Sentral 4-roms leilighet i 3. etg med nærhet til NTNU & St. Olavs | Heis og balkong | Kan leies ut | Bad fra 2025

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 742,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 5,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 72  kvm Entré/gang, bad, bod, 3 soverom kjøkken og stue.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3925112,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1189142,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 934022,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000,00 (Prisantydning)<br />934 022,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 924 022,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 925 112,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Sentral 4-roms leilighet i 3. etg med nærhet til NTNU & St. Olavs | Heis og balkong | Kan leies ut | Bad fra 2025",
    "contact": [
      {
        "mobile": "986 45 628"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4224,
        "lng": 10.3937,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4224&lng=10.3937&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7030",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Håkon Jarls gate 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T130000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 404,
        "titleNumber": 313,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 19
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9843,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 9 843,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Renter 6 016,-<br />- TV/BB 299,-<br />- Felleskostnader 3 528,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en gjennomført 4-roms leilighet med en av Elgeseters mest attraktive beliggenheter.</b><br />Her bor du midt i hjertet av kunnskapsaksen, med umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, St. Olavs hospital, Samfundet og den nye NTNU-campus Helgasetr.<br /><br />Dette er et perfekt hjem for både studenter, ansatte ved NTNU/St. Olavs, førstegangskjøpere eller som en utleieinvestering.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br />- Bad fra 2025 og kjøkken fra 2022<br />- 3 soverom<br />- Balkong og heis<br />- Kan fritt leies ut<br />- Innvendig bod<br />- Opplegg for vaskemaskin i garderobeskap i gang<br />- Søndagsåpen butikk i samme bygg<br />- Bussholdeplass for metrobuss, vanlig rutebuss og flybuss rett utenfor<br />- Mye inkl. felleskost. som bl.a. internett, renter av andel fellesgjeld, kommunale avg. mm.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt av borettslaget.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Soneparkering i området etter gjeldende bestemmelser fra Trondheim kommune.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med gangavstand til Trondheim sentrum med de fleste fasiliteter. Dette er et av Trondheims mest populære boområder med utgangspunkt i flere studiesteder. <br /><br />Innen gangavstand finner man St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, Teknostallen, flere dagligvarebutikker, restauranter, bakeri, Lerkendal stadion mm., samt vakre Kristiansten festning med tilhørende parkområder. Rett ved leiligheten finner du Helgasetr som er et sambruksbygg for Sit, NTNU og studentene, med over 18000kvm til trening, undervisning og forskning. <br /><br />I nærområdet finner vi også Studentersamfundet med flere kafé- og utelivstilbud. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. Like ved finner vi flotte Høyskoleparken og Marinen, som er populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill. Like utenfor døra er det bussholdeplass med meget gode bussforbindelser flere ganger i timen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Håkon Jarls gate 2 er en opprinnelig 3-roms omgjort til 4-roms andelsleilighet i et bygg fra år 1965. Leiligheten ligger i 3. etasje og ble bygget i 1965, med et bruksareal på 72 m². Den har nylig blitt oppgradert med nye overflater og bad i 2025. Planløsningen inkluderer entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom (opprinnelig 2). Balkongen på 5 m² gir en fin uteplass med utgang fra stuen. Leiligheten har også en bod på 5 m² for ekstra lagringsplass.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning består av folierte skrog med slette fronter og laminert benkeplate. Plater på vegg over benkeplate ved oppvaskkum. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn. Benkeplate bør fuges mot vegg for å forhindre vann/ smuss å trenge bak innredningen.<br /><br />Baderom:<br />Baderommet har flis på gulv og vegg, malt slett himling. Baderommet har dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg, vegghengt toalett samt innredning med servant. Badet er oppgradert i 2025. Overflatene fremstår som nye og ubrukt. Ingen skader eller avvik avdekket. TG0.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Det er kun etablert komfyrvakt over stekesonen på kjøkken. Det anbefales etablert lekkasjevakt under skrog med vanninnstallasjoner. Varmtvannsberederen er fast tilkoblet strømnettet uten bruk av stikkontakt. Vannledningene i boligen består av en kombinasjon av kobber- og plastrør. Avløpsrørene er utført i plast og soil, og mansjetten i baderomssluket er ikke klemt med klemring. Boligen har naturlig ventilasjon via spalteventiler i vinduene og en kjøkkenventilator med kullfilter. De branntekniske forholdene inkluderer en ytterdør med EI30-klassifisering og en komfyrvakt, men det mangler lekkasjevakt for vanninstallasjoner. Det elektriske anlegget har jordfeilautomater i et sikringsskap plassert i felles trappegang, og det foreligger samsvarserklæring for en varmekabel<br />installert på badet i 2025.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann:<br />Boligblokk er oppført i betongkonstruksjon. Fasader er kledd med fasadeplater. Taket har halvvalmtak form og er båndtekket. Vinduer med isolerglass.<br /> <br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport:<br />Boligen fremstår i normalt god stand. Det bemerkes at mansjett ikke er klemt med klemring i sluk Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.<br /><br />Opplysninger fra selger: Leiligheten er oppgradert med nye overflater, bad og kjøkken i 2025.<br /><br />Takkonstruksjon, taktekking, nedløp/renner og utvendig fasade er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene<br />vedlikeholdes av borettslaget.<br /><br />TG0: 2 stk<br />TG1: 2 stk<br />TG2: 3 stk<br />TG3: 0 stk<br />TGIU: 0 stk<br /> <br />Takstmanns kommentar til planløsningen:<br />Boligens planløsning og ulovlighetsmangler er ikke kontrollert opp mot kommunepakken.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 9 843,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Renter 6 016,-<br />- TV/BB 299,-<br />- Felleskostnader 3 528,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Fra vedtektene til borettslaget: En andelseier kan fritt leie ut sin(e) andel(er) uten samtykke fra borettslaget. Andelseiere kan fritt leie ut sin andel, uten at andelseier selv bor i andelen. Dette trenger man ikke styregodkjennelse for.<br /><br />Dette fraviker fra borettslagsloven, og at vedtektene kan endres på senere tidspunkt av styret.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Styret skal utarbeide et vedlikeholdsprogram med kort- og langsiktig perspektiv. Dette gjelder for eksempel: overflatevedlikehold i trapper og ganger (maling/lister o.l), heis og vinduer. Dette har medført økninger i felleskostnadene i 2025, men det planlegges ikke ytterligere endringer av leie i 2026.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrick Søbstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område uten egen reguleringsplan - det er da bestemmelsen i KPA som er gjeldende.\n\nEiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2022-2034 vedtatt 27.03.2025) er avsatt til:\n- Sentrumsformål - Framtidig.\n- Bevaring kulturmiljø. (Eiendommen er omgitt av flere, verneverdige bygninger).\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Utsnitt av kommuneplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nIgangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/ berører eiendommen:\nPlanID. nr. 5001 r20190007 -> Nordre del av Elgeseter gate\nPlanID. nr. 5001 r20230038 -> Bergljots gate 4\nPlanID. nr. 5001 r20180044 -> Planprogram for samlet campus i Trondheim *\n\n* Planprogram for samlet campus i Trondheim:\nUtbygging av Campus til NTNU. I denne forbindelse vil det foregå bygging i nærområdet over en lengre periode. Mer informasjon angående utbyggingen finnes på Trondheim kommune sine nettsider. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med dette. I 2030 skal Trondheim ha et åpent, attraktivt og levende Bycampus. Det skal styrke byen som en bærekraftig og internasjonalt anerkjent teknologi- og kunnskapsby, og Nordens beste studieby. Veiledende plan for offentlige rom og forbindelser i Bycampus (VPOR Bycampus) angir et nettverk av byrom, viktige sammenhenger i byen for ulike trafikantgrupper og retningslinjer for hvordan disse skal planlegges.",
    "externalAdId": "1.262014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en gjennomført 4-roms leilighet med en av Elgeseters mest attraktive beliggenheter.</b><br />Her bor du midt i hjertet av kunnskapsaksen, med umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, St. Olavs hospital, Samfundet og den nye NTNU-campus Helgasetr.<br /><br />Dette er et perfekt hjem for både studenter, ansatte ved NTNU/St. Olavs, førstegangskjøpere eller som en utleieinvestering.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br />- Bad fra 2025 og kjøkken fra 2022<br />- 3 soverom<br />- Balkong og heis<br />- Kan fritt leies ut<br />- Innvendig bod<br />- Opplegg for vaskemaskin i garderobeskap i gang<br />- Søndagsåpen butikk i samme bygg<br />- Bussholdeplass for metrobuss, vanlig rutebuss og flybuss rett utenfor<br />- Mye inkl. felleskost. som bl.a. internett, renter av andel fellesgjeld, kommunale avg. mm."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-26-0199",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=a295ef30-cd1c-444f-b07b-a09acf42b3b6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Elgeseter/Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/a295ef30-cd1c-444f-b07b-a09acf42b3b6?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/a295ef30-cd1c-444f-b07b-a09acf42b3b6",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en gjennomført 4-roms leilighet med en av Elgeseters mest attraktive beliggenheter.</b><br />Her bor du midt i hjertet av kunnskapsaksen, med umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, St. Olavs hospital, Samfundet og den nye NTNU-campus Helgasetr.<br /><br />Dette er et perfekt hjem for både studenter, ansatte ved NTNU/St. Olavs, førstegangskjøpere eller som en utleieinvestering.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br />- Bad fra 2025 og kjøkken fra 2022<br />- 3 soverom<br />- Balkong og heis<br />- Kan fritt leies ut<br />- Innvendig bod<br />- Opplegg for vaskemaskin i garderobeskap i gang<br />- Søndagsåpen butikk i samme bygg<br />- Bussholdeplass for metrobuss, vanlig rutebuss og flybuss rett utenfor<br />- Mye inkl. felleskost. som bl.a. internett, renter av andel fellesgjeld, kommunale avg. mm.",
    "prospectusView": "https://hem.no/a295ef30-cd1c-444f-b07b-a09acf42b3b6?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=a295ef30-cd1c-444f-b07b-a09acf42b3b6",
    "constructionYear": 1965,
    "housingCooperative": {
      "name": "Håkon Jarls gate 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "921300697"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456598816,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:49+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:49:39.149900965+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}