Oppgradert enebolig (fritidsbolig med naust, fjøs og stor tomt (120mål) | Nydelig utsikt | 4 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 120240,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 478,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 323,
      "usableAreaI": 155,
      "descriptionUnsafe": "<b>Fritidsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm Gang, trapperom og tre soverom.<br />1. etasje: 78  kvm Vindfang, entré, gang, trapperom, vaskerom, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue.<br />Kjeller: 22  kvm To boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 26  kvm Terrasseareal. <br /><br /><b>Låve</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 80  kvm Lagerrom. <br />1. etasje: 100  kvm Lagerrom. <br />Kjeller: 80  kvm Tre uinnredede kjellerrom. <br /><br /><b>Naust</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 63  kvm Lagerrom. <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2758340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 3639,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68340,
      "municipalFees": 2024,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 690 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />67 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />68 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 758 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Oppgradert enebolig (fritidsbolig med naust, fjøs og stor tomt (120mål) | Nydelig utsikt | 4 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "977 13 220"
      },
      {
        "mobile": "901 87 511"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 70.0832,
        "lng": 22.4689,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=70.0832&lng=22.4689&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9545",
      "postalName": "Langfjordbotn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tappeluftveien 467"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.\nVelkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Innholdsrik eiendom i Tappeluft ved Langfjorden i Alta. På eiendommen finnes et bolighus, naust i strandkanten og fjøs med god lagringsplass. Vakker beliggenhet med flott utsikt mot fjord og fjell. Det er gode turmuligheter, enten til fots, på jakt eller med scooter. Det finnes døgnåpen butikk ca. 10 km unna, og ytterligere handelstilbud i både Øksfjord og Burfjord. Alta sentrum nås på litt over én times kjøring.<br /><br />Oppgradert helårsbolig benyttet som fritidsbolig. Boligen har en lys og moderne kjøkkeninnredning fra 2021. Stuen byr på nydelige utsiktsforhold, vedovn og varmepumpe. Videre inkluderer boligen av fire soverom, bad og eget vaskerom. Boligen selges møblert, og med mulighet for snarlig overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Helårsbolig benyttet som fritidsbolig over to plan &#43; kjeller som består av følgende:<br /><br />Kjeller: To boder.<br />1. etasje: Vindfang, entré, gang, trapperom, vaskerom, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue.<br />2. etasje: Gang, trapperom og tre soverom.<br /><br />Boligen har en terrasse på 26 m².<br /><br />Eiendommen har i tillegg et naust på 63 m² og en låve/lagerbygning på totalt 260 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Helårsbolig benyttet som fritidsbolig, opprinnelig oppført i 1950. Boligen har gjennomgått en omfattende modernisering de siste årene. Siden 2020 er det utført en rekke betydelige oppgraderinger, inkludert nytt kjøkken i 2021, etablering av en åpen løsning mellom stue og kjøkken, og en ny terrasse bygget i 2022. I tillegg er det meste av det elektriske anlegget, vinduer, utvendig kledning og drenering fornyet. <br /><br />Stuen og spisestuen i første etasje er boligens naturlige samlingspunkt. Det er etablert åpen løsning mellom stue og kjøkken. Stuen er en lys og sosial sone med god romfølelse. Her er det plass til både sofagruppe og et langbord for hyggelige måltider. I stuen er det etablert både vedovn og varmepumpe. <br /><br />Kjøkkenet fra 2021 har en moderne innredning med glatte fronter og benkeplate i tre som gir godt med arbeidsflate. Av hvitevarer finnes kjøl-/fryseskap, platetopp og stekeovn. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, samt at det er etablert komfyrvakt og vannstoppsystem. <br /><br />Badet i første etasje ble pusset opp i 2021 og har belegg på gulvet med varmekabler. Veggene har våtromstapet/belegg. Badet er innredet med speil, servant med seksjon, toalett og dusjkabinett. Ventilasjonen sikres med en elektrisk styrt vifte.<br /><br />Boligen inkluderer et eget vaskerom, beliggende i første etasje. Her er det opplegg for vaskemaskin. Vaskerommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br /><br />Boligen har fire soverom. Ett soverom er praktisk plassert i første etasje, mens de tre øvrige ligger i andre etasje. Det ene soverommet i andre etasje har adkomst gjennom et annet soverom i samme etasje.<br /><br />Tilknyttet boligen er en terrasse på ca. 26 m², bygget i 2022. Terrassen har spilerekkverk og gir en fin uteplass med utsikt over omgivelsene.<br /><br />Lagring:<br />Eiendommen har rikelig med lagringsplass. I fritidsboligens kjeller er det to boder. I tillegg medfølger et naust ved strandkanten og en romslig låve over tre plan. <br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og furu.<br />Vegger: Tapet, trepanel og malte plater.<br />Himling: Malte plater og trepanel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av forskjellige typer og alder. Kjøkken og bad har tilføring av plastrør, samt kobber og forkrommet rør. Deler av anlegget er av eldre dato.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Rørene til kjøkken og bad er fra 2021, mens avløp fra vaskerom er av ukjent alder.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. <br />- Varmesentral: Det er installert varmepumpe i 2021. <br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er fra 2020.<br />- Elektrisk anlegg: Boligen har åpent el-anlegg med fordelerskap med automatsikringer. Det er ifølge eier gjort større renovering i 2021 med å bytte ledninger, stikk og brytere, sikringsskap etc. Utenom i stue hvor det er renovert av tidligere eiere. Siste el-kontroll av DLE er registrert 14.04.2007.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning / kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekking: Taktekkingen er av skifertakstein fra byggeåret og stål/aluplater på tilbygg fra 2021. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå og er snødekt, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Stål takrenner, nedløpsrør og beslag. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse fra byggeåret og fasade/kledning har liggende bordklednin fra 2020. (kledning ved inngang er ikke byttet). <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon/plassbygde takstoler. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, malte trevinduer med 3-lags glass og trevinduer med koblet glass. I 1 og 2.etg er de fleste vinduer datert 2020.<br />I tilbygg mot vest er det 2-lags vinduer med ukjent dato. I tilbygg mot vest og kjeller er det koblede vinduer fra byggeåret. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: 26kvm terrasse med std terrassebord og spile rekkverk. <br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør, vedovn og sotluke/feieluke. <br /><br />Rom Under Terreng: Gulvet er av betong. Veggene har panel og betong/mur.  Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. <br /><br />Byggegrunn: Det er byggegrunn av løsmasser. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betonggrunnmur fra byggeåret. Deler av mur er ikke synlig pga snø. <br /><br />Terrengforhold: Skrånet tomt med opparbeidet plen rundt boligen. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av ukjent type og har ukjent alder. Det er septiktank med overløp til grøft. Utvendige vannledninger er av ukjent type og har ukjent alder. Det er privat grunnboret brønn som deles med naboer. <br /><br />Septiktank: Septiktanken er av ukjent type og ukjent alder. <br /><br />Naust: Standard naust bygg fra 50-tallet. Konstruksjonen bærer preg av elde/slitasje og skjevheter. Det er også påvist fuktskjolder, svertesopp og soppvekst i takkonstruksjonen. Det må påregnes vedlikehold og kostnader.  <br /><br />Låve: Eldre låve som brukes som lager.<br />Gulv: Kjeller av mur.<br />Vegger: Uisolert trekonstruksjon, utvendig fasade av stående trekledning. <br />Tak: Saltak av trekonstruksjon, tekket med stålplater. <br />Bygningen bærer generelt preg av elde og slitasje. Det er registrert sprekker og setninger i mur, skjevheter i gulvkonstruksjonen, slitasje og fuktskader i fasaden, nedsig i taket på loft over rommet. Tegn til tidligere lekkasjer og fuktskader. Det opprinnelige taktekkingen er av eternittplater som inneholder asbest. Vær obs på at asbest krever spesielle tiltak om det skal utføres jobb i dette området. Det er også spesialavfall om det skal leveres til mottak ved renovering. Man må være obs på at bevegelser eller arbeid med asbestplater kan føre til frigjøring av helseskadelig asbest i luften. Det må påregnes vedlikehold og kostnader.  <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Det er opplyst om at takstein sporadisk løsner og faller ned, pr i dag skal det mangle en stein ifølge eier.<br />Konsekvens/tiltak: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for både taktekking og undertak. Dette indikerer økt sannsynlighet for slitasje, svekket funksjon og behov for vedlikehold eller utskifting i overskuelig fremtid. Taktekking var snødekt på befaringstidspunktet, forholdene er derfor ikke nærmere vurdert. Det må påregnes at tilstanden kan være dårligere enn det som fremkommer ved visuell kontroll, og fremtidige kostnader knyttet til vedlikehold eller utskifting kan forventes. Løse takstein kan medføre økt risiko for vanninntrengning i takkonstruksjonen, særlig ved kraftig vind og nedbør. Dette kan føre til fuktskader på undertak, lekter og øvrige bygningsdeler. Det foreligger også fare for at takstein kan forskyves eller falle ned, med risiko for personskade og skade på takrenner eller annet utstyr. <br />Anbefalte tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når taket er snøfritt. Det bør også påregnes renovering av undertak, lekter, beslag og omlegging av skiferstein i fremtiden.<br /><br />Nedløp og beslag<br />Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Takrenner har punktvise lekkasjer. Tilbygg med 2.etg har eldre takrenner med slitasje. <br />Det er fra bakkenivå registrert at pipehatt ikke ligger tett mot skiferstein i nedre del. Pipe har ikke regnhatt, det er opplyst om at vanninntrenging bruk å forekomme ved dårlig vær.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: En utett/feilmontert pipehatt kan gi risiko for vanninntrengning rundt pipe og påfølgende fukt- og råteskader i takkonstruksjonen. Forholdene bør kontrolleres nærmere og utbedres ved behov. Manglende stige til pipe medfører avvik fra gjeldende krav til sikker adkomst og kan føre til at feiing og tilsyn ikke kan gjennomføres på en forsvarlig måte. Forholdet kan medføre pålegg om utbedring, og anbefales rettet ved etablering av godkjent adkomstløsning. Pipe mangler regnhatt noe som øker risikoen for fukt- og frostskader i pipeløpet samt skader på tilstøtende konstruksjoner, med fare for at vann kan renne inn i boligen. Gjentatt vannpåvirkning kan over tid føre til nedbrytning av murverk og redusert funksjon. <br />Anbefalte tiltak: Takstige må monteres. Pipehatt bør kontrolleres når forsvarlig adkomst er etablert. Det må påregnes lokale utbedringer og tetting av lekkasjer i takrenne. <br />Kan bli behov for utskifting av de eldre takrennene i nær fremtid. Regnhatt bør monteres.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er påvist andre avvik:. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur ved tilbygg (entre/soverom).<br />Kledning ved tilbygg går nesten helt ned til grunn, samt noe værslitt. <br />Det er ifølge egenerklæring råte i nedre del av yttervegg ved inngangspartiet.<br />Konsekvens/tiltak: Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for videre skadeutvikling. Konsekvens: Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. I værste fall kan dette medføre råtesopp og muggvekst.<br />Forholdet kan forkorte levetiden til bygningsdelen. Bordkledning mot vegetasjon eller nær terreng kan medføre økt fuktbelastning, oppsug av fukt fra grunn og økt risiko for råte og soppskader i kledningen og underliggende konstruksjon. Forholdet kan forkorte levetiden til bygningsdelen. Manglende musesperre og større åpninger en 5-6mm i nedkant av utvendig kledning kan medføre at gnagere får tilgang til vegg og tak konstruksjonen, noe som kan føre til skader på bygningsmaterialer og økte vedlikeholds og reparasjonskostnader. <br />Anbefalte tiltak: Det må etableres musesperre i nedkant av kledning.Det bør etableres tilstrekkelig lufting bak kledning. Yttervegg ved inngangsparti må åpnes for videre kontroll og utbedring av råteskade i nedre del av vegg.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. Det er registrert istapper fra taket vinterstid. Det er registrert isining på taket ved raftekasser som indikerer dårlig lufting. Loftsluker har ikke tetting/pakning. Det er funnet mindre mengder lort på kaldloft som ligner på muselort.<br />Konsekvens/tiltak: - Begrenset/dårlig lufting av takkonstruksjonen kan føre til opphopning av fukt og kondens, særlig i kalde perioder, med økt risiko for muggvekst, råteskader og redusert levetid på takkonstruksjonen. Det er funnet muselort på kaldloftet, noe som indikerer aktivitet av gnagere. Dette kan medføre skade på isolasjon, dampsperre og elektriske installasjoner, samt redusert isolasjonsevne og lukt-/hygieneproblemer. Tiltak og videre kontroll anbefales. Utette loftsluker medføre økt fare for kondensering på kryploft, samt varmetap. <br />Anbefalte tiltak: Lufting/ventilering bør forbedres. Bytte til tette loftsluke, evt montere pakning. Situasjonen angående fuktskjolder bør overvåkes.<br /><br />Vinduer<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist andre avvik:. Lav/ingen klaring mellom utvendig kledning og beslag i nedkant av vindu. Det registreres mindre slitasjer i nedre del av utvendig foringer. Vinduer er utført uten vannbrett/beslag på oversiden. Sprekk i glassene til de koblede vinduene i tilbygg mot vest. <br />Det registreres slitasje i vinduer fra byggeåret. Vaskeromsvindu mangler innvendig foring/listing.<br />Konsekvens/tiltak: - Manglende beslag over vindu kan medføre at vann ledes inn bak kledningen, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og påfølgende skader i tilstøtende konstruksjoner. TG 2 baseres i hovedsak for å belyse riskoen for valgt løsning. Løsningen fraviker fra anbefaling iht byggforskdetalje 523.701. Værslitte karmer med sprekker kan føre til økt fuktopptak i materialene. Over tid kan dette gi redusert beskyttelse og økt risiko for råteskader i karmene og tilstøtende konstruksjon. Skadene kan forverres dersom tiltak ikke iverksettes, noe som kan medføre høyere vedlikeholds og reparasjonskostnader samt redusert levetid. Når kledning rundt vinduer har liten klaring eller ligger tett mot beslag, reduseres dette tørkemulighetene og fuktopptrekk øker, noe som medfører hyppigere vedlikeholdsbehov samt forkortet levetid på kledningen.  <br />Anbefalte tiltak: Det bør påregnes utskifting av alle vinduer med koblede glass. Det bør etableres beslag eller annen godkjent løsning over vinduer som er værutsatt og ikke har overbygg, samt etablere klaring mellom kledning og beslag.<br /><br />Dører<br />Det er påvist andre avvik:. Vrider til ytterdør er løs. <br />Ytterdører er utført uten vannbrett/beslag på oversiden.<br />Konsekvens/tiltak: - Manglende beslag over ytterdører kan medføre at vann ledes inn bak kledningen, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og påfølgende skader i tilstøtende konstruksjoner. TG 2 baseres i hovedsak for å belyse riskoen for valgt løsning. Løsningen fraviker fra anbefaling iht byggforskdetalje 523.701. Vurdering tilstandsgrad 2 er også basert på alder og forventet levetid. Ytterdører som har passert halvparten av forventet levetid vil normalt få slitasje på pakninger og mekanisme, noe som kan føre til kaldtrekk og redusert funksjon. Det må derfor påregnes normalt vedlikehold og utskifting av komponenter iht dørens alder.<br />Anbefalte tiltak: Det bør etableres beslag eller annen godkjent løsning over ytterdører som er værutsatt og ikke har overbygg, samt etablere klaring mellom kledning og beslag.<br /><br />Utvendige trapper<br />Det er påvist andre avvik:. Det registreres litt slitasje på overflater/maling.<br />Konsekvens/tiltak: Normal vedlikehold må påregnes.<br /><br />Overflater<br />Det er påvist skader på overflater. Det er sprekker på malte overflater/plateskjøter i 2.etg. Overgang mellom gulv og dører mangler list eller fuge for å dekke endene. Gulvbord i vindfang mot vest er sagd av. Sprekk i veggoverflate ved ytterdør. Mangler gulvlist i enkelte rom som dekker laminat kapp mot vegg.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe overflate vedlikehold og tiltak for å lukke avviket, forholdet er av estetisk karakter.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Bygning bære preg av skjevheter/høydeforskjell i alle rom. Det er på det meste registrert opptil 30mm høydeforskjell. Det er opplyst om variasjoner i skjevheter gjennom vinter og sommer. Det er i krypkjeller også registrert lang spennvidde i bjelkelaget (lang avstand) mellom bærepunktene.<br />Konsekvens/tiltak: - Skjevheter i gulv kan medføre redusert komfort, blant annet ved at skap og møbler kan fremstå som skjeve. Dersom skjevhetene varierer eller øker over tid, kan det indikere underliggende konstruksjonsmessige forhold som bør følges opp og meldes til sameiet for eventuell kartlegging av situasjonen. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Lang spennvidde/underdimensjonert bjelkelag kan gi nedbøyning og redusert stivhet i gulvkonstruksjonen, og kan være en medvirkende årsak til registrerte skjevheter. Forholdene bør vurderes nærmere for å avklare årsak og eventuelt behov for forsterkning eller utbedring.<br />Anbefalte tiltak: Situasjonen må overvåkes, ved større endringer må tiltak vurderes.<br /><br />Krypkjeller<br />Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning  i krypkjeller. Det er manglende fuktsperre på bakken. Det er påvist andre avvik:. Krypkjeller har en uavklart situasjon, konstruksjon med skadepotensiale. Organiske materialer lagret i krypkjeller mot grunn.<br />Konsekvens/tiltak: - Dårlig lufting og manglende fuktsperre mot grunnen, medfører økt risiko for forhøyet fuktbelastning i konstruksjonene.  Over tid kan dette gi sopp- og råteutvikling, skader på treverk. Tilstanden kan også føre til økt behov for fremtidige utbedringer dersom fuktproblematikk får utvikle seg uoppdaget. Organiske materialer lagret i krypkjeller direkte mot grunn medfører økt risiko for fuktopptrekk, noe som kan føre til utvikling av sopp- og muggskader. Dette kan over tid bidra til dårlig lukt og forringet inneklima i boligen. Det er opplyst forekomst av mus i kjeller. Forholdet kan medføre skade på isolasjon, ledninger og øvrige bygningsdeler, samt gi hygieniske utfordringer og luktproblemer. <br />Anbefalte tiltak: Tett åpninger mot kjeller og etabler flere ventiler. Rydd krypkjeller og etablere dampsperre mot grunn.<br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører har skjevheter slik at dørblad tar i karm og ikke holdes i åpen posisjon.<br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. <br /><br />Andre innvendige forhold<br />Det er påvist andre avvik:. Eier opplyser om at det kan være dårlig innelukt i tilbygg/entre, med fare for at det er råteskader i vegg/gulvkonstruksjon ved ytterdør etter tidligere lekkasjer.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Dårlig innelukt i tilbygg/entre kan være et tegn på vedvarende fuktbelastning og mulig skjult skade i konstruksjonen. Dersom det foreligger råteskader i vegg eller gulvkonstruksjon etter tidligere lekkasjer, kan dette føre til svekket bæreevne, videre skadeutvikling og forringet inneklima. Forholdet kan medføre behov for åpning av konstruksjoner og kostnadskrevende utbedringer dersom skader bekreftes.<br />Anbefalte tiltak: Konstruksjonen/yttervegg ved hovedinngang må undersøkes nærmere ved å åpne vegg/gulv.<br /><br />1.Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er påvist avvik i fuger. Våtromsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning. Manglende eller utett fuge i nedkant av våtromsplatene.<br />Konsekvens/tiltak: Utette silikonfuger i nedkant av våtromsplater og åpninger i plateskjøter kan føre til vanninntrengning i platene. Dette kan medføre svelling av platene og risiko for fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. Forholdet kan også føre til forkortet levetid for platene og våtrommet. <br />Dersom våtromsplatene ikke er montert fagmessig, kan dette medføre utettheter som øker risikoen for fuktinntrengning bak platene. Over tid kan dette føre til oppfukting av tilstøtende konstruksjoner, noe som kan resultere i råteskader, muggvekst og eventuelle lekkasjer.<br />Dersom avvik ikke utbedres er det fare for videre skadeutvikling, som kan medføre behov for omfattende utbedringer på et senere tidspunkt.<br />Anbefalte tiltak: Utbedre fuger i alle våtsoner.<br /><br />1.Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist utettetheter i rørgjennomføringer i vegg.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann.<br />Anbefalte tiltak: Tetting av rørgjennomføringer i våtsoner.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Foreta kontroll av brønnvann. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Pipe og ildsted<br />Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er påvist andre avvik:. Det foreligger ingen dokumentasjon eller opplysninger om hvem som har renovert/montert stålrør inni skorstein. <br />Det er rennemerker etter sotvann fra sotluke.<br />Konsekvens/tiltak: Ildfastplate under vedovn dekker ikke minimum 300mm av gulv i front. Forholdet utgjør en brannrisiko og kan få alvorlige konsekvenser for personsikkerhet og bygningskonstruksjon. Brennbart materiale plassert for nær sotluke medfører økt brannfare. Forholdet kan også være i strid med gjeldende brannkrav og bør utbedres. Manglende ildfast plate under sotluke kan medføre økt brannfare og skader på overflater ved at gnister eller glør kan falle direkte på brennbart underlag når luke åpnes. Manglende dokumentasjon til renovering av pipe medfører usikkerhet knyttet til utførelse, materialvalg og om arbeidet er utført i henhold til gjeldende krav. Dette kan ha betydning for brannsikkerhet, funksjon og eventuelle forsikringsforhold. Det anbefales å fremskaffe dokumentasjon eller få forholdet kontrollert av kvalifisert fagperson.<br />Anbefalte tiltak: Det må etableres forskriftsmessig avstand fra vedovn/sotluke til brennbart materiale. Innhent dokumentasjon til renovering av pipe, eller utført kontroll med godkjent fagperson som dokumentere utførelsen. Utførelse av pipebeslag må kontrolleres og utbedres pga tegn til sotvann fra sotluke.<br /><br />Rom Under Terreng<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist andre avvik:. Kjeller har ingen ventilering/luftgjennomstrømning. Det er registrert skadelig fukt og påbegynte råteskade i tresøyle som støtter trappeåpningen/gulvet. Det er åpent mellom krypkjeller og kjeller. Det er opplyst forekomst av mus i kjeller.<br />Konsekvens/tiltak: Det er påvist indikasjoner på fuktgjennomtrenging/saltutslag i mur indikerer fuktbelastning mot konstruksjonene. Dette kan over tid kan føre til nedbrytning av materialer, avskalling og risiko for mugg og råteskader der organiske materialer er i kontakt med fukt.<br />Kjelleren har ingen ventilering eller luftgjennomstrømning. Manglende ventilasjon kan forsterke fuktproblematikken ved at fuktig luft blir stående i rommet, med økt risiko for dårlig inneklima, luktproblemer og ytterligere skadeutvikling. Det er åpen forbindelse mellom krypkjeller og kjeller. Dette kan medføre ukontrollert luftutveksling og transport av fuktig luft mellom sonene, noe som kan forverre fuktproblematikk og øke risikoen for kondens, mugg  og råteskader. Forholdet kan også påvirke inneklima negativt, samt fare for innsekt og skadedyr adkomst. Det er opplyst forekomst av mus i kjeller. Forholdet kan medføre skade på isolasjon, ledninger og øvrige bygningsdeler, samt gi hygieniske utfordringer og luktproblemer. <br />Anbefalte tiltak: Bæresøyle ved trappeåpning må byttes. Ventilering må forbedres.Tetting mot krypkjeller bør etableres. Åpning og sprekker må tettes pga forekomst av mus. Det anbefales å rydde kjelleren slik at murflater i størst mulig grad fristilles, og at organiske materialer ikke lagres direkte mot mur. Dette vil redusere risikoen for fuktopptak. Kjelleren vurderes ikke egnet til lagring av gjenstander som ikke tåler fuktbelastning.<br /><br />1.Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Gulvet har fall mot yttervegg.<br />Konsekvens/tiltak: - Manglende eller redusert fall til sluk gjør badet mindre funksjonelt og mindre sikkert i bruk. Dette kan medføre stående vann på gulvet, utilstrekkelig avrenning til sluk og økt risiko for at vann renner ut av rommet og forårsaker fuktskader. Kostnadsmessig anses ikke utbedring som lønnsom, men bruk må skje med bevissthet om at fallforholdet ikke er i henhold til gjeldende krav. Dette innebærer økt risiko for vannopphopning, fuktskader eller andre funksjonsproblemer, og brukeren bør være klar over avviket ved daglig bruk.<br />Anbefalte tiltak: For å lukke avviket må fall utbedres.<br /><br />1.Etasje - Vaskerom  - Generell<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. <br />Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er registrert motfall i gulvet, rommet har skjevheter. Utett våtsone/rørgjennomføringer. Løs gulvbelegg.<br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. <br /><br />TGIU<br />Terrengforhold<br />Skrånet tomt med opparbeidet plen rundt boligen. Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av tomta når den er snøfri. <br /><br />Septiktank<br />Septiktanken er av ukjent type og ukjent alder. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. <br />Konsekvens/tiltak: Rekkverkshøyde på balkong eller terrasse må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Det bør gjennomføres radonmålinger. Håndløper på innvendig trapp må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming, vedovn og varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av landbruk, eneboliger og fritidsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tappeluftveien 467 ligger i den lille bygda Tappeluft ved Langfjorden i Alta. Området har en vakker beliggenhet ved fjorden, omgitt av høye fjell, skog og variert natur. Tappeluft ligger et godt stykke inn i fjorden, på nordsiden, og byr på et fredelig og naturnært miljø.<br /><br />Fylkesvei 882 går gjennom bygda og gir gode forbindelser både til Langfjordbotn og videre til veinettet i Alta kommune. Området rundt Tappeluft er rikt på naturopplevelser, med flott fjordutsikt, nærhet til sjøen og gode turmuligheter i skog, vidde og fjell. Her er det gode forhold for friluftsliv både sommer og vinter.<br /><br />Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Prix Burfjord, som ligger omtrent 20 25 minutter unna med bil. Det finnes barnehage i Langfjordbotn, mens nærmeste skole ligger i Burfjord. Til Alta sentrum er det omtrent 1 time og 10 minutters kjøretid."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flott eiendom i Tappeluft i Langfjorden med blant annet fulldyrka jord, overflatedyrka jord, innmarksbeite og annet markslag.<br /><br />Landlig eiendom i naturskjønne omgivelser med god boltreplass. På eiendommen er det både hovedhus, naust og låve.<br /><br />Fulldyrka jord - 6,8 dekar<br />Overflatedyrka jord - 1,4 dekar<br />Innmarksbeite - 7,9 dekar<br />Annet markslag - 102,7 dekar<br />Bebygd, samf., vann, bre - 1,6 dekar<br /><br />Oppgitt dekar er innhentet fra gårdskart. Totalt areal ca. 120,4 dekar. <br />Se vedlagt gårdskart i salgsoppgaven. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er ca. 120 240.3 kvm. Informasjon er hentet fra digital eiendomsinformasjon fra Alta kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Det opplyses at de 6,8 dekarene med fulldyrka jord på eiendommen i dag er unntatt driveplikt, da nåværende eier har fått dispensasjon på grunn av vanskelige forhold (bratt skråning). Ny eier må søke konsesjon, men kan samtidig søke om fritak fra driveplikten for jordet. For ytterligere informasjon eller spørsmål, ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsmuligheter på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Nye opplysninger fra selger. Diverse oppgraderinger etter at tilstandsrapporten har blitt oppdatert. <br /><br />- Satt på pipehatt <br />- Tettet vegg ved inngangsdør <br />- Satt ny dør foran møkk kjeller."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Aslak Somby"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert område. \n\nEiendommen omfattes av kommuneplanen. Kommuneplan 20170001 - Kommuneplanens Arealdel 2021-2040, vedtatt 15.02.2021\nIht kommuneplanen er eiendommen avsatt til: \n- LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv,Framtidig\n- LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende \n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone: Bevaring kulturmiljø - H570_5\nFølgende kulturlandskapsområder er lagt inn i planen, og bør hensyntas i saksbehandlingen:\n1) Fjordbukta, Skillefjord\n2) Kortbukt, Korsfjorden\n3) Gohpi, Korsfjorden\n4) Tappeluftbukta, øst\n5) Beitebakker i Tappeluft\n6) Dalsletta v/Turelva, Russeluft\n7) Lille lerresfjord (nord) seks parseller\nDirektoratet for naturforvaltning har under utarbeidelse en ny rapport om kulturlandskapet i Finnmark. Fylkesmannen i Finnmark bør på denne bakgrunn høres i forbindelse med tillatelse til tiltak i disse områdene.\n\nUtsnitt av kommuneplankartet ligger vedlagt i salgsoppgaven, bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Alta kommune.\n\nBerørte datasett iht. områdeanalyse:\n- 50M Belte \n- Aktsomhetskart for kvikkleireskred \n- Dybdedata \n- FKB-AR5 \n- Grunnvannsborehull\n- Løsmasser N50/N250 \n- Naturtyper - verdsatte \n- Naturtyper på land (NiN) \n- Radon \n- Reindrift reinbeitedistrikt \n- Reindrift sommerbeite årstidsbeite \n- Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen\n- Vannforekomster \n- Aktsomhetskart for jord- og flomskred\n- Aktsomhetskart for snøskred\n- Dyrkbar jord\n- Flom - aktsomhetsområder\n- Inngrepsfrie naturområder\n- Marin grense\n- Naturtyper i Norge - landskap\n- Naturtyper på land og i ferskvann (HB13)\n- Reindrift høstbeite årstidbeite\n- Reindrift reinbeiteområde\n- Reindrift vårbeite årstidbeite\n- Stormflo\n- Vernskog",
    "externalAdId": "802.261558",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik eiendom i Tappeluft ved Langfjorden i Alta. På eiendommen finnes et bolighus, naust i strandkanten og fjøs med god lagringsplass. Vakker beliggenhet med flott utsikt mot fjord og fjell. Det er gode turmuligheter, enten til fots, på jakt eller med scooter. Det finnes døgnåpen butikk ca. 10 km unna, og ytterligere handelstilbud i både Øksfjord og Burfjord. Alta sentrum nås på litt over én times kjøring.<br /><br />Oppgradert helårsbolig benyttet som fritidsbolig. Boligen har en lys og moderne kjøkkeninnredning fra 2021. Stuen byr på nydelige utsiktsforhold, vedovn og varmepumpe. Videre inkluderer boligen av fire soverom, bad og eget vaskerom. Boligen selges møblert, og med mulighet for snarlig overtakelse."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "802260041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7c46432c-3d1b-47fc-96a5-ed356fdcc612&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tappeluft",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/802260041?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/802260041?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7c46432c-3d1b-47fc-96a5-ed356fdcc612?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/802260041?https://dnbeiendom.no/bolig/802260041?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik eiendom i Tappeluft ved Langfjorden i Alta. På eiendommen finnes et bolighus, naust i strandkanten og fjøs med god lagringsplass. Vakker beliggenhet med flott utsikt mot fjord og fjell. Det er gode turmuligheter, enten til fots, på jakt eller med scooter. Det finnes døgnåpen butikk ca. 10 km unna, og ytterligere handelstilbud i både Øksfjord og Burfjord. Alta sentrum nås på litt over én times kjøring.<br /><br />Oppgradert helårsbolig benyttet som fritidsbolig. Boligen har en lys og moderne kjøkkeninnredning fra 2021. Stuen byr på nydelige utsiktsforhold, vedovn og varmepumpe. Videre inkluderer boligen av fire soverom, bad og eget vaskerom. Boligen selges møblert, og med mulighet for snarlig overtakelse.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/802260041?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455103396,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T20:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T20:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T20:45:30.695125803+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}