Pen og moderne 2-roms leilighet| Vestvendt innglasset balkong| Bad fra 2021

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 33825,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "usableAreaB": 20,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 61,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 61  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Bod 2<br /><b>BRA-b:</b><br />Underetasje: 20  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2222581,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 571862,
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 431491,
      "estimatedValue": 1950000,
      "collectiveAssets": 19544,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /><br /> <br />Omkostninger: kr 1 090<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen og moderne 2-roms leilighet| Vestvendt innglasset balkong| Bad fra 2021",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 43 403"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2796,
        "lng": 11.0485,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2796&lng=11.0485&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1718",
      "postalName": "Greåker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Krokstien 3B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1174804040",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2078,
        "titleNumber": 304,
        "municipalityNumber": 3105,
        "partOwnershipNumber": 61
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget har intern forkjøpsrett. \nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7111,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer renter og avdrag fellesgjeld, kabel-tv og internett, felles bygningsforsikring, garasje, kommunale avgifter, varmtvann, forretningsførsel m.m.."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Joakim Jacobsen ønsker velkommen til Krokstien 3B<br /><br />En lys, luftig og moderne 2-romsleilighet med innglasset balkong! Leiligheten inneholder vindfang, soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Det medfølger også garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er kort avstand til både Grålum og til Sykehuset på Kalnes, nærheten til Fv.109 sikrer gode kollektivmuligheter til begge byene. <br /><br />Kort fortalt:<br />-Praktisk adkomst i 1.underetasje<br />-Romslig soverom<br />-Garasjeplass i felles garasjeanlegg<br />-Nyere kjøkken (2021) med åpen og luftig løsning mot stuen<br />-Flott og stilrent flislagt bad fra 2021<br />-Varmtvann inkludert i felleskostnader<br />-Innglasset balkong på 20 kvm<br />-Perfekt førstegangskjøp<br /><br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 1.underetasje<br />- Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, bod og innglasset balkong"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Generelt om innvendige overflater:<br />-Gulv med parkett.<br />-Vegger med malte panelplater, malte plater, malt puss og tapet.<br />-Himlinger med malt puss.<br />-Etasjeskiller er av betongdekke. <br />-Felles trapperom med støpte betongtrapper, og rekkverk i stålkonstruksjon.<br />-Finèrdører.<br /><br />Bad:<br />-Veggene har fliser. Taket er malt. <br />-Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 27. <br />-Plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. <br />-Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. <br />-Mekanisk avtrekk.<br /><br />Kjøkken:<br />-Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, og benkeplater av laminat.<br />-Det er integrert komfyr og platetopp. <br />-Det er kjøkkenventilator med kullfilter. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />-Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />-Det er synlige avløpsrør av plast. <br />-Naturlig ventilasjon.<br />-Sentralanlegg for varmt vann.<br />-Porttelefon og fjernbetjent åpning av hoveddøren i blokken.<br />-Elektrisk anlegg med 40 AHS, jordfeilbryter, 4 stk. automatsikringer og 2 stk. jordfeilautomater.<br /><br />For utdypende informasjon om boligens standard, se vedlagt rapport fra tasktmann."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Til leiligheten er det en brann- og lyd klassifisert ytterdør. <br /><br />Balkongdør: Bygningen har malt balkongdør i tre med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong med støpt flislagt gulv. Innglassingen kan åpnes/- lukkes. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br />TG2<br />Balkongdør<br />Dørhåndtak/låsekasse har slitasje.<br />Konsekvens/tiltak: Utbedre/eventuelt skifte dørhåndtak/låsekasse.<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket iht. NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br /><br />Overflater<br />Overflater er av ulik tid, og fremstår således med forskjeller av slitasjegrad, utførelse og behov for vedlikehold.<br /><br />Deler av overflatene har TG 1.<br />Konsekvens/tiltak: Den enkelte må vurdere behov for tiltak. Omfanget av tiltak vil være individuelt og bør vurderes ut fra ønsket bruksnivå og estetikk.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det registreres høydeforskjeller. Ved stikkprøve ble det målt en høydeforskjell på ca. 23 mm gjennom rommet i stuen.<br /><br />Boligen er møblert, og det er kun foretatt stikkprøver. Det er derfor ikke foretatt nivellering over alt.<br /><br />Innvendige dører<br />Dørbladet på soveromsdøren subber mot gulvet.<br />Konsekvens/tiltak: Foreta justering.<br /><br />Underetasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Det er påvist svertesopp i silikonfuger. Det er svertesopp i silikonfuger nederst i dusjhjørnet.<br />Konsekvens/tiltak: Fuger bør skiftes ut. <br /><br />Underetasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Svertesopp er registrert. Det er bom i deler av en flis innerst i hjørnet i dusjhjørnet.<br />Det er ikke 1:50 fall 80 cm ut fra sluk i hele dusjhjørnet, og det er ikke fullt 1:100 fall på hele gulvet.<br />Det registreres svertesopp på mykfug i dusjhjørnet.<br />Når dusjdørene er stengt vil gummlist nederst på dusjdørene hindre eventuellt lekkasjevann utenfor dusjhjørnet å renne uhindret til sluket.<br />Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår.  Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Skifte mykfug med svertesopp.<br />Vurdere å lage drensåpning under dusjdører.<br /><br />Underetasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. <br />Konsekvens/tiltak: Komfyrvakt må monteres. <br /><br />Underetasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />Ventilasjon<br />Kun luftespalte i vinduet i soverommet. Det er ingen spalte for overstrømning mellom rommene.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør monteres veggventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Det bør etableres tilfredsstillende spalte for luftgjennomstrømning mellom rommene, f.eks spalte i dørblad.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> <br />Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. <br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. <br />Det bør gjennomføres radonmålinger. <br />Det er ikke krav om utbedring av åpninger i innvendige trapper opp til dagens krav. <br />Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er elektrisk gulvvarme i badet, og det er montert en elektrisk panelovn i stuen."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Krokstien borettslag på Greåker i Sarpsborg kommune og er tilknyttet Oslo Bolig- og Sparelag (OBOS). Dette er et område som hovedsakelig består av blokkbebyggelse og småhusbebyggelse, og som har nærhet til friluftsområder med turmuligheter. Det er kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og butikker i og rundt Greåker sentrum. Det er gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 5.5 km."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98207946222 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,99% <br />Restsaldo 51 195 843,00 <br />Innfrielsesdato: 30.04.2061 <br />Type rente:   Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />IN-avtale:    Nei <br /><br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98207946230 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,99% <br />Restsaldo 4 073 756,00 <br />Innfrielsesdato: 30.09.2035 <br />Type rente:   Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />IN-avtale:  Nei <br /><br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98207946249 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 4,99% <br />Restsaldo 12 687 564,00 <br />Innfrielsesdato:30.09.2038 <br />Type rente:   Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />IN-avtale:  Nei"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har ikke sikringsordning. Det er ikke pliktig til dette. Borettslaget har god økonomi. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten som er felles for hele borettslaget, har opparbeidede grøntarealer slik som gressplen, prydbusker og trær. Det er asfalterte veier og stikkveier med kantstein i granitt. Borettslaget har egen lekeplass med diverse lekeapparater, samt en egen ballbinge."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg. Garasjeplassen følger leiligheten. Om ny eier ikke ønsker å benytte seg av denne må styre kontaktes. Leie er for tiden kr 200 og betales via felleskostnader. Det er mulighet for å etablere ladestasjon."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Joakim Ingemann Jacobsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommunedelplan Langemyrfjellet og Langemyr 2005 - 2016 gjelder: https://www.arealplaner.no/3105/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3105&planidentifikasjon=200401\n\nEiendommen ligger innenfor kommuneplanens arealdel 2024-2036: \nhttps://www.arealplaner.no/3105/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3105&planidentifikasjon=201701\n\nEiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med potensiell fare (aktomhetsområde) for større kvikkleireskred. Faregrad for Greåkerdalen øst er oppgitt å være middels.\n\nEiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket. Mulighet for marin leire er stort sett fraværende med løsmassetype bart fjell.\nMulighet for marin leire er svært stor med løsmassetype  med hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet.\nMulighet for marin leire er svært stor men usammenhengende/tynt med løsmassetype hav- og fjordavsetning og strandavsetning, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. \n\nEiendommen ligger innenfor en reguleringsplan som er foreslått opphevet. Sarpsborg kommune har startet et arbeid med å oppheve eldre reguleringsplaner. Dette er planer som har gått ut på dato i form eller innhold, og som ikke lenger er anvendelige når du for eksempel skal søke om et byggearbeid på eiendommen og kommunen skal behandle byggesaker. Når planene er opphevet, vil det som hovedregel være kommuneplanens arealdel eller kommunedelplan sentrum som gjelder ved behandling av byggesaker.",
    "externalAdId": "202.262126",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Joakim Jacobsen ønsker velkommen til Krokstien 3B<br /><br />En lys, luftig og moderne 2-romsleilighet med innglasset balkong! Leiligheten inneholder vindfang, soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Det medfølger også garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er kort avstand til både Grålum og til Sykehuset på Kalnes, nærheten til Fv.109 sikrer gode kollektivmuligheter til begge byene. <br /><br />Kort fortalt:<br />-Praktisk adkomst i 1.underetasje<br />-Romslig soverom<br />-Garasjeplass i felles garasjeanlegg<br />-Nyere kjøkken (2021) med åpen og luftig løsning mot stuen<br />-Flott og stilrent flislagt bad fra 2021<br />-Varmtvann inkludert i felleskostnader<br />-Innglasset balkong på 20 kvm<br />-Perfekt førstegangskjøp<br /><br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "202260001",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2b73a4b7-ac6e-458c-9ecb-b9d1529ceb2e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Greåkerdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/202260001?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/202260001?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2b73a4b7-ac6e-458c-9ecb-b9d1529ceb2e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/202260001?https://dnbeiendom.no/bolig/202260001?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Joakim Jacobsen ønsker velkommen til Krokstien 3B<br /><br />En lys, luftig og moderne 2-romsleilighet med innglasset balkong! Leiligheten inneholder vindfang, soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Det medfølger også garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er kort avstand til både Grålum og til Sykehuset på Kalnes, nærheten til Fv.109 sikrer gode kollektivmuligheter til begge byene. <br /><br />Kort fortalt:<br />-Praktisk adkomst i 1.underetasje<br />-Romslig soverom<br />-Garasjeplass i felles garasjeanlegg<br />-Nyere kjøkken (2021) med åpen og luftig løsning mot stuen<br />-Flott og stilrent flislagt bad fra 2021<br />-Varmtvann inkludert i felleskostnader<br />-Innglasset balkong på 20 kvm<br />-Perfekt førstegangskjøp<br /><br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/202260001?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1971,
    "housingCooperative": {
      "name": "Krokstien Borettslag",
      "organisationNumber": "948298600"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456137570,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-17T17:19+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T17:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-17T17:19:34.212918555+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}