Ny & påkostet 2-roms leilighet| Nydelig balkong | Carport | Nærhet til skog og mark | Kort vei til alt | Fin planløsning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1933,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 41  kvm Hovedplan<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm Åpent overbygd areal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3206950,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 16950,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 190 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />kr 13 600,- (Dokumentavgift - 2,5% av tomteverdi)<br />kr 260,- (Panteattest kjøper)<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />kr 2000,- (Tilknytningsgebyr for kabel-Tv/Internett, etableringsgebyr for sameiet og andel startkapital til sameiet)<br /><br />kr 16 950,- (Totalt)<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny & påkostet 2-roms leilighet| Nydelig balkong | Carport | Nærhet til skog og mark | Kort vei til alt | Fin planløsning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      },
      {
        "mobile": "908 48 034"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2512,
        "lng": 11.0212,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2512&lng=11.0212&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2032",
      "postalName": "Maura",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lavskrikevegen 22F"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 149,
        "titleNumber": 88,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter og driftsbudsjett er under utarbeidelse. Fellesutgiftene vil dekkeforretningsførsel, styrehonorarer, service/ drift/ vedlikehold, strøm fellesarealer og forsikring. Utkast av driftsbudsjett fås hos selger.<br />De ulike kostnadspostene i driftsbudsjettet for sameiet vil bli fordelt andelsmessig mellom seksjonene, og beregnes delvis etter seksjonens bruksareal, delvis på antall seksjoner og delvis på<br />grunnlag av antall garasjeplasser for den enkelte seksjon. Fellesutgiftene er iht budsjett og dekker; forretningsførsel, revisjon, styrehonorarer arbeidsgiveravgift,service/ drift/ vedlikehold av tekniske anlegg, bygningsmessig forsikring, kommunale avgifter som renovasjon og vann/ avløp, strøm/ energi fellesarealer, kabel-TV/ internett, brøyting/ strøing, drift/ vedlikehold av grøntanlegg, og andre driftskostnader. Månedlige fellesutgifter for den enkelte boenhet må forstås som stipulerte og iht 2025-priser da budsjett ikke hensyntar ev prisøkninger på kostnader og tjenester fra 2025 til<br />innflytting ved overtakelse. Avsetning til vedlikehold påbegynnes når alle byggetrinnene er ferdigstilt."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lavskrikevegen 22F!<br /><br />Dette er en helt ny og arealeffektiv selveierleilighet med vannbåren gulvvarme. Leiligheten ligger i et rolig område med umiddelbar nærhet til skog og mark, perfekt for deg som verdsetter natur og en enkel hverdag. Her bor du med gangavstand til barnehager og dagligvare. Boligen er bygget etter TEK17-standard, som sikrer moderne og energieffektive løsninger.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Parkeringsplass i carport med tilrettelegging for elbillader.<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />- Utvendig sportsbod på 2,5 m².<br />- Kjøkkeninnredning fra Sigdal.<br />- Moderne bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- 3-lags super energiglass i vinduer.<br />- Kort vei til buss, kun 100 meter unna.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lavskrikevegen 22F i Solheimsfeltet. Her bor du i en moderne leilighet med umiddelbar nærhet til naturen. Fra balkongen har du fri utsikt over det åpne kulturlandskapet og åsene rundt, en utsikt som forandrer seg med årstidene. Området er stille og tilbaketrukket, samtidig som alt du trenger i hverdagen er lett tilgjengelig.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel for familier. Både Solheim barnehage og Breenenga FUS barnehage ligger bare noen minutters gange unna, mens Maura skole for 1-7. klasse er en kort sykkel- eller kjøretur fra leiligheten. For eldre barn er det gode bussforbindelser til Nannestad ungdomsskole. De daglige innkjøpene gjør du hos Coop Extra eller Kiwi i Maura, begge kun 6 minutter unna med bil.<br /><br />Fritiden kan nytes til det fulle med Romeriksåsens turmuligheter rett utenfor døra. Om vinteren finner du milevis med preparerte skiløyper og lysløyper, og når snøen smelter, åpner et nettverk av stier og skogsveier seg for fotturer og sykkelturer. Topper som Marifjell og Nipkollen er populære turmål. For organiserte aktiviteter har Maura et aktivt idrettsmiljø med blant annet Bjerke IL for fotball og Åsen Idrettslag for ski.<br /><br />For pendlere er beliggenheten praktisk. Busstoppet Dalset er kun ett minutts gange unna, med forbindelser videre. Med bil tar det omtrent 16 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen og rundt 45 minutter inn til Oslo sentrum, noe som gjør Solheimsfeltet til et attraktivt bosted for de som jobber i hovedstadsområdet, men ønsker en roligere base med naturen som nærmeste nabo."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H310 (Ras- og skredfare). Tiltak innenfor sonen kan kreve ytterligere dokumentasjon og eventuelle sikringstiltak.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Hver leilighet disponerer én parkeringsplass i felles carportanlegg."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6035.268",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lavskrikevegen 22F!<br /><br />Dette er en helt ny og arealeffektiv selveierleilighet med vannbåren gulvvarme. Leiligheten ligger i et rolig område med umiddelbar nærhet til skog og mark, perfekt for deg som verdsetter natur og en enkel hverdag. Her bor du med gangavstand til barnehager og dagligvare. Boligen er bygget etter TEK17-standard, som sikrer moderne og energieffektive løsninger.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Parkeringsplass i carport med tilrettelegging for elbillader.<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />- Utvendig sportsbod på 2,5 m².<br />- Kjøkkeninnredning fra Sigdal.<br />- Moderne bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- 3-lags super energiglass i vinduer.<br />- Kort vei til buss, kun 100 meter unna.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6035260219",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=21b51f2c-2bfc-4a0a-a83f-6e773389d600",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VELKOMMEN TIL MAURA!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/21b51f2c-2bfc-4a0a-a83f-6e773389d600",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21b51f2c-2bfc-4a0a-a83f-6e773389d600?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lavskrikevegen 22F!<br /><br />Dette er en helt ny og arealeffektiv selveierleilighet med vannbåren gulvvarme. Leiligheten ligger i et rolig område med umiddelbar nærhet til skog og mark, perfekt for deg som verdsetter natur og en enkel hverdag. Her bor du med gangavstand til barnehager og dagligvare. Boligen er bygget etter TEK17-standard, som sikrer moderne og energieffektive løsninger.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Parkeringsplass i carport med tilrettelegging for elbillader.<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />- Utvendig sportsbod på 2,5 m².<br />- Kjøkkeninnredning fra Sigdal.<br />- Moderne bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- 3-lags super energiglass i vinduer.<br />- Kort vei til buss, kun 100 meter unna.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21b51f2c-2bfc-4a0a-a83f-6e773389d600?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/21b51f2c-2bfc-4a0a-a83f-6e773389d600?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 455954633,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T16:04+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T16:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T16:04:44.822144243+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}