Lekker 3-roms fra 2024 med heis til leilighetsplan og balkong med morgensol. Åpen stue og kjøkkenløsning.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6997,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "usableAreaI": 54,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 53  kvm Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod.<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 0  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3986050,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 36050,
      "collectiveAssets": 3188,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 500 (Anleggsbidrag strøm- og fjernvarmetilknytning med ind.avlesning)<br />8 550 (Dokumentavgift)<br />5 000 (Etableringsgebyr gjesteleilighet)<br />7 000 (Etableringsomkostninger sameie)<br />7 000 (Oppstartskapital til sameiet)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />36 050 (Omkostninger totalt)<br />47 950 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />50 750 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 986 050 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 997 950 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 000 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms fra 2024 med heis til leilighetsplan og balkong med morgensol. Åpen stue og kjøkkenløsning.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 649"
      },
      {
        "mobile": "926 37 136"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9848,
        "lng": 11.2413,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9848&lng=11.2413&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1920",
      "postalName": "Sørumsand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bekkedroga 14"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 241,
        "titleNumber": 621,
        "sectionNumber": 61,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2708,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, forretningsførsel, regnskapsførsel, styrehonorar, vaktmester, snømåking og løpende drift og vedlikehold av sameiet mm.<br /><br />Lillestrøm kommune har gjort om sine faktureringsrutiner fra 01.01.2025. Kommunale avgifter faktureres gjennom felleskostnadene, kostnaden vil endres i takt med at kommunene endrer sine gebyr og avgifter."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bekkedroga 14, en moderne og nybygget 3-roms leilighet i populære Verkstedhagen! <br /><br />Leiligheten har god planløsning, åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige soverom, moderne HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og et flott bad med kvalitetsfliser i 60x60 størrelse og opplegg for vaskemaskin. Vannbåren gulvvarme (unntatt soverom) og hvitpigmentert parkett gir en lun og eksklusiv følelse. Fra stuen har du utgang til en solrik balkong på ca. 6 kvm. Sameiet tilbyr gjesteleilighet som kan leies. <br /><br />Kort vei til tog, butikker, skole, barnehager og flotte turområder. En perfekt leilighet for deg som ønsker høy komfort og sentral beliggenhet!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde i Sørumsand i Lillestrøm kommune. I Sørumsand er det skoler for alle alderstrinn, god offentlig kommunikasjon med både buss og tog, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter. Her finner du både bibliotek, to treningssentere, spaanlegg, restauranter og trivelige kafeer.<br /><br />I området ligger populære Texasdalen, et yndet sted for terrengsykling, aking og lek. Om vinteren legges det is på på banen ved barneskolen, og her møtes familier på kveldstid for skøytelek og moro. Det er ellers kort vei til lekeplass, flere fotballbaner, og idrettshaller.<br /><br />Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming og ski. Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. For den friluftsinteresserte er det flotte turområder i nærheten, med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid.<br /><br />Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg. På andre siden av Glomma ligger Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter.<br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 Sennerudtoppen, en nyere butikk med godt utvalg. I sentrum ligger også Kiwi, Rema 1000, Extra og Bunnpris. Fokus butikksenter har et godt og variert utvalg, inkludert apotek, vinmonopol og frisør. Lillestrøm og Strømmen ligger godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.<br /><br />Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Fra leiligheten tar det bare 10 min å gå til Sørumsand stasjon, hvor toget bruker ca. 15 min til Lillestrøm og 30 min til Oslo. Med bil fra Sørumsand tar det ca. 10 min til Rånåsfoss, 18 min til Lillestrøm, 24 min til Jessheim og 32 min til Oslo S.<br /><br />Fra eiendommen er det gangavstand til Sørumsand barneskole, Bingsfoss ungdomsskole og Sørumsand videregående skole. For de minste finnes det et godt utvalg av både kommunale og private barnehager, hvor Sørumsand og Sennerud FUS er de nærmeste."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 500 (Anleggsbidrag strøm- og fjernvarmetilknytning med ind.avlesning)<br />8 550 (Dokumentavgift)<br />5 000 (Etableringsgebyr gjesteleilighet)<br />7 000 (Etableringsomkostninger sameie)<br />7 000 (Oppstartskapital til sameiet)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />36 050 (Omkostninger totalt)<br />47 950 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />50 750 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 986 050 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 997 950 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 000 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Gulv <br />Gulv i leilighet leveres med hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett lakkert i matt utførsel. Gulv i bade-/våtrom leveres med keramiske fliser. <br /><br />Vegger <br />Gips- og betongvegger sparkles og males i oppholdsrom og leveres standard farge. På baderom leveres fliser.   Listverk Gulv-, dør- og vinduslister leveres i hvit utførelse med synlig innfestning. Listefri overgang mellom tak og vegg. <br /><br />Entré<br />Velkommen inn i ditt nye hjem. I entreen er det 3-stavs parkett på gulv, malte veggflater, downlightsbelysning i tak og porttelefon for å låse inn besøkende. Det er fin plass til garderobeløsning. <br /><br />Stue og kjøkken<br />I et allrom finner man både stue og kjøkken. Her er det plass til både sofagruppe og spisebord. Med åpen løsning mellom stue og kjøkken får man en sosial sone - perfekt for familien i hverdag og ved gjester. Fra stuen er det adkomst ut til balkong på ca. 6 kvm. <br /><br />Kjøkkeninnredningen er fra HTH og har et stilrent design med glatte beige fronter og laminat benkeplate. Skuffer og skap har demping. Kjøkken utstyres med underlimt vask og et-greps blandebatteri. Takhøye overskap sikrer god lagringsplass for alt av kjøkkeninventar. Med LED belysning under overskap besørges det godt arbeidslys for mesterkokken i boligen. Hvitevarene i kjøkken er fra Electrolux og inkluderer induksjonstopp, stekeovn, integrert kjøleskap med frys og helintegrert oppvaskmaskin. <br /><br />Bad <br />Baderommet er av fin størrelse og er av typen prefabrikkert badekabin. I himlingen  er det montert innfelte downlights med dimmer. Det er fliser på 60x60 på gulv og 60x60 på vegg, begge i en delikat beige nyanse. Gulvet i dusjsonen leveres med mindre fliser. Dusjgarnityr og sammenleggbare dusjvegger.  Det er avsatt plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det leveres skuffer under vask og speilskap med lys samt strømuttak. <br /><br />Balkong<br />Leiligheten har balkong på ca 6 kvm med adkomst fra stuen. På balkonggulvet er det trykkimpregnert trevirke som dekke. Det er både belysning og strømuttak på balkongen. Her er det plass til utemøblement når varmere dager skal nytes.<br /><br />Bod/Garderobe <br />Leilighetene leveres med sportsbod etter gjeldene forskrifter."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligene leveres etter gjeldende byggeteknisk forskrift   TEK 17 og ferdigstilles i henhold til NS 3420, normal standard. <br /><br />Konstruksjon <br />Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Etasjeskiller utføres i betong/hulldekker. Yttervegger over terreng bygges som isolerte bindingsverk-konstruksjoner. Til utvendig fasadekledning benyttes farget og impregnert trekledning (type NORD). Treverk vil påvirkes i utseende beroende av sol, regn, detaljer i fasaden o.l. Innvendige vegger utføres i stål- og trestendere, kledd med gipsplater med foreskreven lydisolasjon. <br /><br />Vinduer <br />Malte trevinduer med utvendig aluminiumskledning for byggene A-C. Gerikter med synlig dykkert. Luftutskifting er basert på bruk av ventilasjonsanlegg, men alle soverom har også åpningsbare vinduer eller dør til balkong/terrasse. <br /><br />Dører <br />Dør til balkong/terrasse leveres som tredør med glass og utvendig aluminiumskledning for byggene A-C. Hovedinngangsdør leveres som kompaktdør med laminert overflate. Innvending dører leveres som lett kompaktdør med slett overflate.<br /><br />Felles adkomstarealer, trapp/heis <br />Leilighetene har adkomst via heis og trapp med forbindelse til utomhusanlegg og parkeringsetasje. Adkomstarealene har rullestoltilgjengelighet. Flislagt inngangsparti. Øvrige etasjer gulvbelegg.I trapp legges f lis. Innvendige vegger og tak sparkles og males. Postkassesystem monteres i tilknytning til inngangsparti, iht Postens instruksjoner.<br /><br />Takhøyde <br />Netto takhøyde oppholdsrom i leilighetene vil være ca. 2,55 m med unntak av områder med nedforede himlinger og innkassinger til ventilasjon og sprinkel. I entré/gang og på bade-/våtrom vil det være lavere takhøyde. Det kan også forekomme lavere himling i andre rom, for eksempel i soverom med et stort omfang av for eksempel ventilasjonsføringer. <br /><br />Himling <br />Malt betonghimling med synlige V-fuger. I forbindelse med ventilasjonskanaler og sprinkelanlegg vil det være lokal nedforing. Synlig del av ståldrager mot vegg i enkelte rom malt i takfarge. Plater eller gips i entre. Nedsenket systemhimling i felles korridor/trapperom. <br /><br />Sanitærutstyr <br />Sanitæranlegget utføres i henhold til offentlig reglement og bestemmelser. Det leveres vegghengt klosett. Bevegelige dusjvegger. Blandebatterier i forkrommet utførsel. <br /><br />Elektriske installasjoner <br />El-anlegget bygges i henhold til gjeldende forskrifter NEK 400:2018 og NEK 399-1. Sikringsskap leveres med automatsikringer og jordfeilbryter. Strømmåler står i fellesareal. Stikkontakter og brytere er i hvit utførelse. Elektriske anlegg leveres som skjult anlegg med mindre det ligger mot lydvegg/brannvegg og betongvegg. I boligene og sportsbodene leveres belysning iht. normal standard. Det leveres innfelte LED spotter i éntre. I sportsbod og på terrasser leveres lavenergi belysning.<br />Det monteres porttelefon med svarapparat og fjernåpning av dør fra leiligheten. Brannvarslingsanlegg leveres med detektorer og alarmklokke i leiligheter og fellesrom. Leilighetene sprinkles iht. NS-EN16925. Leilighetene leveres med husbrannslange eller brannslukningsapparat. Det gjøres oppmerksom på at det ikke leveres egen stikkontakt i sportsboder. <br /><br />Ventilasjon og avtrekk fra kjøkken <br />Hver leilighet leveres med eget balansert ventilasjonsaggregat med tilførsel av filtrert og forvarmet uteluft. Ventilasjonsaggregatet plasseres i himling i tilknytning til boligens inngangsparti, på vegg i bod/garderobe eller overskap i kjøkken beroende av den enkelte leilighets utforming. Inn- og uttak av luft skjer fra byggets fasade og føres innkasset frem til ventilasjonsaggregat. Avkast fra kjøkkenventilator føres over tak, evt yttervegg, alternativt benyttes filterløsning. Ventilasjon sørger for luftutskifting i boligen og kan styres fra eget styrepanel. Luftespalte under innvending dører for luftutskifting. <br /><br />Avfallsløsning <br />Renovasjonsløsning for Verkstedhagen leveres med søppelnedkast som en del av utomhusanlegget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Uteområdet består av lekeplass, utearealer mellom og rundt bebyggelsen. Plener etableres og tilsås. Terreng opparbeides og beplantes. Det lages sitte- og lekeplasser, belysning, felles grillplass mv. Ferdigstilling av utomhusarealene vil kunne skje etter innflytting og skal hensynta en samlet utbygging. Atkomst til utomhusanlegg skal også fungere som adgang for brannbil. Det finnes felles sykkelparkering utendørs i tillegg til i parkeringsanlegget. Renovasjon senket ned i bakken og lett tilgjengelig. Det tilrettelegges for bilvask, dekkskifte mv. på utendørs parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)<br /><br />Gjesteleilighet <br />Prosjektet leveres med en felles gjesteleilighet med egen inngang i bygg B. Gjesteleiligheten vil være forbeholdt sameierne og kan benyttes ved besøk, og som kontor mv. Nærmere om drift og betingelser nedfelles i husordensregler og/eller sameiets vedtekter. <br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. <br /><br />Det er planlagt ombygging av Bekkedroga 10. Kontakt selger for mer informasjon.<br /><br />For full informasjon om leveransebeskrivelse av prosjektet på utbyggers nettside: https://verkstedhagen.no/dokumenter/"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via vannbåren gulvvarme i entré, baderom, stue og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. <br />Det er avsatt gjesteplasser utendørs. <br />Fra parkeringsanlegget har man atkomst til sykkelparkering, sportsboder, heis og trapp til leilighetene for bygg A, B og C."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Bekkedroga: eiendom (gnr/bnr): 241 / 479, 241 / 621, 241 / 623 og 241 / 624, datert 11.11.2024. <br /><br />Vilkår for vedtaket:  <br />1. Dere må fullføre det arbeidet som gjenstår og søke om ferdigattest innen 01.07.2025.  <br />2. Forskriftsmessig sikkerhet i bruk skal være etablert.   <br />3. Ved innflytting i del av prosjekt skal all ferdsel for brukere og beboere, herunder spesielt barn være skjermet mot pågående byggearbeider og byggeplass.   <br />4. Nødvendige parkeringsplasser, boder, bod/ stativ for avfall med mer skal være etablert for de boenheter som flytter inn.  <br />5. Adkomst skal være forskriftsmessig sikret for beboere og besøkende (nødetater). <br /><br />Vilkår for ferdigattest  Følgende dokumentasjon må sendes inn:  <br />1. Det vises til gjeldene vilkår i tidligere tillatelser. <br />2. Er det utført mindre, ikke søknadspliktige, endringer i forhold til godkjente tegninger, må ajourførte tegninger (&#34;som bygget&#34;) også sendes inn.  <br /><br /><br />Gjenstående arbeider  <br />Ansvarlig søker har opplyst at tiltaket har tilstrekkelig sikkerhetsnivå for å kunne tas i bruk.   <br /><br />Det vises til oversikt over gjenstående arbeider i vedlegg F-1 redegjørelsen mottatt 25.10.2024. <br /><br />Gjenstående arbeid skal være utført innen 01.07.2025 og bekreftelse om at dette er utført må deretter sendes kommunen sammen med søknad om ferdigattest.  <br /><br />Ansvarlig søker har ansvar for å søke om ferdigattest, jf. byggesaksforskriften  (SAK) §§ 8-1og 12-2 j /12-1b, jf. pbl. § 21-10.  <br /><br />Dersom gjenstående arbeid og innsendelse av søknad om ferdigattest ikke blir utført innen fristen, skal kommunen i medhold av pbl. § 21-10 tredje ledd gi pålegg om ferdigstillelse som kan gjennomføres ved sanksjoner etter kapittel 32.  <br /><br />Byggverket eller deler av det må ikke tas i bruk til annet formål enn det tillatelsen fastsetter. Bruksendring krever særlig tillatelse, jf. pbl. § 20-1"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexander Søvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. \n\nDet er planlagt ombygging av Bekkedroga 10. Kontakt selger for mer informasjon.",
    "externalAdId": "1106.26967",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bekkedroga 14, en moderne og nybygget 3-roms leilighet i populære Verkstedhagen! <br /><br />Leiligheten har god planløsning, åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige soverom, moderne HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og et flott bad med kvalitetsfliser i 60x60 størrelse og opplegg for vaskemaskin. Vannbåren gulvvarme (unntatt soverom) og hvitpigmentert parkett gir en lun og eksklusiv følelse. Fra stuen har du utgang til en solrik balkong på ca. 6 kvm. Sameiet tilbyr gjesteleilighet som kan leies. <br /><br />Kort vei til tog, butikker, skole, barnehager og flotte turområder. En perfekt leilighet for deg som ønsker høy komfort og sentral beliggenhet!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1106250210",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=90395538-699b-450f-bdf7-87a29a72c1b0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sørumsand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1106250210&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bekkedroga 14, en moderne og nybygget 3-roms leilighet i populære Verkstedhagen! <br /><br />Leiligheten har god planløsning, åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige soverom, moderne HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og et flott bad med kvalitetsfliser i 60x60 størrelse og opplegg for vaskemaskin. Vannbåren gulvvarme (unntatt soverom) og hvitpigmentert parkett gir en lun og eksklusiv følelse. Fra stuen har du utgang til en solrik balkong på ca. 6 kvm. Sameiet tilbyr gjesteleilighet som kan leies. <br /><br />Kort vei til tog, butikker, skole, barnehager og flotte turområder. En perfekt leilighet for deg som ønsker høy komfort og sentral beliggenhet!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=90395538-699b-450f-bdf7-87a29a72c1b0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=90395538-699b-450f-bdf7-87a29a72c1b0&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 454931027,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T09:43+02:00",
    "ownerId": 985233286,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T09:43:21.531632548+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:985233286",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}