balansert ventilasjon.<br />Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i teknisk rom mot dusjsone. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. <br />Det er noe utydelig merking av kurser i fordelerskap.<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Plassert i teknisk rom.<br />Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.-tilsynet.<br />Det elektriske anlegget ligger i hovedsak som skjultanlegg."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av sveiset takpapp. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.<br /><br />Det er montert svarte forkantbeslag og hvite nedløp. Takrenner er også hvite stålrenner.<br />Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Vegger under terreng er isolasjonselementer som er fylt med betong.<br />Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass.<br />Bygningen har malt hovedytterdør med fire små glassfelt (2-lags glass) og malte balkongdører i tre med 3-lags glass.<br />Terrasse ved inngangsparti på ca 6m2. Fundamentert på mark, og er bygd opp med impregnert trebjelkelag. Gulv er tekket med 28x120 impregnerte terrassebord.<br />Balkong ut fra stue på ca 11m2. Fundamentert på betongfundamenter med bæresøyler av tre og limtredrager. Bjelkelag av tre tekket med impregnerte terrassebord. Rekkverk har liggende spiler med noe malingslitasje.<br />Det tilhører en carport på ca 18m2 til boligen. Innerst i carport er det bod på ca 9m2. Det er også en utvendig bod i underetasje på 9m2"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Reps Hus &amp; Takst AS, datert 11.02.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3: Ingen<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br /><br />Innvendig overflater<br />Oppsummering avvik:<br />Det er påvist skader i list og skyvedørskarm. Enkelte parkettskjøter går opp i skjøter.<br />Anbefalte tiltak:<br />Enkelte overflater bør utbedres. Kun estetiske skader.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Oppsummering avvik:<br />Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Anbefalte tiltak:<br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br /><br />Innvendige dører<br />Oppsummering avvik:<br />Dør inn til ene soverom i kjeller tar i karm/terskel ved åpning/lukking av dør.<br />Anbefalte tiltak:<br />Enkelte dører må justeres.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Oppsummering avvik:<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt våtrom 1. etasje<br />Oppsummering avvik:<br />Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br />Anbefalte tiltak:<br />Dersom det ikke foreligger dokumentasjon i forhold til våtrommets utførelse kan det ikke med sikkerhet sies om våtrommet er bygget i henhold til gjeldende forskrifter og standarder på byggetidspunktet. Innhent dokumentasjon, om mulig.<br />NB! Dette avviket er lukket da det har blitt fremlagt dokumentasjon. <br /><br />Overflater og innredning kjøkken<br />Oppsummering avvik:<br />På befaringsdagen var fronten til fryseskapet ikke festet. Fronten er nå montert, og eier har tilsendt bilde som dokumentasjon. Enkelte håndtak på kjøkkenfronter er løse. Det er også påvist at enkelte dører har noe skjevheter som gjør at fronter tar i andre skap ved åpning/lukking.<br />Anbefalte tiltak:<br />Enkelte kjøkkenfronter bør justeres. Løse håndtak bør festes.<br /><br />Overflater vegger og himling våtrom underetasje <br />Oppsummering avvik:<br />Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist en liten sprekk i flis ved vegghengt toalett.<br />Anbefalte tiltak:<br />Skadet flis er i et område hvor den kun utgjør et estetisk avvik.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning våtrom underetasje<br />Oppsummering avvik:<br />Det er påvist skader på innredning.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad TGIU:<br /><br />Utvendig terrasser og rom under balkonger<br />Oppsummering avvik:<br />Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri<br /><br />Terrengforhold<br />Oppsummering avvik:<br />Anbefalte tiltak:<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />Oppsummer:<br /> Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /> Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.<br />Anbefalte tiltak:<br /> Innhent dokumentasjon for radonsperre, om mulig<br /> Innhent en kvalifisert elektrofaglig person for å kontrollere det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 4593,50 m2. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 1213.60.95275<br />Type lån: Annuitetslån<br />Rentesats per: 02.02.2026: 5,1 % <br />Antall terminer til innfrielse: 128<br />Saldo per 02.02.2026: kr 26 447 000,-<br />Andel av saldo: kr 2 798 600,-<br />Neste avdrag 30.06.2028 / siste termin 30.12.2057<br />IN-lån flytende rente 40 år, 10 års avdragsfrihet<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2028 utgjøre ca kr 3 510,- per måned for denne boligen.<br /><br />Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 1636.83.62216<br />Type lån: Annuitetslån<br />Rentesats per: 02.02.2026: 5,1 % <br />Antall terminer til innfrielse: 33<br />Saldo per 02.02.2026: kr 431 360,-<br />Andel av saldo: kr 39 821,-<br />Første avdrag 30.06.2024 / siste termin 31.03.2034<br />Annuitet 10 år"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport ved inngangen til boligen."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er inngått avtale om Norgespris på strøm. Norgespris er knyttet til målepunktet og kjøper overtar avtalen. Avtalen har bindingstid. Bindingstiden for denne avtalen er til: 31.12.2026.<br /><br />Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke dokumentasjon på om det foreligger radonsperre på boligen."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste stoppested for bybussen er ca 600 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 2,9 km fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av elektriske varmekabler i gulv på bad, gasspeis ellers elektrisitet.<br /> <br />Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold er tillatt, men styret kan kreve at ethvert dyrehold avvikles dersom det er i strid med norsk lov eller er til vesentlig sjenanse for øvrige beboere. Alle hunder uansett størrelse små føres i bånd innenfor borettslagets eiendom. Husk at ekskrementer må fjernes."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen sokner til Marikollen barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Marikollen barnehage som ligger 0,6 km unna.<br /><br />I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Beising og annet vedlikehold av bygningene gjennomføres på det tidspunktet og på den måten som styret fastsetter. Vedlikehold av terrasse- og balkonggulv er beboernes ansvar"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Diverse dokumenter kommunen<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "I april 2024 ble det inngått forlik mellom borettslaget og utbygger Block Watne der en god del utbedringer på husene ble gjort i etterkant. <br />Referat som beskriver forliket foreligger hos megler, så be gjerne om kopi.<br />Følgende ble rettet opp i følge rettsforliket:<br />-justert ytterdør<br />-isolering av ventilasjonsrør, kontroll av ventilasjonsanlegget<br />-tettet balkonggulv i bunn av rekkverk<br />-montert topplist på grunnmursplast<br />-fuging av overgang mellom gulv og yttervegg i u.etasje<br />-isolering mellom gulv og vegg, tape dampsperre<br />-fuge med brannfugemasse tak og gulv i bod.<br /> <br />Boligen ble gått over, så dette skal være det som måtte utbedres etter byggeforskrifter. 5 års garanti på utbedringer."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Provisjon kr 50 000,-<br />Tilrettelegging kr 12 500,-<br />Markedspakke kr 13 500,-<br />Oppgjørskostnad kr 6 000,-<br />Grunnpakke kr 11 500,-<br />Visning per stk kr 2 500,-<br />Eventuelle direkte utlegg kommer i tillegg.<br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulerings- og arealplaner<br />Reguleringsplan PlanID 0002D Marikollen-Liakollen (Ikrafttredelse 27.02.2008)<br />Formål: Konsentrert småhusbebyggelse<br /><br />Kommuneplan ID 201606 (ikrafttredelse 26.09.2019)<br />Formål: Boligbebyggelse, nåværende"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 13.09.2017."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3401/31/246:<br />25.02.2015 - Dokumentnr: 170787 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3401 Gnr:31 Bnr:36 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1306079 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0402 Gnr:31 Bnr:246"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jo Heiki Støve"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "29.26155",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Borghild Langaards veg 12, en fin kjedet enebolig med magisk utsikt over byen! Her finner du 3 soverom og en sovealkove, 2 flotte bad, fint kjøkken og mye mer. I Marikollen er alt godt tilrettelagt for et flott sted å vokse opp; kort vei til skole og barnehage, kort vei til turområder, kort vei til Bæreia og badestrand og enda kortere vei til barndomskompiser! Kan dette være ditt nye hjem for deg og din familie? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- Fleksibel finansiering -Ikke avhengig av banklån om man dekker innskuddet selv<br />- IN-ordning (kan betale ned fellesgjeld og få lave felleskostnader)<br />- Månedlig felleskostnad er kr 5 802 uten fellesgjeld<br />- Fjernvarme a-konto er inkludert i mnd fk."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR29.2610",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=6d18f581-1d8b-4438-bb10-b899e3336dec",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Liakollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/6d18f581-1d8b-4438-bb10-b899e3336dec",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/6d18f581-1d8b-4438-bb10-b899e3336dec",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=6d18f581-1d8b-4438-bb10-b899e3336dec",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Borghild Langaards veg 12, en fin kjedet enebolig med magisk utsikt over byen! Her finner du 3 soverom og en sovealkove, 2 flotte bad, fint kjøkken og mye mer. I Marikollen er alt godt tilrettelagt for et flott sted å vokse opp; kort vei til skole og barnehage, kort vei til turområder, kort vei til Bæreia og badestrand og enda kortere vei til barndomskompiser! Kan dette være ditt nye hjem for deg og din familie? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- Fleksibel finansiering -Ikke avhengig av banklån om man dekker innskuddet selv<br />- IN-ordning (kan betale ned fellesgjeld og få lave felleskostnader)<br />- Månedlig felleskostnad er kr 5 802 uten fellesgjeld<br />- Fjernvarme a-konto er inkludert i mnd fk.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR29.2610",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/6d18f581-1d8b-4438-bb10-b899e3336dec",
    "constructionYear": 2017,
    "housingCooperative": {
      "name": "Liakollen II Borettslag",
      "organisationNumber": "918326898"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454921774,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T10:45+02:00",
    "ownerId": 3096279,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T10:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T10:45:54.503400547+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3096279",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}