Eksklusiv, arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt | Totalentreprise | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 348,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Tomten er beliggende i et etablert og attraktivt boligområde i Langesund, og fremstår som en sjønær utsiktstomt med gode solforhold.</p><p>Eiendommen har en gunstig plassering i terrenget og gir gode muligheter for en bolig med fine uteområder og gode lysforhold. Tomten er tilknyttet offentlig vann og avløp, og infrastruktur som strøm og fiber er ført frem til tomtegrense.</p><p>Boligen oppføres på eiendommen og vil få en helhetlig og gjennomarbeidet utforming, tilpasset tomtens kvaliteter og omgivelser.</p><p>Tomten leveres som eiet tomt, og inngår som en del av et nøkkelferdig boligprosjekt.</p>"
    },
    "size": {
      "floor": 132,
      "usable": 167,
      "openArea": 38,
      "usableAreaE": 25,
      "descriptionUnsafe": "<p><strong>Arealer og fordeling per etasje</strong></p><p>Totalt bruksareal (BRA) er ca. 192 m², inkludert garasje.</p><p>Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning:</p><p><strong>1. etasje (underetasje):</strong><br />Ca. 52,3 m² BRA<br />Inneholder gang med trapp, to soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og bod.</p><p><strong>2. etasje (hovedetasje):</strong><br />Ca. 75,4 m² BRA (inkl. garasje ca. 25 m²)<br />Inneholder entré/gang, stue med trapp, kjøkken, ett soverom, bad samt garasje. Utgang til terrasse på ca. 12,8 m².</p><p><strong>3. etasje:</strong><br />Ca. 39,7 m² BRA<br />Inneholder stue med trapp, ett soverom samt boder. Utgang til terrasse på ca. 25,5 m².</p><p>Boligen har dermed flere gode oppholdsrom, totalt fire soverom og fleksible løsninger over tre plan.</p><p>Arealene er hentet fra tegninger og kan avvike noe ved endelig oppmåling.</p>"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8791250,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 8750000,
      "salesCostSum": 41250,
      "collectiveDebt": 0,
      "sharedCostHedge": true,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger Ca. 41 250 kr. Dokumentavgift beregnes av tomteverdi."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Eksklusiv, arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt | Totalentreprise | Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "92202672"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.99659558984386,
        "lng": 9.749494352058827,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.99659558984386&lng=9.749494352058827&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3970",
      "postalName": "Langesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 34 A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 1127,
        "municipalityNumber": 4012
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Moderne",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>Ingen felleskostnader.</p>",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 0
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Eiendommen har enkel adkomst via offentlig vei og ligger sentralt til i Storgata i Langesund.<br />Fra Langesund sentrum følger man Storgata, og eiendommen ligger lett tilgjengelig med kort gangavstand til sentrum, sjø og nærliggende fasiliteter.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra megler/selger ved annonserte visninger.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Ny, arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt – totalentreprise | 3 plan, store terrasser og attraktiv beliggenhet | Prisantydning 8 750 000</strong></p><p>Velkommen til Storgata 34 A – en sjelden mulighet i hjertet av Langesund. Her oppføres en ny, arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt, som kombinerer moderne arkitektur med en svært attraktiv beliggenhet.<br /><br />Boligen er tegnet av ADAPT arkitekter og er nøye tilpasset tomtens topografi og omgivelser. Her får du moderne arkitektur, gode lysforhold og en gjennomtenkt planløsning over tre plan.</p><p>Boligen oppføres som totalentreprise av Boligentreprenøren AS, som gir deg én ansvarlig aktør gjennom hele byggeprosessen og en trygg og forutsigbar gjennomføring.</p><p>Byggingen igangsettes ved salg, og boligen leveres nøkkelferdig i henhold til beskrivelse.</p><p>Boligen vil blant annet inneholde:</p><ul><li><p>Romslig stue og kjøkken på ca. 54 m² med utgang til terrasse</p></li><li><p>Flere soverom fordelt over etasjene</p></li><li><p>To stuer som gir fleksible oppholdsrom</p></li><li><p>Store terrasser (ca. 25 m² &#43; 12 m²) med gode solforhold</p></li><li><p>Garasje på ca. 25 m²</p></li><li><p>Moderne materialvalg og løsninger</p></li></ul><p>Underetasjen er planlagt med fleksible løsninger og kan, etter nærmere vurdering og godkjenninger, tilpasses ulike behov.</p><p>Eiendommen ligger i et svært attraktivt område i Langesund med kort gangavstand til sentrum, småbåthavn, strand og flotte turmuligheter langs kyststien.</p><p><strong>Høydepunkter:</strong></p><ul><li><p>Ny, arkitekttegnet enebolig fra ADAPT arkitekter</p></li><li><p>Totalentreprise – Boligentreprenøren AS</p></li><li><p>Sjøutsikt og svært attraktiv beliggenhet</p></li><li><p>Bygges etter salg – leveres nøkkelferdig</p></li><li><p>Moderne og gjennomtenkt planløsning over 3 plan</p></li><li><p>Store uteområder og terrasser</p></li><li><p>Garasje</p></li><li><p>Kort vei til sjø, sentrum og rekreasjonsområder</p></li></ul><p>Dette er en unik mulighet til å sikre seg en ny bolig med høy kvalitet – med en trygg og profesjonell gjennomføring fra start til ferdigstillelse.</p><p>Her kombineres moderne komfort med en sjønær og attraktiv beliggenhet.</p><p><strong>Prisantydning: 8 750 000</strong></p><p>Ta kontakt for ytterligere informasjon, leveransebeskrivelse og fremdriftsplan.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i Storgata 34 A i Langesund – midt i den sjarmerende, historiske trehusbebyggelsen.<br />Tomten ligger i tredje rekke fra sjøen og har fri utsikt mot Langøya og innseilingen til Langesund. Her bor du sjønært med gode solforhold og kort vei til alt området har å by på.<br />Fra boligen er det kun få minutters gange til småbåthavn, strand og flotte rekreasjonsområder. Den populære Kyststien ligger i umiddelbar nærhet og byr på vakre turmuligheter langs sjøen.<br />Langesund sentrum med Torvet, restauranter, kafeer og butikker ligger innen kort gangavstand, noe som gir en enkel og praktisk hverdag i hyggelige omgivelser.<br />Dette er en sjelden mulighet til å bo sentralt, samtidig som man har nærhet til sjø, natur og et levende lokalmiljø."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har enkel adkomst via offentlig vei og ligger sentralt til i Storgata i Langesund.<br />Fra Langesund sentrum følger man Storgata, og eiendommen ligger lett tilgjengelig med kort gangavstand til sentrum, sjø og nærliggende fasiliteter.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra megler/selger ved annonserte visninger."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Tomten er beliggende i et etablert og attraktivt boligområde i Langesund, og fremstår som en sjønær utsiktstomt med gode solforhold.</p><p>Eiendommen har en gunstig plassering i terrenget og gir gode muligheter for en bolig med fine uteområder og gode lysforhold. Tomten er tilknyttet offentlig vann og avløp, og infrastruktur som strøm og fiber er ført frem til tomtegrense.</p><p>Boligen oppføres på eiendommen og vil få en helhetlig og gjennomarbeidet utforming, tilpasset tomtens kvaliteter og omgivelser.</p><p>Tomten leveres som eiet tomt, og inngår som en del av et nøkkelferdig boligprosjekt.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i Storgata 34 A i Langesund – midt i den sjarmerende, historiske trehusbebyggelsen.<br />Tomten ligger i tredje rekke fra sjøen og har fri utsikt mot Langøya og innseilingen til Langesund. Her bor du sjønært med gode solforhold og kort vei til alt området har å by på.<br />Fra boligen er det kun få minutters gange til småbåthavn, strand og flotte rekreasjonsområder. Den populære Kyststien ligger i umiddelbar nærhet og byr på vakre turmuligheter langs sjøen.<br />Langesund sentrum med Torvet, restauranter, kafeer og butikker ligger innen kort gangavstand, noe som gir en enkel og praktisk hverdag i hyggelige omgivelser.<br />Dette er en sjelden mulighet til å bo sentralt, samtidig som man har nærhet til sjø, natur og et levende lokalmiljø.",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456401913,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-20T12:41:20.145436+01:00",
    "ownerId": 750753621,
    "version": "70.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-20T11:06:35.384767+01:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T06:19:32.103352+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:750753621",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}