MODERNE OG STRØKEN 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET | Alle punkter TG0 | Byggeår 2024 | Heis i bygget | Terrasse på 15m²

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 42
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2450840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 637665,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 60840,
      "municipalFees": 19159,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 59 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 60 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 450 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 465 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "MODERNE OG STRØKEN 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET | Alle punkter TG0 | Byggeår 2024 | Heis i bygget | Terrasse på 15m²",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740283719"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.28600019695954,
        "lng": 10.280428579334286,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.28600019695954&lng=10.280428579334286&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7224",
      "postalName": "Melhus",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lenavegen 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "18:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 174,
        "sectionNumber": 50,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Aircondition",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2024,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Felleskostnad driftsdel 865<br />Tilleggsytelser: Fastbeløp måling og avregning energi 83<br />Velforeningskontingent 200<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 475<br />Måler: 1389 Varme Sameiet Melhustorget 2: 1389/50 A konto varme og<br />varmtvann ( 455 - 50)<br />401"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Lenavegen 84 - Presentert av EiendomsMegler1 ved Mathias Åsvang</b> <br /><br /><b>Strøken og moderne 2-roms leilighet midt i Melhus sentrum | Byggeår 2024 | Heis | Terrasse på 15m² | Alle punkter TG0</b> <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Leilighet med byggeår 2024 midt i Melhus sentrum</li><li>Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Alle punkter i takstrapporten fra takstmann har fått tilstandsgrad 0</li><li>Oppvarming og varmtvann A-konto er inkludert i felleskostnadene</li><li>Kabel-tv/internett er inkludert i felleskostnadene</li><li>Stue/kjøkken på 19,8m² med plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisegruppe</li><li>Soverom på 9m² med plass til stor seng og garderobeskap</li><li>Kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Flislagt baderom fra 2024 med gulvvarme og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin på badet. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Bod i leiligheten på 3,4m². Det medfølger også bod i kjeller for ekstra oppbevaring/li&gt; <br /></li><li>Melhus sentrum har et rikelig tilbud av de fleste servicefunksjoner. Kjøpesenter, lege, apotek, post, bank, treningssenter og flere dagligvarebutikker. Det er flere muligheter for bakeri- og restaurantbesøk blant annet på populære Høvdingen og på det lokale bakeriet Soknedal Bakeri</li><li>Fra Melhus sentrum er det flere flotte turmuligheter, som Folk-i-Form løypen og oppover mot Vassfjellhytta</li><li>Fra Melhus er det svært gode kollektive forbindelser. ATB har flere avganger pr. time. Det går også lokaltog fra Melhus skysstasjon som er populært blant pendlere inn til Trondheim</li><li>Dette er et flott område for de som vil bo sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet</li><li><b>Velkommen til visning - Husk visningspåmelding</b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal<br />2. etasje: Entré, stue/kjøkken, bod, bad og soverom. <br /><br />Eksternt bruksareal<br />Plan mesanin: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Parkett på gulv, malte veggflater, nedforet malt platehimling.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, plane møbelplater i fronter og laminerte benkeplater. Ventilator over stekesone. Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøle/fryseskap og oppvaskmaskin. Komfyrvakt. Vannstoppesystem montert i kjøkkenbenk.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis på vegger, malt glatt flate i himling.<br />Innredning: Åpen dusjplass med innfellbare dusjdører, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Vegghengt WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Baderomsinnredning; servantplate på underskap og speil med lys.<br /><br />Bod: <br />Parkett på gulv, malte veggflater, nedforet malt platehimling.<br />Innredning: Sikringsskap. Skyvedørsgarderobe. Ventilasjonsaggregat. <br /><br />Soverom:<br />Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling. <br />Innredning: Garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er montert en viftekonvektor i leiligheten som er tilkoblet det vannbårne anlegget i bygget. Anlegget er fra byggeår. Det er også balansert ventilasjon i leiligheten. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen til sameiet er pent opparbeidet med uteområde og næring i byggets 1 etasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Melhus sentrum har et rikelig tilbud av de fleste servicefunksjoner. Kjøpesenter, lege, apotek, post, bank, treningssenter og flere dagligvarebutikker. Det er flere muligheter for bakeri- og restaurantbesøk blant annet på populære Høvdingen og på det lokale bakeriet Soknedal Bakeri.<br /><br />Fra Melhus sentrum er det flere flotte turmuligheter, som Folk-i-Form løypen og oppover mot Vassfjellhytta. <br /><br />Fra Melhus er det svært gode kollektive forbindelser. ATB har flere avganger pr. time. Det går også lokaltog fra Melhus skysstasjon som er populært blant pendlere inn til Trondheim. <br /><br />Dette er et flott område for de som vil bo sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering på leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger m.m. jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID 2016001 samt kommuneplanens arealdel 2013-2025. <br /><br />Det er en del byggevirksomhet i Melhus sentrum, med blant annet nye Melhustorget og fremtidige planer for området rundt Melhustunet. Konferer megler ved spørsmål knyttet til dette.<br /><br />Kopi av situasjonskart ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, reguleringsbestemmelser, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert<br />18.07.2023. <br /><br />Kommunen opplyser: Ferdigattest er ikke utstedt grunnet manglende radiosignal til nødetater i kjeller etasje, kommunen informerer videre at søknad om ferdigattest er sendt inn og at denne nærmer seg ferdigstillelse. Kommunen sier videre at dette ikke får noen konsekvenser for omsetning eller for vær enkelt seksjonseier. Konferer megler for videre spørsmål. <br /><br />Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 2024, er på 6. etasjer &#43; parkeringskjeller. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong og tre. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater og trekledning. Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran. <br />Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 637 665,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 550 661,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />? Ja<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Hengt opp taklampe på stua og soverom selv.<br /><br />18. Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte<br />reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />? Ja<br />Har fått flere nabovarsler som gjelder områdene rundt:<br />Nabovarsel gjelder søknad om rammetillatelse for tiltak på felt S3 for Melhus torget. Tiltaket er andre byggetrinn<br />på Melhustorget bestående av p-kjeller i plan U1, nærings areal i plan1 ,boliger i 4 l 5 etasjer og takhage.<br />Eksisterende bygg skal rives. Totalt vil det bli 187 boenheter med varierende størrelse og antall rom. Fra gågata vil<br />det være offentlig tilkomst med trapp og heis l takhagen som er på ca. 3400m2. Den nye takhagen vil knytte seg l<br />det forrige byggetrinnet (S2) sin takhage. I tillegg har de fleste boenhetene egen privat uteplass på balkong,<br />markterrasse, eller veranda.<br />og Nabovarsel for opparbeidelse av torg - Markedsplassen"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 24.04.24</strong><br />SNR: 50<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 42 / 4934<br /><br /><br /><br /><strong>Sammenslåing Av Eierseksjonssameier - Tinglyst dato 16.10.25</strong><br />SNR: 50<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 42 / 8740<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 19.03.04</strong><br />Rettighetshaver TRØNDERENERGI NETT AS<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.08.05</strong><br />Rettighetshaver Trønderenergi Nett AS<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 04.12.07</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br />Bestemmelse om vann og kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 26.05.23</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 26.05.23</strong><br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m<br />Gjensidig rett<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.05.23</strong><br />Bestemmelse om fundamenter og vedlikehold av disse<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.08.23</strong><br />Bestemmelse om gatebelysning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 29.08.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 29.08.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 24.06.24</strong><br />Bruksrett til garasjeanleggets fellesarealer og tekniske rom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 13.08.24</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 26.05.23</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Medlemskap I Velforening/Huseierforening - Tinglyst dato 28.08.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 04.07.25</strong><br />Bestemmelse om gatelys<br />Bestemmelse om styringsskap<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260141",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Lenavegen 84 - Presentert av EiendomsMegler1 ved Mathias Åsvang</b> <br /><br /><b>Strøken og moderne 2-roms leilighet midt i Melhus sentrum | Byggeår 2024 | Heis | Terrasse på 15m² | Alle punkter TG0</b> <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Leilighet med byggeår 2024 midt i Melhus sentrum</li><li>Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Alle punkter i takstrapporten fra takstmann har fått tilstandsgrad 0</li><li>Oppvarming og varmtvann A-konto er inkludert i felleskostnadene</li><li>Kabel-tv/internett er inkludert i felleskostnadene</li><li>Stue/kjøkken på 19,8m² med plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisegruppe</li><li>Soverom på 9m² med plass til stor seng og garderobeskap</li><li>Kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Flislagt baderom fra 2024 med gulvvarme og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin på badet. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Bod i leiligheten på 3,4m². Det medfølger også bod i kjeller for ekstra oppbevaring/li&gt; <br /></li><li>Melhus sentrum har et rikelig tilbud av de fleste servicefunksjoner. Kjøpesenter, lege, apotek, post, bank, treningssenter og flere dagligvarebutikker. Det er flere muligheter for bakeri- og restaurantbesøk blant annet på populære Høvdingen og på det lokale bakeriet Soknedal Bakeri</li><li>Fra Melhus sentrum er det flere flotte turmuligheter, som Folk-i-Form løypen og oppover mot Vassfjellhytta</li><li>Fra Melhus er det svært gode kollektive forbindelser. ATB har flere avganger pr. time. Det går også lokaltog fra Melhus skysstasjon som er populært blant pendlere inn til Trondheim</li><li>Dette er et flott område for de som vil bo sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet</li></ul><br /><br /><b>Velkommen til visning - Husk visningspåmelding</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4cb711cd-965c-42cd-a769-943b460fe7d9",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Melhus sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4cb711cd-965c-42cd-a769-943b460fe7d9/Files/828dcd30-454e-4fc0-8256-3bde8c490832",
        "title": "Energiattest Lenavegen 84, snr 50.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260141?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260141?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4cb711cd-965c-42cd-a769-943b460fe7d9/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Lenavegen 84 - Presentert av EiendomsMegler1 ved Mathias Åsvang</b> <br /><br /><b>Strøken og moderne 2-roms leilighet midt i Melhus sentrum | Byggeår 2024 | Heis | Terrasse på 15m² | Alle punkter TG0</b> <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Leilighet med byggeår 2024 midt i Melhus sentrum</li><li>Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Alle punkter i takstrapporten fra takstmann har fått tilstandsgrad 0</li><li>Oppvarming og varmtvann A-konto er inkludert i felleskostnadene</li><li>Kabel-tv/internett er inkludert i felleskostnadene</li><li>Stue/kjøkken på 19,8m² med plass til sofagruppe, tv-seksjon og spisegruppe</li><li>Soverom på 9m² med plass til stor seng og garderobeskap</li><li>Kjøkken fra 2024 med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Flislagt baderom fra 2024 med gulvvarme og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin på badet. Tilstandsgrad 0 av takstmann</li><li>Bod i leiligheten på 3,4m². Det medfølger også bod i kjeller for ekstra oppbevaring/li&gt; <br /></li><li>Melhus sentrum har et rikelig tilbud av de fleste servicefunksjoner. Kjøpesenter, lege, apotek, post, bank, treningssenter og flere dagligvarebutikker. Det er flere muligheter for bakeri- og restaurantbesøk blant annet på populære Høvdingen og på det lokale bakeriet Soknedal Bakeri</li><li>Fra Melhus sentrum er det flere flotte turmuligheter, som Folk-i-Form løypen og oppover mot Vassfjellhytta</li><li>Fra Melhus er det svært gode kollektive forbindelser. ATB har flere avganger pr. time. Det går også lokaltog fra Melhus skysstasjon som er populært blant pendlere inn til Trondheim</li><li>Dette er et flott område for de som vil bo sentralt med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet</li></ul><br /><br /><b>Velkommen til visning - Husk visningspåmelding</b>",
    "numberOfFloors": 6,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260141?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260141?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456082871,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T06:00+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T06:01:16.686199223+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}