SÆRDELES PEN OG STRØKEN SELVEIERLEILIGHET I 2.ETG|Byggeår 2025|Lave bokostnader|Garanti til 2030 | Parkering kan kjøpes

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2707,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 28,
      "primary": 28,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 28
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2819840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2750000,
      "salesCostSum": 69840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 750 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 68 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 69 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 819 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 834 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "SÆRDELES PEN OG STRØKEN SELVEIERLEILIGHET I 2.ETG|Byggeår 2025|Lave bokostnader|Garanti til 2030 | Parkering kan kjøpes",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797749919"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4314078500249,
        "lng": 10.465945721564912,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4314078500249&lng=10.465945721564912&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7061",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gildheimsvegen 8 A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 12,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1709,
      "includesUnsafe": "- Felleskostnad driftsdel på kr 669,-<br />- TV/internett på kr 489,-<br />- Tillegg bildeling på kr 130,-<br />- Fastbeløp måling og avregning energi på kr 151,-<br />- A konto varme og varmtvann på kr 270,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2 etasje: Entre, bad, stue og kjøkken.<br />Disponerer bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre: Parkett på gulv med varme, malte flater på vegg og i himling<br /><br />Bad: Flis på vegger og flis på gulv med varme.<br />Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Stue: Parkett på gulv med varme, malte flater på vegg og i himling<br />Utgang til balkong<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv med varme, malte flater på vegg og i himling<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fjernvarme.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Der Leangen travbane var midtpunkt og møtested for trøndersk hestesport siden 1931, vokser en helt ny bydel fram. Ambisjonene for nye Leangen er store - dette skal bli et levende nabolag hvor hverdagen blir enklere og mer miljøvennlig.<br /><br />Og akkurat ved inngangen til den nye bydelen, ved starten av gågata som knytter nye Leangen sammen, vil Lysangen ligge. En liten perle i et nytt og stort nabolag.<br /><br />Bydelen skal berikes med et godt tilbud av handel og tjenester, noe som gir korte avstander og en enklere hverdag for alle som bor i Lysangen.<br /><br />Av tilbudene som planlegges er dagligvarebutikk, treningssenter, serveringssted og aktivitetstilbud ute og inne. Bydelen skal også<br />inneholde offentlig barnehage og helse- og velferdssenter. Rett rundt hjørnet finner du attraktive tilbud som ishall, skøytebane, fotballbaner, idrettshaller, IKEA og Obs Bygg.<br /><br />Nye Leangen skal tilrettelegges for miljøvennlig mobilitet med et mylder av gang- og sykkelveier, gatetun og møtesteder. Fra å være et ekskluderende tilbud for noen få, vil bydelen ønske velkommen til et åpent og inviterende boområde med gode forbindelser til resten av byen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ingen parkeringsplass med leiligheten. <br /><br />I tillegg tilbyr sameiet en bildelingsordning, som gir deg muligheten til å ha tilgang på en ekstra bil ved behov."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre,<br />dokumentasjon foreligger."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til &#34;Bevaring naturmiljø / Sentrumsformål - Nåværende&#34; iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan: <br />- r20210048  Gildheimsvegen 10A, 10B og 12 (27.4.2023)&#34;. Formålet med reguleringen er &#34;Annen veggrunn - tekniske anlegg / Boligbebyggelse / Frisikt / Kjøreveg / Krav vedrørende infrastruktur / Uteoppholdsareal / vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg&#34;<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20180055 med plannavn &#34;Planprogram. Leangenområdet med Tungavegen 1, Leangen idrettsområde og deler av Travbanevegen og Gildheimsvegen&#34;. Hensikten med planarbeidet er å utvikle en klimavennlig bydel med lavt klimagassutslipp og planlegge for nabolag med gode bokvaliteter, fellesskap, deling og frodige uterom med plass til dyrkning.<br />- r20250021 med plannavn &#34;Gildheimsvegen 14 og 17&#34;<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det eksisterer planforslag som berører eiendommen. Det gjelder plan:<br />- r20210058 med plannavn &#34;Gangveg mellom Gildheimsvegen og Brøsetvegen&#34;. Formålet med planarbeidet er å sikre en mer direkte gangforbindelse mellom området ved Gildheimsvegen/ Travbanevegen og Strindheim skole. Gangforbindelsen skal være trygg, og skjermet for støy og luftforurensning.<br />- r20230010 med plannavn &#34;Travbanevegen 3 og 5&#34;. Hensikten med planen er å legge til rette for et næringsbygg mellom Innherredsvegen og et fremtidig tett boligområde som erstatter eksisterende Leangen travbane, i tråd med føringer i gitt i vedtatt ny KPA 2022-2034 (men ikke rettskraftig per 18.11.24).<br />- r20230011 med plannavn &#34;Travbanevegen 4A og 4B, 6 og 6B og del av gnr/bnr 4/13 m.fl.&#34;. Hensikten med planen er å legge til rette for utvikling av eiendommene innenfor planavgrensningen til næring-/kontor- og boligformål.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 20.06.2025. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skal kunne utstedes:  <br />- Vann og avløp: funksjonstest<br />- Ventilasjon: Innregulering<br />- Varme- og kuldeinnstallasjoner: Oppfylling og igangkjøring<br />- Slukkeinnstallasjoner: Ferdigstille utstyrsmontasje bad<br />- Heis: Justering og merking<br />- Landskapsutforming: Plen og beplantning<br /><br />Kommunen kan gi midlertidig brukstillatelse når det gjenstår mindre vesentlige arbeider og kommunen ikke finner det betenkelig. Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er utgått, men den midlertidige brukstillatelsen er fortsatt gjeldende.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Trondheim kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. De er gjort et tilbakehold i prosjektet som skal sikre at ferdigattesten kommer på plass. Det er utbygger som er ansvarlig for å fremskaffe ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2025, er på 5 etasjer &#43; kjeller. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader består av murpuss og noe liggende  trekledning. Flatt tak tekket med takmembran. Vinduer med 3-lags glass. Heis i bygget.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann. <br /><br />Takstmanns kommentar til areal: <br />- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br /><br />Meglers kommentar til areal: <br />- Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Ingen avvik registreres.<br /><br />Leiligheten disponerer bod i kjeller på 5kvm, dette opplyst av selger. <br /><br />Dyrehold: <br />- Dyreholdet skal ikke være til ulempe eller sjenanse for de øvrige beboere.<br /><br />Sameiets budsjett for 2025 i følge regnskapet:<br />- Årsresultatet er på kr 540.000,-<br />- Sum disponible midler er på kr 540.000,-<br /><br />Selger har ikke bebodd eiendommen, og har derfor mindre/begrenset kunnskap om boligens beskaffenhet."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Sikringsordning</strong><br />Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets seksjonseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige seksjonseiere. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning av ny eier."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende i egenerklæringen:<br /><br />Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja. <br /><br />Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja.<br /><br />Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />- Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 10.12.24</strong><br />SNR: 7<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 30 / 1864<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 11.12.74</strong><br />Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 09.04.92</strong><br />Bestemmelse om benyttelse<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.05.97</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 28.08.18</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 28.08.18</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.05.22</strong><br />Forbud mot gjerde, hekk eller annen stengsel mellom eiendommene<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledning - Tinglyst dato 10.09.24</strong><br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om grøfter/kummer<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Spillvann/Drensvann/Stikkrenner - Tinglyst dato 10.09.24</strong><br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om grøfter/kummer<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "39260026",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne delikate og moderne leiligheten med ypperlig og attraktiv beliggenhet på Lysangen, presentert av Merk M. Ramberg ved EiendomsMegler 1. Her får man en strøken selveierleilighet med en rekke moderne kvaliteter som bl.a. fjernvarme, vannbåren varme i gulv og balansert ventilasjon. Et perfekt førstegangskjøp! Det er også mulighet for kjøp av parkeringsplass. Her er det også mulighet å ta over med store deler av interiøret og flytte rett inn i en bekymringsfri hverdag. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Garanti til 2030<br /></li><li>Lave bokostnader pr. mnd<br /></li><li>Åpen stue/kjøkkenløsning<br /></li><li>God takhøyde og store vindusflater med mye lysinnslipp<br /></li><li>Pent kvalitetskjøkken fra Sigdal<br /></li><li>Lekker flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin<br /></li><li>Egen privat balkong med utsikt og plass til enkel møblering<br /></li><li>Egen bod i kjeller<br /></li><li>Kort vei til bl.a Sirkus shopping, dagligvarebutikk og kollektivforbindelser<br /><br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "39260026",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f575ad79-2c13-4ba7-ad6d-4127281ccbfd",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Gildheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260026?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260026?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f575ad79-2c13-4ba7-ad6d-4127281ccbfd/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne delikate og moderne leiligheten med ypperlig og attraktiv beliggenhet på Lysangen, presentert av Merk M. Ramberg ved EiendomsMegler 1. Her får man en strøken selveierleilighet med en rekke moderne kvaliteter som bl.a. fjernvarme, vannbåren varme i gulv og balansert ventilasjon. Et perfekt førstegangskjøp! Det er også mulighet for kjøp av parkeringsplass. Her er det også mulighet å ta over med store deler av interiøret og flytte rett inn i en bekymringsfri hverdag. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Garanti til 2030<br /></li><li>Lave bokostnader pr. mnd<br /></li><li>Åpen stue/kjøkkenløsning<br /></li><li>God takhøyde og store vindusflater med mye lysinnslipp<br /></li><li>Pent kvalitetskjøkken fra Sigdal<br /></li><li>Lekker flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin<br /></li><li>Egen privat balkong med utsikt og plass til enkel møblering<br /></li><li>Egen bod i kjeller<br /></li><li>Kort vei til bl.a Sirkus shopping, dagligvarebutikk og kollektivforbindelser<br /><br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>",
    "numberOfFloors": 5,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260026?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260026?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457306413,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-13T13:44+02:00",
    "ownerId": 2012418903,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T13:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-13T13:44:55.174588470+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012418903",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}