Moderne 3-roms selveier i 5.etg | Midt i Bodø sentrum | Renovert 2022 | Balkong med utsikt og gode solforhold | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 922,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 45  kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 7  kvm Terrasse-/balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3967840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4342,
      "suggestion": 3870000,
      "salesCostSum": 97840,
      "municipalFees": 6947,
      "collectiveAssets": 14612,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 870 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />96 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />97 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 967 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms selveier i 5.etg | Midt i Bodø sentrum | Renovert 2022 | Balkong med utsikt og gode solforhold | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 05 209"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2829,
        "lng": 14.3767,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2829&lng=14.3767&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8006",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandgata 4A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1172569224",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 2172,
        "sectionNumber": 52,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4046,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader for leiligheten er på kr 4 046,- pr måned og fordeler seg slik: <br /><br />Felleskostnader - hele bygget: 1 491,- <br />Drift/vedlikehold - bolig: 1 234,-<br />TV/Internett: 741,-<br />Fjernvarme : Enhet: 682/52 ( 682 - 52): 290,-<br />Varmtvann: Enhet: 682/52 ( 6822 - 52): 290,- <br />TOTALT: 4 046,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er bl.a. felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, drift, vedlikehold, renhold fellesarealer, forretningsførsel, grunnpakke TV/Internett, A-konto varmtvann/fjernvarme, revisjon, styrehonorar m.m. <br /><br />Seksjonseier/styret avleser energimåler(varmtvann/fjernvarme) hvert år ca. den 30/11 og rapporterer til Nobl. Måler vil da bli avregnet mot a-konto innbetaling fra seksjonseier. Manuell avregning av energimåler(som gjelder varmtvann/fjernvarme) foretas ved eierskifte(ta bilde), og leveres Nobl."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en meget pen 3-roms selveier (renovert i 2022) i populære Nørrøna Apartments.</b> Leiligheten har en fin plassering i 5. etasje med solrik balkong vendt mot sørvest (inn mot bakgården). Her bor du midt i sentrum med gangavstand til alt du behøver i hverdagen. Perfekt for deg som ønsker en moderne og praktisk leilighet med gangavstand til &#34;alt&#34;. <br /><br /><ul><li><br /></li><li>God planløsning med to sov. og stue/kjøkken i åpen løsning</li><li><br /></li><li>Stilrent flislagt bad og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li><br /></li><li>Balkong utenfor stue/gjesterom &#43; Balkong utenfor hovedsoverom</li><li><br /></li><li>Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon</li><li><br /></li><li>Kabel-tv/internett inkl.</li><li><br /></li><li>Bod i kjeller på ca. 5 m²</li><li><br /></li><li>Felles sykkelparkering og takterrasse</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br /><br />5. etasje: Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.<br />Kjeller: Sportsbod.<br /><br />Se vedlagte plantegning for nærmere rombeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Norrøna Apartments ble ferdigstilt i 2022 og forvandlet et ikonisk hotell til moderne leiligheter i hjertet av Bodø sentrum. Bygget består i dag av 54 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner. I tillegg er det en felles takterrasse, felles sykkelparkering og en hyggelig foajé med sittegrupper i 1. etasje. Nevnte leilighet ligger fint plassert i 5. etasje med balkong utenfor stue/gjesterom, samt privat balkong utenfor hovedsoverommet. Bygget er utstyrt med heis, så her er det enkel trappefri adkomst. Med leiligheten følger det sportsbod i kjelleren. <br /><br />Entré:<br />Du ønskes velkommen inn i en hyggelig entré med god plass til lagring av yttertøy. Herfra har du videre tilgang til badet og stue/kjøkken. <br /><br />Stue: <br />Leiligheten er uført med et pent gulv og for øvrig slette overflater malt i tidsriktige farger. Legg spesielt merke til de listefrie overgangene mellom vegg og himling. Stuen har en møbleringsvennlig utforming som gir plass til både sofakrok og spisebord. Det er enkel oppvarming via vannbåren gulvvarme (A-konto) og balansert ventilasjon som sørger for bedre inneklima. Stuen har utgang til en solrik balkong via verandadør i glass som slipper inn rikelig med dagslys. <br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet ligger i moderne åpen løsning, noe som er både plassbesparende og skaper økt romfølelse. Innredningen er stilren med glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt kjøkkenvask. Under overskapene er det etablert belysning. De integrerte hvitevarene medfølger og består av stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. Av tekniske løsninger er det komfyrvakt, kjøkkenventilator og Waterguard under kjøkkenbenk.<br /><br />Soverom: <br />Hovedsoverommet har adkomst fra stuen og gjesterommet har adkomst via kjøkkenet. Hovedsoverommet er malt i en dempet fargetone og byr på god plass til dobbeltseng. Her er det etablert to doble garderobeskap og rommet har utgang til privat sørvest-vendt balkong. Det andre soverommet passer utmerket som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.<br /><br />Bad: <br />Badet er utført med flislagte overflater i tidløse farger. Her finner du vegghengt toalett, dusjhjørne m/innfellbare glassdører, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Innredningen består av servant med skap under og overskap med speilfronter. Avtrekk via balansert ventilasjon. <br /><br />Lagring: <br />Leiligheten har sportsbod i kjelleren. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />  Vannrør av plast, type rør-i-rør. Fordelerskap plassert på bad. Innvendig stoppekran er plassert i fordelerskap på bad. <br />  Avløpsrør av plast og støpjern. Stakeluke er plassert i fellesarealer i kjeller. <br />  Balansert ventilasjon. Aggregat plassert i kjøkken skap over platetopp. <br />  Det er felles varmesentral for bygget.<br />  Felles berederløsning. <br />  Vannbåren gulvvarme. Etablert med egne soner i entrè, bad og stue. Termostatstyrt. <br />  Elektrisk anlegg med automatsikringer. Sikringsskap plassert i entré. <br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Dører: 3x dobbeltfløyet balkongdør, som også fungerervsom vinduer. 2 lags energi glass<br />Dør fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: 2x balkong utført i betong og stålkonstruksjoner.<br />Med rekkverk av glass og lakkert metall. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere utført i betong<br />Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller. <br /><br />TG2<br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Ventilasjonsløsningen må utbedres. Det er ingen ventilering foruten åpningsbare dører på begge soverom.<br /><br />TGIU<br />5.Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.  Bad grenser til naboleilighet, felles gang og vegg med kjøkkeninnredning. <br />Det ble utført fuktsøk på våtrommet, ingen anmerkninger. <br /><br />Varmesentral<br />Det er felles varmesentral for bygget.<br />Anlegget er ikke inspisert/tilstandsvurdert. <br /><br />Varmtvannstank<br />Felles berederløsning. <br />Ikke inspisert.<br /><br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har oppvarming med: <br />  Vannbåren gulvvarme i entré, stue og bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Sentrumsområde bestående av variert bebyggelse til både næring og beboelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 120 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 120 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og svært sentral beliggenhet, midt i hjertet av Bodø sentrum. Beliggenheten gir deg enkel tilgang til det meste med gangavstand til &#34;alt&#34; av fasiliteter og tjenester. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. shoppe, oppleve Stormen konserthus og bibliotek, dra på skybar, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen, nyte en av de mange parkene eller gå en spasertur på Moloen. Her har du også nærhet til flere dagligvarebutikker, treningssenter, samt et velutbygget kollektivtilbud med både buss, båt, tog og fly. <br /><br />Til tross for den svært urbane beliggenheten er naturen og flere aktivitetsområder aldri langt unna i Bodø. Du har nærhet til flere fine parker som bl.a. Pelle Molins park m/lekeapparater, Kvartal 99 aktivitetspark m/skøytebane om vinteren og Solparken/Rådhusparken som er oppgradert i nyere tid. Det tar ikke mange minuttene å kjøre til Maskinisten, som er den enkleste innfartsåren til Bodømarka. herfra går det lysløype m/tråkket skispor om vinteren og flerfoldige turstier til bl.a. Keiservarden, Junkerfjellet, Vågøyvatnet m.m. Tar man bilen til hjelp kan du fint ta dagsturer til kjente naturperler som Kjerringøy med hvite sandstrender, Saltstraumen med gode muligheter for fiske, Svartisen eller Sulitjelma med alpinpakke og langrennsløyper. <br /><br />Nevnte leilighet har en fin beliggenhet i 5. etasje med enkel adkomst via heis. Leiligheten har sørvest-vendt balkong med gode solforhold og frisikt over den felles takterrassen i bakgården, samt sjøgløtt mot innseilingen. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet sikringsordning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet som i i all hovedsak er bebygd. Sameiet har eksklusiv bruksrett til takterrasse og gangbro på naboeiendommen. Takterrassen er felles for beboerne i sameiet. <br /><br />Nevnte leilighet ligger i 5. etasje med balkong mot bakgården, vendt i sørvestlig retning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass. Sameiet har felles sykkelparkering.<br /><br />I sentrum er det flere parkeringshus hvor det er mulig å langtidsleie parkeringsplass. For øvrig gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Harald Sandvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg. \n\nGjeldende reguleringsplan er \"Kvartal 22. Sentrum\" vedtatt med ikrafttredelse 04.02.2021. I planen er eiendommens reguleringsformål \"kombinert bebyggelse og anleggsformål\". Eiendommen ligger også innenfor hensynssone \"H570_2 - Bevaring av kulturmiljø\". Under bakken er det regulert til parkeringshus. \n\nGjeldende kommuneplan er \"Kommuneplanens Arealdel 2022-2034\" vedtatt 16.06.2022. I planen er eiendommens formål \"Sentrumsformål, nåværende\". I områder avsatt til sentrumsformål tillates forretninger, tjenesteyting (servering, kulturelle virksomheter), kontorer, hotell/overnatting og boligbebyggelse. I 1. etasje mot offentlig gate eller plass tillates bare forretning og publikumsrettet virksomhet. Ved nybygg skal 1. etasje ha minimum etasjehøyde på 4 m. Boliger tillates ikke i 1. etasje.\n\nDet gjøres oppmerksom på at ny kommuneplan er under arbeid. I forslag til ny plan ligger eiendommen fortsatt innenfor område avsatt til sentrumsformål. \n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelser kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "externalAdId": "113.2660246",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en meget pen 3-roms selveier (renovert i 2022) i populære Nørrøna Apartments.</b> Leiligheten har en fin plassering i 5. etasje med solrik balkong vendt mot sørvest (inn mot bakgården). Her bor du midt i sentrum med gangavstand til alt du behøver i hverdagen. Perfekt for deg som ønsker en moderne og praktisk leilighet med gangavstand til &#34;alt&#34;. <br /><br /><ul><li>God planløsning med to sov. og stue/kjøkken i åpen løsning</li><li>Stilrent flislagt bad og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Balkong utenfor stue/gjesterom &#43; Balkong utenfor hovedsoverom</li><li>Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon</li><li>Kabel-tv/internett inkl.</li><li>Bod i kjeller på ca. 5 m²</li><li>Felles sykkelparkering og takterrasse</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260048",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=a3ace09d-894e-49db-8314-df25b591980f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260048?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260048?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/a3ace09d-894e-49db-8314-df25b591980f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260048?https://dnbeiendom.no/bolig/813260048?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en meget pen 3-roms selveier (renovert i 2022) i populære Nørrøna Apartments.</b> Leiligheten har en fin plassering i 5. etasje med solrik balkong vendt mot sørvest (inn mot bakgården). Her bor du midt i sentrum med gangavstand til alt du behøver i hverdagen. Perfekt for deg som ønsker en moderne og praktisk leilighet med gangavstand til &#34;alt&#34;. <br /><br /><ul><li>God planløsning med to sov. og stue/kjøkken i åpen løsning</li><li>Stilrent flislagt bad og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Balkong utenfor stue/gjesterom &#43; Balkong utenfor hovedsoverom</li><li>Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon</li><li>Kabel-tv/internett inkl.</li><li>Bod i kjeller på ca. 5 m²</li><li>Felles sykkelparkering og takterrasse</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260048?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1948,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455754651,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-24T22:23+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-24T22:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-24T22:23:32.303247141+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}