3-roms andelsleilighet på Oppsal med vestvendt balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "primary": 65,
      "openArea": 9,
      "usableAreaI": 65
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4400350,
      "suggestion": 4295000,
      "salesCostSum": 1350,
      "collectiveDebt": 104000,
      "estimatedValue": 4600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 295 000,- (Prisantydning)<br />104 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 399 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)<br />--------------------------------------------------------<br />1 350,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />4 400 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms andelsleilighet på Oppsal med vestvendt balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 69 46 70"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.89699571843257,
        "lng": 10.839041007487678,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.89699571843257&lng=10.839041007487678&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0686",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haakon Tveters vei 44"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 146,
        "titleNumber": 238,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 541
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "ja",
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Felleskostnader øker med 8% fra 1.2.2026"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort fortalt",
        "textUnsafe": "Pen 3-roms sentralt på Oppsal, 4. etg. med balkong. Nærhet til butikksenter ved Opsal senter og t-bane. Kort veil til friområder ved ØStensjøvannet og Østmarka. Månedlig fellesutgifter, kr. 4.836"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Borettslaget er igang med større fasaderehabiliteringer (hvor det er litt vanskelig å si når styret forventer låneopptak). Borettslaget har vedtatt å gå over til bergvarme som erstatning for Fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Om borettslaget",
        "textUnsafe": "Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp)."
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept."
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "4.295.000"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "125002701",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort fortalt</h3><p>Pen 3-roms sentralt på Oppsal, 4. etg. med balkong. Nærhet til butikksenter ved Opsal senter og t-bane. Kort veil til friområder ved ØStensjøvannet og Østmarka. Månedlig fellesutgifter, kr. 4.836</p><h3>Oppvarming</h3><p>Borettslaget er igang med større fasaderehabiliteringer (hvor det er litt vanskelig å si når styret forventer låneopptak). Borettslaget har vedtatt å gå over til bergvarme som erstatning for Fjernvarme</p><h3>Om borettslaget</h3><p>Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).</p><h3>Forkjøpsrett</h3><p>Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.</p><h3>Prisantydning</h3><p>4.295.000</p><h3>Budgivning</h3><p>.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1250027",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=228&oppdragsId=3001034",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://cdn.webmegler.no/wngetfile.ashx?/k228/akdokument/i3024474/plgprw",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=228&oppdragsId=3001034",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Oppsal Borettslag",
      "organisationNumber": "948544474"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456433044,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T04:11+02:00",
    "ownerId": 2038734770,
    "version": "39.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T04:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T04:12:58.230861293+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2038734770",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}