Enebolig med sentral beliggenhet - Bad fra 2023 - Åpen stue/kjøkken løsning - Fin utsikt - Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1061,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 162,
      "openArea": 16,
      "usableAreaI": 162,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 83  kvm Trapperom, entré, garderobe, to soverom, stue/kjøkken og bad.<br />Underetasje: 79  kvm Entré, toalettrom, garasjerom, to ganger, soverom, vaskekjeller, bod samt bod under trapp.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Frittliggende terrasse på terreng.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1118340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 318893,
      "estateTax": 1596,
      "suggestion": 1090000,
      "salesCostSum": 28340,
      "municipalFees": 18532,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 090 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 27 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 28 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 46 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Enebolig med sentral beliggenhet - Bad fra 2023 - Åpen stue/kjøkken løsning - Fin utsikt - Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 03 737"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.1357,
        "lng": 9.9953,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.1357&lng=9.9953&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2580",
      "postalName": "Folldal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stasjonsvegen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 105,
        "titleNumber": 41,
        "municipalityNumber": 3429
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stasjonsvegen 15! En innholdsrik og familievennlig enebolig med romslig tomt og en sentral beliggenhet i Folldal.<br /><br />Dette er en bolig med en åpen og sosial løsning mellom stue og kjøkken, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen varmer en ny vedovn fra 2024. Eiendommen ligger i gangavstand til Folldal sentrum med butikker, og kort vei til Folldal skole og barnehage. Tomten er på over ett mål og gir rikelig med uteplass for lek og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert og utvidet bad i 2023 med badekar og varmekabler<br />- Koselig uteområde, fin utsikt mot Rondane<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2016<br />- Garasjerom med direkte adkomst til entré<br />- Praktisk vaskekjeller og gode bodarealer<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Folldal, et lokalsamfunn som lever i pakt med naturen. Fra Stasjonsvegen 15 har du et perfekt utgangspunkt for å nyte alt dette, med kort vei til både sentrum og fjellet. Her bor du sentralt med storslått natur rett utenfor døren.<br /><br />Hverdagen er enkel med alt du trenger innen gangavstand. De daglige innkjøpene gjøres hos Joker eller Coop Prix, og for de yngste er det en trygg og kort skolevei til Folldal skole, som dekker 1. til 10. trinn. Skolen huser også idrettsanlegg for fotball, friidrett og ballspill. Folldal barnehage er bare en kort kjøretur unna.<br /><br />Folldal er porten til Rondane nasjonalpark, med topper på over 2000 meter og gode muligheter for å se villrein. Nærområdet byr på et nettverk av turstier og skiløyper, perfekt for alt fra en rask kveldstur til lengre helgeutflukter. Om sommeren kan du utforske Einunndalen, Norges lengste seterdal, eller fiske og padle i et av de mange vannene. Kulturlivet er også rikt, med Folldal Gruver som et historisk midtpunkt og årlige arrangementer som Folldalsdagene som samler bygda."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2018 - 2028, vedtatt 14.02.2019. I planen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Pågående plansaker i området: Folldal kommune reviderer kommuneplanens arealdel. Forslag til ny kommuneplan ligger ute til høring og offentlig ettersyn.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har integrert garasje i underetasjen samt parkering på gruset innkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mathias Sjøvold Moseng"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261036",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stasjonsvegen 15! En innholdsrik og familievennlig enebolig med romslig tomt og en sentral beliggenhet i Folldal.<br /><br />Dette er en bolig med en åpen og sosial løsning mellom stue og kjøkken, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen varmer en ny vedovn fra 2024. Eiendommen ligger i gangavstand til Folldal sentrum med butikker, og kort vei til Folldal skole og barnehage. Tomten er på over ett mål og gir rikelig med uteplass for lek og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert og utvidet bad i 2023 med badekar og varmekabler<br />- Koselig uteområde, fin utsikt mot Rondane<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2016<br />- Garasjerom med direkte adkomst til entré<br />- Praktisk vaskekjeller og gode bodarealer<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6046260182",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=15486811-1f3c-4ec1-83e1-bc21d917d1d1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Folldal Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/15486811-1f3c-4ec1-83e1-bc21d917d1d1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/15486811-1f3c-4ec1-83e1-bc21d917d1d1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stasjonsvegen 15! En innholdsrik og familievennlig enebolig med romslig tomt og en sentral beliggenhet i Folldal.<br /><br />Dette er en bolig med en åpen og sosial løsning mellom stue og kjøkken, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen varmer en ny vedovn fra 2024. Eiendommen ligger i gangavstand til Folldal sentrum med butikker, og kort vei til Folldal skole og barnehage. Tomten er på over ett mål og gir rikelig med uteplass for lek og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Totalrenovert og utvidet bad i 2023 med badekar og varmekabler<br />- Koselig uteområde, fin utsikt mot Rondane<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2016<br />- Garasjerom med direkte adkomst til entré<br />- Praktisk vaskekjeller og gode bodarealer<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/15486811-1f3c-4ec1-83e1-bc21d917d1d1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/15486811-1f3c-4ec1-83e1-bc21d917d1d1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1962,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 456933856,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T15:29+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T15:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T15:30:00.627886642+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}