ATTRAKTIV SELVEIER FRA ´22 - PERFEKT FOR UTLEIE/FØRSTEGANGSKJØP - TERRASSE - LAVE KOSTNADER - TRYGT MED TG 0/1 PÅ ALT!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 28,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 24
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2450840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 60840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 59 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 60 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 450 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 462 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "ATTRAKTIV SELVEIER FRA ´22 - PERFEKT FOR UTLEIE/FØRSTEGANGSKJØP - TERRASSE - LAVE KOSTNADER - TRYGT MED TG 0/1 PÅ ALT!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.442003782069214,
        "lng": 10.433618684739526,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.442003782069214&lng=10.433618684739526&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7066",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stjørdalsveien 3 F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "09.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-09",
        "iCalendarTo": "20260909T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260909T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 281,
        "sectionNumber": 56,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 275,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 255,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1474,
      "includesUnsafe": "Varme LT Sør: kr. 139,51,-<br />Kabel-tv/internett: kr. 420,-<br />Kontingent utomhus: kr. 150,-<br />Felleskost driftsdel: kr. 614,56,-<br />Bod: kr. 150,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 F - en svært lettstelt selveier fra 2022 som passer perfekt som utleieobjekt og for førstegangskjøpere/studenter som ønsker et trygt og forutsigbart objekt.<br /><br />Boligen byr på en solrik terrasse, romslig bod i kjeller og moderne løsninger som fjernvarme og balansert ventilasjon. Det stipulerte fjernvarmeforbruket er allerede inkludert i de meget lave felleskostnadene, noe som gir forutsigbare og gunstige bokostnader.<br /><br />Lilleby er et område kjent for sin nærhet til alt man trenger i hverdagen: dagligvare, treningssentre, studiesteder mm.<br />I tillegg ligger Ladestien med badeplasser som Ringvebukta og Korsvika kun en kort spasertur unna - attraktivt både for beboere og potensielle leietakere.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Romslig bod i kjeller.<br />- Balansert ventilasjon.<br />- TG 0/1 på alle punkter.<br />- Fjernvarme inkl. i meget lave fk.<br />- Togstasjon og bussholdeplass rett ved."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal. <br />1. Etasje: Entré, bad og stue/kjøkken. <br />Eksternt bruksareal <br />Kjeller: Bod.<br /><br />Areal oppgitt av takstmann: <br />Ny arealstandard 2024.<br />Bruksareal totalt: ca. 28 m2<br />BRA-i: ca. 24 m2<br />BRA-e: ca. 4 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk. dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil.<br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. Langs Ladestien finner du også idylliske Ladekaia, et ypperlig stoppested for noe å spise og/eller drikke.<br /><br />NÆROMRÅDET<br />- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.<br />- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.<br />- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.<br />- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.<br />- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum, under 2 km til Solsiden.<br />- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.<br />- Treningssentre, FlexGym og TrenHer ca. 2 min gange. 3T Lade ytterligere 2/3 minutters gange fra leiligheten.<br /><br />MAT OG HYGGE - OVERALT<br />På City Lade finner du en egen restaurantrekke og flere tilbud inne på senteret. Ladetorget huser Rosenborg Bakeri, og på Nyhavna finner du bakeriet Snurr. Et kvartal unna ligger EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på Sirkus Shopping og Lade Arena. <br /><br />GRØNT OG SENTRALT<br />Gange: Coop Extra og Kiwi - 1 til 2 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 2 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.<br /><br />Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim sentrum: Kjør Mellomveien i retning Lade og videre over i Jarleveien, ta så til høyre i første lyskryss inn Stjørdalsveien. Parkering kan gjøres langs Stjørdalsveien (parkering mot betaling) eller i p-huset ved Kiwi (1t gratis). <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten.<br /><br />Dersom du har bil og trenger en parkeringsplass er muligheten enten å leie eller kjøpe av noen seksjonseiere i sameiene knyttet til Lilleby Triangel. Det er ikke et system på utleie av plasser eller utlyste parkeringsplasser til salgs. Men det er til stadighet lapper i oppgangene/info på Facebook gruppe om sameiere som enten leier ut eller selger sin p-plass. Det gis ingen garanti for at man vil få tilgang på en p-plass."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Eiendommen ligger i et område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20130048 Jarleveien/Ladeveien, del av Lilleby (25.8.2016) formålet med reguleringen er kombinert bebyggelse, anleggsformål, vilkår for bruk av arealer og bygninger og anlegg. <br /><br />Videre er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20220031 FV6668. Maskingata, del av Strandveien og Stiklestadveien. <br /><br />Det eksisterer også planforslag som berører eiendommen med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20180039 Reina. Hensikten med planen er å legge til rette for et bymessig boligstrøk med blandede funksjoner på Reina i Trondheim sentrum, like øst for Nyhavna.<br />- Planid og plannavn r20180046 Jarlheimsletta. Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for 68 500 m2 BRA ny bebyggelse, hvorav 63 700 m2 til boligformål og 4 150 m2 til forretninger, bevertning, tjenesteyting og kontor. Planforslaget sikre en offentlig barnehage i eksisterende bygg som skal bevares. Planforslaget sikrer også torg, park, forbindelser gjennom området, samferdselsarealer for tilkomst med nyttekjøretøy og et avfallssugsanlegg.<br />- Planid og plannavn r20220025 Fridheimveien 1 og 3 og Jarleveien 12. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bolig, næring, parkeringskjeller, torg og gate ved Fridheimveien 1 til 3 og Jarleveien 12. Det legges til rette for inntil 400 boliger og 1 200 m2 næringsformål.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 01.07.2022.<br /><br />Byggesakskontoret gjør oppmerksom på at tidsfristen i den gitte midlertidige brukstillatelsen ikke berører bruken av tiltaket, men kun refererer til når de gjenstående manglene skal være utført. Det vil dermed fremdeles være lovlig å benytte tiltaket etter den angitte fristen. Tiltaket vil først kunne få ferdigattest når alle rekkefølgekrav i reguleringsplanen er oppfylt.<br />Det er ingen gjenstående arbeider med bebyggelsen i Lilleby Triangel felt N2, det er forhold som er knyttet til rekkefølgekrav og andre utbygginger i området som gjør at det ikke kan omsøkes ferdigattest på dette tidspunktet. På bakgrunn av innsendt dokumentasjon finner Byggesakskontoret å kunne forlenge fristen for når de gjenstående arbeidene skal være utført.<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er 01.01.2025.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2022, er på 6 etasjer &#43;kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført av betong.<br />Utvendige fasader er kledd med murpuss. <br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran. <br />Vinduer med 3-lags glass.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Sameiet Lilleby Triangel Sør - Resultatregnskap 2023<br />Regnskap 2023<br />Sum driftsinntekter: kr. 3.023.133,-<br />Sum driftskostnader: kr. -3.205.980,-<br />Driftsresultat: kr. -182.847,-<br />Netto finansposter: kr. 42.592,-<br />Årsresultat: kr- -140.255,-<br />Overført fra annen egenkapital: kr. -140.255,-<br /><br />Budsjett 2024<br />Sum driftsinntekter: kr. 2.986.615,-<br />Sum driftskostnader: kr. -2.648.360,-<br />Driftsresultat: kr. 338.255,-<br />Netto finansposter: kr. 30.000,-<br />Årsresultat: kr. 368.255,-<br />Overført fra annen egenkapital: kr. 0,-<br /><br />Dyrehold:<br />Dyrehold er tillatt så lenge det ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. På sameiets eiendom er det båndtvang hele året.<br />Husdyreiere må påse at dyrene ikke gjør fra seg på fellesarealene. I tilfelle må dette fjernes med det samme.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert.<br /><br />Strømforbruk:<br />Selger opplyser om et lavt strømforbruk. For hele 2025 var strømforbruket i gjennomsnitt per mnd. kr. 320,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 16.03.2026.<br />&#34;Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?&#34;<br />- Ja. <br /><br />&#34;Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter?&#34;<br />- Ja. Skjeggkre ble observert. <br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid.<br />&#34;Hvilket år ble jobben fullført?&#34;: 2025<br />Firmanavn: Vibbo sameiet v vaktmester<br />Beskrivelse av arbeidet: Utbedret.<br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Nei."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 27.07.21</strong><br />SNR: 56<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 24 / 1571<br /><br /><br /><br /><strong>Sammenslåing Av Eierseksjonssameier - Tinglyst dato 03.05.23</strong><br />SNR: 56<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 24 / 5827<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Rett til adkomst i plan U1 for tilgang til boder og tekniske rom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 02.06.22</strong><br />Bestemmelse om rett til tekniske rom som er nødvendig for drift av næringsvirksomhet<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 16.03.21</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260055",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 F - en svært lettstelt selveier fra 2022 som passer perfekt som utleieobjekt og for førstegangskjøpere/studenter som ønsker et trygt og forutsigbart objekt.<b><br /><br />Boligen byr på en solrik terrasse, romslig bod i kjeller og moderne løsninger som fjernvarme og balansert ventilasjon. Det stipulerte fjernvarmeforbruket er allerede inkludert i de meget lave felleskostnadene, noe som gir forutsigbare og gunstige bokostnader.<br /><br />Lilleby er et område kjent for sin nærhet til alt man trenger i hverdagen: dagligvare, treningssentre, studiesteder mm.<br />I tillegg ligger Ladestien med badeplasser som Ringvebukta og Korsvika kun en kort spasertur unna - attraktivt både for beboere og potensielle leietakere.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Romslig bod i kjeller.<br /></li><li>Balansert ventilasjon.<br /></li><li>TG 0/1 på alle punkter.<br /></li><li>Fjernvarme inkl. i meget lave fk.<br /></li><li>Togstasjon og bussholdeplass rett ved.</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1d684bfa-b2ee-4719-a3b3-3a8aeb2e751b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lilleby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260055?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260055?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1d684bfa-b2ee-4719-a3b3-3a8aeb2e751b/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Stjørdalsveien 3 F - en svært lettstelt selveier fra 2022 som passer perfekt som utleieobjekt og for førstegangskjøpere/studenter som ønsker et trygt og forutsigbart objekt.<b><br /><br />Boligen byr på en solrik terrasse, romslig bod i kjeller og moderne løsninger som fjernvarme og balansert ventilasjon. Det stipulerte fjernvarmeforbruket er allerede inkludert i de meget lave felleskostnadene, noe som gir forutsigbare og gunstige bokostnader.<br /><br />Lilleby er et område kjent for sin nærhet til alt man trenger i hverdagen: dagligvare, treningssentre, studiesteder mm.<br />I tillegg ligger Ladestien med badeplasser som Ringvebukta og Korsvika kun en kort spasertur unna - attraktivt både for beboere og potensielle leietakere.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Romslig bod i kjeller.<br /></li><li>Balansert ventilasjon.<br /></li><li>TG 0/1 på alle punkter.<br /></li><li>Fjernvarme inkl. i meget lave fk.<br /></li><li>Togstasjon og bussholdeplass rett ved.</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260055?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260055?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455950345,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T06:00+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T06:01:38.159833597+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}