Lekker 4-roms topp- og endeleilighet med stor og solrik terrasse | Utsikt | Heis | 2 bad | Separat vaskerom | Kort vei t

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4544,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 104,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 103  kvm Leiligheten inneholder 3 soverom, stue, kjøkken, entrè, gang, 2 bad og to boder hvorav ett med vaskeromsmulighet.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 15365840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 14990000,
      "salesCostSum": 375840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "14 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />374 750,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />376 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />389 130,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />15 366 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />15 379 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker 4-roms topp- og endeleilighet med stor og solrik terrasse | Utsikt | Heis | 2 bad | Separat vaskerom | Kort vei t",
    "contact": [
      {
        "mobile": "988 22 420"
      },
      {
        "mobile": "904 72 375"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9471,
        "lng": 10.6441,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9471&lng=10.6441&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0756",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Griniveien 4F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:15",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T111500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T103000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 7,
        "sectionNumber": 55,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6223,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt med ca kr 40 pr kvm som inkluderer drift av sameie, belysning, vaktmester mm. I tillegg er det estimert ca kr 14 kr i acontooppvarming for leiligheten. Tv/bredbånd kommer i tillegg med kr 499. Dersom garasjeplass, vil det tilkomme ca kr 200 i f.kostn på den."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Griniveien 4F, en lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt terrasse og garasje i kjeller. Boligen har en ideell beliggenhet i hjertet av Røa med alle servicetilbud rett utenfor døren. Leiligheten har en romslig og solrik terrasse med utsikt over Røa og Bærumsmarka. Her kan du nyte solen fra ettermiddag til den går ned om kvelden.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Endeleilighet med vinduer i 3 retninger <br />- Solrik terrasse på 11,5 kvm<br />- Tre gode soverom<br />- To bad <br />- Heis<br />- Lagt opp vaskerom i ene boden<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren varme <br />- Garasjeplass kan kjøpes separat.<br />- Sentralt  med &#34;alt&#34; av servicetilbud rett utenfor inngangsdøren<br />- Umiddelbar nærhet til T-bane og buss<br />- Flytt rett inn!<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt med ca kr 40 pr kvm som inkluderer drift av sameie, belysning, vaktmester mm. I tillegg er det estimert ca kr 14 kr i acontooppvarming for leiligheten. Tv/bredbånd kommer i tillegg med kr 499. Dersom garasjeplass, vil det tilkomme ca kr 200 i f.kostn på den."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en god planløsning og inneholder følgende:<br />Entré, vaskerom i bod 1, to bad, stue og delvis åpent kjøkken, tre soverom og omkledningsrom. Det medfølger i tillegg en kjellerbod på ca. fem kvm. og garasjeplass med elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne splitter nye leiligheten på Røa X. Klar for innflytting, men er selvfølgelig etter avtale og ingen hast.<br />Stue:<br />Lys og romslig stue i en delvis åpen løsning inn mot kjøkkenet. Stuen er lettmøblert med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass. Videre er det store vinduer i to retninger som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det direkte adkomst til den  romslige terrassen med vestvendt beliggenhet<br /><br />Kjøkken:<br />Lyst og moderne kjøkken med glatte kjøkkenfronter. Kjøkkenet er utstyrt med foliert benkeplate, platetopp, kjøleskuff, fryseskap, ovn og oppvaskmaskin. Det er også en plassbygget sittebenk på kjøkkenet som utnytter rommet godt og skaper rom for en hyggelig spiseplass. <br /><br />Baderom 1:<br />Leilighetens gjestebad ligger i entrèen, her er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, dusjnisje, toalett og servant. Lekre fliser og splitter nytt med garantier.<br /><br />Baderom 2:<br />Boligens andre bad er ensuite til hovedsoverommet med dusjnisje, toalett og servant. Også her i moderne fliser og lekker fremtoning.<br /><br />Vaskerom / bod:<br />I gangen inn til to av soverommene ligger en liten bod som nå også er innredet med vann og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten inneholder tre soverom. Stort hovedsoverom med eget bad, walk-in garderobe Soverommet får rikelig med lysinnslipp fra to kanter, og har flott utsyn. Soverom to er romslig med mulighet for dobbeltseng og rikelig med oppbevaringsplass i store plassbygget skap. Soverom tre er romslig og passer perfekt som gjesterom eller kontor da det ligger i andre enden for de to øvrige soverommene.<br /><br />Overflater:<br />Gulv av enstavs lys eikeparkett.<br />Vegger med glatt malt utførelse.<br />Himling med glatt malt utførelse.<br /><br />Annet: <br />Bod i kjeller på ca 5 kvm..<br />Leiligheten har balansert ventilasjon og vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Griniveien 4 f har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Røa sentrum. Et helt nytt sameie i Røa&#39;s nyeste bebyggelse. Området har et godt kollektivtilbud, og du finner både T-bane og buss innen to minutters gange.  <br /><br />Utenfor inngangsdøren finner man  alt  av servicetilbud. Rett over veien ligger Røa Torg med flere populære spisesteder og over 20 butikker, bl.a. Coop Mega med post i butikk. Litt lengre opp i veien ligger Rema 1000 og Røa senter med bl.a. Meny, Japoniis sushi, frisør, apotek og diverse helsetjenester. Det er for øvrig kort vei til Majorstuen, CC Vest og handlegatene i Oslo sentrum. <br /><br />Røa sentrum er- og har vært i en rivende utvikling og det skjer mye positivt som vil gi nærområdet et ekstra løft. Røa Bensinstasjonen har nylig stengt for å gi mulighet for utvidelse av Røa senter med ytterligere servicetilbud. Det skal også etableres sykkelvei/felt i Griniveien. <br /><br />Området sokner til gode skoler og har et svært godt idrettstilbud for både sommer og vinteridretter. Det er kort vei til en rekke tur- og fritidsaktiviteter. Langs Lysakerelven er det fine gangveier som fører ned til Lysaker brygge, eller helt opp til Bogstadvannet. Man kan stoppe innom Grinidammen, eller ta en avstikker til Østern Brug Ridesenter ved Fossum. Man kan også følge Mærradalen opp til Bogstad og videre inn i marka. <br /><br />Bogstadvannet gir mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren. Ved vannet ligger Bogstad gård med kafé, butikker, museum og flere hyggelige tilbud for de yngste. Her finner du også Oslo Golfklubb som kan tilby en av Europas beste golfbaner. Fra leiligheten er det en kort kjøretur på ca. 10 minutter opp til nasjonalanlegget i Holmenkollen og ærverdige Frognerseteren, samt populære Tryvann sommer- og vinterpark. Sistnevnte er et unikt helårsanlegg med skibakker og terrengpark på vinterstid, og sykkel-/klatreanlegg sommerstid."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles utearealer:<br />Foreløpig utomhusplan er inntatt i prospektet. Arealet mellom byggene opparbeides med grønne soner, sykkelparkering, oppholdssoner med benker, lekeapparater og gangareal med fast og gruset dekke. Utomhusplanen er en illustrasjon og enkelte endringer i utforming og materialvalg må påregnes.<br />Utomhusarealene vil ferdigstilles samtidig med ferdigstillelsen av prosjektet for øvrig, alternativt ved egnet årstid.<br /><br />Det leveres frostsikker utekran ved hvert hovedinngangsparti på bakkeplan. Det leveres utvendig LED belysning med sensor på fellesarealer i form av pullerter/master eller lignende og belysning innfelt i himlingen i de utkragede/overbygde partiene rundt hovedinngangene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i garasjen under bygget kan kjøpes for kr 750 000,-, som var kostpris. Dette er plass 11 i garasjeanlegget. Plassen har el-bil lader og direkte heisadkomst opp til etasjeplanene. Forøvrig er det gateparkering etter gjeldende regler, samt flere muligheter for leie av plass i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligene leveres med termostatstyrt vannbåren gulvvarme med jordvarme i alle rom bortsett fra bod. Dette gjelder også på baderom og WC. Dette er komfortvarme og man bør regne med at justeringer av varmen tar lengre tid enn ved elektrisk oppvarming.<br />Energiservice med  sanntidsenergimåling , varmtvann og oppvarming"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse.<br /> <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000 000, og deretter 70% av den delen ?som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider. <br />"
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "Kjøper overtar Eiendommen med de heftelser som fremgår av grunnbokutskriften, med unntak av pengeheftelser. Sameiet har <br />legalpanterett for felleskostnader og andre krav som følger av sameieforholdet jf. eierseksjonsloven § 31.<br /><br />Følgende heftelser i grunnbokutskriften bemerkes særskilt:<br />Gnr. 11 bnr. 60 har tinglyst vederlagsfri veirett over sameiets eiendom.Tinglyste heftelser fremkommer på grunnboksutskriften, som er et vedlegg til denne salgsoppgaven. Tinglyste heftelser på eiendommene gnr. 11 bnr. 7 er i sin helhet tilgjengelig hos megler.<br />Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.<br />Kopi av grunnbokutskrift og servitutter tinglyst på eiendommen kan fremlegges av megler.<br /><br />Utinglyste heftelser<br />Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysing av nødvendige erklæringer knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Kjøper aksepterer videre at eiendommen kan påheftes nye private og offentlige rådighetsinnskrenkninger dersom offentlige myndigheter krever det.<br /><br />Følgende heftelser skal tinglyses:<br />Det følger av reguleringsbestemmelsene for eiendommen (S-4110, 22.09.2004) at alle eiendommer innenfor reguleringsplanens felt A9-A12 skal ha felles adkomst fra Griniveien, dersom ikke adkomst er sikret på annen måte. Det foreligger planer for utbygging av naboeiendommen gnr. 11 bnr. 66 og gnr. 32 bnr. 627, og det vil i så tilfelle bli tinglyst følgende rettigheter på Eiendommen:<br />  Adkomstrett til gnr. 11 bnr. 66 og gnr. 32 bnr. 627 gjennom garasjekjelleren via felles innkjøring fra Griniveien, med tilhørende  <br />bestemmelser om fordeling av ansvar og driftskostnader.<br />  Rett til å utføre nødvendige byggearbeider frem til felles tomtegrense under terreng samt utføre nødvendige arbeider på Eiendommen  (kjellervegg) for å etablere kjøreadkomst mellom garasjekjelleren og kjeller under gnr. 11 bnr. 66 og gnr. 32 bnr. 627.<br />Tilsvarende reguleringsbestemmelse gjelder også for naboeiendommene gnr. 11 bnr. 60 og reguleringsplanens A12. Selger er ved avtaleinngåelse ikke kjent med utbyggingsplaner for disse eiendommen. Dersom det iverksettes utbyggingsplaner på disse eiendommene i byggeperioden forbeholder Selger seg retten til å inngå og tinglyse tilsvarende avtaler for disse eiendommene.<br />Avtaler vedrørende adkomst til naboeiendommer, på bakkeplan eller gjennom garasjekjeller, som er inngått av utbygger av sameiets eiendom før seksjonseiernes overtakelse er forpliktende for sameiet, og sameiet har ikke krav på økonomisk vederlag fra utbygger.<br />Næringslokalene vil få sikret bruk av uteareal i tilknytning til lokalet. Denne retten kan bli seksjonert som tilleggsdel eller tinglyst som bruksrett."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Smarthusteknologi/Smarthjemtjenester <br />  Adgangsstyring. Smart porttelefon ved fellesinngangsdør. Til leilighetsdør  <br />leveres elektronisk lås type Danalock.<br />  Energiservice med  sanntidsenergimåling , varmtvann og oppvarming.<br />  Elbilladning: Ladestasjoner til den enkelte P-plass kan bestilles på tilvalg.<br />Vær oppmerksom på at enkelte av disse tjenestene innebærer abonnement, <br />som vil inngås av utbygger før overtakelse. Med abonnement følger utgifter <br />til sameiet som vil dekkes inn gjennom fellesutgifter eller faktureres <br />beboerne direkte. Dersom noen av disse avtalene sies opp av sameiet etter <br />overtakelse, vil tjenestene ikke lenger være tilgjengelig for sameiet<br />Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Joakim Swartling"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22.262230",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Griniveien 4F, en lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt terrasse og garasje i kjeller. Boligen har en ideell beliggenhet i hjertet av Røa med alle servicetilbud rett utenfor døren. Leiligheten har en romslig og solrik terrasse med utsikt over Røa og Bærumsmarka. Her kan du nyte solen fra ettermiddag til den går ned om kvelden.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Endeleilighet med vinduer i 3 retninger <br />- Solrik terrasse på 11,5 kvm<br />- Tre gode soverom<br />- To bad <br />- Heis<br />- Lagt opp vaskerom i ene boden<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren varme <br />- Garasjeplass kan kjøpes separat.<br />- Sentralt  med &#34;alt&#34; av servicetilbud rett utenfor inngangsdøren<br />- Umiddelbar nærhet til T-bane og buss<br />- Flytt rett inn!<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "22-0046/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Røa sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Griniveien 4F, en lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt terrasse og garasje i kjeller. Boligen har en ideell beliggenhet i hjertet av Røa med alle servicetilbud rett utenfor døren. Leiligheten har en romslig og solrik terrasse med utsikt over Røa og Bærumsmarka. Her kan du nyte solen fra ettermiddag til den går ned om kvelden.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Endeleilighet med vinduer i 3 retninger <br />- Solrik terrasse på 11,5 kvm<br />- Tre gode soverom<br />- To bad <br />- Heis<br />- Lagt opp vaskerom i ene boden<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren varme <br />- Garasjeplass kan kjøpes separat.<br />- Sentralt  med &#34;alt&#34; av servicetilbud rett utenfor inngangsdøren<br />- Umiddelbar nærhet til T-bane og buss<br />- Flytt rett inn!<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/9a5a297f-fcc0-429f-8116-f7bc745f8f26?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456673347,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T08:44+02:00",
    "ownerId": 6358643,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T08:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T08:45:25.558556241+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6358643",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}