Nyere tomannsbolig (2017) m/ 3 sov og 2 bad | Balkong og markterrasse | Carport og sportsbod | Balansert ventilasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1607,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 29,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 146,
      "descriptionUnsafe": "<b>Carport</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Carport<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 73  kvm Stue, kjøkken, soverom, bod, bad<br />1. etasje: 73  kvm Entré, gjennomgangsrom, 3 soverom, bad, teknisk rom/bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 14  kvm Balkong<br />1. etasje: 15  kvm Treterrasse/treplatting på terreng<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4568840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1185576,
      "estateTax": 5645,
      "suggestion": 4449000,
      "salesCostSum": 119840,
      "municipalFees": 21611,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 449 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 111 225 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 112 315 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 130 215 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere tomannsbolig (2017) m/ 3 sov og 2 bad | Balkong og markterrasse | Carport og sportsbod | Balansert ventilasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 48 034"
      },
      {
        "mobile": "414 94 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3174,
        "lng": 11.2887,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3174&lng=11.2887&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Berte Styris veg 10A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 3 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål eller ønsker privat visning på 90848034. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 42,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Berte Styris veg 10A! En innholdsrik halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig fra 2017 i rolige omgivelser.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Styrigrenda med umiddelbar nærhet til vakre tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. Her bor man i rolige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, noe som gir et trygt og behagelig bomiljø. Hverdagslogistikken er også enkel med kort avstand til både skoler, barnehager, handel og Eidsvoll stasjon med gode togforbindelser til Oslo og Gardermoen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Generøs takhøyde på 4,5 m<br />- Kjøkken fra 2017 m/ integrerte hvitevarer<br />- Balkong på 14 m² og terrasse på 15 m²<br />- To flislagte bad<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkering i carport på 17 m² <br />- Sportsbod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Berte Styris veg 10A   en flott vertikal tomannsbolig med trivelig beliggenhet på Styrigrenda i Eidsvoll. Her bor man i rolige omgivelser omgitt av hyggelig småhusbebyggelse, velstelte hager og lite gjennomgangstrafikk   noe som gir et trygt og oversiktlig nærmiljø. Området anses som meget ideelt for både barnefamilier og for de som ønsker fredelige rammer i hverdagen.<br /><br />Nærområde og friluftsliv<br />En av områdets aller største kvaliteter er den umiddelbare nærheten til naturen. Fra boligen har man direkte tilgang til et variert nettverk av turstier og skogsbilveier som strekker seg gjennom skogsområdene rundt Styrigrenda og videre mot blant annet Mistberget   et populært turmål med flott utsikt utover nærområdet. Området innbyr til helårsaktiviteter, enten man foretrekker rolige søndagsturer, løpeturer i skogen, sykling på grusveier eller skigåing på vinterstid. Det er også kort vei til idylliske rekreasjonsmuligheter langs Vorma, et populært område for både bading, fisking og avslapning på varme sommerdager. For barnefamilier finnes det flere lekeplasser og grønne friområder i nærområdet, som gir gode møteplasser og trygge omgivelser for lek.<br /><br />Handel og servicetilbud<br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt med kort avstand til både Coop Extra Eidsvoll og REMA 1000 Eidsvoll. Her har man tilgang til alt man trenger i hverdagen, og beliggenheten gjør det lett å kombinere handling med øvrige gjøremål. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud ligger Eidsvoll handelspark innen kort kjøreavstand. Her finnes blant annet klesbutikker, interiørforretninger, sportsbutikker og flere spisesteder. Sentrumsdelen på Sundet byr på et hyggelig småbypreg med kafeer, restauranter, vinmonopol, apotek og spesialbutikker. Her finner man også kulturtilbud som bibliotek og kino, noe som gjør området levende og attraktivt året rundt.<br /><br />Skoler og barnehager<br />Området er svært godt tilrettelagt for barnefamilier. I nærområdet finnes det flere barnehager med godt omdømme, blant annet Knausen FUS barnehage og Vilberg barnehage. For skolebarn er det kort vei til både Vilberg skole (barneskole) og Vilberg ungdomsskole. Skolene er kjent for gode læringsmiljøer og et aktivt skolemiljø, og det er trygge skoleveier fra området. Videregående skole finnes også i kommunen, noe som gir et helhetlig utdanningstilbud i nær avstand fra boligen.<br /><br />Idrett og fritidstilbud<br />For den aktive finnes det et bredt spekter av organiserte og uorganiserte aktiviteter. Ved Vilberghallen tilbys det en rekke idretter og arrangementer gjennom året, og området har flere fotballbaner, idrettsanlegg og treningsmuligheter. Det er også kort vei til treningssentre som Fitnesspoint Eidsvoll med gode fasiliteter for både styrke- og kondisjonstrening. I tillegg finnes det lokale idrettslag med tilbud innen blant annet fotball, håndball, ski og friidrett   noe som gir gode muligheter for barn og unge til å delta i organiserte aktiviteter.<br /><br />Transport og pendlerforhold<br />Beliggenheten gjør dette til et svært godt valg for pendlere. Nærmeste bussholdeplass, Styri, ligger kun få minutters gange unna, med gode forbindelser lokalt i området. Til Eidsvoll verk stasjon tar det omtrent seks minutter med bil. Her ifra går det hyppige togavganger som gjør det enkelt å pendle til sentrale områder:<br /><br />Ca. 6 minutter til Oslo lufthavn Gardermoen<br />Ca. 20 minutter til Lillestrøm<br />Ca. 37 minutter til Oslo<br />Ca. 49 minutter til Hamar<br />Ca. 77 minutter til Drammen<br /><br />Dette gir en svært fleksibel hverdag enten man jobber lokalt, i Oslo-regionen eller reiser via Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse (feltnavn BFS13). Et delareal på 12 m² er regulert til annen veggrunn - tekniske anlegg (feltnavn SVT). Dette er i henhold til detaljregulering  Styri, gbnr. 10/15, 56 m.fl.  med plan-ID 023726800, vedtatt 31.01.2017. For øvrig er eiendommen regulert til boligbebyggelse - kombinert småhusbebyggelse, renovasjonsanlegg, kjørevei, lekeplass og turdrag.<br /><br />Eiendommen omfattes av  Kommuneplanens arealdel for 2021-2031  (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I kommuneplanen er 1607 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (feltnavn a_B). For øvrig er eiendommen regulert til nåværende næringsbebyggelse, nåværende grønnstruktur og nåværende LNFR-areal. <br /><br />Pågående byggesaker i området:<br />-Saksnr: 2026/10350. Gbnr. 10/85 - Vedtak om dispensasjon fra byggegrense mot fv. 177 Nesvegen for plassering av tilbygg på bolig<br />-Saksnr: 2025/29434. Gbnr. 10/65 - Vedrørende søknad om piperehabilitering Liavegen 13, Eidsvoll<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer en carport på ca. 17 m². For øvrig er det parkeringsmuligheter på egen gruslagt gårdsplass. <br /><br />Det er mulighet å installere ladeanlegg for el-biler i carporten på kjøpers bekostning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261064",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Berte Styris veg 10A! En innholdsrik halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig fra 2017 i rolige omgivelser.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Styrigrenda med umiddelbar nærhet til vakre tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. Her bor man i rolige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, noe som gir et trygt og behagelig bomiljø. Hverdagslogistikken er også enkel med kort avstand til både skoler, barnehager, handel og Eidsvoll stasjon med gode togforbindelser til Oslo og Gardermoen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Generøs takhøyde på 4,5 m<br />- Kjøkken fra 2017 m/ integrerte hvitevarer<br />- Balkong på 14 m² og terrasse på 15 m²<br />- To flislagte bad<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkering i carport på 17 m² <br />- Sportsbod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6035260215",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=81ab6641-8d08-43c8-8b1c-e1dc7c30b19a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Styrigrenda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/81ab6641-8d08-43c8-8b1c-e1dc7c30b19a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/81ab6641-8d08-43c8-8b1c-e1dc7c30b19a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Berte Styris veg 10A! En innholdsrik halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig fra 2017 i rolige omgivelser.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Styrigrenda med umiddelbar nærhet til vakre tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. Her bor man i rolige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, noe som gir et trygt og behagelig bomiljø. Hverdagslogistikken er også enkel med kort avstand til både skoler, barnehager, handel og Eidsvoll stasjon med gode togforbindelser til Oslo og Gardermoen. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Generøs takhøyde på 4,5 m<br />- Kjøkken fra 2017 m/ integrerte hvitevarer<br />- Balkong på 14 m² og terrasse på 15 m²<br />- To flislagte bad<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Parkering i carport på 17 m² <br />- Sportsbod på 5 m²<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/81ab6641-8d08-43c8-8b1c-e1dc7c30b19a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/81ab6641-8d08-43c8-8b1c-e1dc7c30b19a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457113296,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T07:34+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "36.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T07:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T07:34:12.626954509+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}