Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Foldereid. Barnevennlige omgivelser. Garasje fra 2018.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 677,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 267,
      "openArea": 32,
      "usableAreaI": 267
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 900000,
      "taxValue": 605025,
      "suggestion": 900000,
      "salesCostSum": 0,
      "municipalFees": 24041,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "N/A"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Foldereid. Barnevennlige omgivelser. Garasje fra 2018.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95266480"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.96046457725699,
        "lng": 12.179465778164278,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.96046457725699&lng=12.179465778164278&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7985",
      "postalName": "Foldereid",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sjøbakkvegen 15"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 43,
        "municipalityNumber": 5060
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>N/A</p>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "&#x1f697; Adkomst med bil<br /><br />Boligen har adkomst via lokal vei (Sjøbakkvegen) som knytter seg til det regionale veinettet i Foldereid.<br /> • Kort avstand til fylkesvei, typisk via Fv770 og videre til Fv17 (Kystriksveien)<br /> • Veinettet gir forbindelse nord–sør langs kysten<br /> • Adkomsten er normalt enkel, men standard kan være typisk for distriktsvei (smalere vei, lav trafikk)<br /> • Helårsvei med ordinær vintervedlikehold<br /><br /><br />&#x1f68c; Kollektivtransport (buss)<br /> • Det går regionale bussruter gjennom Foldereid<br /> • Nærmeste holdeplass ligger langs hovedvei (gang-/kort kjøreavstand fra boligen)<br /> • Buss gir forbindelse til nærliggende tettsteder og regionale knutepunkt<br /><br />Vurdering:<br />Begrenset frekvens – tilbudet er tilpasset distriktsbehov og krever planlegging.<br /><br /><br />&#x1f686; Togforbindelse<br /> • Det finnes ikke togstasjon i Foldereid<br /> • Nærmeste jernbanestasjoner ligger i større byer som:<br /> • Grong (Nordlandsbanen)<br /> • Namsos har ikke tog, men annen transport<br /><br />Vurdering:<br />Tog er ikke en praktisk del av daglig transport fra eiendommen.<br /><br />✈️ Alternativ transport (relevant)<br /> • Nærmeste flyplasser:<br /> • Rørvik lufthavn (kortere regional avstand)<br /> • Namsos lufthavn<br /> • Gir tilgang til videre nasjonal transport<br /><br /><br />&#x1f4ca; Samlet vurdering av adkomst<br /><br />Fordeler:<br /> • Enkel biladkomst via lokalt og regionalt veinett<br /> • Tilknytning til Kystriksveien (Fv17)<br /> • Lite trafikk og rolig kjøremiljø<br /><br />Ulemper:<br /> • Begrenset kollektivtilbud<br /> • Ingen togforbindelse<br /> • Avhengighet av bil i hverdagen<br /><br />&#x1f50e; Konklusjon <br /><br />Adkomsten til boligen er god med bil, men området er transportmessig bilbasert. Kollektivtilbud finnes, men er begrenset, og tog er ikke tilgjengelig i nærområdet. Dette er typisk for attraktive, naturnære eiendommer i distriktene.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Innholdsrik og velholdt enebolig fra 1960, garasje oppført i 2018. <br />Eiendommen ligger midt i Foldereid sentrum, nedenfor skole og samfunnshus. Barnevennlige omgivelser med nærhet til turstier og skiløyper. Det er gangavstand til skole, barnehage og nærbutikk som inneholder post i butikk og kafè i samme bygg. <br />Boligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på<br />befaringsdagen, sett ut fra den byggeskikk og de forskrifter som var gjeldene på byggetiden. Dagens forskriftskrav til isolasjon, klima og innemiljø er vesentlig strengere enn de som var gjeldene da denne boligen ble oppført og det må følgelig påregnes et avvik i forhold til dagens krav og standard. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger i Foldereid i Nærøysund kommune, nord i Trøndelag. Området er et lite tettsted ved innerste del av Foldafjorden (Innerfolda), med nærhet til både kyst og fjordlandskap.  <br />Beliggenheten er typisk for distrikts-Norge – rolig, spredt bebyggelse og god avstand til større byer.<br /><br />&#x1f33f; Omgivelser og naturforhold<br /><br />Området kjennetegnes av:<br /> • Nærhet til fjord og sjø (Innerfolda)<br /> • Variert kystnatur med øyer, skjærgård og fjell<br /> • Gode muligheter for friluftsliv: fiske, jakt, tur og båtaktivitet<br /> • Generelt lite utbygd og preget av uberørt natur<br /><br />Namdalskysten er kjent for naturopplevelser og øyhopping langs kysten.  <br /><br />&#x1f304; Attraktive natur- og miljøkvaliteter<br /> • Høy naturverdi: Stillhet, ren luft og lite forurensning<br /> • Nærhet til sjø gir attraktive rekreasjonsmuligheter<br /> • Stabile og naturnære omgivelser – lite trafikk og lite støy<br /> • Egnet for livsstil med fokus på ro, natur og selvforsyning<br /><br />&#x1f697; Lokaliseringsfordeler<br /> • Tilknytning til fylkesveier (bl.a. Fv17 og Fv770) gir regional tilgjengelighet  <br /> • Kort vei til lokale servicetilbud i Foldereid (butikk, skole, kirke)<br /> • Strategisk mellom Trøndelag og Nordland<br /><br />Ulemper:<br /> • Begrenset arbeidsmarked lokalt<br /> • Lengre avstand til større bysentra og spesialiserte tjenester<br /><br />&#x1f3e1; Strøksattraktivitet<br /> • Rolig og trygt boligområde med spredt bebyggelse<br /> • Lav befolkningstetthet – høy grad av privatliv<br /> • Prisnivået er betydelig lavere enn i mer sentrale strøk  <br /> • Attraktivt for:<br /> • Naturinteresserte<br /> • Barnefamilier som ønsker ro<br /> • Personer som søker liv utenfor by<br /><br />&#x1f4ca; Kort vurdering<br /><br />Styrker:<br /> • Naturskjønn beliggenhet ved fjord/kyst<br /> • Rolig og skjermet bomiljø<br /> • Gode friluftsmuligheter<br /><br />Svakheter:<br /> • Begrenset urban infrastruktur<br /> • Avhengighet av bil<br /> • Færre jobbmuligheter lokalt <br />Sjøbakkvegen 15 har en sterk naturbasert attraktivitet, med rolig beliggenhet og gode rekreasjonsmuligheter. Eiendommen passer best for kjøpere som prioriterer livskvalitet, natur og privatliv fremfor sentral beliggenhet og urbane tilbud."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "&#x1f697; Adkomst med bil<br /><br />Boligen har adkomst via lokal vei (Sjøbakkvegen) som knytter seg til det regionale veinettet i Foldereid.<br /> • Kort avstand til fylkesvei, typisk via Fv770 og videre til Fv17 (Kystriksveien)<br /> • Veinettet gir forbindelse nord–sør langs kysten<br /> • Adkomsten er normalt enkel, men standard kan være typisk for distriktsvei (smalere vei, lav trafikk)<br /> • Helårsvei med ordinær vintervedlikehold<br /><br /><br />&#x1f68c; Kollektivtransport (buss)<br /> • Det går regionale bussruter gjennom Foldereid<br /> • Nærmeste holdeplass ligger langs hovedvei (gang-/kort kjøreavstand fra boligen)<br /> • Buss gir forbindelse til nærliggende tettsteder og regionale knutepunkt<br /><br />Vurdering:<br />Begrenset frekvens – tilbudet er tilpasset distriktsbehov og krever planlegging.<br /><br /><br />&#x1f686; Togforbindelse<br /> • Det finnes ikke togstasjon i Foldereid<br /> • Nærmeste jernbanestasjoner ligger i større byer som:<br /> • Grong (Nordlandsbanen)<br /> • Namsos har ikke tog, men annen transport<br /><br />Vurdering:<br />Tog er ikke en praktisk del av daglig transport fra eiendommen.<br /><br />✈️ Alternativ transport (relevant)<br /> • Nærmeste flyplasser:<br /> • Rørvik lufthavn (kortere regional avstand)<br /> • Namsos lufthavn<br /> • Gir tilgang til videre nasjonal transport<br /><br /><br />&#x1f4ca; Samlet vurdering av adkomst<br /><br />Fordeler:<br /> • Enkel biladkomst via lokalt og regionalt veinett<br /> • Tilknytning til Kystriksveien (Fv17)<br /> • Lite trafikk og rolig kjøremiljø<br /><br />Ulemper:<br /> • Begrenset kollektivtilbud<br /> • Ingen togforbindelse<br /> • Avhengighet av bil i hverdagen<br /><br />&#x1f50e; Konklusjon <br /><br />Adkomsten til boligen er god med bil, men området er transportmessig bilbasert. Kollektivtilbud finnes, men er begrenset, og tog er ikke tilgjengelig i nærområdet. Dette er typisk for attraktive, naturnære eiendommer i distriktene."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2018,
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen ligger i Foldereid i Nærøysund kommune, nord i Trøndelag. Området er et lite tettsted ved innerste del av Foldafjorden (Innerfolda), med nærhet til både kyst og fjordlandskap.  <br />Beliggenheten er typisk for distrikts-Norge – rolig, spredt bebyggelse og god avstand til større byer.<br /><br />&#x1f33f; Omgivelser og naturforhold<br /><br />Området kjennetegnes av:<br /> • Nærhet til fjord og sjø (Innerfolda)<br /> • Variert kystnatur med øyer, skjærgård og fjell<br /> • Gode muligheter for friluftsliv: fiske, jakt, tur og båtaktivitet<br /> • Generelt lite utbygd og preget av uberørt natur<br /><br />Namdalskysten er kjent for naturopplevelser og øyhopping langs kysten.  <br /><br />&#x1f304; Attraktive natur- og miljøkvaliteter<br /> • Høy naturverdi: Stillhet, ren luft og lite forurensning<br /> • Nærhet til sjø gir attraktive rekreasjonsmuligheter<br /> • Stabile og naturnære omgivelser – lite trafikk og lite støy<br /> • Egnet for livsstil med fokus på ro, natur og selvforsyning<br /><br />&#x1f697; Lokaliseringsfordeler<br /> • Tilknytning til fylkesveier (bl.a. Fv17 og Fv770) gir regional tilgjengelighet  <br /> • Kort vei til lokale servicetilbud i Foldereid (butikk, skole, kirke)<br /> • Strategisk mellom Trøndelag og Nordland<br /><br />Ulemper:<br /> • Begrenset arbeidsmarked lokalt<br /> • Lengre avstand til større bysentra og spesialiserte tjenester<br /><br />&#x1f3e1; Strøksattraktivitet<br /> • Rolig og trygt boligområde med spredt bebyggelse<br /> • Lav befolkningstetthet – høy grad av privatliv<br /> • Prisnivået er betydelig lavere enn i mer sentrale strøk  <br /> • Attraktivt for:<br /> • Naturinteresserte<br /> • Barnefamilier som ønsker ro<br /> • Personer som søker liv utenfor by<br /><br />&#x1f4ca; Kort vurdering<br /><br />Styrker:<br /> • Naturskjønn beliggenhet ved fjord/kyst<br /> • Rolig og skjermet bomiljø<br /> • Gode friluftsmuligheter<br /><br />Svakheter:<br /> • Begrenset urban infrastruktur<br /> • Avhengighet av bil<br /> • Færre jobbmuligheter lokalt <br />Sjøbakkvegen 15 har en sterk naturbasert attraktivitet, med rolig beliggenhet og gode rekreasjonsmuligheter. Eiendommen passer best for kjøpere som prioriterer livskvalitet, natur og privatliv fremfor sentral beliggenhet og urbane tilbud.",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 457122981,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-24T12:05:13.159987+01:00",
    "ownerId": 1714309288,
    "version": "114.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-24T11:08:53.567624+01:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T06:22:34.597009+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:1714309288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}