Stilfull og moderne selveier fra 2025 med sentrumsnær beliggenhet. 2 sov. Sørvendt balkong. P-plass. Heis. Fjernvarme.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 793,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 4,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Entré, gang, bad, 2 soverom og kjøkken/stue.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4859590,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 5002,
      "suggestion": 4740000,
      "salesCostSum": 119590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 740 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />118 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />119 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 859 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stilfull og moderne selveier fra 2025 med sentrumsnær beliggenhet. 2 sov. Sørvendt balkong. P-plass. Heis. Fjernvarme.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 13 726"
      },
      {
        "mobile": "407 26 773"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4377,
        "lng": 10.4411,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4377&lng=10.4411&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Innherredsveien 109"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1174874959",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 935,
        "sectionNumber": 30,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 551,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 933,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2643,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 2 643,- per måned. Dette inkluderer energi til fellesarealer, renhold, reparasjon og vedlikehold, kabel-TV/internett, vedlikehold av parkeringsplass, gebyr til forretningsfører, samt a-konto for vann og avløp.<br /><br />Vann og avløp faktureres a-konto, som betyr at det er en forskuddsbetaling som avregnes mot faktisk forbruk.<br /><br />Det er forventet endringer i fellesutgiftene, men detaljene er per 16.03.2026 uavklart."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Nå kan du sikre deg en nesten ny og meget flott 3-roms selveierleilighet med heis og egen P-plass. En moderne leilighet med åpen planløsning mellom stue og kjøkken. Boligen har fjernvarme, vannbåren varme og balansert ventilasjon. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på 4 m². Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport, Solsiden og sentrum.<br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li><br /></li><li>Lys- og luftig stue med åpen løsning mot kjøkken og utg. til balkong<br /></li><li>Stilrent- og elegant kjøkken fra Designa med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Pent flislagt baderom<br /></li><li>2 gode soverom på hhv. ca. 7 og 6 m²<br /></li><li>Balansert ventilasjon - Energiklasse B<br /></li><li>TV og internett er inkludert i felleskostnadene<br /></li><li>Egen, fast P-plass i lukket garasjekjeller</li></ul></b><br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:<br /><br />Entré, gang, bad, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.<br /><br />Leiligheten har en balkong på 4 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten i andre etasje, oppført i 2025, presenterer en moderne standard med en energieffektivitet i energiklasse B. Med et samlet bruksareal på 50 m² er boligen utformet med en effektiv planløsning som inkluderer to soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning.<br /><br />Entré:<br />Du ønskes velkommen inn i en entré som leder videre inn i leiligheten. Sikringsskapet er plassert her.<br /><br />Gang:<br />Fra entréen kommer du til en gang som forbinder leilighetens øvrige rom.<br /><br />Kjøkken og stue:<br />Kjøkkenet fra Designa Kjøkken er integrert i en åpen løsning med stuen. Det har folierte skrog med slette fronter og laminert benkeplate, med flislagt vegg over benkeplaten. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. En komfyrvakt er installert over stekesonen, og en lekkasjevakt er plassert under skrog med vanninstallasjoner. Stuen har gode vindusflater som slipper inn naturlig lys, og gir rom for både spiseplass og sofagruppe. Utgang til balkong.<br /><br />Balkong:<br />Fra stuen er det utgang til en balkong på 4 m² . Balkongskyvedøren er med 2-lags glass.<br /><br />Baderom:<br />Baderommet, som er fra byggeåret 2025, er utstyrt med flislagte gulv og vegger, samt metallplater i himlingen. Her er det etablert fall til sluk i dusjsonen og mekanisk avtrekk via balansert luftaggregat. Sanitærutstyret inkluderer dusjvegger av glass, dusjgarnityr på vegg, vegghengt toalett og innredning med servant. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom på hhv. ca. 7 og 6 m².<br /><br />Diverse informasjon/teknisk:<br />Vannrør av plast (rør-i-rør-system). Plastavløp. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Luftaggregatet er plassert i himling i entré. Mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Boligen har ikke egen varmtvannsbereder, da den er tilkoblet fjernvarme.<br />Sikringsskapet er etablert i entré/gang og har jordfeilautomater. Kursfortegnelse finnes i skapet.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2025<br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: <br />Taket er flatt og tekket med folie. Taktekking er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av sameiet.<br /><br />Nedløp og beslag: <br />Nedløp/renner er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av sameiet.<br /><br />Veggkonstruksjon: <br />Boligblokk er oppført i betongkonstruksjon. Fasader er forblendet med teglstein. Utvendig fasade er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av sameiet.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: <br />Taket er flatt. Takkonstruksjon er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av sameiet.<br /><br />Vinduer: <br />Trekarmsvinduer med 3-lags glass. Balkongskyvedør med 2-lags glass.<br /><br />Dører: <br />Ytterdør har EI30 brannklassifisering og 44DB lydreduksjon. Balkongskyvedør med 2-lags glass.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkong: <br />Balkong på 4 m².<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: <br />Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har ingen bygningsdeler fått tilstandsgrad 2 eller tilstandsgrad 3.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med fjernvarme og vannbåren varme. Det er ikke egen varmtvannsbereder."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av nye- og eldre bygårder/leilighetskomplekser."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med adresse i Innherredsveien 109 bor du sentralt og tilbaketrukket på samme tid, i et område som har gjennomgått en spennende utvikling. Herfra er veien kort til det meste Trondheim har å by på. Hverdagslogistikken er enkel, med kun få minutters gange til nærmeste busstopp ved Rønningsbakken, som gir hyppige avganger mot sentrum og omegn.<br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Bunnpris Rosendal, som ligger en kort spasertur unna. For et bredere utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud er Sirkus Shopping og City Lade kun en kort kjøretur unna. Samtidig er det gangavstand til Nedre Elvehavn, med sitt pulserende liv av restauranter, kafeer og butikker langs kaikanten.<br /><br />Området byr også på gode muligheter for en aktiv fritid. Flere treningssentre, som Feel24 Buran, er innen rekkevidde. For barnefamilier er det verdt å merke seg at både Saxenborg barnehage og Lilleby skole ligger i gangavstand, og det finnes lekeplasser i umiddelbar nærhet. Elsheim park er et hyggelig grøntområde for rekreasjon rett ved.<br /><br />Kollektivtilbudet er utmerket. Fra Lilleby stasjon kommer du deg raskt rundt med tog, og Trondheim S er bare en fem minutters kjøretur unna, noe som åpner for hele regionen. For lengre reiser er Trondheim lufthavn Værnes under en halvtimes kjøretur fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 16.03.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eiet tomt. Fellesarealene er opparbeidet med lekeplass, sittebenker og interne gangveier."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass som er eiet av selger. Vedlikehold av parkeringsplassen er inkludert i fellesutgiftene, som også dekker oppvarming av garasje."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. <br /><br />Deler av innholdet i salgsoppgaven er produsert med kunstig intelligens (GazelleAI). (Alle opplysninger er kontrollert av meglerforetaket)."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Bratberg Michaelsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2022-2034 vedtatt 27.03.2025) er avsatt til \"Sentrumsformål - Nåværende\".\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Utsnitt av kommuneplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGjeldende reguleringsplan:\nPlanID. nr. 5001 r20130036, med plannavn \"Innherredsveien 103 og Rønningsbakken 2\" vedtatt 17.10.2019.*\n\n* Formålet med reguleringsplanen:\nHensikten med planen er å legge til rette for fortetting i form av to frittliggende bygg på fem til seks etasjer. Omkringliggende bebyggelse er Saxenborg gård som har svært høy antikvarisk verdi. Det er viktig å sikre tilpassede høyder, materialbruk og fargebruk på ny bebyggelse for å tilpasse seg den eksisterende situasjonen. For at Saxenborg gård skal kunne ses fra Innherredsveien og innlemmes i en helhetlig planlagt bebyggelse, er det viktig å etablere trapp mellom de to bygningene, samt et sammenhengende grøntareal uten store støttemurer, fra sydsiden av den nye bebyggelsen Og opp til eiendomsgrense mot Rønningsbakken 2 reguleres til offentlig park for å holde siktlinje til Saxenborg gård åpen.\n\nReguleringsbestemmelser/detaljregulering kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringskart samt utsnitt av reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nPlanforslag som berører eiendommen:\nPlanID. nr. 5001 r20210002 med plannavn \"Innherredsveien 96, 98, 100, 102 og 106\". \nDenne kan lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Utsnitt av planoversiktskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nKjøper bør sette seg inn i planer som gjelder eiendommen. Her vil det være informasjon som blant annet er styrende for eiendommens utnyttelse og bruk. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "113.2660372",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Nå kan du sikre deg en nesten ny og meget flott 3-roms selveierleilighet med heis og egen P-plass. En moderne leilighet med åpen planløsning mellom stue og kjøkken. Boligen har fjernvarme, vannbåren varme og balansert ventilasjon. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på 4 m². Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport, Solsiden og sentrum.<br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li>Lys- og luftig stue med åpen løsning mot kjøkken og utg. til balkong</li><li>Stilrent- og elegant kjøkken fra Designa med integrerte hvitevarer</li><li>Pent flislagt baderom</li><li>2 gode soverom på hhv. ca. 7 og 6 m²</li><li>Balansert ventilasjon - Energiklasse B</li><li>TV og internett er inkludert i felleskostnadene</li><li>Egen, fast P-plass i lukket garasjekjeller</li></ul></b><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "818260139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=93fa23ca-9733-4c95-85b7-d7b3d95a50c6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ROSENDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818260139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818260139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/93fa23ca-9733-4c95-85b7-d7b3d95a50c6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818260139?https://dnbeiendom.no/bolig/818260139?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Nå kan du sikre deg en nesten ny og meget flott 3-roms selveierleilighet med heis og egen P-plass. En moderne leilighet med åpen planløsning mellom stue og kjøkken. Boligen har fjernvarme, vannbåren varme og balansert ventilasjon. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på 4 m². Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport, Solsiden og sentrum.<br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li>Lys- og luftig stue med åpen løsning mot kjøkken og utg. til balkong</li><li>Stilrent- og elegant kjøkken fra Designa med integrerte hvitevarer</li><li>Pent flislagt baderom</li><li>2 gode soverom på hhv. ca. 7 og 6 m²</li><li>Balansert ventilasjon - Energiklasse B</li><li>TV og internett er inkludert i felleskostnadene</li><li>Egen, fast P-plass i lukket garasjekjeller</li></ul></b><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818260139?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456089909,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T12:38+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T12:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T12:40:00.397318843+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}