Lys og moderne 4-roms hjørneleilighet fra 2018 med heis, garasje og attraktiv plassering i sameiet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3316,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 138,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 133,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 133  kvm Gang, entré, teknisk rom, bad, stue/kjøkken, vaskerom, soverom, soverom 2, soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 14  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5121704,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1371212,
      "suggestion": 4975000,
      "salesCostSum": 125725,
      "municipalFees": 15422,
      "collectiveDebt": 20979,
      "collectiveAssets": 23642,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />124 375,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 975 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />125 725,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />5 100 725,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />5 110 675,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og moderne 4-roms hjørneleilighet fra 2018 med heis, garasje og attraktiv plassering i sameiet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7297,
        "lng": 11.0576,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7297&lng=11.0576&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1914",
      "postalName": "Ytre Enebakk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bråtengrenda 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "23.08.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-08-23",
        "iCalendarTo": "20260823T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260823T120000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 93,
        "titleNumber": 502,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3220
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5307,
      "includesUnsafe": "Herav:<br />Felleskostnader: 4 870,00<br />Garasje: 107,00<br />Kabel-tv: 330,00<br /><br />Felleskostnadene dekker blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), vannavgift, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kabel-tv/internett og avsetning til vedlikehold. Se regnskap for detaljer.<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende. Verken selger eller forretningsfører er kjent med planer om ekstraordinære tiltak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bråtengrenda 4 - en romslig og moderne 4-roms hjørneleilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten byr på en praktisk og gjennomtenkt planløsning med lyse oppholdsrom, tre gode soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning samt et pent bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med luftige omgivelser.<br /><br />Boligen ligger attraktivt til i populære Østmarkskollen, med kort vei til sentrum, servicetilbud, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder. Her får du en lettstelt bolig med heisadkomst, garasjeplass og nærhet til både marka, badeplasser og hverdagens nødvendigheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Livsløpsstandard<br />- Heis i bygget<br />- Egen garasjeplass<br />- Praktisk planløsning med tre soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Kort vei til sentrum og servicetilbud"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et populært boområde ca. 15 minutters gange fra sentrum. Friområder og turterreng i nærområdet.<br /><br />Servicetilbud:<br />Ytre Enebakk sentrum ligger i umiddelbar nærhet, med alt av hva et sentrum kan by på. Blant annet skole, barnehage, kjøpesenter med alt som der finnes, osv. Senteret inneholder alt man trenger i hverdagen, som lege, tannlege, apotek, frisør, post, matbutikk, vinmonopol, kafe, klær, blomster, treningssentre, Nille og Europris. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Østmarka med ubegrenset turmuligheter ligger 100 m unna boligen. Vågvann med badestrand ligger noen minutters gange unna boligen.<br /><br />Litt om Enebakk:<br />Enebakk er en av Follos seks kommuner. Kommunen ligger sentralt grensende til Oslo. Enebakk er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er idag lokalisert til Ytre Enebakk."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Balkong på ca. 14 m², vendt mot nord, med tilgang fra stue/kjøkken. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er rekkverk i stål. Det er montert belysning og stikkontakt på veggen.<br /><br />Fransk balkong vendt mot vest (i stue). Utvendig screen.<br /><br />Svakt skrånende vestvendt tomt, pent beplantet med prydbusker og gressplen motvest og nord. På østsiden er det parkeringsplass og et hellelagt fellesområde utenfor 1. etg.<br /><br />Tomten er oppgitt til å være 3 315,5 m², iht. eiendomskart. Sameiet består av 24 enheter."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 2018. Grunnmursvegger i betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk, og er kledd utvendig med trekledning. Takkonstruksjon i tre, type flatt tak, tekket med folie eller lignende. Vinduer har rammer og karmer i PVC. Vindusglass har 3-lags isoler-/energiglass fra byggeåret. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS ved sertifisert takstmann Are Johan Moen, datert 12.03.2026.<br /><br />Leiligheten fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, dog påvist enkelte avvik befaringsdagen. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av avvik, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret og har lyse fronter, laminerte benkeplater og kjøkkenøy. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp samt oppvaskmaskin. Det er montert fliser på veggen mellom skapene. Kjøkkenventilatoren er plassert over induksjon og har komfyrvakt.<br /><br />Bad med løsninger fra byggeåret. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med servantinnredning med to nedfelte servanter og lyse fronter, overhengende speil samt sideskap. Dusjen er plassert i egen nisje og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet, og det er downlights og himlingen. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet ventilasjon. <br /><br />Vaskerom med belegg på gulvet og baderomsplater på vegger. Rommet er innredet med utslagsvask i rustfritt stål, og det er opplegg til vaskemaskin i rommet. Ventileres via ventil i himling som er tilkoblet ventilasjon.<br /><br />Gulv: Laminat i oppholdsrom. Belegg i vaskerom. Fliser i bad.<br />Vegger: Mdf-panel i oppholdsrom. Baderomsplater i vaskerom. Fliser i bad.<br />Himlinger: Takessplater.<br />Leiligheten har profilerte, malte fyllingsdører."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er utstyrt med ventilasjonsvarmepumpe fra Nibe, type F470. Vannbåren gulvvarme i de fleste rom (7 kurser). NIBE F470 fungerer som varmesentral for boligen. Varmepumpen utnytter energien i avtrekksluften til produksjon av tappevann og til oppvarming av boligen via vannbårent varmeanlegg. Anlegget har integrert varmtvannsbereder og elektrisk tilleggsvarme. Løsningen gir en energieffektiv kombinasjon av ventilasjon, varmtvannsproduksjon og oppvarming i ett samlet system. Det er opplyst at det utføres en årlig service.<br /><br />Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til leiligheten. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller.<br /><br />Parkeringsplassene er seksjonert som tilleggsdeler til de enkelte seksjoner. Parkeringsplass kan bare selges til andre seksjonseiere i sameiet. Seksjonseier må sørge for reseksjonering. På ekstraord. årsmøte desember 2020 ble det vedtatt at sameiet kjøper 7 parkeringsplasser fra Geth Holding AS. 2 av plassene er avsatt til sykkelparkering, 2 plasser til sameiet/vaktmester og 3 plasser til salg eller utleie for beboere i sameiet. Styrets leder må kontaktes ved interesse for evt. kjøp av ekstra p-plass og/eller leie. Det påløper adm.kostnader til forretningsfører etter gjeldende prisliste ved leie av p-plass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Ytre Enebakk ligger ca 1,8 mil fra Oslo (Klemetsrud). Knutepunkt for kollektivtransport ligger 900 m unna boligen, hvor bussene går til blant annet Oslo og Ski. Veiforbindelsen fra Ytre Enebakk til Oslo er hovedsaklig langs riksvei og europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie kan kreve sameiets samtykke. Se vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten, kart, husoirdensregler og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert/avsatt etter gjeldende reguleringsplan for Østmarkskollen - 391, Ikrafttredelse 10.12.2001 og etter gjeldende kommuneplan for perioden 2015-2027. Eiendommen er her godkjent utnyttet til frittliggende småhusbebyggelse. Reguleringsplanen og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei, private internveier. Privat vann fra Kirkebygden- og Ytre Enebakk Vannverk SA. Offentlig kloakk."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel gjeld overtas av kjøper. <br />Lånet er i OBOS-banken AS.<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 20.03.2026: 7,45% pa.<br />Saldo per 20.03.2026: 374 319,00<br />Siste termin 30.08.2030<br /><br />Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /><br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />124 375,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 975 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />125 725,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />5 100 725,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />5 110 675,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />11.09.2014 - Dokumentnr: 767887 - Bestemmelse om parkering<br />Rettighetshaver:  Knr:3220 Gnr:93 Bnr:422 <br />Gjelder inntil 6 parkeringsplasser <br />Overført fra: Knr:3220 Gnr:93 Bnr:502 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />09.04.2018 - Dokumentnr: 624860 - Bestemmelse om parkering<br />Rettighetshaver:  Johansen Silje <br />Født: 13/12-1994 <br />Rettighetshaver:  Mco Bygg AS <br />Org.nr: 988 024 325 <br />Bruksrett til 15 parkeringsplasser <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Transport <br />Fra:  Mco Bygg AS <br />Org.nr: 988 024 325 <br />Til:  Johansen Silje <br />Født: 13/12-1994 <br />Til:  Mco Bygg AS <br />Org.nr: 988 024 325 <br />Gjelder 2 parkeringsplasser <br /><br /><br />05.04.2018 - Dokumentnr: 611230 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 10 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 132/2355"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.261966",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bråtengrenda 4 - en romslig og moderne 4-roms hjørneleilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten byr på en praktisk og gjennomtenkt planløsning med lyse oppholdsrom, tre gode soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning samt et pent bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med luftige omgivelser.<br /><br />Boligen ligger attraktivt til i populære Østmarkskollen, med kort vei til sentrum, servicetilbud, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder. Her får du en lettstelt bolig med heisadkomst, garasjeplass og nærhet til både marka, badeplasser og hverdagens nødvendigheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Livsløpsstandard<br />- Heis i bygget<br />- Egen garasjeplass<br />- Praktisk planløsning med tre soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Kort vei til sentrum og servicetilbud"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.2624",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=9cb6fa61-8650-4599-a03b-c09bc0e97281",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ytre Enebakk/Østmarkskollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/9cb6fa61-8650-4599-a03b-c09bc0e97281",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bråtengrenda 4 - en romslig og moderne 4-roms hjørneleilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten byr på en praktisk og gjennomtenkt planløsning med lyse oppholdsrom, tre gode soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning samt et pent bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med luftige omgivelser.<br /><br />Boligen ligger attraktivt til i populære Østmarkskollen, med kort vei til sentrum, servicetilbud, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder. Her får du en lettstelt bolig med heisadkomst, garasjeplass og nærhet til både marka, badeplasser og hverdagens nødvendigheter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Livsløpsstandard<br />- Heis i bygget<br />- Egen garasjeplass<br />- Praktisk planløsning med tre soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Kort vei til sentrum og servicetilbud",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/9cb6fa61-8650-4599-a03b-c09bc0e97281",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/9cb6fa61-8650-4599-a03b-c09bc0e97281",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456469299,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T08:27+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T08:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T08:28:12.247804347+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}