Lys og praktisk 2-roms leilighet i 1. etasje. Garasje og utvendig bod. Meget sentral beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3669,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 56,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 56  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og bod. <br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 10  kvm Innglasset balkong.<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Garasje.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2086486,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 540243,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 485096,
      "collectiveAssets": 29865,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />485 096 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 085 096 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 086 486 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 095 386 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 098 186 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lys og praktisk 2-roms leilighet i 1. etasje. Garasje og utvendig bod. Meget sentral beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 54 889"
      },
      {
        "mobile": "404 84 799"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7158,
        "lng": 11.1948,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7158&lng=11.1948&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2335",
      "postalName": "Stange",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kristian Fjelds gate 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "27.08.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-08-27",
        "iCalendarTo": "20260827T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260827T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 63,
        "municipalityNumber": 3413,
        "partOwnershipNumber": 13218
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9365,
      "includesUnsafe": "Per 17.02.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 9 365,-. Av disse går kr 560,- til grunnpakke for kabel-TV, kr 759,50,- til á konto renter på fellesgjeld i Husbanken, kr 2 187,02,- til á konto avdrag på fellesgjeld i Husbanken, ca. kr 1 271,- til renter på fellesgjeld i OBOS, ca. kr 523,- til avdrag på fellesgjeld i OBOS, mens ca. kr 4 064,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert for lånet i OBOS-banken. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kristian Fjelds gate 13!<br /><br />Dette er en fin leilighet med en praktisk planløsning i byggets 1. etasje. Det er trappefri adkomst til overbygd inngangsparti før du kommer inn i en romslig, flislagt entré. Leiligheten har en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til innglasset veranda. I tillegg har leiligheten soverom, bad og innvendig bod. Ute disponeres en utvendig bod og parkering i felles garasjerekke. Leiligheten ligger i Stange sentrum med kort vei til jernbane, butikker og diverse servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br /><ul><li>Meget sentral beliggenhet med kort vei til sentrum<br /></li><li>Sørvendt, innglasset veranda på ca. 10 m² <br /></li><li>Innvendig bod, utebod og garasjeplass<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt til i Stangebyen. Her bor du med umiddelbar nærhet til Stange jernbanestasjon, skysstasjon, Vinmonopolet, restaurant La Italia med mer. Det er kort vei til flere forskjellige matbutikker, Trygve Brovold Kjøttforretning og bankfilial for å nevne noe. Ellers er det ca. 750 meter til fots for å komme til Stangehallen med ulike treningstilbud. Flotte turmuligheter i området. Det er ca. 15 km til Hamar sentrum hvor du har et rikt utvalg av butikker, spisesteder og servicefunksjoner.<br /><br />I Stange er det mange store gårder som tilbyr lokal mat og drikke. Blant annet Fredheim gårdsutsalg som tilbyr produkter fra matprodusenter i distriktet, som for eksempel grønnsaker, egg, flatbrød, ost og ulike safter og juicer. Søndre Elton tilbyr jordbær i sesong fra egen gård og en hyggelig liten kafé med kaffe og vafler."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />485 096 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 085 096 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 086 486 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 095 386 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 098 186 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totale areal for alle bygg og rom:<br />BRA-i: 56 m²<br />BRA-e: 19 m²<br />BRA-b: 10 m²<br />BRA totalt: 85 m²<br /><br />Boligens bruksareal og romfordeling fordelt på etasje:<br />1. etasje<br />BRA-i: 56 m². Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod. <br />BRA-b: 10 m². Innglasset balkong.<br /><br />Tilleggsbygningers areal:<br />BRA-e: 19 m². Garasje og bod. <br /><br />Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og hvor disse arealmålingene er basert på Norsk Standard 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen(e) ble målt. Beskrivelse av rom er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Se eventuelle anmerkninger under punktene  Standard  og/eller  Ferdigattest/brukstillatelse .<br /> <br />Arealbegreper:<br />BRA-i (internt bruksareal) - Bruksareal av boenheten(e) innenfor omsluttende vegger.<br />BRA-e (eksternt bruksareal) - Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse.<br />BRA-b (innglasset balkong mv.) - Bruksareal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten(e)."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 3 669m². Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) <br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2026, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2046."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet:<br />- Varmekabler i gulv på bad.<br />- Panelovner i enkelte rom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighet:<br />Utvendig: Taktekking: Takflatene er tekket med takpapp. Taket er besiktiget fra bakkeplan. Veggkonstruksjon: Yttervegger av trekonstruksjoner og betongkonstruksjoner. Konstruksjonene er sannsynligvis isolert mineralull. Yttervegg kledd med fasadeplater og stående panel. Dels med betong. Synlig musebånd og lufting bak panel.  Brannskillevegg mot naboleilighet utført etter gjeldende brann- og lydkrav for byggeåret. Takkonstruksjon/Loft: Saltakkonstruksjon. Takkonstruksjon over svalgang er understøttet med betongsøyler. Vinduer: Vinduer med 2 lags isolerglass fra 2001 og 2015. Vindu med 3 lags isolerglass fra 2014.<br />Brann og lydglass på soverom. Det opplyses på generelt grunnlag at punkterte isolerglass kan være vanskelig å oppdage på grunn av varierende temperaturer og lysforhold. Dører: Brannklassifisert ytterdør til leiligheten. Terrassedør med 2 lags isolerglass. Montert kodelås. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Adkomst til innglasset balkong fra stue. Støpt dekke. Understøttet med betongsøyler. Gulvflater med fliser. Overflater med malt panel. Himling med malt betong.<br />Skyvedører av glass. Rekkverk med glassfelt. Lys og strøm. <br />Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av betong. Etasjeskillere med brann-/lydskille mot naboleilighet utført etter gjeldene brann og lydkrav for byggeåret. <br />Garasje:<br />Asfaltert gulv. Støpt sokkel. Oppført i bindingsverk, uisolert. Del kledd med panel. Utført med fabrikkerte takstoler. Undertak med trefiberplater. Montert leddport med motorstyring. Strøm. Yttervegg kledd med stående panel. Saltakkonstrukjson. Takflatene er tekket med betongtakstein. Taket er ikke besiktiget på grunn av snø. Metalltakrenner og nedløp. Isbordbeslag. <br />Bod:<br />Gulvflater med terrassebord. Grunnmur av betong. Oppført i bindingsverk. Ukjent vedørende isolasjon. Dels kledd med gipsplater. Himling med gipsplater.<br />Lys og strøm. Yttervegg kledd med stående panel. Pulttakkonstruksjon. Takflatene er tekket med betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkeplan. Metalltakrenner og nedløp.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Sørlie Takst AS datert 14.03.2026. <br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Overflater vegger og himling på bad: Overflatene har passert halvparten av gjenværende levetid.<br />- Overflater gulv på bad: Gulvflatene har passert halvparten av gjenværende levetid.<br />- Sluk, membran og tettesjikt på bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. <br />- Vannledninger: Det er irr på rør. <br />- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br /><br />TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  <br />- Utvendig dører: Slark i vrider. Defekt vrider/låsekasse til terrassedør. Terrassedør lot seg ikke åpne. Små hakk i karm til terrassedør.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Taktekking<br />- Veggkonstruksjon <br />- Takkonstruksjon/loft <br />- Tekniske installasjoner <br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Parkering skjer ellers på felles parkeringsområder eller langs tilstøtende gater etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Husbanken<br />Lånenummer: 11470112<br />Type lån: Annuitet<br />Restsaldo: Kr. 3 014 354,-<br />Andel restsaldo: Kr. 207384,21,-<br />Restløpetid: 7 år, 10 mnd.<br />Terminer pr. år: 12<br />Type rente: Flytende<br />Rente: 4,16%<br /><br />Bank: OBOS<br />Lånenummer: 98208091956<br />Type lån: Annuitet<br />Restsaldo: Kr. 6 744 334,-<br />Andel restsaldo: Kr. 277 711,67,-<br />Restløpetid: 22 år, 6 mnd.<br />Terminer pr. år: 12<br />Type rente: Flytende<br />Rente: 5,49%<br /> <br />Ovennevnte opplysninger er innhentet fra forretningsfører datert 17.02.2026<br /><br />Det mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden (IN-lån) på lånet fra Husbanken. Mulige datoer for nedbetaling av fellesgjeld er 01.01 og 01.07, men det gjøres oppmerksom på at avtale om nedbetaling må være gjort i god tid (senest én måned) før selve nedbetalingen skjer. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), kontakt borettslagets forvaltningskonsulent for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for boligblokk med 23 leiligheter i 2002. Det er i denne bemerket at følgende skal fullføres:<br />- Uteanlegg (oppholds- og lekearealer, fellesarealer)<br />- Fortau langs Kristian Fjelds gate (opparbeides i samråd med Statens vegvesen). <br />Tiltakene skal fullføres innen 15.06.2002. Tiltakene er etter hva meglerforetaket kjenner til fullført, men det foreligger ikke ferdigattest for boligbygget. <br />Det ble utstedt ferdigattest for innglassing av balkonger og svalganger i 2017 og fasadeendring i 2023. Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for garasjebygg. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Det er mottatt byggetegninger for leilighetsbygg, fasadeendring og garasjebygg fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven  § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes uansett til styret for registrering.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Lien"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av områdereguleringsplan for Stangebyen, fra 2020. Reguleringsformål for eiendommen er sentrumsformål, friområde, veg og annen veggrunn. Eiendommen omfattes av detaljreguleringsplan for nytt dobbeltspor Sørli-Åkersvika, fra 2020. Reguleringsformål for eiendommen er veg. Eiendommen omfattes av kommuneplan for Stange 2023-2035, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til bebyggelse og anlegg. Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Ny kommuneplan er under arbeid. Eiendommen ligger i hensynsone H220 for gulsyøsone og H210 for rød støysone. \n\nI forbindelse med utbygging av dobbeltspor på jernbanen vil det i årene fremover pågå en del byggeaktivitet og anleggstrafikk i område. Jernbanegata vil bli stengt frem til sommeren 2028. Dene skal senkes, kommunens vann- og avløpssystem skal moderniseres og det skal etableres gang- og sykkelveg. Det vil bli omkjøring i perioden.",
    "externalAdId": "1213.26952",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kristian Fjelds gate 13!<br /><br />Dette er en fin leilighet med en praktisk planløsning i byggets 1. etasje. Det er trappefri adkomst til overbygd inngangsparti før du kommer inn i en romslig, flislagt entré. Leiligheten har en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til innglasset veranda. I tillegg har leiligheten soverom, bad og innvendig bod. Ute disponeres en utvendig bod og parkering i felles garasjerekke. Leiligheten ligger i Stange sentrum med kort vei til jernbane, butikker og diverse servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br /><ul><li>Meget sentral beliggenhet med kort vei til sentrum<br /></li><li>Sørvendt, innglasset veranda på ca. 10 m² <br /></li><li>Innvendig bod, utebod og garasjeplass<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260030",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=08fe5820-013a-4e14-ac22-7c0229c9789f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STANGE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260030&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kristian Fjelds gate 13!<br /><br />Dette er en fin leilighet med en praktisk planløsning i byggets 1. etasje. Det er trappefri adkomst til overbygd inngangsparti før du kommer inn i en romslig, flislagt entré. Leiligheten har en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til innglasset veranda. I tillegg har leiligheten soverom, bad og innvendig bod. Ute disponeres en utvendig bod og parkering i felles garasjerekke. Leiligheten ligger i Stange sentrum med kort vei til jernbane, butikker og diverse servicefunksjoner. <br /><br />Merk deg dette:<br /><ul><li>Meget sentral beliggenhet med kort vei til sentrum<br /></li><li>Sørvendt, innglasset veranda på ca. 10 m² <br /></li><li>Innvendig bod, utebod og garasjeplass<br /><br />Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=08fe5820-013a-4e14-ac22-7c0229c9789f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=08fe5820-013a-4e14-ac22-7c0229c9789f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2002,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kristian Fjelds Gate Borettslag",
      "organisationNumber": "982797292"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455954267,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T13:46+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T13:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T13:45:48.377590216+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}