Stor, solrik enebolig - 3 godkjente soverom + ekstra rom med egen utgang til terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 936,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 211,
      "openArea": 86,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 171
    },
    "price": {
      "total": 4705840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 859490,
      "suggestion": 4590000,
      "salesCostSum": 115840,
      "municipalFees": 25363,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 114 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 115 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 705 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 725 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor, solrik enebolig - 3 godkjente soverom + ekstra rom med egen utgang til terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790211687"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.78352668145678,
        "lng": 7.528756677965758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.78352668145678&lng=7.528756677965758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6450",
      "postalName": "Hjelset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hungnesvegen 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 61,
        "titleNumber": 100,
        "municipalityNumber": 1506
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Hungnesvegen 4 er en stor enebolig med 171 m² BRA-i, en stor og solrik eiendom og gode utearealer. Boligen ligger svært nær sjøen, med gode muligheter for bading og friluftsliv, og har kort vei til Skjevik skole, SNR og bussforbindelse.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg: <br />- 171 m² BRA-i<br />- Ca. 937 m² eiet tomt - stor og solrik eiendom<br />- 3 godkjente soverom<br />- Ekstra disponibelt rom med ca. 2,40 m takhøyde, to vinduer og egen utgangsdør til terrasse<br />- Ca. 86 m² terrasse- og verandaareal<br />- Ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader<br />- Svært kort vei til sjøen og gode bademuligheter<br /><br />Boligen ble oppført i 1983 og har en praktisk planløsning med gode oppholdsrom og god plass for hele familien. I tillegg kommer et ekstra disponibelt rom med god takhøyde, vinduer og direkte utgang til terrasse. <br /><br />På eiendommen finnes også en ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader, som gir gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre etasjer og inneholder følgende: <br />Loft: Uinnredet loft. <br />1. etasje: Entré med garderobe, bad, soverom og stue/kjøkken.<br />Underetasje: Gang, vaskerom, bad, tre soverom og bod. <br /><br />I tillegg medfølger det en dobbelgarasje på ca. 40 m². <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br />Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />I 1. etasje er det parkett på gulv, vegger med tapet og panel på kjøkken, samt himlinger med malt panel.<br /><br />I underetasjen er det parkett i gang og soverom, laminat i største soverom og malte gulv i bod/gang og vaskerom. Veggflater er hovedsakelig utført med panel og brystningspanel.<br /><br />Bad i 1. etasje: <br />Badet har flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og malt panel i himlingen. Rommet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, vegghengt toalett og dusjkabinett.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har malt betong på gulvet og malt mur og plater på veggene. I himlingen er det malt panel. Det er Innredning med utslagsvask i stål på veggen og opplegg for vaskemaskin. Overflatene er malt med våtromsmaling i 2026.<br /><br />Bad i kjeller: <br />Det er belegg på gulvet, flis på veggene og malt panel i himlingen. Badet har gulvstående toalett, servant på veggen og dusjhjørne. <br /><br />Kjøkken:<br />Gulvet er belagt med parkett, og vegger samt himling har malt panel. Kjøkkeninnredningen er fra HTH og har glatte fronter og benkeplate av stein. Det er integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Vannledningene er hovedsakelig av kobber, delvis med plastkappe. Hovedstoppekranen er på vaskerommet. Synlige avløpsrør er i plastmateriale.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter som står på vaskerommet.<br />- Boligen har 230V elektrisk anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter.<br /><br />Garasje: <br />Garasjen er oppført i 1990 med støpt betonggulv direkte på grunnen og grunnmur av lettklinkerblokker (Leca). Den har saltak med W-takstoler i tre og taktekking av betongtakstein. Garasjen er utstyrt med strøm, belysning og elbillader. Den har to garasjeporter i tre. Bygningen bærer preg av noe slitasje, og det er registrert betydelig mosevekst på taket."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er oppvarmet med vedovn i stuen. Det er elektriske varmekabler i gulv på bad i 1. etasje. I kjeller er det varmekabler i gang, ett soverom og på bad. Øvrig oppvarming skjer med panelovner.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er en selveiertomt. Den er opparbeidet med trafikkarealer samt grøntarealer med plen, trær og busker. Terrenget har en jevn helning mot sør."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på Hjelset, ca. 16 km øst for Molde sentrum og ca. 8 km vest for Kleive. Området har et barnevennlig preg med kort avstand til Skjevik barne- og ungdomsskole. Det er gode bussforbindelser med holdeplass i nærområdet. Gjennom bygda går E39, hvor ny strekning mellom Lønset og Hjelset ble åpnet sommeren 2024. Dette har bidratt til bedre trafikkflyt, økt trafikksikkerhet og redusert reisetid til Molde. I nærområdet ligger også det nyåpnede sykehuset SNR."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I dobbelgarasje på ca. 40 m² samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. Vesentlig reguleringsendring Åsvegen - Reitbakken - Sjøvegen - Opdølvegen (Plan-ID 2577) regulert til frittliggende småhusbebyggelse.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Tomtedelingsplan Hungnesvegen - Skjevika (Plan-ID 2080) samt Kommuneplan for Hjelset 2016-2026, hvor eiendommen er avsatt til Boligbebyggelse (Nåværende).<br /><br />Kommuneplaner<br /><br />Plantype: Kommunedelplan<br />Navn: Hjelset 2016-2026 (K201301)<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 15.12.2016<br />Delarealer: Delareal 937 m²<br />Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende<br /><br />Kommuneplaner under arbeid<br /><br />Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 (K202501)<br />Status Planlegging igangsatt<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br /><br />Reguleringsplaner<br /><br />Navn: Vesentlig reguleringsendring Åsvegen - Reitbakken - Sjøvegen - Opdølvegen (2577)<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 02.01.1979<br /><br />Bebyggelsesplaner<br /><br />Navn: Tomtedelingsplan Hungnesvegen - Skjevika (2080)<br />Plantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 05.07.1983<br /><br />Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved <br />henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig fra 14.02.83, med følgende merknader: <br />1. Festing av plate under ovn.<br />2. Fullføring av isolasjon i loftsbjelkelag og fullføring av isolasjon på ventilasjonskanaler. <br />3. Bedre liming av våtromstapet i overgang mot gulv i dusjrom.<br />4. Fullføring av dørutforing, vindusforing og belistning. <br />5. Fullføring av pussarbeid i kjeller. <br />6. Fullføring av malingsarbeid i kjeller.<br />7. Oppføring av inngangstrapp m/forskr. messig rekkverk.<br />8. Fullføring av terrasse.<br />9. Fullføring av pipe over tak.<br />10. Fullføring av utvendig puss. <br />11. Fullføring av planering. <br />12. Utvendig malingsarbeid. <br />13. Montering av husnummerskilt. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.:<br />1. etasje: <br />Veggen mellom stue og hall er fjernet. Tidligere soverom og vindfang er også tatt bort og integrert i en romslig entré.<br />Underetasje: <br />Matbod og disponibelt rom på byggemeldte tegninger er i dag slått sammen og benyttes som stue.<br />Rommet som er tegnet som hobby/sport benyttes i dag som stue/soverom. Det er mottatt bekreftelse fra Molde kommune at dette rommet kan benyttes som soverom. <br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Selger informerer også om at terrassen ble bygd ut i 1990. Fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Molde kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Molde kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Garasje: <br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for garasjen fra 19.04.1988. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Molde kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Molde kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Det er samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av garasjen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Takkonstruksjon og taktekking:<br />Boligen har saltak med A-takstoler, undertak, lekter og betongtakstein fra byggeåret. Takrenner, nedløp og beslag er av metall, med nedløp til overvannsrør i grunnen.<br /><br />Veggkonstruksjon og fasade:<br />Yttervegger i isolert bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende og stående bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Malte trevinduer med 2- og 3-lags glass, hovedsakelig fra byggeåret.<br /><br />Dører:<br />Fabrikkmalt hovedinngangsdør i tre med sidefelt i glass. Balkongdør fra soverom, skyvedør fra stue, samt ytterdører i underetasjen.<br /><br />Veranda og terrasse:<br />Veranda i 1. etasje på ca. 54 m² og terrasse i underetasjen på ca. 32 m², begge i treverk.<br /><br />Trapper:<br />Trapper i betong, betongheller og tre rundt boligen.<br /><br />Markise:<br />Stor motorisert markise montert over verandaen på vestsiden.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />1. etasje: <br />BRA - i: 87 m²<br />TBA: 54 m²<br /><br />Underetasje: <br />BRA - i: 84 m²<br />TBA: 32 m²<br /><br />Garasje: <br />BRA - e: 40 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Moderniseringer de siste årene: <br />2026: <br />- Ny ytterdør på vaskerommet. <br /><br />2022: <br />- Montert ny balkongskyvedør og balkongdør på soverommet i 1. etasje. <br /><br />2016: <br />- Renovert badet i 1. etasje. <br /><br />2012: <br />- Montert nytt kjøkken ca. 2012. <br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 859 490,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 437 960,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Angvik Elektro/Gjemnes rør.<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt nye varmekabler og spotter i tak. Nytt kontrollpanel,kontakt. Vifte i dusj. Nytt klosett.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: XL -Bygg Dale Malo<br />Beskrivelse av arbeidet: Satte inn glass skyvedør i stue.Ny verandadør på soverom.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Beskrivelse av arbeidet: Forsterket gavl på garasje.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja. <br /><br />38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1990<br />Beskrivelse av arbeidet: Bygde ut terrasse."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 22.09.81</strong><br />Rettigheter iflg. skjøte<br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 05.04.82</strong><br />Best. om vann/kloakkledn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13260014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Hungnesvegen 4 er en stor enebolig med 171 m² BRA-i, en stor og solrik eiendom og gode utearealer. Boligen ligger svært nær sjøen, med gode muligheter for bading og friluftsliv, og har kort vei til Skjevik skole, SNR og bussforbindelse.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg: <br />- 171 m² BRA-i<br />- Ca. 937 m² eiet tomt - stor og solrik eiendom<br />- 3 godkjente soverom<br />- Ekstra disponibelt rom med ca. 2,40 m takhøyde, to vinduer og egen utgangsdør til terrasse<br />- Ca. 86 m² terrasse- og verandaareal<br />- Ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader<br />- Svært kort vei til sjøen og gode bademuligheter<br /><br />Boligen ble oppført i 1983 og har en praktisk planløsning med gode oppholdsrom og god plass for hele familien. I tillegg kommer et ekstra disponibelt rom med god takhøyde, vinduer og direkte utgang til terrasse. <br /><br />På eiendommen finnes også en ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader, som gir gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "13260014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=bd6ed643-cba1-4ab9-9632-0f226a15e726",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Hjelset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260014?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260014?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bd6ed643-cba1-4ab9-9632-0f226a15e726/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Hungnesvegen 4 er en stor enebolig med 171 m² BRA-i, en stor og solrik eiendom og gode utearealer. Boligen ligger svært nær sjøen, med gode muligheter for bading og friluftsliv, og har kort vei til Skjevik skole, SNR og bussforbindelse.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg: <br />- 171 m² BRA-i<br />- Ca. 937 m² eiet tomt - stor og solrik eiendom<br />- 3 godkjente soverom<br />- Ekstra disponibelt rom med ca. 2,40 m takhøyde, to vinduer og egen utgangsdør til terrasse<br />- Ca. 86 m² terrasse- og verandaareal<br />- Ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader<br />- Svært kort vei til sjøen og gode bademuligheter<br /><br />Boligen ble oppført i 1983 og har en praktisk planløsning med gode oppholdsrom og god plass for hele familien. I tillegg kommer et ekstra disponibelt rom med god takhøyde, vinduer og direkte utgang til terrasse. <br /><br />På eiendommen finnes også en ca. 40 m² dobbelgarasje med elbillader, som gir gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260014?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260014?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455772164,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:30+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:31:04.328735505+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}