Flott familiebolig 100m fra marka | Uteplasser med gode solforhold | 2 p-plasser | 4 soverom -2 stuer |Kort vei til Oslo

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10058,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 128,
      "usableAreaI": 128,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 24  kvm  Soverom, loftstue, trapperom<br />2. etasje: 52  kvm Soverom, bad, soverom 2, soverom 3, bod, trapperom<br />1. etasje: 52  kvm  Kjøkken, gang, toalettrom, stue,  trapperom<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6719495,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1566814,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 219999,
      "collectiveAssets": 19791,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 490 000,00 (Prisantydning)<br />219 999,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />6 709 999,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett      )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 719 495,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Flott familiebolig 100m fra marka | Uteplasser med gode solforhold | 2 p-plasser | 4 soverom -2 stuer |Kort vei til Oslo",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 76 337"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9112,
        "lng": 10.9446,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9112&lng=10.9446&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1476",
      "postalName": "Rasta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rimsoppfaret 47"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 593,
        "municipalityNumber": 3222,
        "partOwnershipNumber": 57
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Ta kontakt med megler ved spørsmål.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6055,
      "includesUnsafe": "Vedlikeholdsfond  150  <br />Kabel-tv 290  <br />Felleskostnader 5 615"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en flott familiebolig i Vallerudbakken   med nærhet til Østmarkas idyll og samtidig god tilgjengelighet til sentrum og alle servicefasiliteter. Området er svært barnevennlig, med trygg og kort gangavstand til både barne- og ungdomsskole, samt flere gode barnehager og fritidsaktiviteter for både små og store. Boligen har fine uteplasser på begge sider av huset. Ved inngangspartiet finner du en hellelagt uteplass, hage og utebod. På baksiden er det en stor terrasseplatting med usjenert hage i rolige omgivelser.<br /><br />Kort fortalt <br />-Stor solrik hage med direkte adkomst fra stue <br />-1 garasjeplass med elbillader og 1 biloppstillingsplass <br />-Perfekt intern beliggenhet uten gjenboere <br />-100 meter til Marka <br />- Lagringsmuligheter i flere boder<br />- Nærhet til buss med hyppige avganger til Oslo"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "-TOMANNSBOLIG-<br /><br />UTVENDIG:<br /><br />Taktekking: Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Taktekkingen er av betongtakstein. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />Nedløp og beslag: takrenner, beslag og nedløp i plastbelagt stål. Nedløpsrør går ikke ned i dreneringsrør ved plattingen mot hagen. Vann kan trenge mot grunnmur/ yttervegg og skape skader.<br /><br />Veggkonstruksjon: veggene har bindingsverkskonstruksjoner fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Panel ligger tett ned mot platting mot hagen. Tegn til sporvekster panelen, dersom fuktighet blir liggende mot panelen kan råte oppstå.<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduene byttet i 2023 ihht eier. Ukjent alder på takvinduer. Dateringen er utydelig og det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Kondensering på enkelte glass har medført fuktskader i treverk som kan medføre utskiftningsbehov av enkelte vinduer. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. Døren ble byttet i år. <br /><br />Terrasse: Markterasse med tremmebord som var snøbelagt på befaringsdag. Adkomst fra kjøkkenet og fellesområder. Arealet er ca 35 m² Balkong i trevirke med adkomst fra soverom i 2.etasje. Areal på ca 3m². Terrasseplattingene ble bygget i 2011, ifølge tidligere eier. Balkongen er fra byggeåret.<br /><br />INNVENDIG:<br /><br />Etasjeskiller er av trebjelkelag. Relevante rom i 2 og loftetasjen er kontrollert. Største avvik 5-9 mm,<br />noe som oppfattes som normalt. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører der enkelte dører har skjevheter. <br /><br />Våtrom etasje 2: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner.<br /><br />Toalettrom: Flislagt gulv, malte tapetserte vegger og himlingsplater. Slett innredning med servant. Speil og lys over.<br /><br />Tekniske installasjoner - Vannledninger og avløpsrør: Innvendige vannledninger er av kobber. stoppekran i entre. mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Det er avløpsrør av plast. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br /><br />Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Villavent avtrekksmotor i kneloftet med regulering fra ventilator foravtrekk fra bad/wc. Styring fra ventilator på kjøkken. Tilluft via ventiler i vinduene og ventiler i ytterveggene<br /><br />Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Ca 200 liters varmtvannstank. Plassert under trappen. Waterguard i tilknytning. Alder: 2018<br /><br />Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Hovedsikring og strømmåler i sikringskap plassert i entré/gang. Jordfeilbrytere på enkel kurser. Anlegget er delvis skjult/delvis åpent. Det vil si at kabelføringer og lignende både er skjult i vegger og himling, men noe klamret på listverk og andre overflater. Lamper stikkkontakter og brytere er synlig. Belysning i leiligheten består i hovedsakav lamper. det foreligger tilsynsrapport de siste 5 år. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er foretatt radonmålinger som viser lave verdier ifg kunde/ styret.<br />Konsekvens/tiltak: Håndløper på innvendig trapp må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av panelovner, varmekabler og ildste"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Vallerudbakken / Rasta Attraktiv beliggenhet på Rasta, et veletablert og familievennlig boligområde i Lørenskog kommune, kun 20 minutter fra Oslo. Rimsoppfaret 47 har en meget god intern beliggenhet på feltet, et lite tun av boliger med lekeplass i midten. Her bor man i et familievennlig området, tilbaketrukket fra trafikkert vei med nærhet til alt hverdagen krever. Kort vei til lekeplass, fotballbane, skoler, barnehager, fritidsaktiviteter, kollektivtransport, diverse servicetilbud og sist, men ikke minst marka.<br /><br />Offentlig kommunikasjon:<br />Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss.Du finner bussholdeplass ca. 5 minutters gange fra boligen med hyppige avganger mot Oslo/Lillestrøm i rushtiden på morgenen og ettermiddagen. Ekspressbuss bruker kun 18 minutter til Helsfyr. Reisetiden til Oslo er på kun 25 minutter. For togreisende er Lørenskog stasjon m/ pendlerparkering en 6-7 minutters kjøretur unna.<br /><br />Skoler og barnehager:<br />Det er ikke faste inntaksområder i Lørenskog, men veiledende. For familier med barn i grunnskolealder så er det gåavstand til Rudolf Steinerskolen (1-10 kl.), Benterud (1-7 kl.) og Rasta barneskole. Det er også flere barnehager innen kort gangavstand, bl.a. Idavollen Steinerbarnehage og Takt og Tone. Nærhet til Kjenn ungdomsskole og Løkenåsen ungdomsskole, som stod ferdig i 2003 og ligger en kort busstur unna eller ca. 20 minutters gange fra boligen. Mailand og Lørenskog vgs. tilbyr et bredt utvalg studieretninger innen idrett, økonomi og media.<br /><br />Shopping<br />Rimsoppfaret 47 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Meny ved Rasta senter eller Coop Extra. Fra eiendommen er det også kort vei til Metro og Lørenskog storsenter Triaden, som har et godt utvalg av klesbutikker, cafeer og restauranter. Det er gangavstand fra boligen til Triaden via Glenneveien. Strømmen Storsenter ligger også i nærheten.<br /><br />Fritidsaktiviteter:<br />Rimsoppfaret har naturen i umiddelbar nærhet. Turmulighetene starter rett nedenfor boligfeltet med opplyst akebakke for barna og skiløyper. Her finner du skiløyper innover i både Østmarka og Oslomarka. Det kan anbefales trasé som går fra Benterud til Mariholtet. Området byr på fine turopplevelser året rundt. Lørenskog kommune har et bredt utvalg ulike idretter, og det finnes flere idrettsplasser og haller i kort avstand fra Rimsoppfaret. Både innen breddeidrett og eliteidrett finnes det mange ulike alternativer. En kort kjøretur unna finner du Losby Gods med 18-hulls og 9-hulls golfbane. Det er også verdt å merke seg Aktivitetsparken på Vallerud, her er det mange aktiviteter for store og små. Det er også flere treningssentre i området som SATS, Condis eller Fresh Fitness. I januar 2020 åpnet verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. I tillegg er det restauranter, treningssenter, butikker, kafé og hotell i tilknytning til SNØ."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslagets totale gjeld: <br /><br />1) OBOS02-98208089692<br />Type: Annuitet <br />Restsaldo: 15 541 395,- <br />Restløpetid: 28 år og 6 måneder <br />Terminer per år: 12 <br />Rentetype: Flytende <br />Rente: 5,85%"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass og en utvendig biloppstillingsplass. Det er montert elbil-lader ved garasjeplassen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Harry Haran Geevahan"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse Reguleringsplan: PLAN ID 42-4-10 B2-3 Søndre Vallerud og Rasta skog. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "304.262894",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en flott familiebolig i Vallerudbakken   med nærhet til Østmarkas idyll og samtidig god tilgjengelighet til sentrum og alle servicefasiliteter. Området er svært barnevennlig, med trygg og kort gangavstand til både barne- og ungdomsskole, samt flere gode barnehager og fritidsaktiviteter for både små og store. Boligen har fine uteplasser på begge sider av huset. Ved inngangspartiet finner du en hellelagt uteplass, hage og utebod. På baksiden er det en stor terrasseplatting med usjenert hage i rolige omgivelser.<br /><br />Kort fortalt <br />-Stor solrik hage med direkte adkomst fra stue <br />-1 garasjeplass med elbillader og 1 biloppstillingsplass <br />-Perfekt intern beliggenhet uten gjenboere <br />-100 meter til Marka <br />- Lagringsmuligheter i flere boder<br />- Nærhet til buss med hyppige avganger til Oslo"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "304250159",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=0cb0b16f-bff4-4dc2-ba4d-9948352a56b0&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rasta/Vallerud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/304250159?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/304250159?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/0cb0b16f-bff4-4dc2-ba4d-9948352a56b0?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/304250159?https://dnbeiendom.no/bolig/304250159?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en flott familiebolig i Vallerudbakken   med nærhet til Østmarkas idyll og samtidig god tilgjengelighet til sentrum og alle servicefasiliteter. Området er svært barnevennlig, med trygg og kort gangavstand til både barne- og ungdomsskole, samt flere gode barnehager og fritidsaktiviteter for både små og store. Boligen har fine uteplasser på begge sider av huset. Ved inngangspartiet finner du en hellelagt uteplass, hage og utebod. På baksiden er det en stor terrasseplatting med usjenert hage i rolige omgivelser.<br /><br />Kort fortalt <br />-Stor solrik hage med direkte adkomst fra stue <br />-1 garasjeplass med elbillader og 1 biloppstillingsplass <br />-Perfekt intern beliggenhet uten gjenboere <br />-100 meter til Marka <br />- Lagringsmuligheter i flere boder<br />- Nærhet til buss med hyppige avganger til Oslo",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/304250159?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1990,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vallerudbakken Borettslag",
      "organisationNumber": "950048069"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455239027,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T20:21+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "42.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T20:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T20:22:00.301605511+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}