NY PRIS! Sentralt beliggende leilighet i 3. etg. - Balkong, 2 soverom og kort gangavstand til byens fasiliteter!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 418,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 77  kvm Gang, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1569325,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 585400,
      "suggestion": 1390000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 178235,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NY PRIS! Sentralt beliggende leilighet i 3. etg. - Balkong, 2 soverom og kort gangavstand til byens fasiliteter!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "479 09 586"
      },
      {
        "mobile": "958 50 017"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8853,
        "lng": 11.5634,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8853&lng=11.5634&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2408",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frustuvegen 2B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1175401744",
    "viewings": [
      {
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven leses før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte 4 timer før angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 938,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3420,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ingen forkjøpsrett",
    "sharedCost": {
      "amount": 7776,
      "includesUnsafe": "Vaktmestertjenester, snømåking, felleskostnader, TV/Bredbånd og oppvarming (radiator)."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Sentrumsnær leilighet i 3. etasje   kort vei til byens tilbud.<br />Leiligheten ligger svært sentralt med umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og offentlig transport   perfekt for deg som ønsker en lettvint og urban hverdag.<br />Høydepunkter:<br /><br />- Rett ved Thon Senter Elverum<br />- Gåavstand til Glomma<br />- Nær flotte turområder<br />- Vestvendt balkong på ca. 11 kvm<br />- Kjøkken med god skap- og benkeplass<br />- Store vindusflater som gir rikelig naturlig lys"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 3.etg.: Gang, bad, kjøkken, stue, soverom og soverom 2<br /><br />Medfølger bod <br /><br />Balkong på 11kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: Lys og pen stue med en god planløsning som gjør det enkelt å møblere etter behov. Her er det rikelig plass til både sofagruppe, mediamøbler og en hyggelig spiseplass. Store vindusflater bidrar til en luftig atmosfære og godt dagslys gjennom dagen. Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt balkong på ca. 11 kvm   et fint uteområde med gode solforhold og plass til både sittegruppe og planter. <br /><br />Kjøkken: Pent og lyst kjøkken med god skap- og benkeplass, ideelt for deg som ønsker et funksjonelt arbeidsrom i hverdagen. Innredningen har laminerte skrog og profilerte fronter som gir et tidløst uttrykk. Enkelte overskap er utstyrt med glassfelt som tilfører rommet et luftig og dekorativt preg. Heltre benkeplate og fliser over benk gir både god slitestyrke og et klassisk, praktisk arbeidsområde. Kjøkkenet er også utstyrt med kjøkkenkum og har en planløsning som gjør matlagingen effektiv og oversiktlig.<br /><br />Bad: Lyst bad med flislagte overflater og malt betonghimling som gir et enkelt og ryddig uttrykk. Rommet er innredet med servant med praktisk underskap, samt speilskap med integrert belysning for god funksjonalitet. Komfortabelt badekar gir mulighet for avslappende stunder. Gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk.<br /><br />Soverom 1: Hovedsoverommet er romslig og lyst som igjen byr på gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til både dobbeltseng, garderobeskap og en praktisk arbeidsplass. De lyse overflatene og det gjennomgående parkettgulvet gir rommet en behagelig og innbydende atmosfære. Fra soverommet er det direkte utgang til en vestvendt balkong på ca. 11 kvm   et flott uteområde som forlenger bruksarealet og gir et deilig ettermiddags- og kveldssol-spot. <br /><br />Soverom 2: Lyst og trivelig soverom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. Rommet har vindu som slipper inn godt med dagslys, og de lyse overflatene skaper en behagelig atmosfære. Det er plass til enkeltseng samt mindre møbler som skrivebord, kommode eller oppbevaringsløsninger. Et funksjonelt rom med flere bruksområder   ideelt for en fleksibel hverdag.<br /><br />Gang: God plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak: 1959. 1994. Ukjent. <br /><br />Dører: Ytterdør i tre. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak:. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong mot vest: <br />Fundamentert på betong. Belysning. Markise. Takoverbygg. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. Måling av avvik er innenfor kravene beskrevet i NS3600.  Det er kontrollert overflate og retningsavvik i 2 rom. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist andre avvik:. Enkelte vinduer bærer preg av slitasje. Værslitte karmer. Kondensmerker/fuktmerker på enkelte vinduer. Enkelte tettelister var harde/slitt.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Kondensering på enkelte glass har medført fuktskader i treverk som kan medføre utskiftningsbehov av enkelte vinduer. Vinduer bør justeres og vedlikeholdes for å sikre funksjonalitet og hindre videre slitasje. Slitte og harde tettelister bør skiftes ut for å bedre tetthet og redusere risiko for trekk og fuktskader. Kondens- og fuktmerker bør undersøkes nærmere, da dette kan føre til råte og skade på omkringliggende konstruksjoner dersom det ikke utbedres. Konsekvensen kan også være høyere energitap på bygningen.<br /><br />Dører<br />Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist andre avvik:. Dørene bærer preg av slitasje. Bygningsdelen er gammel og det er kort forventet gjenværende brukstid. Manglende/slitte pakninger.<br />Konsekvens/tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Generelt behov for vedlikehold og utbedring. Bygningsdelen fungerer med dette avviket, men for å lukke avviket må det gjøres tiltak. Konsekvensen kan være høyere energitap på bygningen.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Det er påvist andre avvik:. Høyde på rekkverk er målt til 90 cm. Behov for vedlikehold.<br />Konsekvens/tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Behov for vedlikehold og utbedring. Konsekvensen for nevnte avvik kan være fallulykker, tiltak for å bedre sikkerheten anbefales. Dagens krav tilsier minmumshøyde på 1 m ved høyde på veranda over 50cm over terreng. Tiltak må vurderes ut ifra behov.<br /><br />3. Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Deler av bygningsdelen er skjult, har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil og har brukt opp mye av sin forventede brukstid.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Jeg anbefaler kontroll av røropplegg utført av fagperson. Konsekvensen av påviste avvik er for eksempel redusert brukstid og fuktskader.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Jeg anbefaler kontroll av røropplegg utført av fagperson. Konsekvensen av påviste avvik er for eksempel redusert brukstid og fuktskader.<br /><br />Varmtvannstank<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Varmtvannstanken bør vurderes for utskifting grunnet høy alder og ukjent produksjonsår, da eldre tanker har økt risiko for plutselige lekkasjer eller svikt. Dette kan føre til vannskader og driftsstans.<br /><br />TG3<br />3. Etasje - Bad  - Generell<br />BESKRIVELSE AV VÅTROMMET: <br />Fliser på gulv og vegg. Malt betong i himling. Servant med underskap. Speilskap. Speilskap med tilhørende belysning. Badekar. Gulvmontert toalett. Opplegg til vaskemaskin. Naturlig avtrekk. Ventil plassert i himling. Radiator. Sluk i støpejern. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det gjøres oppmerksom på at våtrommet er vurdert ut i fra dagens krav i tillegg til våtrommets byggeår. Det er blant annet avvik på ventilasjon, fall og membran. Manglende håndverksmessig utførelse på deler av arbeid.<br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Våtrommet bør totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til ventilasjon, fall og membran, samt sikre fagmessig utførelse av alt arbeid. Konsekvensen av å ikke utbedre avvikene kan være redusert brukstid, økt risiko for fuktskader og følgeskader på bygningskonstruksjonen.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Radon er ikke relevant, da boligen ligger i 3 etasje."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av: <br />Strøm og vannbåren varme via radiator"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Bruk av boligen kan overlates til andre etter borettslagets regler:<br /><br />Leie av del av bolig er tillatt når eier selv bor i boligen.<br />Leie av hele boligen krever styrets godkjenning. Dette kan gis i inntil tre år dersom eier eller nær husstandsmedlem har bodd i boligen minst ett av de to siste årene.<br />Godkjenning kan også gis ved midlertidig fravær (jobb, utdanning, militærtjeneste, sykdom), eller når utleie gjelder nær familie.<br />Styret kan kun nekte dersom det foreligger saklig grunn.<br />Manglende svar fra styret innen én måned regnes som godkjenning.<br />Eier er ansvarlig overfor borettslaget selv om boligen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Frustuvegen 2B har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde i Elverum. Området består hovedsakelig av lavblokker og småhusbebyggelse, noe som bidrar til en trivelig og oversiktlig bomiljøopplevelse. Eiendommen er en del av et mindre borettslag med flere bruksenheter, plassert med kort avstand til de fleste sentrale tilbud i byen.<br />Fra boligen er det enkelt å orientere seg i nærområdet, med gode veiforbindelser og nærhet til kollektivmuligheter, daglige servicetilbud og praktiske funksjoner som parkering, bensinstasjon og andre fasiliteter som ligger i området rundt eiendommen. Dette gjør hverdagen effektiv og lettvint for beboerne i området."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Restgjeld kr: 178 235<br />Restgjeld pr.: 28.02.2026<br />Rentevalg:<br />- Flytende rente<br />- Rente 5,92%<br /><br />30 års løpetid fra 2024<br />Ingen avdragsfrihet"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 417,90 m²."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldene regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kim Håkon Kjernlie"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til bolig/forretning/kontor\n\nKommunedelplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2018007\nNavn Kommunedelplan for Leiret\nPlantype Kommunedelplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 28.08.2019\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3420/dokumenter/1258/Bestemmelser%20Leiret%20vedtatt%2028.08.2019.pdf\nDelarealer Delareal 940 m\nArealbruk Sentrumsformål,Nåværende\nOmrådenavnS4\nDelareal 80 m\nArealbruk Veg,Nåværende\nOmrådenavno_\n\nReguleringsplaner\nId 201002\nNavn Elverum Torg\nPlantype Områderegulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 19.10.2011\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3420/dokumenter/730/Best201002.pdf\n- https://www.arealplaner.no/3420/dokumenter/1540/Bestemmelser%20for%20Leiret.pdf\nDelarealer Delareal 15 m\nFormål Fortau\nFeltnavn SF_\nDelareal 940 m\nFormål Bolig/forretning/kontor\nFeltnavn B/F/K\nDelareal 65 m\nFormål Gang-/sykkelveg\nFeltnavn SGS_\n\nReguleringsplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2021008\nNavn Amfi Elverum og Elverum Torg\nStatus Planforslag\nPlantype Detaljregulering\nHva betyr dette for en potensiell kjøper av Frustuvegen 2B?\nKort forklart: Boligen ligger i et prioritert utviklingsområde i sentrum. Det er foreslått endringer rundt bygget   men ikke rivning eller direkte inngrep i selve blokkstrukturen.\nOmrådet vil på sikt få: Mer aktivitet, bedre infrastruktur, nye byrom og uteområder potensielt økt attraktivitet som sentrumsnært boområde.\nPlanen kan også bety midlertidig anleggsvirksomhet i perioder, noe som er vanlig ved slike prosjekter.",
    "externalAdId": "514.261131",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sentrumsnær leilighet i 3. etasje   kort vei til byens tilbud.<br />Leiligheten ligger svært sentralt med umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og offentlig transport   perfekt for deg som ønsker en lettvint og urban hverdag.<br />Høydepunkter:<br /><br />- Rett ved Thon Senter Elverum<br />- Gåavstand til Glomma<br />- Nær flotte turområder<br />- Vestvendt balkong på ca. 11 kvm<br />- Kjøkken med god skap- og benkeplass<br />- Store vindusflater som gir rikelig naturlig lys"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "514260013",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=13acec14-a719-456c-99a5-48983b8d2b70&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/514260013?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/514260013?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/13acec14-a719-456c-99a5-48983b8d2b70?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/514260013?https://dnbeiendom.no/bolig/514260013?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Sentrumsnær leilighet i 3. etasje   kort vei til byens tilbud.<br />Leiligheten ligger svært sentralt med umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og offentlig transport   perfekt for deg som ønsker en lettvint og urban hverdag.<br />Høydepunkter:<br /><br />- Rett ved Thon Senter Elverum<br />- Gåavstand til Glomma<br />- Nær flotte turområder<br />- Vestvendt balkong på ca. 11 kvm<br />- Kjøkken med god skap- og benkeplass<br />- Store vindusflater som gir rikelig naturlig lys",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/514260013?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "Frustuvegen 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "997 269 470"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457280533,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:06:49.161120665+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}