Grasholmen | Sjelden mulighet i 1. rekke mot sjøen | 3 soverom | Båtplass | Fast parkeringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10202,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 147,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 72  kvm <br />2. etasje: 72  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 14160,
      "collectiveAssets": 27777,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 199 750 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 200 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Grasholmen | Sjelden mulighet i 1. rekke mot sjøen | 3 soverom | Båtplass | Fast parkeringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 55 664"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9763,
        "lng": 5.7447,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9763&lng=5.7447&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4077",
      "postalName": "Hundvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grasholmbryggå 16B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 637,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Båtplass",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4362,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker betjening bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr 04.03.26, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.<br /><br />Fordeling:<br />Bredbånd/kabel-TV kr 379,-<br />Felleskostnader kr 3 564,-<br />Båtplass kr 363,-<br />Garasjeplass kr 66,-<br /><br />Det tilkommer kjøper et administrasjonsgebyr på kr. 850,-til forretningsfører for eierskifte på garasje- og båtplass.<br /><br />Styret planlegger økning av felleskostnader i løpet av våren 2026. Dette i forbindelse med større vedlikeholdsarbeid på betong og maling av yttervegger. Felleskostnader skal godkjennes av årsmøte og dermed er det uvisst når økningen trer i kraft. Det skal også fremlegges en vedlikeholdsplan mtp kommende utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sørlandsidyll i Stavangers skjærgård! <br /><br />Vi har gleden av å presentere denne helt spesielle leiligheten i fremste rekke mot sjøen på Grasholmbryggå. <br /><br />Her har du både størrelsen til en enebolig og enkelheten til en leilighet. <br />- Stor leilighet på hele 147 kvm BRA. <br />- Leiligheten fremstår som lys og velholdt.<br />- Eikeparkett på de fleste gulvflater. <br />- 3 soverom.<br />- Stue med peis og utgang til balkong med sjøutsikt og kveldssol.<br />- Svært solrik terrasse mot sør på ca 23 kvm<br />- Kjøkken i hvit utførelse med tilhørende spisestue.<br />- Wc med nytt toalett.<br />- Rommelig bad i 3. etasje med fliser på gulv og vegg, dusj og badekar. Nytt toalett.<br />- Stort inngangsparti med morgensol. <br />- Nydelig utsikt, ingen innsyn.<br />- Fast biloppstillingsplass i lukket garasje.<br />- Egen båtplass av god størrelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et meget populært, rolig og maritimt boligområde. Her er det skjærgårdsidyll og det er gangavstand til Stavanger sentrum med alle fasiliteter. Flott utsikt mot Sølyst og Stavanger. Gode kollektiv forbindelser med hyppige avganger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Grunnplan<br />BRA-e: Bod<br /><br />2. etasje<br />BRA-i: Entré, toalettrom, vaskerom, stue, og kjøkken<br /><br />3. etasje<br />BRA-i: Loftstue, bad, bod, og 3 soverom"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligsameiets tomt er på 10 202 m²."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br /><br />Byggemåte med betongkonstruksjoner, bindingsverkkonstruksjon med bordkledning i tre. Saltak av sperr med takstein."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Sørlandsidyll i Stavangers skjærgård! <br /><br />Vi har gleden av å presentere denne helt spesielle leiligheten i fremste rekke mot sjøen på Grasholmbryggå. <br /><br />Her har du både størrelsen til en enebolig og enkelheten til en leilighet. <br />- Stor leilighet på hele 147 kvm BRA. <br />- Leiligheten fremstår som lys og velholdt.<br />- Eikeparkett på de fleste gulvflater. Lysmalte vegger. <br />- 3 soverom.<br />- Stue med peis og utgang til balkong med sjøutsikt og kveldssol.<br />- Kjøkken i hvit utførelse med tilhørende spisestue.<br />- Eget praktisk vaskerom<br />- Wc med nytt toalett.<br />- Rommelig bad i 3. etasje med fliser på gulv og vegg, dusj og badekar. Nytt toalett.<br />- Stort inngangsparti med morgen- og formiddagssol. <br />- Nydelig utsikt, ingen innsyn. Gode solforhold<br />- Stort lagringsloft med ståhøyde. <br />- Fast biloppstillingsplass i lukket garasje.<br />- Egen, stor båtplass like i nærheten.<br /><br />En sjelden mulighet som nå kan bli din!<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br /> Våtrom &gt; 3 etg &gt; Bad &gt; Overflater Gulv: Fliser på gulv med varmekabel, gulvet er ikke etablert med fall, laveste punktet på gulv er under seksjon. Evt lokalt fall under dusjkabinett er ikke undersøkt pga kabinettes plassering/størrelse. Enkelte fliser på gulv har bom/hullyd under.<br /> Våtrom &gt; 2 etg &gt; Vaskerom &gt; Overflater Gulv: Vinylbelegg på gulv, ingen varmekabel, gulvet er ikke etablert med fall, laveste punktet på gulv er ved dør.<br /><br />TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br /> Utvendig &gt; Vinduer: Malte vinduer i tre fra byggeår, mest værutsatte med  malingsavflasig på overflater ute, tilfeldig valgte med normal åpne/lukkefunksjon<br /> Utvendig &gt; Dører: Balkongdør fra stue, hovedytterdør fra byggeår. Hovedytterdør har fuktskader/svellinger i nedre kant dørblad, avflassing på overflater/ruteinndeling.<br /> Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong fra stue med fliser på gulv, rekkverk i tre. Overflater tre/rekkverk med noe avlassing på overflater, beslag under rekkverk med avskallinger/rust.<br /> Innvendig &gt; Parkett/enkelte overflater: Parkett fra byggeår, har en del bruksslitasjer/merker, spesielt i gang/sittesoner og på kjøkken. Enkelte, eldre fuktskader hvor parkett har krympet med ugjevnheter/gliper mellom parkettbord. Enkelte overflater på vegger med merker eller sprikker/riss i overganger/innvendige hjørner.<br /> Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet, stue 2 etg, mindre på loftsstue. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /> Innvendig &gt; Pipe og ildsted: Elementpipe i leca og ildsted fra byggeår, sett på overflater pipe synes ingen større sprekker/setninger, enkelte riss i overganger. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Ildstedet er ikke funksjonstestet.<br /> Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /> Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /> Våtrom &gt; 3 etg &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling: Fliser på vegger, malt tak, det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved badekar), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Enkelte borrede hull/plugger i veggfliser i fuktsoner.<br /> Våtrom &gt; 3 etg &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt: Plastsluker i gulv og membran/fukttetting fra byggeår, mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membran/slukløsningen.<br /> Våtrom &gt; 3 etg &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning: Avløp under vask er funnet i orden, god avrenning og normalt vanntrykk ved samtidighet. Ikke fuktett rørgjennomføring i vegg under vask som er fuktsone, servant er løs, ikke festet til seksjon under.<br /> Våtrom &gt; 2 etg &gt; Vaskerom &gt; Overflater vegger og himling: Overflater fra byggeår, enkelte bruksslitasjer og merker på overflater.<br /> Våtrom &gt; 2 etg &gt; Vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt: Plastsluker og vinylbelegg/fukttetting gulv fra byggeår, mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membran/slukløsningen.<br /> Kjøkken &gt; 2 etg &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning: Avløp under vask er funnet i orden, god avrenning. Fuktsøkt utsatte steder på gulv ved vask, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys uten unormale forhold. Enkelte merker/fuktskader på overflater/dører, fuktskader/svellinger på framkant benkeplate ved vask/oppvaskmaskin og ved vask.<br /> Kjøkken &gt; 2 etg &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk: Ventilator/motor med spjeld, iflg eiere fra ca 2017, er testet med papir og har funksjon men ikke godt avtrekk med filter på."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Vedovn.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd E."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "1 fast parkeringsplass i lukket, felles garasjeanlegg.<br /><br />Båtplass nr 73 <br />P-plass nr 240"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Praktiserer ikke styregodkjennelse."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter. Kopi av disse ligger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 22.08.90, men ikke ferdigattest iflg. kommunen. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.<br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for parkeringsanlegg datert 14.03.90.<br /> <br />Ulovlig oppførte tiltak vil kommunen fremdeles kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, småbåthavn, frimområde i sjø og vassdrag. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />I henhold til kommuneplanen ligger eiendommen innenfor følgende hensynsoner: Reguleringsplan under bakken:<br />- H190 - Andre sikringssoner."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2205.264379",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sørlandsidyll i Stavangers skjærgård! <br /><br />Vi har gleden av å presentere denne helt spesielle leiligheten i fremste rekke mot sjøen på Grasholmbryggå. <br /><br />Her har du både størrelsen til en enebolig og enkelheten til en leilighet. <br />- Stor leilighet på hele 147 kvm BRA. <br />- Leiligheten fremstår som lys og velholdt.<br />- Eikeparkett på de fleste gulvflater. <br />- 3 soverom.<br />- Stue med peis og utgang til balkong med sjøutsikt og kveldssol.<br />- Svært solrik terrasse mot sør på ca 23 kvm<br />- Kjøkken i hvit utførelse med tilhørende spisestue.<br />- Wc med nytt toalett.<br />- Rommelig bad i 3. etasje med fliser på gulv og vegg, dusj og badekar. Nytt toalett.<br />- Stort inngangsparti med morgensol. <br />- Nydelig utsikt, ingen innsyn.<br />- Fast biloppstillingsplass i lukket garasje.<br />- Egen båtplass av god størrelse."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2205250427",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=a800581d-f0fa-4c85-9127-bb000022dc9f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/a800581d-f0fa-4c85-9127-bb000022dc9f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a800581d-f0fa-4c85-9127-bb000022dc9f?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sørlandsidyll i Stavangers skjærgård! <br /><br />Vi har gleden av å presentere denne helt spesielle leiligheten i fremste rekke mot sjøen på Grasholmbryggå. <br /><br />Her har du både størrelsen til en enebolig og enkelheten til en leilighet. <br />- Stor leilighet på hele 147 kvm BRA. <br />- Leiligheten fremstår som lys og velholdt.<br />- Eikeparkett på de fleste gulvflater. <br />- 3 soverom.<br />- Stue med peis og utgang til balkong med sjøutsikt og kveldssol.<br />- Svært solrik terrasse mot sør på ca 23 kvm<br />- Kjøkken i hvit utførelse med tilhørende spisestue.<br />- Wc med nytt toalett.<br />- Rommelig bad i 3. etasje med fliser på gulv og vegg, dusj og badekar. Nytt toalett.<br />- Stort inngangsparti med morgensol. <br />- Nydelig utsikt, ingen innsyn.<br />- Fast biloppstillingsplass i lukket garasje.<br />- Egen båtplass av god størrelse.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a800581d-f0fa-4c85-9127-bb000022dc9f?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a800581d-f0fa-4c85-9127-bb000022dc9f?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1990,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457282480,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:04+02:00",
    "ownerId": 2017385649,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:04:53.295272604+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2017385649",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}