Innholdsrik enebolig på stor og solrik tomt | Rikelig med lagring| Nydelig utsikt | Idyllisk beliggenhet i havgapet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1041,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 161,
      "openArea": 59,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 142
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2000180,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 641597,
      "suggestion": 1950000,
      "salesCostSum": 50180,
      "municipalFees": 17388,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 585,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 585,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 48 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 50 180,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 000 180,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 020 080,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig på stor og solrik tomt | Rikelig med lagring| Nydelig utsikt | Idyllisk beliggenhet i havgapet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794240539"
      },
      {
        "mobile": "+4799449827"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.863657452623364,
        "lng": 8.655824685669723,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.863657452623364&lng=8.655824685669723&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7284",
      "postalName": "Mausund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Synnvikveien 17"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 276,
        "municipalityNumber": 5014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Fiskemulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Underetasje:</p><p>Vaskerom-betong gulv, betong vegger og panel i tak. Varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin</p><br /><p>Bod 1-belegg på gulv, malt plate på vegger og malt panel i tak</p><br /><p>Bod 2-belegg på gulv, panel på vegg og underside trapp utgjør tak.</p><br /><p>Gang-laminatgulv, panel på vegger og malt tak.</p><br /><p>Gang/trapperom-keramisk flis på gulv, malt plate på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>VF- keramisk flis på gulv, malt plate på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>Stue-laminatgulv, malt panel på vegger og malt panel i tak.</p><br /><p>Soverom-laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>Hovedetasje:</p><p>Stue/kjøkken-laminat gulv, MDF-plater på vegger og tak/ess plater i tak. Utgang til altan. Kjøkkeinnredning med malte profilerte fronter, laminat benkeplater med </p><p>nedfelt benkebeslag i rustfritt stål med to kummer. Avtrekkshette over stekesone.</p><br /><p>Gang/trapperom-belegg på gulv, malt plate på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>Soverom 1- belegg på gulv, malt tapet på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>Soverom 2- belegg på gulv, malt plate og tapet på vegger og tak-ess plater i tak. Utgang til altan</p><br /><p>Soverom 3- belegg på gulv, malt tapet på vegger og tak-ess plater i tak.</p><br /><p>Bad-keramisk flis på gulv, keramisk flis på vegger og tak-ess plater i tak. Innkasset badekar, toalett og servant i baderomsinnredning.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Byggemåte: Bygningen har underetasje og hovedetasje. Yttervegger over grunmur er bindingsverk utvendig kledd med stående kledning. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer og plastbelagte rammer. Tak har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en pipe med ett tilkoblet ildsted. Det er i tillegg montert varmepumpe i bygningen.</p><br /><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Norsk Takst, datert 09.03.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG3:</strong></p><p><strong>Balkonger, terrasser og rom under balkonger:</strong></p><p>Det er bygd altan på to sider av bygningen og det er adkomst via dør fra stue og fra ett av soverommene . Altan er festet til vegg og søylefundamentet i framkant. Dekke og rekkverk er i tre.</p><p>Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Det er noe råteskader i rekkverk.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong> Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade. Noe utskiftinger er påregnelig. Det må foretas en kontroll for å avdekke omfang av råte. Kostnad for reparasjon kan være større. <strong>Kostnadsestimat: Under 20 000,-kr</strong></p><br /><p><strong>Våtrom - Vaskerom: </strong></p><p>Rommet er fra byggeår. Rommet har betonggulv, pussede murvegger og paneli tak. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og varmtvannstank er plassert i rommet. Rommet har en klaffventil i vegg.</p><p>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong>Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. <strong>Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000,- kr</strong></p><br /><p><strong>Våtrom - Bad:</strong></p><p>Sluk, membran og tettesjikt:</p><p>Rommet har ikke sluk. Dette gir TG 3 iht Norsk Sttandard 3600.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong> Andre tiltak: Skal rommet tilfredsstille krav til våtrom må det rehabiliteres og utstyres med sluk. Om ikke rommet blir rehabilitert snarlig anbefales det å utvise forsiktighet ved bruk av fritt vann i rommet. Evt lekkasjevann har ikke sluk å renne til og kan renne ut i gang og ødelegge tilliggende rom. <strong>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000,- kr.</strong></p><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG2:</strong></p><p><strong>Taktekking: </strong></p><p>Beskrivelse Taket er tekket med korrugerte metallplater fra byggeår. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold.</p><br /><p>Vurdering av avvik: . Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.</p><p>. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak:</strong>  Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår.</p><p>Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.</p><br /><br /><p><strong>Nedløp og beslag: </strong></p><p>Takrenner og nedløp er av plast. Nedløp er ikke ført til grunn. Det er ikke montert godkjent takstige.</p><br /><p><strong>Vurdering av avvik: </strong> Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler godkjent takstige</p><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong> Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påregnelig at det kan komme pålegg om å montere godkjent takstige.</p><br /><p><strong>Veggkonstruksjon: </strong></p><p>Beskrivelse Yttervegg av bindingsverk. Utvendig kledd med stående kledning.</p><p><strong>Vurdering av avvik:</strong> Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.</p><p><strong>Konsekvens/ tiltak:  </strong>Ingen musesperre kan medføre at gnagere tar seg inn i bygningen. Musesperre anbefales montert.</p><br /><p><strong>Vinduer: </strong></p><p>Beskrivelse Vinduer i trerammer i hovedsak fra byggeår. Dette er 2-lags isolerglass.</p><br /><p><strong>Vurdering av avvik:</strong> Det er påvist andre avvik: Vinduer er funksjonsprøvd og ser ut til å fungere greit. Alder på vinduene i forhold til forventet levetid og det at pakninger og beslag naturlig nok vil være noe svekket gjør at tilstandsgrad 2 er gitt.</p><br /><p><strong>Konsekvens/tiltak:</strong>  Andre tiltak: Det anses ikke nødvendig med umiddelbare tiltak, men alder og bemerkede forhold gjør at det vil være naturlig å begynne planlegging med tanke på å skifte ut iallfall en del av vinduene</p><br /><p><strong>Altandør hovedetasje: </strong></p><p>Beskrivelse Døren er en malt tredør med glassfelt</p><br /><p><strong>Vurdering av avvik:</strong> Det er påvist andre avvik: Døren trekker fukt og er oppsvellt</p><p><strong>Konsekvens/tiltak: </strong> Andre tiltak: Det er ikke nødvendig med umiddelbare tiltak, men restlevetid vil være begrenset</p><br /><p><strong>Altandør fra soverom: </strong></p><p><strong>Beskrivelse:</strong> Døren er en malt tredør med glassfelt.</p><p><strong>Vurdering av avvik:</strong> Det er påvist andre avvik: Døren er aldringsslitt og beslag er korrodert. Konsekvens/tiltak <strong>Andre tiltak:</strong> Restlevetid er begrenset.</p><br /><p><strong>Dører:</strong></p><p>Beskrivelse:  Ytterdør er malt dør med glassfelt.</p><p>Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Døren tar litt i terskel</p><p>Konsekvens/tiltak:  Andre tiltak: Bør forsøkes justert</p><br /><p><strong>Garasjeport: </strong></p><p>Beskrivelse: Garasjeport er vippeport i tre.</p><p>Vurdering av avvik:  Det er påvist andre avvik: Porten er aldringsslitt.</p><p>Konsekvens/tiltak:  Andre tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare tiltak.</p><br /><p><strong>Bad - Hovedetasje: Overflater vegger og himling</strong></p><p>Beskrivelse: Flis på vegg og tak-ess plater i tak. Årstall: 2001</p><br /><p>Vurdering av avvik: Kilde: Tidligere salgsoppgaver</p><p>Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.</p><br /><p>Konsekvens/tiltak:  Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner.</p><br /><p><strong>Bad - Hovedetasje: Ventilasjon</strong></p><p>Beskrivelse:  Rommet har ikke ventilasjon ut over mulighet for vinduslufting.</p><br /><p>Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.  Ingen ventilering utover åpning av vindu. Konsekvens/tiltak: Bedre ventilering må etableres.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 161,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 142,0 m²</li><li>BRA-e: 19,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 59,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Underetasje: Soverom, stue, vaskerom, 3 boder, 2 ganger, vindfang og garasje.</p><br /><p>Hovedetasje: Stue/kjøkken, gang, bad, 3 soverom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke D Gul er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Synlige trykkvannsrør i bygningen er kobberrør fra byggeår. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk ventilasjon fra kjøkken. Montert varmepumpe av type luft til luft. Varmtvannstank plassert i vaskerom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1041,40 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje og oppstillingsplass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p><strong>Utdrag fra selgers egenerklæring:</strong></p><br /><p><strong>Tak, yttervegg og fasade</strong></p><p>Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja. </p><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid.</p><p>Årstall: 2016</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Jeg malte terrassen selv.</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall: 2016 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Innvending maling av vegger og takene selv.</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2016</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Faglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bytte av inngangsdør.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Jeg husker ikke</p><p>Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2017 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Maling av taket på egen hånd </p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2017 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Reparasjon av betong yttervegg med påfølgende maling på egen hånd.</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2017</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Bytte av to trevinduer til plastvinduer på barnerommet og i trappeoppgangen. </p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2018</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:  Bytte av tre trevinduer til plastvinduer i 1. etasje, på soverommet og i stuen. Reparasjon av barnerommet i 2. etasje. Reparasjon av soverommet i 1. etasje. Legging av laminat i 1. etasje på soverommet, i stuen og i korridoren </p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2019</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Maling av balkongen i 2. etasje på egen hånd.</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2019 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Bytte av utvendig trepanel på loftet. Bytte av to gamle tredører til nye på soverommet og i stuen i 1. etasje</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid </p><p>Årstall 2020</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Maling av husets utvendige trepaneler på egen hånd. Maling av husets trevinduer på egen hånd</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>Årstall 2020</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte Bytte av gammelt trevindu til nytt plastvindu i garasjen</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>Årstall 2025 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Faglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:  Delvis reparasjon av taket etter orkan.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Ervik 1 AS </p><p>Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja</p><br /><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>Årstall 2026</p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært</p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte Reparasjon med påfølgende lakkering av kjøkkenbenken på egen hånd.</p><br /><p><strong>Kjeller </strong></p><p>Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja. </p><p>Navn på arbeid: Nytt arbeid</p><p>Årstall 2018 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Bytte av stikkontakter og innvendig elektrisk ledningsnett på barnerommet i 2. etasje, i stuen og på soverommet i 1. etasje. </p><br /><p><strong>Ventilasjon og oppvarming</strong></p><p>Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen? Ja.</p><p>Beskriv feilen og omfanget, og eventuelt hva som ble utført av arbeider på anlegget: Den gamle klimaanlegget har blitt ubrukelig </p><br /><p>Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja.</p><br /><p>Navn på arbeid Nytt arbeid</p><p>Årstall 2022 </p><p>Hvordan ble arbeidet utført? Faglært </p><p>Fortell kort hva som ble gjort av faglærte Bytte av gammelt klimaanlegg til nytt i stuen i 2. etasje</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Jeg husker ikke </p><p>Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei</p><br /><p>Se også Egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eneboligen ligger i idylliske omgivelser på Mausundvær, et naturskjønt fiskevær på Måøya i Frøya kommune. Frøya kommune er lokalisert vest for innløpet til Trondheimsfjorden og består av øya Frøya, samt flere fiskevær i nordvest som Bogøyvær, Sula og nettopp Mausundvær.<br /><br />Kommunen er en av landets største kommuner for fiskeoppdrett, og har til sammen rundt 5400 holmer og skjær, i tillegg til ca. 163 fiskevann og tjern. I tillegg til fiskemottak, har Mausund tredelt barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og dugnadsbygd svømmehall.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.</p><br /><p>Kommunale avgifter utgjør ihht. årsprognosen kr. 17 388,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>I tillegg kommer det faktura på renovasjon</p><p>Årsgebyr renovasjon: kr. 3843,13,-</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 641 597,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 2 566 389,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 09.08.1977 som omhandler Nybygg.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br /><p>Det finnes ikke byggetegninger av den innvendige planløsningen hos kommunen. Det er derfor ikke mulig å sammenligne de opprinnelige tegningene med dagens planløsning i boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende i kommuneplanens arealdel, datert 2022-2034.  </p><p>  </p><p>Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Dnr. 5053, tgl. 01.12.1975 - Bestemmelse om veg </p><p>Bestemmelse om veg</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 5530, tgl. 24.12.1998 - Jordskifte </p><p>Grensegangssak<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 5053, tgl. 01.12.1975 - Registrering av grunn </p><p>Registrering av grunn</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 950 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 48 750,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 585,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 585,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 020 080</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 49 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 15 000,00,-</p><p>Grunnpakke Selveier/Enebolig: kr. 11 900,00,-</p><p>Visningshonorar, per visning: kr. 2 990,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 900,00,-</p><p>Gebyr for utsatt betaling: kr. 2 800,00,-</p><p>Markedspakke: kr. 17 900,00,-</p><p>Tilstandsrapport : kr. 19 500,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 8 050.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 135 040 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 33260031</p><p>Ansvarlig megler: Kenneth Kashtanjeva Røvik</p><br /><p>EIE Trondheim sentrum</p><p>Nidaros - Eiendomsmegling Sentrum AS</p><p>NO 831 699 132 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "33260031",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Synnvikveien 17 - En innholdsrik enebolig over to etasjer, med godt potensial og idyllisk beliggenhet ved havet. Nærområdet byr på ekte sommeridyll med bading, båtliv og fiske. Eiendommen er på over 1 mål, med gode solforhold og mye boltreplass for familien. Øya har barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og dugnadsbygd svømmehall.<br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br />- Flott idyllisk tomt.<br />- Mausund skole rett ved.<br />- Gangavstand til Coop Marked.<br />- Flotte turmuligheter.<br />- God planløsning.<br />- Parkering i garasje og oppstillingsplass.<br />- Solrike uteområder.<br />- Vedovn og varmepumpe.<br />- Godt med lagringsplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "33260031",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3949805d-3839-4cdf-83fe-4b3737478400",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260031/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260031/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/33260031?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Synnvikveien 17 - En innholdsrik enebolig over to etasjer, med godt potensial og idyllisk beliggenhet ved havet. Nærområdet byr på ekte sommeridyll med bading, båtliv og fiske. Eiendommen er på over 1 mål, med gode solforhold og mye boltreplass for familien. Øya har barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og dugnadsbygd svømmehall.<br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br />- Flott idyllisk tomt.<br />- Mausund skole rett ved.<br />- Gangavstand til Coop Marked.<br />- Flotte turmuligheter.<br />- God planløsning.<br />- Parkering i garasje og oppstillingsplass.<br />- Solrike uteområder.<br />- Vedovn og varmepumpe.<br />- Godt med lagringsplass.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/33260031?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/33260031/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455231464,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T08:33+02:00",
    "ownerId": 3226569,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T08:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T08:34:02.598519881+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3226569",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}